Большой Воронежский Форум Mobile

Подскажите!!!! Как обстоят дела в ДеЛюксе,
1. говорят сменилась управляющая компания;
2. При ремонте нельзя пользоваться грузовыми лифтами, а только наружной кабинкой за доп. плату.
3. проблемы с фильтрами и горячей водой.
4. По подъездам блудят "обкуренные" лица... не безопасно заселяться.
Отзовитесь, кто живет. Очень нравиться дом, хочу купить. [Ответ]

Сообщение от Ш.Е.Н.:
Подскажите!!!! Как обстоят дела в ДеЛюксе,
1. говорят сменилась управляющая компания;
2. При ремонте нельзя пользоваться грузовыми лифтами, а только наружной кабинкой за доп. плату.
3. проблемы с фильтрами и горячей водой.
4. По подъездам блудят "обкуренные" лица... не безопасно заселяться.
Отзовитесь, кто живет. Очень нравиться дом, хочу купить.

Привет.
Ходили смотрели квартиру в этом комплексе сегодня.
Дом очень понравился, в т.ч. внутренней чистотой - зеркала в холле подъездов, светильники и люстры, чистые лифты. На этажах, даже где ни в одной квартире не живут и не было отделки - чисто. Подземный паркинг очень приличный, намного цивильней остальных комплексов центра. Сказали, что проблемы с водой и электричеством вроде как решены. Кто из жильцов подтвердит?
Сама территория ухоженная, в т.ч. и на прилегающей территории, вход в дом с Сакко и Ванцетти. На детской площадке прорезиненное покрытие. Оказывается дом отделан фасадной плиткой с утеплением. Как то раньше внимание не обращал. [Ответ]

psa78, да реальных жильцов хотелось бы услышать. [Ответ]

Завтра партнер из отпуска вернется - попрошу написать.
А так по ощущениям "гостя":
1. Да, предыдущая "проворовавшись"...
2. Ага, а фанерой они до сих пор обшиты просто так... Фигня, все пользуются.
3. Есть такое, должны исправить до лета.
4. Бред. [Ответ]

mmkomarov, а вы же там квартиры продавали??? есть инфа: что там из нежилого имеется под офисы??? если есть - размеры и и стоимость в личку! Спасибо! [Ответ]

Сообщение от mmkomarov:
Завтра партнер из отпуска вернется - попрошу написать.
А так по ощущениям "гостя":
1. Да, предыдущая "проворовавшись"...
2. Ага, а фанерой они до сих пор обшиты просто так... Фигня, все пользуются.
3. Есть такое, должны исправить до лета.
4. Бред.

Я так понимаю, вы из Эльтаро. Что сейчас есть у вас в продаже?
Можно в личку. [Ответ]

Сообщение от mmkomarov:
Завтра партнер из отпуска вернется - попрошу написать.

Что с партнером? [Ответ]

Сообщение от mmkomarov:
Завтра партнер из отпуска вернется - попрошу написать.

Или все совсем плохо? [Ответ]

Неее, это у меня с головой плохо. Заработался. Сорри, сейчас напишет. [Ответ]

Здравствуйте! Вернулся.
живу уже больше года. если выбирать между другими обьектами центра, то взял бы в Де люксе лишь потому, что с утра можно уехать в сторону, где нет пробки. со сменой Ук стало что то делаться на благо жителей и дома (качественная уборка территории и мест общего пользования, замена фильтров воды - тк во всем центре города, а не только в этом доме вода желает быть лучше, освещение территории. Блудящих по дому за это время не видел ни разу, разве что рабочие, которые ремонт делают в квартирах, но за это отвечает собственник квартиры и все предупреждены о правилах поведения, а кому не доходит, для этого есть круглосуточная охрана и кнопка ГБР, но случаев не припомню, хотя с ребенком регулярно гуляем, во дворе детская площадка, опять же огороженая, вся территория дома закрытая и с видеокамерами.Своя котельная - зимой в доме тепло - теплопотери минимальные. ну и коммунальные услуги ниже чем во многих других домах города. преимущества подземного паркинга осознаешь, когда жена из магазина приезжает и прямо к лифту. а на улице дождь!!! в общем дом нормальный, другие видел и похуже. высота потолка 3,20, в чистоте у меня получилось 3,05 (где еще такая есть?) Ну а сохранять уют и читоту - зависит от самих собственников!!! [Ответ]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как живется в монолитном доме в плане звукоизоляции? [Ответ]

Прохожий1974, думаю высота потолка в 3.20 позволяет решить этот вопрос. в решать его надо в любом типе дома, где-то больше, где-то меньше. [Ответ]

Сообщение от _G.O.D._:
Прохожий1974, думаю высота потолка в 3.20 позволяет решить этот вопрос. в решать его надо в любом типе дома, где-то больше, где-то меньше.

_G.O.D._, живу в кирпичном доме(Три богатыря), проблем со звукоизоляцией не испытываю. [Ответ]

Прохожий1974, квартиру сверху слышно? хождение, беганье, сверление? [Ответ]

Сообщение от _G.O.D._:
Прохожий1974, квартиру сверху слышно? хождение, беганье, сверление?

Хождение не слышно никогда, беганье в отголосках, не критично, сверление будет слышно в любом доме, разговоры никогда, только если громко кричать. Про нижнюю и боковые квартиры - никогда ничего слышно не было. Почитав на форуме про монолитные постройки пришел к выводу что звукоизоляция там низкая, те слышны разговоры соседей со всех сторон и все попутное. Хотелось бы узнать про De Luxe, тк привлекает панорамное остекление и сам дом. [Ответ]

Сообщение от Прохожий1974:
... Хотелось бы узнать про De Luxe, тк привлекает панорамное остекление и сам дом.

В Де Люксе со слышимостью ровно также , как и в большинстве домов.разговоры не слышны, хождения тоже, ну а сверление - оно в любом доме слышно.а за счет высоты можно доп шумоизоляцию сделать, не так это и дороо. [Ответ]

Присматриваю там квартирку,раскажите нынешнюю готовность дома. Детская площадка,закрытая территория.подъезды.лифты,охрана.
Да и про сам дом.трещинами не пошел? Коммуналка какая ? [Ответ]

Сообщение от :
Присматриваю там квартирку,раскажите нынешнюю готовность дома. Детская площадка,закрытая территория.подъезды.лифты,охрана.
Да и про сам дом.трещинами не пошел? Коммуналка какая ?

Территория закрытая с круглосуточной охраной и ГБР по кнопке.на детской площадке играем уже второй год - сделали хорошую, дети и сами могут играть, покрытие мягкое резиновое, а взрослые на лавочке рядом. Озеленили территорию - посадили кусты и деревья , в общем облагородили. двор и входы под камерами и еще обещают увеличить их число. коммуналка зимой 5-6тр.из-за отопления, летом 2,4. теща завидует(у нее 7зимой и 4 летом.) лифты ходят. сейчас подьем грузов через люльку организовали, так еще и чистые. в общем жить хорошо можно.и цена по сравнению с Олимпом и тд - приятная. [Ответ]

Сообщение от drug geni:
Территория закрытая с круглосуточной охраной и ГБР по кнопке.на детской площадке играем уже второй год - сделали хорошую, дети и сами могут играть, покрытие мягкое резиновое, а взрослые на лавочке рядом. Озеленили территорию - посадили кусты и деревья , в общем облагородили. двор и входы под камерами и еще обещают увеличить их число. коммуналка зимой 5-6тр.из-за отопления, летом 2,4. теща завидует(у нее 7зимой и 4 летом.) лифты ходят. сейчас подьем грузов через люльку организовали, так еще и чистые. в общем жить хорошо можно.и цена по сравнению с Олимпом и тд - приятная.

Коммуналка, это за какую квартиру? А то там разброс от 50 до 200 метров...
То есть в лифте грузовом поднимать ничего строительного нельзя?
Не в курсе, пассажирский лифт в третьем подъезде заработал?
Горячую воду дали наконец-то?
Дом интересный, но вот как-то проблем многовато, хотя радует, что они потихоньку решаются. [Ответ]

Что-то тема совсем заглохла... Присматриваю как вариант покупку квартиры в этом доме. Жильцы, расскажите какие трудности/проблемы? Что с паркингом и детской площадкой, коммуналкой, ресурсами и т.д. Давайте тему реанимируем... [Ответ]

Смотрели там квартиру осенью. Если кратко, то во втором подъезде качество строительства еще терпимое, в третьем совсем не понравилось. Вплоть до того, что межквартирные стены планировали переделывать. Были у меня квартиры и в Боровом и в Звездном, т.е. совсем эконом, но там качество строительства были на порядок выше. Учитывайте что квартира абсолютно "голая". Ни электрики, ни стяжки, ни штукатурки, ни стен, батареи и окна под замену.Когда составили подробную смету черновой отделки, то получилась цена за квадрат близкая к другим предложениям в центре. Поэтому от покупки отказались. [Ответ]

Смотрел квартиры в этом доме. Очень непонятное месторасположения, рекламируют как центр, но центром это назвать трудно. Частный сектор с узкой дорогой, вечной пробкой, полуразрушенными частными домами. Про качество строительства квартир, написано верно - очень низкое. Дом, в рекламе, привлекал панорамным остеклением, но жить в "аквариуме" очень непросто и видимо поэтом там сейчас выставлено несколько огромные квартир с качественным ремонтом и панорамным остеклением. [Ответ]