Тема актуальна.

WEBratio,
1.Для ответа на вопрос нужно знать, какие документы на дом и землю у бабушки и дедушки имеются на сегодняшний день.
2.Только при личном их присутствии у нотариуса.
3.В Белгородской области однозначно.

Либо нотариуса у них....

hagal68, спасибо за ответ)
Точно имеются доки на земельный участок. Постараюсь выяснить точнее, но бабуле 82 года и дозвониться ей очень тяжело(

WEBratio,
Едь к родственникам... заодно и доверенность сразу сделаешь...

sshsecurity, поеду ~5-6 июня, но они до этого времени сами хотят знать какие доки нужны.

Ещё появился такой вопрос:
У бабули/дедули там есть опекун (из соцзащиты) - в связи с этим, будут ли нужны какие-то доп. действия/документы?

WEBratio, опекун или просто соц. работник? Это разные понятия. Доверенность на вас они могут сделать только для оформления каких либо документов на свою недвижимость.....осуществить дарение на себя вы по ней не сможете, т.к. нельзя выступать одному человеку за обе стороны сделки.

Сообщение от Svetlanka23:
опекун или просто соц. работник? Это разные понятия.

Так в чем конкретно будет разница при оформлении?

Сообщение от Svetlanka23:
Доверенность на вас они могут сделать только для оформления каких либо документов на свою недвижимость.....осуществить дарение на себя вы по ней не сможете, т.к. нельзя выступать одному человеку за обе стороны сделки.

Эт и так понятно. Они ведь подписывают договор дарения лично (2 экземпляра, как понимаю).

WEBratio, если опекун то процедура будет проходить через него и совет опеки, а это + месяц, но опекунов назначают когда люди либо недееспособны либо инвалиды....а по уходу просто соц. работник и от него ничего не зависит.....да договор если они могут подписывают лично в 3 экз. (без земли, иначе 4), но потом еще предстоит регистрация сделки в регистр. службе и они тоже должны присутствовать. Вы же пишите что они совсем старенькие.....

Svetlanka23, Ну с оформлением у меня не горит, впереди всё лето), поэтому нюансы только в том, что некоторые доки имеют сроки действиея (кажется, справка из БТИ - 2 недели, доверенность - 1 мес., если не ошибаюсь) и нужно рассчитать время.
Если рассматривать самый неблагоприятный вариант (есть опекун), то что нужно делать и почему так долго: + месяц?

Вообще срок справки БТИ на сколько мне известно 2 мес. с возможностью продления.....но вопрос зачем она вам у вас же дарение??? И почему доверенность на столь малый срок (если это так) непонятно?
Теперь про неприятное.....при опекунстве за всем имуществом как и за подопечными следит назначенный советом опеки опекун.....и в случае ее продажи или дарения понадобиться разрешение совета на ту или иную сделку, которое пишется в течение месяца.

Сообщение от Svetlanka23:
..но вопрос зачем она вам у вас же дарение???

Не знаю, зачем она мне... Дедушка вообще говорит - "Я тебе так дарю, зачем эти бумаги?" =)))
Если бы всё было так просто...
Как вариант, можно всё провести как "купля-продажа", если это проще.
Походу тут мне ничем не помогут, дают только общие ответы, о которых я и так догадываюсь. А нужна конкретика.


З.Ы. Был в сельской администрации, спрашивал об оформлении дарственной. На вопросы типа - что мне конкретно нужно делать? - ответили, что в райцентре есть услуга "одно окно" (платная), но всё сделают за нас. Чувствую, что с нас хотят "срубить бабла". Приблизительно 10 тыс.р. против пошлины в 1 тыр. - это ощутимо.
Ведь по идее - я по доверенности могу собрать все документы, а личное присутствие дарителя так и так необходимо дважды:
1- при оформлении доверенности и
2- в УФРС (в конце, при передаче права)

Где я не прав - поправьте.

Сообщение от WEBratio:
2- в УФРС (в конце, при передаче права)

можно одному.

Сообщение от WEBratio:
Приблизительно 10 тыс.р. против пошлины в 1 тыр. - это ощутимо.

время - деньги, а что вы хотели?! ))
зайдите, в соседние ветки про недвижимость, там вообще обсуждаются суммы в десятки и сотни тыщ, вот где ппц )))

WEBratio, не стоит прибедняться, ничего сложного на самом деле нет! )))

Прежде всего чтобы дать грамотную консультацию, нужно же конечно ознакомиться с документами которыми Вы располагаете!

В ситуации с дарением, работа юриста заключается в составлении договора дарения! Остальное тупо риэлторская работа, которая просто требует шустрости и внимательности! ))) Но это при условии что объекты, предполагаемыек дарению оформлены в Росреестре, т.е на них имеются зеленки/марганцовки!

В противном случае, прийдется в начале права регистрировать на бубушек с дедушками, потом уже проводить сделку!

Мой Вам совет, возьмите "джентельменский набор" и сходите в АУ МФЦ на консультацию к юристам! Пусть посмотрят документы и проконсультируют Вас, что нужно, что можно и куды бечь и идтить! )))

Сообщение от WEBratio:
Вопсчем, все свои действия я потом подробно опишу здесь, может кому пригодится

О. Посоветуйте нам, пожалуйста!

Сообщение от mia1:
Мой Вам совет, возьмите "джентельменский набор" и сходите в АУ МФЦ на консультацию к юристам! Пусть посмотрят документы и проконсультируют Вас, что нужно, что можно и куды бечь и идтить! )))

Да там очередь на два месяца вперед из тех, кто занимался "самолечением". Да и белгородская область-это ж другое государство.

Сообщение от ДеFFачка:
О. Посоветуйте нам, пожалуйста!

Сначала я по доверенности буду делать доки на дом, а точнее "право собственности с последующим дарением" - на эти слова следует делать упор при походе по инстанциям (совет нотариуса).
Один только тех.паспорт будут делать около месяца (замеры и т.п.). Так что посоветовать смогу не скоро=(

Сообщение от ДеFFачка:
Да и белгородская область-это ж другое государство.

Это точно. Как говорит мой отец - "зазеркалье".

WEBratio,
молодец!!!

Нет, от них ничего не нужно...