pjenny,

Сообщение от pjenny:
так что толку при наличии паспорта и проекта..если суд признает жилье незаконным...

Вы видмимо не допонимаете.Суд не будет рассматривать иск без проекта. Только при наличии проекта будет суд.Зачем же устраивать суд если вам даже архитектура добро не дала.
Вот нам в архитектуре сказали:достройте дом до конца(ну или хотя бы стены зашейте. это будет считаться более 50%готовности).И подавайте в суд. Тогда вам автоматически введут дом в эксплуатацию. Зачем бы им это говорить, если они могут предположить, что дом снесут??Как сказал архитектор:не мы первые, не мы последние [Ответ]

Сообщение от коза:
pjenny,
Вы видмимо не допонимаете.Суд не будет рассматривать иск без проекта. Только при наличии проекта будет суд.Зачем же устраивать суд если вам даже архитектура добро не дала.
Вот нам в архитектуре сказали:достройте дом до конца(ну или хотя бы стены зашейте. это будет считаться более 50%готовности).И подавайте в суд. Тогда вам автоматически введут дом в эксплуатацию. Зачем бы им это говорить, если они могут предположить, что дом снесут??Как сказал архитектор:не мы первые, не мы последние

похоже у нас с вами аналогичные ситуации))) И проект есть и архитертура так же сказала...(вы случаем не в советском районе строите??) [Ответ]

pjenny, тогда,что вы волнуетесь?если сделали проект, то сносить не будут!в советском. [Ответ]

pjenny, так чем все закончилось??Нам пристройку признали. [Ответ]

Сообщение от Talion56:
а затем по решению суда разберете пристройку под наблюдением судебных приставов.

Talion56, Вы можете конкретные случаи привести? я-то думал, что у нас решением суда о сносе все заканчивается....
если что, могу предъявить пару объектов к сносу, решение суда есть, может возьметесь снести ?))) [Ответ]

Сообщение от arxitektor_k:
pjenny, 30 см. нельзя. Пожарники будут ругать и очень сильно. Расстояние должно быть 3м от стены дома до границы участка (от соседа). Допускается не менее 1м с письменным согласием соседа. Или 1м, если не жилое здание без согласия (например гараж, сарай.) Но не менее метра.

arxitektor_k, вот сколкьо случаев знаю, когда строят по меже! В архитектуре мне объяснили, что согласие сосед дает следующим образом- ставит подпись на проекте.

Вы бы что ли сослались на документ какой-нить, где про 1м (нежилое)и 3м (жилое) сказано. Думаю что в каждой области свои нормативы... [Ответ]

Сообщение от коза:
pjenny, у нас отступ от забора соседа 1,5 метра максимум. с одной и с др.стороны. С одной стороны постройка соседа (сарай) подступает к нашему забору вплотную.Откуда должны взяться несогласия сторон??кто должен быть недоволен??В проекте, который сделал архитектор сов.р-на не слова о заборах и меже, и соседях..

а у Вас жилая пристройка? согласие давали соседи? [Ответ]

Сообщение от pjenny:
так что толку при наличии паспорта и проекта..если суд признает жилье незаконным...
...

а разве можно признать нензаконным,если есть проект??(утвержденный)
ну и разрешение на строительство...есть у вас? [Ответ]

нет разрешения на строительтво нет...так как проект не по СНИПам, НО
разрешение соседей, то есть согласие есть..устная договоренность с главой района есть..а в архитектуре сказали стройте и потом все узаконим....
но не все так спокойно..одна соседка ( которая прописана в доме, от владельцев которого разрешение есть) начала бухтить и заявление в милицию написала, что наш дом ей жить мешает и она боится что он на нее упадет, ибо он не весть каких размеров , аж два этажа (!)и чтож нам буржуям не живется в одноэтажном строении как всем ЧЕСТНО ЗАРАБАТЫВАЮЩИМ соседям)))))))))))
Вот как то так стали события развиваться.... [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
а разве можно признать нензаконным,если есть проект??(утвержденный)
ну и разрешение на строительство...есть у вас?

могут, если признаюит, что проект выполнен с нарушениями. Предписание будет снос строения.

pjenny, ну если дойдет дело до проверок, то минимум это штраф, максимум снос. [Ответ]

Сообщение от arxitektor_k:
могут, если признаюит, что проект выполнен с нарушениями. Предписание будет снос строения.

pjenny, ну если дойдет дело до проверок, то минимум это штраф, максимум снос.

штраф там не более 10 тыр вроде,а снос...это что-то новое для нашего города!))) [Ответ]

Сообщение от pjenny:
нет разрешения на строительтво нет...так как проект не по СНИПам, НО
разрешение соседей, то есть согласие есть..устная договоренность с главой района есть..а в архитектуре сказали стройте и потом все узаконим....
но не все так спокойно..одна соседка ( которая прописана в доме, от владельцев которого разрешение есть) начала бухтить и заявление в милицию написала, что наш дом ей жить мешает и она боится что он на нее упадет, ибо он не весть каких размеров , аж два этажа (!)и чтож нам буржуям не живется в одноэтажном строении как всем ЧЕСТНО ЗАРАБАТЫВАЮЩИМ соседям)))))))))))
Вот как то так стали события развиваться....

pjenny, менты тут вообще не в теме, это не в их компетенции!)))))))))))) [Ответ]

arxitektor_k, ну так что насчет расстояний от межи? или это большой секрет?) [Ответ]

Сообщение от arxitektor_k:
могут, если признаюит, что проект выполнен с нарушениями. Предписание будет снос строения.

pjenny, ну если дойдет дело до проверок, то минимум это штраф, максимум снос.

Не пугайте девушку.

pjenny, вы обращались в архитектуру за разрешением/отказом? Получали архитектурное заключение? Если собственники смежных участков дадут письменное согласие в архитектуре, то прописанные и прочие иждевенцы тут не имеют значения.
В случае отказа архитектуры- в суд. [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
arxitektor_k, ну так что насчет расстояний от межи? или это большой секрет?)

3 метра жилое и 1 метр прочие. [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
3 метра жилое и 1 метр прочие.

Блин!!! Ну все дома на улице см по 20-ть друг от друга...максимум 1(!)метр...и ведь нужно было купить участок рядом с этой полоумной бабулей...у которой самой до нашего дома метр с небольшим.... [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
3 метра жилое и 1 метр прочие.

можно и 1м жилое, с письменного разрешения соседа. [Ответ]

Сообщение от pjenny:
Блин!!! Ну все дома на улице см по 20-ть друг от друга...максимум 1(!)метр.....

ну вот, их же не сносят!так что не бойтесь))) [Ответ]

Сообщение от arxitektor_k:
можно и 1м жилое, с письменного разрешения соседа.

знаем такое, в вот где такое прописано? [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
знаем такое, в вот где такое прописано?

Вот тутhttp://http://voronezh.news-city.inf...dok_oeyrbo.htm

и в "СНиП 2.07.01-89*. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"
В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном Приложении 1. [Ответ]

Эксперт2, спасибо за ответ!) Опередили) [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев

вот это особенно порадовало))))

а что если сначало все так и было и согласие было (писменное!) ...а потом говорят, что я предумала..убирайте ваш дом отсюда...( как будто это конструктор, ей Богу)!!! [Ответ]

кстати с июля этого года в воронеже действуют местные правила застройки (в принципе в основном все переписано из общих). номер и названия документа на память не помню. [Ответ]

Сообщение от SV:
кстати с июля этого года в воронеже действуют местные правила застройки (в принципе в основном все переписано из общих). номер и названия документа на память не помню.

чет не нашла. [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
чет не нашла.

в понедельник гляну на работе если из головы не вылетит [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
Вот тутhttp://http://voronezh.news-city.inf...dok_oeyrbo.htm

не открываетцо..... [Ответ]

Эксперт2, вот видел дом 10-ти этажный, построен среди частного сектора, расстояние от межи в некотрых местах метр...!
что скажут знатоки?) [Ответ]

Сообщение от SV:
в понедельник гляну на работе если из головы не вылетит

оч интересно! [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
Эксперт2, вот видел дом 10-ти этажный, построен среди частного сектора, расстояние от межи в некотрых местах метр...!
что скажут знатоки?)

Изменено разрешенное использование? С ИЖС на земли общественной застроики? Интересно бы взглянуть на Акты ввода в эксплуатацию. Да че тут удивляться....... [Ответ]

Сообщение от Amtel7:
что скажут знатоки?)

Бабло побеждает все. На Бульваре пионеров в Юго-Западном среди хрущеб вкрячивают здоровенную многоэтажку с пафосным названием Пионерград. Чую, до фига строительных норм там похерено. [Ответ]