Пришел сегодня информационный вестник ВАТД "Домостроитель" и вот в нем написано, что согласно решению общего собратия членов ВАТД утвержден средний тариф платы по этим услугам за 1 кв. м общей площади в размере 0.64 руб. И он будет ежемесячно меняться.
Мол, согласно Постановлению Администрации г. Воронежа от 9 марта 2010 № 116 , оплата услуг по расчету и организации внесения оплаты возлагается на собственников жилья.
У кого еще такое появилось? [Ответ]

Ничего не поняла? Какие услуги? За что плата? [Ответ]

Сообщение от Astilla:
Плата за мехучет МУП "МИВЦ" и комиссионный сбор СберБанка

многие уже давно отказались от их услуг. 31р за квиток, имхо, слишком дорого. да и сбер довольно жадный банк.

Сообщение от Astilla:
что согласно решению общего собратия членов ВАТД

вы туда ходили? что ж теперь на форуме тереть? ходить надо на собрания и там задавать вопросы.

зы кстати интересная форма хозяйства

Сообщение от :
Арбитражный суд, оценив протоколы общих собраний ТСЖ о вступлении в члены ВАТД "Домостроитель", протоколы ассоциации о принятии ТСЖ в свои члены, соглашения, заключенные с ассоциацией, пришел к выводу о том, что функции по организации управления и эксплуатации недвижимости передаются ассоциации. При этом домовладельцы члены ТСЖ уплачивают ежемесячные платежи, которые признаются членскими взносами и поступают в распоряжение ассоциации. Источником выплат физическим лицам, произведенных ассоциацией, являлись взносы, поступающие от членов ТСЖ, являющихся, в свою очередь, членами ассоциации.
При таких обстоятельствах суд сделал правомерный вывод о том, что ВАТД "Домостроитель", являясь некоммерческой организацией, осуществляла деятельность по организации эксплуатации и коммунальному обслуживанию комплексов недвижимости домовладельцев. Источниками финансирования названной деятельности являлись членские взносы домовладельцев.

интересно в самих тсж хоть какие-то функции оставили? [Ответ]

Сообщение от jeck:
многие уже давно отказались от их услуг. 31р за квиток, имхо, слишком дорого. да и сбер довольно жадный банк.

в мивц нет фиксированной суммы. они берут 1,5% от суммы начислений по каждому лицевому счету.
комиссию сбербанк берет не с плательщика, а с организации получателя, в данном случае мивц. [Ответ]

Отказаться от услуг МИВЦ имеет смысл только если в сумме эти услуги ежемесячно обходятся где-то тысяч в 25 или больше. А это, когда много домов. В этом случае выгоднее купить компьютер с соответствующей программой и оборудовать для этих целей рабочее место бухгалтеру с зарплатой 15-20. В противном случае выгоднее работать с МИВЦ. [Ответ]

Сообщение от Talion56:
купить компьютер с соответствующей программой

соответствующая программа стоит порядка 250-300 тысяч в зависимости от количества в ней блоков. окупаться будет ой как долго, большинство жителей то и не доживут даже наверное. кроме того не факт, что наше любимое правительство не примет очередной закон который не позволит делать этого. но альтернатива мивц есть! ВКП и ООО Северная корона которые проводят сами расчет на свои УК. [Ответ]

стройтехника тож сама печатает [Ответ]

Мы купили программу для ОДНОГО дома, стоит 25000, ещё столько же отдали за доводку её до кондиции. Экономической выгоды нет, т.к. только сбер берёт 3,5%, однако и не в убытке. Зато очень оперативно можем вносить коррекцию в счета-квитанции и применять различные прогрессивные методы расчёта коммунальных услуг. И, самое главное, я вижу каждую копейку. А МИВЦ - черная дыра, свериться практически невозможно. [Ответ]

Сообщение от UK_LAD:
А МИВЦ - черная дыра

+100500!!! [Ответ]

Сообщение от UK_LAD:
т.к. только сбер берёт 3,5%

а через другие платежные системы, не узнавали скока? [Ответ]

Сообщение от jeck:
а через другие платежные системы, не узнавали скока?

в любом случае будут комиссионные больше. это ведь простая экономика. можно конечно попробовать договориться с каким нибудь небольшим коммерческим банком, которому каждая копейка... сбер при своих объемах даже с мивц берет 1,45%. [Ответ]

Сбер практически монополист в этой сфере, другим банкам трудно тягаться с ними по количеству доп. офисов, однако, переговоры ведём, думаю, с сентября ввести штрих-код который позволит уменьшить процент комиссии банка соразмерно МИВЦ плюс появится возможность оплаты квитанций через терминалы-столбики и, в перспективе, через интернет. Другие банки берут меньший процент комиссии, но загонять людей в жесткие рамки не хотелось бы, и так половина жителей не платят, больше сотни исковых заявлений направлено в суд и ещё столько же на очереди. Думаю установить терминал прямо в доме, пусть платят, не снимая домашних тапочек. [Ответ]

UK_LAD, а с федеральной системой "Город" не общались? у них система проста до неприличия, возможность установить фиксированный процент с платежа, к тому же небольшой.
Кстати, что за программа если не секрет? В питере приобреталась? [Ответ]

Сообщение от Sergey-vrn:
в любом случае будут комиссионные больше.

а вот не факт!

Сообщение от UK_LAD:
Думаю установить терминал прямо в доме, пусть платят, не снимая домашних тапочек.

я про териналы и спрашивал. [Ответ]

Сообщение от Sergey-vrn:
в мивц нет фиксированной суммы. они берут 1,5% от суммы начислений по каждому лицевому счету.

с апреля фиксированная с одной квитанции в зависимости от количества услуг [Ответ]

Нютка, что то не слышал о таком. Может это только планировалось? Мне известно что они берут 1,5% как и брали ранее.

Сообщение от jeck:
а вот не факт!

имхо факт! они от заключения договора в принципе ничего много не выигрывают, а вот жильцы теряют больше. Кроме того, как сказал UK_LAD сбер монополист и может гнуть как угодно рынок. [Ответ]

Нютка, извиняюсь, был неправ!

Сообщение от Нютка:
с апреля фиксированная с одной квитанции в зависимости от количества услуг

все абсолютно точно! [Ответ]

Сообщение от Sergey-vrn:
как сказал UK_LAD

Сообщение от UK_LAD:
т.к. только сбер берёт 3,5%

и некогда они рынок не валили. цена их услуг всегда была выше рыночной. [Ответ]

Сообщение от Sergey-vrn:
Кстати, что за программа если не секрет?

Программа Инфокрафт http://www.infocraft.ru/index.php?id=322 для 1с:8. Нормальная прога, только дорабатывать пришлось. Таких прог сейчас много на любой вкус и достаток. Вот только с ужасом жду нового постановления по коммуналке, придётся опять корректировать программу, у нас там всё в соответствии с 307 постановлением, а что они там примут - неизвестно. Пока изучаю проект, но и там уже за месяц внесли ряд изменений. Мечутся как козлы в загоне, нет политической воли принять решение и воплотить его в жизнь. Достали своими уступками неизвестно кому. Собственник должен платить за коммуналку по приборам учёта! Точка! [Ответ]

UK_LAD, это если все в идеале и эти приборы учета есть. а у нас многим выгодно по среднему платить. и в результате я со своими счетчиками все равно частично но оплачиваю чью-то беспечность. и никакое повышение тарифов не заставит людей ставить счетчики. [Ответ]

Первоначально в новом постановлении была норма, в соответствии с которой, с января 2011 года применялся коэффициент 2 к нормативу потребления, а с 2012 года - 4. Но через три дня после публикации проекта минрегионразвития перевернул всё с ног на голову и начал тягомотину, мол 20%, 40%, мол установка счётчиков с рассрочкой на пять лет, да и не с января а с июля, а может быть и с 2012 года. Такое ощущение, что Медведева с его постановлением об энергосбережении просто игнорируют и тихо собатируют. У меня идеальный дом в плане установки приборов учёта, всё есть! И что? Люди приходят и пишут заявления о переходе на норматив потребления!!!! Жесть! А в квартире НОЛЬ прописанных. Вопрос:Кто будет платить? Ответ: Сосед. Мы все слишком умные и слишком избаловнны дешёвыми энергоресурсами, и те не хотим оплачивать. Пусть платит дядя из УК! [Ответ]

Поставил счетчики на воду и электричество как только купил квартиру в прошлом году. Предыдущий месяц редко бывал дома, поэтому по счетчику набежал всего 1 м3 воды. Приходит квитанция - мой куб + 1,5 с общедомового. Пошел строить всех в УК. Там меня обложили (мастера там ушлые бабы, испугали даже меня, матерого строителя ) и предложили почитать 307-е постановление. Хрен с ним. Читаю. Исходя из него, излишки по общедомовому счетчику делятся пропорционально расходу по квартирам. Если даже считать, что счетчик в доме у меня одного, то остальные жильцы в среднем потребляют по 15 кубов, вместо положенных 10! Акуеть! А если подумать, то какой-нить олень потребляет и 20-30, а платит за 10. Решил, что где-то меня обманули. Так как сам являюсь работником Водоканала, пошел в отдел расчетов и попросил выборку по общедомовому счетчику за последних полгода. Оказалось, что на нашу 80-тиквартирную хрущобу среднемесячный расход составляет 2600 м3!!! Т.е. 32,5 м3 на каждую квартиру. И сразу все стало на свои места. Получается, что где-то прописан 1 человек, а живет толпа квартирантов, где-то пенсионеры какие-то, которые льют воду вообще круглыми сутками (знаю на примере моей родной бабушки, которая ухитрилась в первую неделю после установки счетчика налить аж 10 м3), кто-то специально льёт назло, типа "не мне платить"... И в этой стране чиновничьего маразма мы живем. Сейчас в доме делается капремонт. Представители УК вывесили на подъезде предупреждение, что между теми, кто не поставит счетчики, с 1 января будет делиться вся разница в потреблении. Только вот, сцуко, не уточнили год. Я так понимаю, что если они имели ввиду 2011, то это является нарушением существующих маразматических норм и таки придется в обозримом будущем все же платить за себя и того парня? [Ответ]

Сообщение от Recycle:
Представители УК вывесили на подъезде предупреждение, что между теми, кто не поставит счетчики, с 1 января будет делиться вся разница в потреблении

такой нормы, к сожалению, нет. Общедомовое потребление делится между теми у кого счётчики стоят (!!!) пропорционально показаниям ИПУ. А в проекте нового постановления - в соответствии с кв. м. квартиры. Действительно страна маразма. Было бы неплохо, если бы общедомовой расход делить меж теми, у кого счётчиков нет. Хотя, тоже не панацея. Хитромудрый поставит себе счётчик и будет платить ежемесячно за 1 куб. А представителей УК домой не пускать. А через пол года сказать мол счётчк сломался. Вот бы ему впендюрить по сечению трубы! Ну да пока нельзя [Ответ]

Про деление в соответствии с квадратными метрами - это вообще жесть. Может на одних и тех же метрах жить один человек и пять. Проверено. Хотя у меня всего лишь 28 м2, у других-то в моем доме не сильно больше. [Ответ]

Сообщение от Sergey-vrn:
соответствующая программа стоит порядка 250-300 тысяч в зависимости от количества в ней блоков

студент ПММ подобное за 10 тыр за месяцок слобает. Это не автокад и не квартус. [Ответ]

Сообщение от doXtor:
студент ПММ подобное за 10 тыр за месяцок слобает. Это не автокад и не квартус.

Я тоже встречал в Интернете предложения - цена 15000 руб. [Ответ]

Talion56, это если программа простенькая, как раз для тсж то может быть. Цены на профессиональные программы такого рода которые делает например инари, начинаются как раз от 200 рупий.

Сообщение от doXtor:
студент ПММ подобное за 10 тыр за месяцок слобает. Это не автокад и не квартус.

весьма интересно что из этого получится. я тоже могу сбацать в экселе нечто подобное, но каков будет учет-то, а? Можно уж тогда по старинке, купить тетрадь 98л. форм. А4 и все там насчитывать.
В своем сабже я имел в виду как раз профессиональную программу, при помощи которой можно содержать несколько домов, тсж, ук. [Ответ]

Сообщение от doXtor:
студент ПММ подобное за 10 тыр за месяцок слобает. Это не автокад и не квартус.

Как правило, после такого внедрения организация готова заплатить уже практически любые деньги, дабы её (организацию) вынули из глубин прямой кишки.
Спасибо креативным студентам за поддержку и стимуляцию рынка труда программистов. [Ответ]

ForestWind, поржал ))))))))))))))))))) спасибо )))))))))) [Ответ]

Сообщение от UK_LAD:
Общедомовое потребление делится между теми у кого счётчики стоят (!!!) пропорционально показаниям ИПУ. А в проекте нового постановления - в соответствии с кв. м. квартиры. Действительно страна маразма. Было бы неплохо, если бы общедомовой расход делить меж теми, у кого счётчиков нет. Хотя, тоже не панацея. Хитромудрый поставит себе счётчик и будет платить ежемесячно за 1 куб. А представителей УК домой не пускать. А через пол года сказать мол счётчк сломался. Вот бы ему впендюрить по сечению трубы! Ну да пока нельзя

Ну скажет он так, что сломался. и что? Показания то на счетчике будут больше, чем он писал!
Что-то не понимаю как он в этой ситуации останется в выигрыше? Разве УК не снимет показания якобы сломанного счетчика и не насчитает за недостающие кубометры? [Ответ]