Часто вижу в объявлениях о покупке квартир фразу "крайние этажи не предлагать". Сама живу на последнем этаже новой 10-этажки и довольна практически всем за исключением того,что высоко и, в случае поломки лифта, идти своим ходом не прикалывает... Так и на 9, и на 15 этаж 16-этажки идти не близко! Остальное всё можно отнести к "+": над головой никто не топает, на лестничной клетке чище и тише, посторонние не шляются; кроме того, при верхней подаче тепла, оно в первую очередь поступает к нам, а уж потом ко всем остальным... В остальном, квартира ничем не отличается от всех остальных. А что скажете вы? [Ответ]

на последнем этаже слышно лифт, на первом сыро, ползают всякие жучки-паучки и если не дай бог засорится канализация.... [Ответ]

На первый этаж можно легко заносить мебель и стройматериалы, а ворам легко выносить барахло через форточку и окно.
На первом этаже сложно затопить соседей, зато на последнем, при плохом раскладе, можно здорово попасть.
На последний этаж может с крыши протечь. Зато вид хороший может быть. Хотя если за окном кустики/деревца, но и внизу неплохо. [Ответ]

Мои сваты живут на пятом этаже пятиэтажки - постоянные мучения с протеканием крыши... сами нанимали бригаду, заделали все именно над их квартирой. Причем все сделано было качественно. А через некоторое время УК провела ТАКОЙ типа ремонт, что крыша опять протекает(((
А из плюсов - у них на подоконнике в подъезде стоят цветы, коврик, на лестничной площадке - чистота. [Ответ]

жила и на первом и на последнем,
первый этаж, всегда грязный подьезд, больше шума , вид из окон не очень, загазованность под окнами ,-эт минусы, плюс тока в том что ходить далеко не надо.
последний этаж (5 этажка без лифта), высоко, ходить пешком утомительно, а когда делали ремонт вообще прокляла все..., очень..очень-очень жарко летом т.к крыша нагреваеться жутко просто! И если протекает...ремонт либа за свой счет либо ждать его невесть сколько!!!! Вывод такой ябы брать не стала! Первый этаж однозначно!!!! Последний если есть еще тех.этаж то можно! [Ответ]

Несомненно, в домах старой постройки без техэтажей и отпливаемого подвала проблем больше, чем в новых. Лифт, конечно, слышно, но лично меня он не беспокоит так сильно, как топот соседей сверху. А то, что высоко подниматься в случае ремонта и поломки лифта, так это проблема не последних этажей, а вообще многоэтажных домов! Высоко подниматься и на предпоследний этаж, и на другие, что выше 4го.
В случае затопления с техэтажа или при протечке крыши легче вернуть деньги за испорченное имущество с УК или ТСЖ,чем с соседа, проживающего сверух(были инциденты у моих знакомых). Да и где гарантия,что сосед нормальный попадется и будет следить за своей системой водоснабжения? Я жила на квартире, где хозяку постоянно заливали соседи сверху(один раз в месяц - точно!), так они даже дверь не открывали, а при случайной встрече посылали куда подальше... [Ответ]

Это я к тому, что проблемы могут быть не тоько на крайних этажа, а вообще на любых. Это зависит и от соседей сверху и снизу,и от УК,и много еще от чего. [Ответ]

20 лет жила на первом этаже:летом при открытых окнах я за вечер узнавала все сплетни двора, на первом этаже чаще звонят в дверь за водичкой,стул электрикам подать и тд,холод по полам зимой,а когда прорывает трубы получаются теплые полы))))(хотя,возможно это плюс))))
из не перечисленных плюсов-маме легко было летом за нами следить,когда мы с сестрой гуляли,и домой звать легче(хотя,для нас это был определенно минус))) [Ответ]

25 лет жили на первом ..кошмар все мимо тебя топают грякают дверями пыль грязь..теперь на 17 верхнем..исключительно довольны..даже если сломался лифт..не беда пока не старые забегаем аж бегом))и ребенок тоже [Ответ]

Хотелось бы услышать мнения за и против последнего этажа в новостройке. Просто у нас выбора нет, и будет 16 этаж, сверху-техэтаж, то есть крыша протекать не должна. Как с водой? Будет ли она доходить? Пока из плюсов явных только 1-панорамный вид на водохранилище. Сама я жила 20 лет на 5 этаже 9-этажки, а сейчас на 10 16-этажки снимаем квартиру. [Ответ]

я живу в 16этажке, правда не на 16м этаже, но тоже высоко)вообще у нас в доме насколько я знаю вода подается сверху, то есть когда например отключают воду, то у нас еще бывает течет по ниточке первое время. от жильцов 16го этажа только одну жалобу слышала-подростки на тех этаже хуже чем соседи если бы были.тусят там,шумят, курят, пьют..а так...главное чтобы лифт часто не ломался))) [Ответ]

Вода по определению сверху не подается!!!Трубы водопроводные они где? В земле.Грамотеи((
Я живу в новостройке на 16,17-техэтаж.
"+" Вид панорамный на город. Чище воздух, чем на нижних этажах и меньше шума. Нет топота от соседей сверху( до этого жила в хруще на 3,"желала всего наилучшего" каждый вечер своим соседям сверху и их ребенку).
"-" Затопить может как на 1,5,7 и последнем этаже. Стройматериалы,которые не влезают в лифт, приходится тащить на себе или отстегивать не малую сумму грузчикам. При поломке лифта идти пешком,молодым то ничего, а во людям постарше не очень. При отключении света опять таки высоко подниматься,воды нет,т.к. насос не работает ( но в принципе как и на 7-15этаже).
На счет посторонние не шастают........у нас наоборот, шастали подростки каждый день, чтоб попить пивка/водки на крыше. Постоянный мусор и толпы пьяных подростков, да и людей постарше. Выход был лишь один,закрыли на ключ дверь ведущую на крышу и больше никто не приходит.
Могу сказать,что меня нисколько не смущает жить на 16. Н если жить на первом, то только в частном доме [Ответ]

жил на последних этажах когда снимал квартиру.

"-" протекает если не крыша, то ливневка с крыши во всех 100 процентах случаев.(дома от 10 лет)
если накроется насос подкачки, то узнаешь о том, что вода сама собой сверху не подается. (полтора месяца сидел без воды днем и только ночью тонкой струйкой можно было что-то набрать) (на этаж ниже тож самое)
негабаритные вещи довольно сложно заносить. в смысле дорого. (на этаж ниже тож самое)
сильно дует ветер на балконе ( но и на этаж ниже тож самое)
бомжи любят на крайних этажах селиться и на техэтаже.
самое главное когда решишь расстаться с квартиркой устанешь ее продавать.


"+" вид хороший с 16 этажа (но и с 15 он неплох).
никто не топает, но зато сбоку снизу хватает имбицилов. однако никто из них тебя не затопит.

резюме. когда будут продавать в финисте 24й последний этаж куплю под ПХ.


первый этаж. хм. имею пару помещений на первом этаже. только положительные эмоции.
но у меня везде отдельный вход от подъезда. вон оно че ,Михалыч [Ответ]

бомжей в этом доме на техэтаже быть не должно-охраняемая территория будет. А вода, конечно же, снизу будет поступать,нам так сказали. [Ответ]

жила 20 лет на первом..лет пять на восьмом..теперь на верхнем 17 этаже- и очень нравится! летом не жарко..зимой очень тепло вода есть всегда.... [Ответ]

Сообщение от Патрикса:
забыла рассказать как грохот строителей на крыше в течении пары месяцев ласкал тебе слух...
и как сынок твой малолетний визжит от восторга когда ему на 17-й пешкарем топать приходится....

грохот дело временное..сыну моему абсолютно не трудно подняться на 17 этаж..благо вот уже год лифты работают без перебоя и этого не требуется..не по теме конечно..но я так понимаю ты не замужем и детей нет..ибо с таким злобным характером фиг с кем уживешься))))) [Ответ]

Сообщение от Патрикса:
. просто бесит твоя однобокость и навязывание всем своего последнего этажа, на который тебя занесла судьба-злодейка.... если тебе нравится эта бяка, то радуйся на здоровье, только тогда уж и про недостатки говори для полной картины....

недостаток только один если недалеко до пенсии и паранойя перед-ой лифт отключат тогда да третий этаж не выше..а так одни плюсы..и не судьба злодейка меня сюда забросила)))специально верхний искали что б не нервничать когда соседи сверху по ламинату цокатать будут..а по поводу залить крыша протечет...так вот риск быть залитым на нижних этажах в разы выше.. [Ответ]

Сообщение от zadolbali:
..так вот риск быть залитым на нижних этажах в разы выше..

Ну неправда, насчет герметичности перекрытий можно конечно поспорить на Челюскинцев.
Но если сделана гидроизоляция в санузле - залить соседей снизу маловероятно при "литых" перекрытиях. Они заливаются (перекрытия) сплошняком, естествено, кроме шахты лифта и лестничных пролетов. Если только через вентиляционную шахту, что тоже нереально... [Ответ]

В таком случае и от крыши техэтаж спасет. Там же тоже такое перекрытие. [Ответ]

Сообщение от GOODWINUS:
Если только через вентиляционную шахту, что тоже нереально...

К сожалению, это оч даже реально [Ответ]

GOODWINUS, про быть залитыми...это я сужу по рассказам соседей..которых заливали, а некоторых уже и несколько раз [Ответ]

Сообщение от Патрикса:
думаю именно она... ты ведь пол-года искала квартиру... и только тяжелая жизненная карма через столько месяцев поиска могла забросить тебя на последний этаж...

вот ты узколобая))))) да искали долго...по тому как очень трудно найти нужную квартиру в нужном месте на нужном этаже по нужной цене...и тут счастливый случай помог... [Ответ]

Сообщение от Tick_007:
на последнем этаже слышно лифт, на первом сыро, ползают всякие жучки-паучки и если не дай бог засорится канализация....

Живу в новом доме ДСК 10 этаж..доволен как слон на тех.этаже храню в небольшом количестве разный скарб (о противопожарных мерах говорить не нужно). Лифт было слышно первый год и то если прислушиваться... потом соседи обратились в УК с требованиями снизить шумы исходящие от него... На данном форуме где то читал, что данные работы обязаны проводить организации по обслуживанию лифтов и что при установке лифтового оборудования наши мастера как всегда все делают через задницу и жильцы должны требовать от них переделку а именно установку электродвигателя на специальные подушки намного снижающие шум от его работы и вибрацию... вот и у нас после проведения подобных работ шума от лифта нет вовсе..ощущения такие, что лифт работает не от электротяги а поднимают его в ручную.. так что прелести проживания именно на последнем этаже высотки есть а первый этаж..это нечто если представить сколько жильцов ходят из подъезда и обратно и на дворе зима...то без дверей с отличной шумотеплоизоляцией наверное грустно... [Ответ]

Сообщение от Патрикса:
не было бы счастья (жилья)

кто сказал что не было жилья? жилье было, захотелось лучшего..и не общага, заметь была, а трехкомнатная квартира..ещё раз повторю если для тебя верхний этаж несчастье то нам и не только нам очень нравится [Ответ]

Всегда хотел повыше, но когда покупал квартиру в 17 этажном доме, взял интуитивно 15 этаж. [Ответ]

Рассматриваю возможность покупки квартиры в коттедже многоквартирном на мансардном этаже. Из плюсов цена. какие мнения? [Ответ]

Все-таки мансарда и просто последний этаж это не одно и тоже. Над последним жилым почти всегда есть тех.этаж. А в мансарде сразу крыша. Плюс, говорят очень-очень важен правильно исполненный пирог крыши. В обычном строительстве такого нет. [Ответ]

Скорее всего на мансарде придется переделывать кровлю: утепление, переделка окон. Работы с кровлей дорогие это будет не одна сотня. Если в коттедже нет лифта то еще прибавится вопрос с подъемом материалов. Лучше отказаться от этой идеи - очень сомнительный вариант. [Ответ]

У нас всегда есть люди с совковым складом ума и стереотипами: если квартира на последнем этаже - значит течет крыша, если угловая - значит холодно, если 5летний авто выглядит как новый - значит утопленный, сожженый и потом выкрашенный заново. Таким никогда ничего не докажешь.
Поэтому при покупке квартиры стоит учитывать ее ликвидность среди и таких вот потенциальных покупателей.
Если застройщик не ***** и дом спроектирован с 2 лифтами, то для личного благополучного проживания можно брать смело последний этаж, а еще лучше последний угловой )) дабы по максимуму отрезать себя от соседей. [Ответ]

Верхний этаж если только в новостройке.
Сейчас живем 9/9, с крышей проблемы и с вентиляцией (особенно в санузле), из-за нее вечный конденсат, плесень может появляться, вызывали разных специалистов по этому вопросу, так сказали что в старых домах на верхних этажах практически у всех такая проблема, нужны дополнительные вентиляторы.
Как + это возможность свободного выхода на крышу, хороший вид, и более чистая лестн. площадка.

Сейчас живем в общежитии и выбираем квартиру, не крайние этажи, но определенно высокий этаж, так как более светлые квартиры и виды более привлекательные. [Ответ]