Программа "Жилье для российской семьи" реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Ее цели – поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации и повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости квадратного метра. В частности, стоимость 1 кв.м жилья в рамках программы должна быть не более 80% от средней рыночной цены и не выше 35 тысяч рублей Всего в рамках программы планируется построить 25 млн кв.м жилья.
Для того чтобы стать участником данной программы необходимо в Управлении жилищных отношений на Пирогова, 87 (т.228-33-81, 228-33-01, 228-35-70) подать заявление об участии. Также необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту регистрации гражданам, проживающим в г. Воронеже; Написать заявление по установленной форме+приложить все необходимые документы;
Перечень документов документов для подачи заявления:
1. ксерокопии паспортов,если дети, то свидетельство о рождении
2. выписка о нормах жилой площади на одного проживающего,взятая в администрации конкретного населенного пункта
3. кадастровое свидетельство на имеющиеся квадратные метры
4. выписка,подтверждающая адрес проживания истца,документ о составе семьи
5. справка из домовой книги на супругов и их детей
6. запись о том,что семье необходимо улучшить условия проживания
7. свидетельство о регистрации брака
Перечень категорий граждан,имеющих право участвовать в строительстве жилья экономического класса:
Граждане РФ от 25-40 лет;
Семьи с детьми и без, при наличии хотя бы одного члена семьи до 35 лет;
Многодетные семьи;
Граждане,проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв метров;
Семьи военнослужащих;
Граждане,проживающие в многоквартирном доме со статусом "аварийный" и в помещениях с неблагоприятными жилищными условиями;
Ветераны войны,участники боевых действий;
Медработники и др. гос служащие.
Участники Программы "Жилье для российской семьи" в Воронежской области:
Застройщик ДСК - ЖК "Уютный", Шилово, Острогожская;
Застройщик ДСК-Воронежбытстрой - ЖК "Молодежный" Отрадное;
Застройщик Стэл-Инвест - ЖК "Каштановый"
Застройщик Выбор - ЖК "Озерки", ул. Ильюшина, 13
По всем возникающим вопросам по этой программе, звоните: 8-908-131-00-97, Валентина.[Ответ]
ЦИК 21:24 14.04.2016
В ВТБ24 с 18.04.2016 года вносятся следующие изменения, касающиеся приобретения вторичного жилья:
1. По программе «Победа над формальностями» увеличена сумма кредита до 15 млн. руб.
При этом:
- при сумме кредита до 8 млн. руб. минимальный первоначальный взнос – 40%
- при сумме кредита от 8 до 15 млн. руб. минимальный первоначальный взнос – 50%
2. При предоставлении полного пакета документов:
- при сумме кредита до 8 млн. руб. снижен минимальный размер первоначального взноса до 15%
- при сумме кредита свыше 8 млн. руб. минимальный размер первоначального взноса остался 20%
Звоните, консультация бесплатная: 8-906-675-84-67, Валентина. Изображения
Ассоциация российских банков написала письмо в администрацию президента, в котором указала, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.
Рассматриваемый в настоящее время в Госдуме проект обновленной редакции Гражданского кодекса не предусматривает запрета заемщикам досрочно погашать взятые ими ипотечные кредиты, заверил глава парламентского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
«Там таких поправок нет. Мы сегодня специально проверяли... Такого у нас в проекте нет и не может быть. Досрочное погашение не является никаким нарушением. Это очевидно», — заявил депутат (цитата по «РИА Новости»).
Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли возможность приобретения квартиры без первоначального взноса или максимум десятью процентами от стоимости недвижимости? Спасибо!
[Ответ]
ЦИК 15:19 18.04.2016
Добрый день, ТаняБасс, да, такая возможность существует, причем, квартира может быть как от физического лица, так и от застройщика или подрядной организации.
Россияне снова потянулись за ипотечными кредитами.
Желание россиян владеть жильем здесь и сейчас удержит ипотечное кредитование от спада.
В России резко выросли объемы предоставленных населению ипотечных кредитов в рублях.
Подробнее: http://rg.ru/2016/05/11/obem-vydachi...-v-2-raza.html[Ответ]
ЦИК 16:28 20.05.2016
В связи с тем, что в настоящее время процентные ставки по ипотечным кредитам снижаются, в нашей организации растет спрос на рефинансирования ипотечных кредитов. Хотела бы подробнее остановиться на данной программе.
Итак, что же такое рефинансирование? Рефинансирование - это процедура, при которой долг заемщика перед одним банком выкупается другой кредитной организацией, где открывается новый кредит, соответствующий политике этого банка.
Проще говоря, рефинансирование позволяет заемщику погасить один кредит за счет другого. Какую выгоду получает заемщик при рефинансировании: снижение процентной ставки и соответственно ежемесячного платежа, сокращение или наоборот увеличение срока ипотечного кредита.
Допускается рефинансирование ипотечного кредита, выданного под залог квартиры, жилого дома с земельным участком, комнаты или доли. Жилье, на которое Вы изначально оформляли займ, может относиться и ко вторичному, и к первичному рынкам недвижимости, однако на тот момент, когда Вы собрались воспользоваться перекредитованием, на новостройку уже должно быть оформлено право собственности.
Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору. Новый ипотечный кредит для заемщика всегда сопряжен с дополнительными расходами, о чем следует помнить.
Так, расходы по проведению сделки будут складываться из: расходов на оценку жилья, страховой премии, оплаты регистрационных услуг, нотариальных сборов и пошлин.
В Воронеже на сегодняшний день банки предлагают программу рефинансирования от 13% годовых.
По всем вопросам, касающихся рефинансирования и ипотеки в целом, обращайтесь: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
ЦИК 09:32 31.05.2016
Нецелевые ипотечные кредиты пользуются все большей популярностью среди заемщиков. Вместо потребительских кредитов банковские клиенты все чаще предпочитают брать ипотеку, сообщают банкиры. Портал Банки.ру разбирался в хитростях этого продукта. Подробнее: http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=8854777
Наш партнер ПАО "Росельхозбанк" снизил процентные ставки по ипотечным программам на вторичном рынке жилья.
Теперь приобрести квартиру и/или дом с землей на вторичном рынке можно, взяв ипотечный кредит от 12,9% годовых.
В какой страховой компании выгоднее оформить расширенное комплексное ипотечное страхование: гражданской ответственности (с лимитом 500 000 рублей), жизни и здоровья, титула и предмета залога?
Список компаний: https://www.unicreditbank.ru/ru/pers....html#компании[Ответ]
ЦИК 12:14 14.06.2016
Добрый день, Kapitan_911, размер страховой суммы зависит от многих факторов и нюансов: Вашего возраста, пола, наличия или отсутствия у Вас профессиональных заболеваний; также что касается объекта недвижимости: как давно была приобретена квартира, материал постройки и т. д. Для того, чтобы произвести подсчет страховой суммы необходимо примерно знать все указанные параметры, напишите в личку или позвоните: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
ЦИК 17:36 14.06.2016
"ДельтаКредит" снижает ставки по ипотечным кредитам для всех видов недвижимости на 0,5%.
Теперь максимальный размер процентной ставки по вторичному жилью составит 12,5 % (с учетом использования программы "Назначь свою ставку. Ультра", первоначальным взносом 50% и подтверждением дохода по 2 НДФЛ)
Минимальная процентная ставка для первичного рынка недвижимости предлагается в рамках акции "Ипотека 11,5% на новостройки".
Обо всех подробностях можно узнать по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
ЦИК 17:49 14.06.2016
Банк "ДельтаКредит" запустил программу "Платеж 1 раз в 14 дней". По сравнению с ежемесячным платежом программа позволяет сократить срок кредита и сумму процентных выплат при одной и той же сумме кредита.
Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах.
- Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 календарных дней.
- Общее количество платеже в год определяется исходя из того, что год состоит из 52 недель.
- Внося платеж 1 раз в 14 дней, клиент осуществляет 26 платежей в год.
- В результате каждый год клиент осуществляет дополнительные два платежа, суммарный размер которых эквивалентен размеру ежемесячного платежа.
Таким образом, воспользовавшись программой "Платеж 1 раз в 14 дней", срок кредита уменьшается по сравнению с графиком погашения 1 раз в месяц.
ПРОСТЫЕ ПРАВИЛА, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ СЭКОНОМИТЬ НА ИПОТЕКЕ
Платежи
Из всех способов оплаты кредита выбирайте тот, при котором отсутствуют комиссии за перевод или пополнение счета. Самым простым вариантом является, конечно же, поход в отделение банка. Однако, это требует временных затрат.
Безналичная оплата кредита удобнее, но необходимо помнить, что большинство банковских переводов облагается комиссией. Оплата кредита через сторонние терминалы возможна, но за нее придется ощутимо доплачивать.
Помните, что большинство банков предлагают такую услугу как интернет-банкинг.
При помощи этого сервиса можно будет погашать долг прямо из дома или из офиса. Это удобный и наиболее дешевый вариант оплаты кредита. Только не забудьте проверить тарифы пополнения пластиковых карт на сайте банка.
Полезно знать: перевод надо делать за день, а лучше за два до даты платежа.
При кредите на 10 лет вам предстоит 120 походов в банк. Так что экономия времени и денег может оказаться весьма значительной. Например, если кредитный платеж равен 20 тыс. рублей, а комиссия при оплате через терминал составляет 2%, то за 10 лет набежит 48 тыс. рублей.
Страховка
При получении ипотеки всегда заключается договор страхования кредита – обычно он включает в себя страхование имущества, титула, а также жизни и здоровья заемщика. Помните, если вы не продлите договор страхования, банк будет очень обеспокоен состоянием ваших финансовых дел.
1) Перед оплатой очередного года страхования возьмите в банке справку об остатке долга и отдайте ее в страховую компанию. Это особенно важно, если вы ходите погасить кредит досрочно. Иногда банк налаживает информационный обмен со страховой компанией. Тогда можно просто позвонить страховщику и проверить получение информации из банка.
2) В мире страховых компаний царит большая конкуренция. Вы – уже проверенный заемщик и представляете интерес для страховщика. За неделю/две до окончания года предоставьте в страховую компанию справку и попросите расчет премии на следующий год. Не поленитесь и позвоните в две другие аккредитованные при банке организации и узнайте их тарифы. Если тариф окажется меньше, поменяйте страховую компанию, но не забудьте предоставить в банк новый договор страхования и подтверждение оплаты премии.
Налоговые вычеты
Вычет – это возврат уплаченных ранее налогов. Они бывают двух видов. Один связан с приобретением квартиры, второй – с выплатой процентов по ипотечному кредиту. Все вычеты оформляются через подачу налоговой декларации. Ее, к слову, нужно подавать в инспекцию ежегодно.
Для удобства будет не лишним пользоваться электронными налоговыми сервисами. В первую очередь – обратитесь в налоговую инспекцию и получите доступ в личный кабинет. Для составления декларации удобно использовать специальную программу, получаемую через сайт налоговой инспекции
Вычет за покупку квартиры = фактические расходы на приобретение жилья, но не больше 2 млн рублей. На практике это означает, что сумма получаемого возврата может достичь 260 тыс. рублей. Если квартира стоит 5 млн рублей, то все равно возврат будет 260 тыс. рублей, а если квартира стоила 1,5 млн рублей, то возврат налогов будет равен 195 тыс. рублей.
Полезно знать: если вы заплатили налогов на доходы в год приобретения квартиры больше 260 тыс. рублей, то деньги вам вернут сразу. Если налоговые отчисления были меньше, то декларацию на этот вычет надо подавать каждый год до полного возврата.
Еще бывает вычет по процентам. Он предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке, но не более 3 млн рублей за весь срок действия кредитного договора. К слову, кредиты по программам рефинансирования тоже подходят. Максимальная сумма возврата – 390 тыс. рублей.
Что вам нужно сделать, чтобы получить налоговой вычет? Все просто. Подготовьте документы на покупку квартиры, кредитный договор, справку 2-НДФЛ и справку об уплаченных процентах за год (ее выдают в банке).
Здравствуйте,подскажите как быть,хотим купить квартиру в новом доме стоимостью 1.3 мл р, есть 350 тыс наличных и мат капитал,не хватает 500 тыс,дадут такую сумму в ипотеку?
[Ответ]
ЦИК 09:30 20.06.2016
Добрый день, rek141, кредит в размере 500 тысяч получить возможно, но есть некоторые нюансы, подробности на бесплатной консультации: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
ЦИК 12:56 25.06.2016
Группа компаний «Центр ипотечного кредитования», является прямым партнером Департамента строительной политики по Воронежской области. Особенный акцент в 2016 году сделан на информирование населения о государственной программе «Жилье для российской семьи».
Поэтому департаментом Воронежской области было принято решение информировать население о государственной программе через проведение презентаций на рабочих местах, где наши компетентные сотрудники подробно расскажут об условиях участия в данной государственной программе, благодаря которой можно достаточно просто и заметно дешевле приобрести новое жилье. Презентация займет всего 5 минут, на ней мы подробно расскажем об условиях участия в данной государственной программе.
Подробности по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
С 1.07.2016 по 31.08.2016 запущена АКЦИЯ "Лето в новостройке", успейте купить квартиру от определенных застройщиков (список размещен здесь: http://www.vrn-ipoteka.ru/index.php?...article&id=122), услуги по сопровождению ипотечной сделки БЕСПЛАТНО!
Напоминаю, консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина Изображения
Консультируем по ипотеке (маткапитал, государственная программа "Жилье для российской семьи", льготы для молодых семей) 17 июля 2016 г. в парке "Орленок" на фестивале HappyMamaFest с 11 до 14 часов. Это одна из причин пойти на фестиваль!
Изображения
С 12.07.2016 года Сбербанк снижает ставки по всем ипотечным программам (за исключением «Нецелевой кредит под залог недвижимости»):
Ипотека с господдержкой – 11,9%
Акция для молодых семей – от 12,0%
Приобретение готового\строящегося жилья – от 12,5%
Загородная недвижимость – от 12,5%
Строительство жилого дома – от 13%
Подробности по телефону: 8-906-675-84-67, Валентина[Ответ]
ТаняБасс 13:11 20.07.2016
Валентина! Хотим выразить Вам свою признательность и сказать огромное спасибо за помощь в приобретении квартиры! С Вашей компетентностью, внимательностью и профессионализмом вопрос был решен в кратчайшие сроки, учитывая наши возможности и пожелания. Успехов Вам! А всем желающим взять ипотеку рекомендую смело обращаться в ЦИК, там Вам обязательно все расскажут и в зависимости от ситуации помогут. Всем добра)))
[Ответ]
ЦИК 12:44 21.07.2016
Татьяна, спасибо большое за отзыв и рекомендации!!! Было приятно с Вами сотрудничать, от себя хочу сказать одно: нет не разрешимых ситуаций, к каждой можно найти индивидуальный подход. Ипотека не так страшна, как каждый себе представляет! Приходите на бесплатную консультацию!
[Ответ]
ЦИК 13:07 21.07.2016
ВТБ 24 снижает процентные ставки: по продукту «Готовое жилье» - 13,6% годовых;
по программе «Ипотека с господдержкой» - 11,9% годовых.
Центр ипотечного кредитования и банк ВТБ24 являются партнерами и по программам ипотечного кредитования возможны специальные условия для наших клиентов.
Промсвязьбанк с 15 августа 2016 года улучшил условия кредитования по программе "Новостройка-Гос.программа".
ВАЖНО
1. Снижены базовые процентные ставки:
Для стандартных условий кредитования с 11,9% до 11,4%;
Для ключевых партнеров банка, в том числе ГК ЦИК с 11,4% до 11%
2. В список ключевых партнеров Воронежа внесены ООО Выбор, ОАО ДСК
Увеличен срок действия решениия о предоставлении кредита с 60 до 90 календарных дней.
Звоните, как всегда консультация бесплатна: 8-906-675-84-67, Валентина.[Ответ]
bl201173kea 12:05 18.08.2016
Добрый день. Планирую кредит на квартиру. Имею ребенка. Знакомые брали квартиру в Инстепе через ипотеку Уралсиббанка. Говорят, что ребята там оперативные очень. Одобрили за день. Также Банк за каждого ребенка - минус 0,25 процентов от ставки дает. Плюс ко всему, если во время кредитования родится еще 1, то Уралсиб снижает ставку еще на 0,25. И так до беконечности. Что вы можете сказать? Есть смылс идти в Уралсиб? Насколько лучше там условия по кредиту?
[Ответ]
ЦИК 16:50 23.08.2016
Добрый день, bl201173kea, ответила в личку.
[Ответ]
ЦИК 08:53 01.09.2016
ЦБ: банки ждут роста спроса на ипотечные кредиты и снижение ставок
Российские банки ждут роста спроса на ипотечные кредиты в третьем квартале 2016 года, что будет способствовать уменьшению процентных ставок по ним, говорится в бюллетене ЦБ РФ "Изменение условий банковского кредитования" по итогам второго квартала 2016 года.
"Спрос на ипотечные кредиты в третьем квартале 2016 года повысится, согласно ожиданиям 45% банков – участников обследования, в четвертом квартале – по мнению 51% респондентов; только единичные банки полагают, что спрос на ипотеку в рассматриваемой перспективе несколько снизится", — говорится в бюллетене Банка России.
Рост спроса заемщиков на ипотеку, по мнению респондентов, опрошенных регулятором, будет способствовать уменьшению процентных ставок по ипотечным кредитам на фоне снижения стимулов населения к сбережениям из‑за динамики депозитных ставок.
"В конце года банки прогнозируют приток клиентов в связи с завершением 31 декабря 2016 года государственной программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам", — говорится в документе ЦБ.
Сбербанк увеличил сумму выдачи кредита по программе «Военная ипотека» с 1 930 000 до 2 010 000 рублей. Возможный срок ипотеки также повышен до 240 месяцев. Напоминаю, что по военной ипотеке работают следующие банки: ВТБ24 сумма кредита 1 930 000 рублей; Россельхозбанк - 2 300 000 рублей; Газпромбанк - 2 200 000 рублей.
Основные условия по военной ипотеке: кредит предоставляется военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и включенным в реестр участников НИС. После трех лет участия в НИС накопленные целевые взносы можно использовать для первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставляет ипотечный кредит; погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством. Также в зависимости от банка возможно приобретение квартиры и дома с земельным участком как от юридического так и физического лица.