Здравствуйте. Надеюсь мой крик души не сильно напряжёт, но другого выхода, как вынести свою проблему на форум я не вижу:
я прописана в области, но фактически проживаю на 2 дома(по времени в равных колличествах): по месту прописки и в комнате общежития в Воронеже (хозяином по документам является мой папа, но деньги на покупку были наши с мужем - оформляли не на нас, т. к. мы стоим на очереди в администрации на улучшение жилищных условий и своей жилплощади иметь не можем). Муж постоянно проживает в Воронеже, т. к. работает, я в декрете. А тут вторая беременность!!! Ребёнка решили оставить, а жилищный вопрос решить путём продажи комнаты и покупки квартиры.
С соседями у меня всегда были нелады (общежитие по форме коммуналки - 4 комнаты: 1 - нежилая, 1 - моя, 2 занимает 1 семья 5 человек), но меня это особо не напрягало, т. к. я не постоянно проживаю и во все общагские дела не лезу. Но тут- то начались настоящие проблемы: МЫ НЕ МОЖЕМ ПРОДАТЬ КОМНАТУ!!! Цену поставили среднюю 500 000 руб и торг, люди приходят, но когда видят - более 400 000 не дают и то не окончательно. Комната в идеальном состоянии, но места общего пользования захламлены пакетами с мусором и вещами(не понятно где что), вещами, которые в стирку и одеждой которая уже постирана, лопатами, железками(назначение которых я даже не знаю... В общем полный вид мусорки. Неплохо былобы сделать ремонт, но они не хотят вкладывать деньги и говорят, что их всё устраивает. Но ведь должен быть какой - нибудь выход: раньше в общежитии была комендантша и когда прежние жильци продавали комнату, то обращались к ней и она как-то заставила соседку убрать - они продали. Теперь коменданта в общежитии нет. Но неужели это значит, что и нет никакого контроля?
У меня через 2 месяца роды. К родителям ехать жить я не хочу, здесь мы не сможем жить вчетвером, а купить квартиру - не хватает денег, без пролдажи комнаты.
Я буду рада любой помощи: как юридическому совету(я пыталась сама читать какой - то закон о проживании в общежитиях, но толком ничего не поняла, нужно, чтоб объяснили как для обычного человека - по конкретной ситуации), так и житейскому(может кто с большим опытом может подсказать какой - нибудь вариант действий.
Несмотря на то, что получилась у меня поэма - я, наверное не написала все значимые вещи, если упустила что- то важное - спрашивайте - я отвечу.

Это комната где? Какой район? Какая площадь? (а то вдруг она и 400 не стоит...)
Проблема лишь в мусоре и что из-за этого 500к рублей не дает никто?

Сообщение от sshsecurity:
Это комната где? Какой район? Какая площадь? (а то вдруг она и 400 не стоит...)
Проблема лишь в мусоре и что из-за этого 500к рублей не дает никто?

Комната в Берёзовой роще. Общежитие от a - rb Работница. Но мне не нужна консультация агента, я её уже получила: " Мы продадим за 500, но 50 нам". К тому - же дело не только в мусоре(если внимательнол прочесть), а в общей захломлённости мест общего пользования. Ведь я тоже живу в общежитии, но у меня всё по шкафчикам и полочкам разложено, а не по всему холу валяется.

DenSo,
Так все ж люди разные...

Сообщение от sshsecurity:
DenSo,
Так все ж люди разные...

Да я понимаю. Но какие - то методы борьбы должны быть? Я летом по телеку видела какую - то передачу, про главного санитарного врача. Он говорил о новых сан. нормах для общежитий, о том, что с 1 сентября какие - то штрафы будут действовать. Но где это искать и как к себе применить - я не знаю.

Обратитесь с заявлением к участковому по поводу нарушений требований пожарной безопасности.
КоАП РФ Ст. 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности.

Прочла. Но как применить к себе - не поняла.

Сообщение от DenSo:
Прочла. Но как применить к себе - не поняла.

Сообщение от :
но места общего пользования захламлены пакетами с мусором и вещами(не понятно где что), вещами, которые в стирку и одеждой которая уже постирана, лопатами, железками(назначение которых я даже не знаю... В общем полный вид мусорки

пожароопасненько. Лестницы, корридоры, тамбуры должны быть свободны. на это счет есть правила, санпины. Искать сейчас не буду, да вам это и не надо, так пишите.

ДеFFачка,
так и ТС могут привлечь как такого же собственника)

Сообщение от sshsecurity:
ДеFFачка,
так и ТС могут привлечь как такого же собственника)

А тут кто первый накляузничал, тот и молодец.
На самом деле все просто, придет участковый и предложит вот прямо сейчас устранить безобразие. ТС с радостью согласится, а сосед её вцепится в сой скарб клешнями и ниотдаст. Все. В протокол так и занесут...препятствет и все такое.

Может у кого ещё идеи есть?

Пригрозите соседям, что продадите комнату 5-6 таджикам или цыганам, а может, алкашам(на выбор). Для подтверждения своих слов приведите пару раз кого-нибудь типа пьяных знакомых посмотреть комнату


Комната приватизирована?

Сообщение от Cнабженец:
Borisovna,
и вы считаете себя юристом?

Во-первых, юрист не может абсолютно досконально разбираться в каждой отрасли права, это всё равно что стоматологу делать сфинктеросохраняющие операции))
Во-вторых, люди зачастую неправильно изъясняются

Сообщение от Cнабженец:
только в любовницы

Шли бы вы в баню

Сообщение от Borisovna:
Пригрозите соседям, что продадите комнату 5-6 таджикам или цыганам, а может, алкашам(на выбор). Для подтверждения своих слов приведите пару раз кого-нибудь типа пьяных знакомых посмотреть комнату

Отчего-то вспомнилась старая миниатюра Аркадия Райкина.
http://www.liveinternet.ru/users/216...t72881649/play

Сообщение от Cнабженец:
это понимать как согласие и приглашение?)))))

фото выкладывайте)

Cнабженец,

О....о вот ты где.
Интересуюсь с утра. Ты сам потёр свои опусы в теме про голосование или это за тебя сделали)))

Афанасий, может, он чей-то бот?

Borisovna,
Нет он чей-то глум, причём вышедший из-под контроля)

Интересная у вас переписка, А Я - ТО, СО СВОЕЙ ПРОБЛЕМОЙ, ТУТ ПРИЧЁМ?

DenSo , комната приватизирована?

Borisovna, да.

Если за комнату не дают 500 000 - значит она столько не стоит. "Покупатель всегда прав"
Соглашайтесь на предложение риэлторов. Получите 450.

Сообщение от DenSo:
Borisovna, да.

Вам продать комнату нужно? Попробуйте, как я ранее писала. Пригрозите соседям, что если они не уберут свой хлам, вы продаёте компату цыганам или алкашам. Когда уберут хлам, водите нормальных покупателей и продавайте.

Сообщение от Cнабженец:
сейчас будет решение

Может, купите комнату у неё?)

Сообщение от Cнабженец:
а свидетельство о праве собственности зеленое или розовое?
*посильно пытаюсь помочь*

А этот вопрос и меня интересует) Помоги и мне - в чём разница?

Cнабженец,
Я не дальтоник. Как цвет свидетельства влияет на право собственности?

Сообщение от Cнабженец:
никак
но розовые мне менее симпатичны

Пипец. Железная логика.

Сообщение от Cнабженец:
вы знаете...
соседям что эта угроза будет смехотворна, поскольку наивна, что угроза самосожжения хозяйки в знак протеста против несправедливости - фиолетова

То есть, по-вашему, она не может продать свою комнату?)

Сообщение от Cнабженец:
только если ради вас
но за триста

Она вторым беременна, имейте совесть, отдайте ей 500)