mia1, солнце мое, твои опусы не носят силы закона. Я про закон, а ты про свое собственное мнение.
Повторяю: иде написано про минимальные размеры ИЖС? Инструкции кадастровой палаты- не всчет. [Ответ]

ДеFFачка, глаза раззуй, или же для тебя Решение думы не НПА, видать у нас с тобой понимание НПА и закон - разнятся! )))

Читай тогда второй раз пост № 26. [Ответ]

страничка из решения суда
Изображения
  [Ответ]

Amtel7, + стопятьсот. )))........ [Ответ]

Сообщение от mia1:
Amtel7, + стопятьсот. )))........

ждем, что скажет Светлана.... [Ответ]

А что тута скажешь? Я, таки, не нашла минимальные размеры учатсков, ибо их нет. Про разумность использования я уже говорила. Новый участок ИЖС вам на 1 сотку не сформируют ( и пральна сделают) , ибо как на нем строить? А вот огород, подсобка или ИЖС с существующей застройкой-это запросто. [Ответ]

Сообщение от ДеFFачка:
А что тута скажешь? Я, таки, не нашла минимальные размеры учатсков, ибо их нет. Про разумность использования я уже говорила. Новый участок ИЖС вам на 1 сотку не сформируют ( и пральна сделают) , ибо как на нем строить? А вот огород, подсобка или ИЖС с существующей застройкой-это запросто.

думаю, что не все так просто как хотелось бы... [Ответ]

Сообщение от ДеFFачка:
А что тута скажешь? Я, таки, не нашла минимальные размеры учатсков, ибо их нет.

Думаю тут можно сказать что СЛУЧАЙ ТЯЖЕЛЫЙ! ))) [Ответ]

mia1, Amtel7, Думаю, что вы какие-то не правильные пчёлы, и делаете не правильный мёд. Минимальные размеры з/у не установленны (ранее это было ИЖС-3 сотки) теперь нет. Так вот , чем руководствуются мпежевики и кадастровая? разумностью и функциональным использованием. [Ответ]

Сообщение от ДеFFачка:
[B] Так вот , чем руководствуются мпежевики и кадастровая? разумностью и функциональным использованием.

Действительно тяжелый случай )))). [Ответ]

Вот жеж горячие воронежские юристы, так и наровят коллегу кодексом по кумпалу приложить. И каждый прав, но истина где-то посередине.

Действительно есть

Сообщение от :
Земельный кодекс РФ

Статья 33. Нормы предоставления земельных участков

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)
3. Для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
(в ред. Федерального закона от 14.06.2011 N 138-ФЗ)

и

Сообщение от :
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 16 мая 2007 г. N 91-II

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ)
РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ
В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:
1. Установить на территории городского округа город Воронеж максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:
1.1. Для ведения личного подсобного хозяйства - 0,1 гектара.
1.2. Для индивидуального жилищного строительства - 0,08 гектара.
1.3. Для индивидуального жилищного строительства на землях, требующих рекультивации, - 0,1 гектара.
2. Установить на территории городского округа город Воронеж минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:
2.1. Для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара.
2.2. Для индивидуального жилищного строительства - 0,03 гектара.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского
округа город Воронеж
Б.М.СКРЫННИКОВ

Т.е. минималка при предоставлении государственной или муниципальной земли гражданину есть.
Но где запрет собственнику земли совершать сделки с частью участка только лишь по причине того, что размер выделяемого участка меньше 3 соток?
Хочет собственник выделить и продать одну сотку - пожалуйста, и мадмуазель
ДеFFачка в помощь. [Ответ]

истина где-то рядом [Ответ]

rss, С появлением шефф! )))

Я ж это, коллегу и обидеть - никогда! Исключительно для нее позвонил в палату со знакомой специалисткой пообщался!
Как всегда интересную идейку подкинул, и есть в ней истина! Но нашего брата порой отсылают в суд для поиска этой истины, забывая Конституцию и это печально! [Ответ]

rss, минималки не увидела. Таки, речь только о максимальном размере.
Q.E.D [Ответ]

ДеFFачка, ну прочитай же Решение до самого конца, млин!

Если что, то п.п. 2;2.1;2.2. [Ответ]

Сообщение от mia1:
ДеFFачка, ну прочитай же Решение до самого конца, млин!

Если что, то п.п. 2;2.1;2.2.

Солнц, решение выносится по конкретной ситуации, я не знакома с исковыми тербованиями и выводов делать не могу. С судами вообще все запущенно. [Ответ]

Сообщение от ДеFFачка:
решение выносится по конкретной ситуации

Я имел в виду:
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 16 мая 2007 г. N 91-II [Ответ]