Приветствую, форумчане!

В ближайший месяц планируется долгожданная сдача дома.
Соответственно назревает вопрос с ремонтом (3-хкомнатная квартира, 80 кв.м с черновой отделкой, кирпичный дом).

Потребуется сделать: кухня - покрасить стены, рабочая стенка - плиткой, ванная и туалет - полностью (плитка, сантехника, потолок пластик), комнаты - поклеить обои, установить межкомнатные двери, полы - ламинат, потолки хочется - натяжные.

Интересует совпадают ли мои желания с моими возможностями. Никаких изысков не требуется - нужен просто качественный ремонт. Понимаю, что для составления конкретной подробной сметы требуется "визуальный осмотр объекта с точными измерениями". Поэтому в ближайшие выходные готов встретиться и все обсудить на месте.

Но чтобы не тратить ни мое, ни чужое время, хотелось бы встретиться с теми, чьими услугами уже пользовались и остались довольны. Поэтому прошу форумчан, которые воспользовались услугами таких бригад, написать реальные отзывы. Или дать рекомендации.

Положительные отзывы желательно писать в теме, отрицательные - чтобы тема не зарастала флудом и руганью - можно в личку.

Возможно привлечение узкопрофильных специалистов, но гарантирующих качество своих работ. Но в приоритете все-таки бригада, которая возьмется сделать полный комплекс работ. Было бы замечательно, пообщаться с вашими бывшими клиентами и по возможности посмотреть на ваши работы.

С уважением, Алексей [Ответ]

LexaS, эта ветка форума пестрит объявлениями типа "сделаем любой ремонт - не дорого", прям глаза разбегаются от такого многообразия предложений. Полагаю, это обусловлено сокращением активности на рынке недвижимости... Однако речь не об этом. Поделюсь своей историей ремонта.
В прошлом году стал счастливым обладателем трешки с черновой отделкой и сразу встал вопрос ремонта - приемлемого по качеству и стоимости, а главное быстрого, поскольку жить было негде... Обращение в конторы по объявлениям о ремонте напоминало анекдот: "Если покупатель спрашивает сколько стоят очки, скажи 100 баксов. Если он не округляет глаза, то скажи,что 100 баксов только за оправу и ещё 100 за стекло. Если он ещё не округлил глаза, то скажи за каждое."
В итоге по рекомендациям знакомых нашел плиточника. Его фронт работы составил: кухня - электрика, рабочий фартук из плитки, пол из плитки; коридор - зона у входной двери из плитки; ванна с туалетом - все трубы спрятаны, стены и пол - плитка, потолок - пластик, установлены умывальник, ванна, водонагреватель, стиралка. Не скажу, что его расценки были самыми дешевыми, но в итоге претензий нет, все как хотелось. Цена вопроса составила: оплата труда около 55 тыс.; стройматериалы около 30 тыс.; сантехника, оборудование около 40 тыс.. Человек без работы не сидит и на форумах не зависает. Связаться можно по телефону 89525471759 - Виталий.
Для остальный отделочных работ пригласил другого мастера (тоже по рекомендации), который привлек еще помошника. В работы входило - подготовка всех стен под поклейку обоев (клеяли потом самостоятельно), местами гипсокартон, крашеный потолок, на полу ламинат. В итоге вышло: оплата труда около 130 тыс. стройматериалов и сопутствующих расходов на ту же сумму (поскольку лифт не работал приходилось привлекать к подъему таджиков). Не забываем про межкомнатные двери - в трешке их не менее 5. Каждая в сборе с фурнитурой в среднем около 10 тыс. Кстати двери ставили те же парни - отделочники. В итоге я всем остался доволен и могу порекомендовать этих ребят другим людям. Телефон 89204631649 - Толик.
В итоге ремонт в среднем обошелся в сумму порядка 5 тыс. руб. за квадратный метр площади. Перед началом ремонта так же читал форум и считал что аналогичные оценки завышены, но практика доказала обратное. Если интересны какие то нюансы, связаные с ремонтом с точки зрения простого обывателя - пишем здесь или в личку [Ответ]

Vitasic, благодарю! обязательно свяжусь с этими людими [Ответ]

Здравствуйте LexaS, вот решила порекомендовать Вам мастеров, с которыми сотрудничали уже два раза. Первый раз они ремонтировали у нас вторичное жильё с перепланировкой. А вот второй раз занимались отделкой дома(у родственников). К сожалению по ценам сориентировать вас не могу, но точно помню были приемлемые )) Что мне понравилось в нашем общении с ними : приехали, пообщались, составили смету, обговорили сроки, заключили договор. Мы остались довольны. Телефон офиса 42-88-22 и сот. 8-920-212-01-33 [Ответ]

Тоже интересны реальные отзывы. [Ответ]

Сообщение от denisfrolov:
сделаю значительно дешевле 55тыс это круто.

я думал, не видя объекта не возможно назвать даже примерную сумму. А если у меня надо заново штукатурить стены - цена все равно будет гораздо дешевле 55 тыс? [Ответ]

Daka, благодарю! [Ответ]

все зависит от цены материалов которые собираетесь покупать и что в этоге хотите получить .качество или тяп-ляп.качество стоит денег. [Ответ]

Добрый день LexaS,у нас был опыт отделки не полностью квартиры,а отдельной её части кухни, коридора и санузла,делали стяжку,пол стены плитка,установку сантехники,малярные работы на потолках,некоторые фото прилагаю,там кухня с фото волны на полу, ванна,это что касается плитки,малярки на фото не видно,но тоже замечательно сделал.Могу порекомендовать,тел.8-960-139-01-52
Изображения
   

   

[Ответ]

хочу сделать капитальный ремонт в сталинке. главный вопрос с электрикой. когда включаем масляный обогреватель все лампочки тускнеют. Может отведенной мощности не хватает? как решить этот вопрос? подскажите фирму которая занимается проектированием и монтажом электрики [Ответ]

опишу свой печальный опыт...

нашел объяву здесь опубликовал ее некто Шпайзман - он видимо работает стрелочником и переводит заказы на реальных работников. в тот же день приехал товарищ андрей и прикинул что к чему - 1 комнатная квартира. черновая отделка. сказал что мастер на все руки и только сдал один объект и очень занят но готов взяться. приглашал поехать посмотреть его работу и мол работает 12 лет... не поехал - далеко поверил. цены меня устроили сроки тоже - началась работа.

терпимо сделал стены под обои и потолок. вагонку на лоджии перебирал 2 раза. потолок положил криво - уверял что кривые стены - ошибался. пол выравнивал в итоге сделал еще хуже (хорошо что остановил его на кухне). ну и плитка в ванной - ваще звездец. клал видимо с 2-х сторон от двери и ессесно у него не сошелся угол в 1 см. утверждал что все ровно! и плитка лежит гормошкой везде. об уровне он видимо не слышал...

в итоге загублено 6 коробок плитки( за работу с плиткой он денег конечно не получил. легко отделался вообщем остался крайне недоволен.

написал бы в его теме да снес он ее недавно! совет могу дать - наймите бригаду и оформите договор. чтоб плиточник занимался плиткой, маляр - красил, плотник двери ставил. в итоге пришел к этому! а лучше через друзей бригаду или работников находить - хороших мастеров передают из квартиры в квартиры - без работы не сидят... на форум больше ни ногой за поиском работников. [Ответ]

lexpmm, спасибо [Ответ]

В любом случае заключайте с работником договор. Не попадете в просак... [Ответ]

Сообщение от lexpmm:
совет могу дать - наймите бригаду и оформите договор.

Если у исполнителей руки растут не из того места - никакой договор не поможет. Возможно, сможете компенсировать стоимость испорченных материалов, стрясете неустойку, но нервов и времени при неудачном выборе бригады/конторы потратите много. Был опыт как раз из серии:

Сообщение от Vitasic:
100 баксов только за оправу и ещё 100 за стекло

, отвалили кучу денег, надеясь на то, что уж по договору (с фирмой, отличный результат работы которой видели у друзей) будет все как надо... Ребята начали косячить, делая морду кирпичом (то стену перенесли на 10см дальше, чем по плану, то блок розеток не по схеме развернули, то обои поклеили без стыковки рисунка)... Да, повторную покупку обоев нам возместили. Но достало все это жутко. В конце концов отказались от услуг конторы, с которой был заключен договор, и в итоге оставшиеся работы в квартире выполняют частники, у которых все в порядке с головой, совестью и руками.

Сообщение от lexpmm:
а лучше через друзей бригаду или работников находить - хороших мастеров передают из квартиры в квартиры - без работы не сидят...

ППКС. [Ответ]

Кому делали ремонт. Оставляем коментарии. Выкладываем фото.О качестве ремонта? [Ответ]

Преамбула.
Все мы сталкиваемся со строителями, ремонтниками, подрядчикам от крупных фирм до джамшутов и заказываем различные строительные или ремонтные услуги. Результаты которых удовлетворяют нас полностью, частично или вообще приходится с руганью расставаться на середине процесса. Выбирая их оталкиваемся от личного впечатления, предложенных цен в лучшем случае по рекомендациям уже работавших с ними.

ПРЕДЛАГАЮ излагать в данной теме свои впечатления о сотрудничестве с теми или иными строителями, ремонтниками по следующим характеристикам.

1. ФИО, контактная информация подрядчика
2. откуда, как познакомились (случайно, рекомендации, камелот, реклама)
3. сфера деятельности подрядчика
4. описание вашего заказа, объекта
5. цена (низкая, ниже среднего, средняя, выше среднего, высокая)
6. описание полученного результата (качество, сроки)
7. выводы (рекомендую, нерекомендую, плюсы, минусы подрядчика)
8. Ваша контактная информация и принципы связи для подтверждения изложенного в данной теме

Пример
1. Фролов Андрей Викторович, 1976 гр, есть в одноклассниках, проживает в районе димитрова-лениградская в частном секторе.
2. Я размещал объявление в камелоте "требуется плотник для изготовления и монтажа сруба"
3. Кровля, изготовление и монтаж срубов.
4. а) изготовление фундамента под сруб
б) изготовление сруба из предварительно отобранных подрядчиком бревен и его монтаж
5. ниже среднего, ближе к средней
6. а)фундамент был сделан с опозданием на 2 недели, всего на ленточный фундамент с привозным бетоном затратили 3,5 недели. Были необъяснимые перерывы в работе от 2 до 4-х дней, в течении которых, к телефонам никто не подходил. Опалубка была изготовлена ими неудовлетворительно, что привело к ее раздутию и утечки бетона при заливке из миксера. По одной из диагоналей уровень отличается на 5 см. В договоре были зафиксированы размеры фундамента и цена. В итоге размеры стали чуть меньше, по ходатайству Подрядчика из-за особенностей монтажа сруба, я пошел на встречу. Дабы "перебдеть" недолив бетона заказал миксер с бетоном не 5,5 кубов а 6. При расчете мне начали предъявлять, что они залили куб бесплатно, хотя в договоре привязки к кубатуре нет.
б)На изготовление сруба был опрометчива дан аванс около 45% от общей суммы. Всегда знал что деньги портят людей)))) Итог, работа не кипела, приезжали к 11 уезжали в 17, были необъяснимые перерывы в работе от2 до 5-х дней. К моменту когда в соответствии с договором сруб должен был быть сдан было ошкурено 9 бревен из 65, в 7 из них был сделан бензопилой треугольный паз (в договоре отдельно было прописано - "продольный паз НЕ ТРЕУГОЛЬНЫЙ"). После 3-х дней тишины, Подрядчик позвонил и сказал что не будет продолжать строительство. На требование полностью вернуть аванс ответил отказом, хотя в договоре прописано что в случае расторжения договора Заказчик оплачивает только готовые смонтированные элементы сруба. Решение этого спора будет проходить в судебном порядке.
7. НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Ленив, мелочен, жаден, с неоправданно высоким мнением о собственной квалификации, приписывает себе результаты чужого труда (сказал что изготавливал срубы на рыболовецком пруду в селе Архангелькое Нововоронежского района, съездив туда и пообщавшись тет а тет с персоналом выяснил что срубы - заготовки изготовленные на севере здесь осуществлялся только их монтаж. Фролов занимался изготовлением крыш и отделкой. Итог меня сорваны темпы стройки, пострадало качество материала, спереди суд.
8. личка, аська 116111330 [Ответ]

мораль такова - аванс не давать, а по факту...и пусть потом сами в суд идут [Ответ]

Да, деньги портят людей - факт, но не всех, нормальному, хорошему строителю с хорошей репутацией я бы пошел на встречу. Однако, хотелось бы что бы в данной теме отписывались формумци, и описывали свой опыт общения со строителями ремонтниками и давали им оценку и рекомендации. На системе отзывов feedback - основана крупнейшая система интернет торговли ebay, товарищи дружно шагаем в ногу с мировым прогрессом. Мое строительство все еще продолжается и думаю в скором времени дам оценку деятельности следующей бригады, надеюсь что положительную. [Ответ]

Работаю электриком.Оъявления не даю.Заказов с форума не беру по принципу.Заказчики бывают разные.Хорошо если он уже ученый горьким опытом ибо клиент должен зреть.Скупой платит дважды.Чтобы сделать хороший ремонт надо очень четко знать что вы хотите.И контролировать ремонт на всех этапах а не потом когда надо платить дениги. Оптимально если контроль будет осуществлять специалист например ваш знакомый.Не буду говорить за всех но меня лично договор не пугает а вот отсутствие оплаты в промежутке работы настораживает очень сильно.При отсутствии финансирования заказ проще бросить сразу убытков будет меньше и хлопот.В любом случае ремонт начинается с сантехники потом электрика а потом все остальное.Составляете план того что вы хотите приглашаете несколько бригад или фирм и пусть они вам подробно все объясняют.Если поняли тогда согласно плана если нет тогда все по новой.Чем меньше изменений в плане тем лучше ремонт.Обращайтесь к услугам специалистов.Цените труд специалистов. [Ответ]

Скажите, а это правда, что все хорошие бригады заняты как минимум до сентября? и если люди свободны вот прям щас, то не факт что они хорошо сделают? [Ответ]

делая ремонт у себя в квартире столкнулся с тем, что один и тот же мастер делает работу с разным качеством.
нанял плиточника сделал ванну, кухню, прихожку, все отлично, я сам все время был рядом, а туалет был последним, у меня со временем проблемы, в итоге появились косячки, видно мастер нашел себе нового клиента и торопился
вообще очень полезно по-изучать инфу о предстоящем ремонте: последовательность, материалы, даже госты, чтобы знать, что спросить с рабочих.
Пустите все на доверии(на самотек) - качества не увидите [Ответ]

Сообщение от vladimir74:
делая ремонт у себя в квартире столкнулся с тем, что один и тот же мастер делает работу с разным качеством.
нанял плиточника сделал ванну, кухню, прихожку, все отлично, я сам все время был рядом, а туалет был последним, у меня со временем проблемы, в итоге появились косячки, видно мастер нашел себе нового клиента и торопился
вообще очень полезно по-изучать инфу о предстоящем ремонте: последовательность, материалы, даже госты, чтобы знать, что спросить с рабочих.
Пустите все на доверии(на самотек) - качества не увидите

Бесспорно. Если не контролировать, то испортят все. У меня двое ребят плитку клали. Положили меньше чем за неделю. Качество хорошее. Позже как завершу скульптурные работы выложу фотки и номер телефона, если интересно кому. До этого был один товарищь, так мало того, что все сделал не по уровню, в коробе промахнулся, так еще и "сюрприз" оставил после себя... [Ответ]

Сообщение от Натухель:
Скажите, а это правда, что все хорошие бригады заняты как минимум до сентября? и если люди свободны вот прям щас, то не факт что они хорошо сделают?

Не совсем.Кто-то берет работу большую и до января,кто-то делает маленькие и периодически свободен.Просто в сезон предложений много и выбирают самые удобные.
arxitektor_k, Полностью согласен.Главное представлять себе конечный результат, полный контроль .Малейшие отступления и бай-бай.Сам иногда:чуть расслабился или поспешил и косячки .Особенно если не один объект сразу. [Ответ]

Сообщение от Натухель:
Скажите, а это правда, что все хорошие бригады заняты как минимум до сентября?

Как правило,да.Но в любом правиле есть исключения.Также не факт,если Вы встанете к кому-нибудь в очередь,допустим на октябрь,что останетесь довольны работой.Здесь как лотерея,можно купить один билетик и выиграть,а можно и 10 и все проиграть.
Приведу примеры.Частенько меня приглашают в качестве технадзора проконтролировать и принять работу.
Пример 1. Заказчица ждала бригаду по отделке ванной пол-года.Терпеливо стояла в очереди.Ей говорили,что они работали у САМОГО ГУБЕРНАТОРА!!!)))))А до этого работали в Москве. Ну,дождалась она своей очереди,сделали ей ванну и я пришел принимать.То ,что я увидел,не поддается нематерному описанию,это был просто взрыв эмоций!Мне не хватило листа,чтобы отразить все недостатки.В Москве последние молдаване делают лучше.Оказывается эти "специалисты" до этого работали в Москве на большой стройке монолитчиками,теперь приехали в Воронеж и занимаются "евроремонтами" ))))Меня в этой истории удивило одно.Куда смотрят заказчики?Как они могут рекомендовать таких горе- мастеров и при этом у них очередь на пол - года вперед!Неужели в Воронеже такая низкая планка оценки качества работ?Да что далеко ходить,даже в этой теме восторгаются качеством выполненых у них работ и выставляют фото,которые мягко говоря у меня вызывают улыбку.
Ещё один пример,опять санузел,опять по рекомендации,но пришли на следующий день(пол - года ждать не пришлось).По завершению работ приставляю к плитке правило.Просвет 3 см.!!!!! Отклонения от плоскости между соседними плитками достигает до 4 мм!!!!Все углы пустые.В общем проще все взорвать и построить заново(шутка).

Сообщение от vladimir74:
Пустите все на доверии(на самотек) - качества не увидите

Если вам попался "пустой"билетик,то качество не увидете,хоть все время работы будете стоять за спиной.Здесь главное вовремя(в первый же день)выявить и обезвредить данного "товарища",выведя его за пределы своей квартиры,пока он не нанес большого ущерба.Но это определить может только специалист,разбирающийся в тонкостях работы.Если же Вам попался счастливый билетик,то и контролировать его не надо.Как говорится,его совесть - лучший контроллер.Но таких единицы.И делают они долго и дорого.К сожалению чудес не бывает! [Ответ]

Сообщение от GrecA:
.Сам иногда:чуть расслабился или поспешил и косячки .Особенно если не один объект сразу.

С таким подходом,я на месте заказчика не стал бы иметь с Вами дело. [Ответ]

GrecA, спасибо

Сообщение от Vladislav_P:
Да что далеко ходить,даже в этой теме восторгаются качеством выполненых у них работ и выставляют фото,которые мягко говоря у меня вызывают улыбку.

А Вы по фото можете определить качество?

Сообщение от Vladislav_P:
Но это определить может только специалист,разбирающийся в тонкостях работы.

это-то и грустно. Ведь специалисту тоже нужно доверять, найти его и тп. [Ответ]

первое что я сделал, это купил свое правило и уровень, поверьте половина споров исчезает
просто есть категория людей, которым неудобно выяснять качество работ т.е. приложить то-же правило, взять рулетку и калькулятор посчитать площадь, самому съездить на базу за материалами
как пример, у друга бригада рабочих штукатурит стену, правило показывает явные косяки, беседа c рабочими, два дня они не появляются, потом забирают вещи и говорят, что с ним(моим другом) работать невыгодно
для Vladislav_P смысла просто стоять за спиной нет, если рабочий не понимает чего от него хотят, с ним надо прощаться сразу, а не после того как все сделано
и с самого начала надо оговаривать все мелочи, т.к. c ними сумма может значительно увеличиться [Ответ]

Спасибо всем за ответы. Правилом и уровнем еще надо научиться пользоваться )))) Наверное буду искать так сказать независимого компетентного оценщика.
Спрошу тут по ценам - чтоб не плодить темы.
Мне насчитали - ванная - площадь ванной 2.9, высота потолка 2.5 (плитка, сантехника - ванна и раковина, пластиковый потолок, полотенцесушитель, переход с 1 на 2 крана, забор труб в короб, немного поменять разводку труб - сами трубы не меняют, розетка и подвод для стиралки), полы на лоджии (поднять, выложить деревом), демонтаж и замена межкомнатных дверей (демонтаж 7, замена 6 шт), в это также входят все материалы (клей, лак, пластик и тп) и вывоз мусора - т.е. мне купить только сантехнику, двери и плитку и курить бамбук. Так вот, насчитали 85 тыр, это как, нормально? [Ответ]

просьба не флудить!!!!! тема не про то как надо следить за рабочими и дорого ли с вас взяли. [Ответ]

ОК, открою новую ветку [Ответ]