Сообщение от Kamelia:
как и во всей мировой истории. так чего же сетовать? с законами природы не поспоришь. а вам конечно соболезную, что пришлось такое пережить. не дай бог никому
Сетовать - никогда, просто привожу факты. А так давно уже на все происходящее смотрю с улыбкой циника [Ответ]
Iozhin 21:03 19.10.2012
Сообщение от Verent:
За эти 20% годовых за 10 лет, которые отдадите банку, вы еще две квартиры купить можете, в лучшем случае одну, если % ниже будут, это уже подсчитано банкирами + основная сумма долга.
В 2007 однушка 700 тыщ была, сегодня это цена форд фокуса 3.
[Ответ]
Verent 21:04 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
при условии, что денег своих нет
Ни один банк не даст вам без денег крупного кредита, что бы взять квартиру в кредит, вы обязаны определенную сумму внести за эту квартиру, а остальное уже вам даст банк и то не вам лично в руки, а перечислит сумму в расчет за приобретаемую вами недвижимость. Не помню, где у меня бумажки, по всем видам кредитования, которые как информацию людям не предоставляют, так бы выложила вам их скрины. Имела неосторожность закончить банковские курсы)))))
[Ответ]
Verent 21:07 19.10.2012
Сообщение от Iozhin:
В 2007 однушка 700 тыщ была, сегодня это цена бюджетного кросовера.
вы не знаете как за 10 лет могут измениться курс цен на недвижимость. Буквально еще 1,5-2 года назад возможно было однушку купить за 800 р. не самую конечно кайфовую, но это было реально, так как цены на недвижимость падали.
[Ответ]
Kamelia 21:10 19.10.2012
Verent, ну взнос то вполне реально подкопить
Сообщение от Verent:
Имела неосторожность закончить банковские курсы)))))
Сообщение от Verent:
еще 1,5-2 года назад возможно было однушку купить за 800 р. не самую конечно кайфовую, но это было реально, так как цены на недвижимость падали.
нет, хрущевку. Двушки за 1 млн. 250 тыс. -1 млн. 300 тыс. отдавались. Не во всех районах города и конечно не с евро ремонтом, вложиться в ремонт нужно было)))))))
[Ответ]
Ыщккн 21:17 19.10.2012
Интересно кто-нить додумается сказать вошебное слово "инфляция"? Конечно не такое сильное колдунство как "политэкономия", но все-таки...
[Ответ]
Kamelia 21:18 19.10.2012
Сообщение от Verent:
нет хрущевку
офигеть. и где эта хрущевка??? если только после пожара )))
Сообщение от Verent:
Двушки за 1 млн. 250 тыс. -1 млн. 300 тыс. отдавались.
нет. 1 300 - это цена средней однушки-хрущевки в тот период. я имею ввиду среднюю, а не ВАИ с Машметом. там еще может быть, если хорошо поискать
[Ответ]
Kamelia 21:19 19.10.2012
Сообщение от Ыщккн:
Интересно кто-нить додумается сказать вошебное слово "инфляция"?
Сообщение от Verent:
Буквально еще 1,5-2 года назад возможно было однушку купить за 800 р. не самую конечно кайфовую, но это было реально, так как цены на недвижимость падали.
Вывод, 3-5 лет назад, большие деньги в ипотэку, сегодня такими уже не кажутся.
Плюс цена выросла до 1600-2000 руб
Сообщение от Kamelia:
нет. 1 300 - это цена средней однушки-хрущевки в тот период. я имею ввиду среднюю
Прошлым летом корешь продал 30 метров за 1050 и через дорогу купил двушку за 1400. Verent, права.
[Ответ]
Verent 21:23 19.10.2012
Частенько просматриваю цены на недвижимость. Редко попадается те, кто продают сами, а не через агенство, агенство цены лупит. Но все же найти такую квартиру можно было, те же ВАИ, Машмет, ДК Кирова, Ильича, в югозападном районе. Помню даже попадалась квартира трехшка, не хрущевка за 1,5 ляма в районе Димитрова, вот та точно после пожара была))))) Так же два года назад, продавали в северном двушки в новостройке, что ближе к Подгорному, с черновой отделкой за 1 млн. 450 тыс от застройщика.
[Ответ]
Ыщккн 21:33 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
ИНФЛЯЦИЯ!
зы. и чо?
Во.Переход на следующий уровень - теперь скажите "покупательная способность населения". А потом сравните эту способность в 2004, и скажем в 2012-ом, да плюс инфляция. И станет понятно откуда такие цены на квартиры. Никакого колдовства - строго ловкость рук.
[Ответ]
Kamelia 21:34 19.10.2012
Сообщение от Iozhin:
Прошлым летом корешь продал 30 метров за 1050 и через дорогу купил двушку за 1400.
30 м - это не средняя. район какой?
Сообщение от Verent:
попадалась квартира трехшка, не хрущевка за 1,5 ляма в районе Димитрова
я смотрела трешку сталинку в 100 м от петровского пассажа за 1500. она правда убитая была в хлам, до мяса, и с серьезной перепланировкой неузаконенной, да еще и 1 этаж. были бы деньги - вложила бы. но...
Сообщение от Verent:
Так же два года назад, продавали в северном двушки в новостройке, что ближе к Подгорному, с черновой отделкой за 1 млн. 450 тыс от застройщика.
такие предложения бывают. Аксиома продавала по 2000 шикарные однушки 50 м в доме бизнес-класса на пр. революции. улетели только в путь. чтобы выгодно купить, надо иметь налик и держать ухо востро )))
[Ответ]
Iozhin 21:36 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
30 м - это не средняя. район какой?
Ю-З
Стандартный хрущь.
30-33 м - однушка
40-44 м - двушка
и т.д
[Ответ]
Kamelia 21:37 19.10.2012
Сообщение от Ыщккн:
А потом сравните эту способность в 2004, и скажем в 2012-ом, да плюс инфляция
одинаково, ну может с незначительной разницей. вы пытаетесь оправдать инфляцию спросом? имхо, с недвижимостью все намного сложнее
[Ответ]
Ыщккн 21:38 19.10.2012
Кстати, если говорить о недвижимости вообще, то гаражи, например с 2008 года как то не очень сильно вздорожали...
[Ответ]
Verent 21:38 19.10.2012
Я все в домик свой хочу перебраться)))))) нахапала живности, вот теперь мечтаю, что бы живности кайфовее было)))))) Веранду им выделить на зиму и поставить летний вольер)))))
[Ответ]
Kamelia 21:38 19.10.2012
Сообщение от Iozhin:
Ю-З
юз - это от перхоровича до дружбы. цены очень разные
Сообщение от Kamelia:
одинаково, ну может с незначительной разницей. вы пытаетесь оправдать инфляцию спросом? имхо, с недвижимостью все намного сложнее
Да? А с чего бы это она так ужасно ломанулась расти именно с появлением массовой ипотеки? Увеличилось количество народа способного хоть чтой-то купить. Ну в том смысле, что это так думают ипотекобратели. Ну и конечно стерилизация безнала, в какой то мере, но не думаю что таки очень уж сильно - мы таки не амэриканцы...
[Ответ]
Kamelia 21:41 19.10.2012
Сообщение от Verent:
Я все в домик свой хочу перебраться))))))
ой, у меня не то что хочу - МЕЧТА! но только с мужичком рукастым ))) иначе накладно. мамко моя почти построила уже дои в новой усмани. для женщины без опыта это очень накладно
Сообщение от Ыщккн:
гаражи, например с 2008 года как то не очень сильно вздорожали...
Сообщение от Kamelia:
МЕЧТА! но только с мужичком рукастым ))) иначе накладно. мамко моя почти построила уже дои в новой усмани. для женщины без опыта это очень накладно
тоже знаю))) Где ж их рукастых-то набраться)))) все какие-то "не рыба не мясо" остались, рукастые расхапаны)))))). Ремонт квартиры, не углубляясь в ЕВРО, так как натяжные потолки не сделаю, перфоратор не удержу потолки сверлить, а так и сама могу сделать, без мужика, а вот ежели че крышу в собственном доме починить придется, или забор поправить, тут без мужской помощи никак)))))))
[Ответ]
Ыщккн 21:44 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
вздорожали, еще как
По сравнению с квартирами? И потом что значит "ещё как" - вот гараж в Северном продавали в 2008-ом за 250 штук, недавно глянул его же пытаются продать за 400... оптимисты нещасные...
Сообщение от Kamelia:
увы, я пас. это вопрос к людям с высшим экономическим
Да лааадно вам... Вот Мольтке говорил "военное дело просто и вполне доступно здравому уму человека", Адам Смит был ничуть не гениальней... ей богу...
[Ответ]
Kamelia 21:45 19.10.2012
Сообщение от Verent:
район пивзавода))))
оспади, и как там люди живут ??? я там работаю. задохнуться можно (((
[Ответ]
Kamelia 21:47 19.10.2012
Сообщение от Verent:
рукастые расхапаны))))))
ну тут как с недвижимостью надо - всегда бодрячком и ухо востро )))
Сообщение от Ыщккн:
гараж в Северном продавали в 2008-ом за 250 штук, недавно глянул его же пытаются продать за 400... оптимисты нещасные...
гараж в северном сейчас стоит 1200. опомнитесь ))) в юз - 500. оптимист вы наш
[Ответ]
Verent 21:47 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
оспади, и как там люди живут ??? я там работаю. задохнуться можно (((
Эт точно, в районе ДК Кирова, когда Гипрокаучук выбрасывает сероводород, люду тоже не сладко приходиться, аж в дома запах тухлого яйца проникает))))))
[Ответ]
Iozhin 21:48 19.10.2012
Сообщение от Kamelia:
малосемейка?
Однокомнатный хрущ бывает больше 33 метров?
Сообщение от Ыщккн:
гаражи, например с 2008 года как то не очень сильно вздорожали...
Они нах никому не нужны.
Кроме любителей феншуя, чтоб была яма, погреб, стеллажи.