Дом старой постройки и строился без фундамента и из красного кирпича. Дом стоит на земле. Из за этого стены сыреют. Подскажите что надо сделать чтобы этого не было. Жду дельного совета. [Ответ]

Что значит без фундамента? Бутовой заливки нет? Есть ли гидроизоляционная прослойка? Сыреет только низ или вся стена? Когда сыреет - в дождь, в снег, при оттепели или постоянно? Может, на стену вода с крыши льет? Хотя бы сфоткайте, что ли. Вообще, лучше осмотр на месте - возможен весьма серьезный случай. [Ответ]

Изоляции и фундамента нет вообще. Только насыпь из крупнозернистого песка под стенами. Дом строился примерна 55 лет назад. Стены засыпные. Сыреет когда дождь и весной когда тает снег. Сыреет только низ стен, примерна метр от земли. [Ответ]

Диманчик, а отмостка есть? [Ответ]

Отмостка есть. Ширина 30 см., а толщина 20 см. 15 из них под землей, а 5 наверху. [Ответ]

Диманчик, что-то, кроме как избавиться от такого жилья или построить новое, ничего на ум не приходит [Ответ]

Сообщение от Диманчик:
Изоляции и фундамента нет вообще.

Очень плохо. Радикальный метод - подрезать стены по периметру и вставлять гидроизоляцию (по типу как делалось в храме на Адмиралтейке). Если отмостков нет или в плохом состоянии - сделать пошире и с хорошим уклоном, чтобы отвести воду от стен. От капиллярного эффекта при засасывании воды из земли это не спасет, но всеже. Шов между отмостками и стеной заполнить пластичным герметиком (например, Рабберфлекс), трещины в отмостках тоже. Если оштукатурен, то трещины штукатурки тоже заполнить. Хорошенько пропитать низ стен гидрофобизирующей пропиткой. [Ответ]

Это как так подрезать стены? Можно поподробней. [Ответ]

В том храме это делалось весьма затратно, но эффективно - аппаратом канатной резки прорезалась часть стены, затем в разрез всовывался лист металла. И так далее. Удовольствие дорогое.
Можно попробовать геморройный способ, но результат будет. Отсутствие фундамента сыграет на руку. Удалить отмостку, подкопать часть стены, уложить гидроизоляцию и завернуть ее наверх на стену. Затем засыпать обратно, утрамбовать - и следующий участок стены. Гидроизоляцию затем приклеить к стене (если битумная, то битумной мастикой), от затекания воды сверху сделать козырек. Восстановить отмостки. [Ответ]

stern, то что стены засыпные не смущает? Да и какая там этажность дома неизвестно(( [Ответ]

Zorg, Блин, про засыпные стены упустил. Но все равно низ должен быть не засыпным, а сплошной кладкой - она сыграет роль армирующего пояса. [Ответ]

Пока вижу два реальных варианта - подкапывание и устройство гидроизоляции, либо изготовление более широких отмосток с сильным уклоном и гидрофобизация стен. [Ответ]

Сообщение от stern:
Zorg, Блин, про засыпные стены упустил. Но все равно низ должен быть не засыпным, а сплошной кладкой - она сыграет роль армирующего пояса.

должно)) а как там строили хрен знает. Помню делал ремонт, стена была деревянная межкомнатная. Оторвал доску случайно, из стены выспалась засыпка. Пришлось старую стену вообще ломать и делать новую Вариант с новой отмосткой, имхо менее затратный, скорее всего в ней и дело. Дом все таки простоял 55 лет. Если бы проблема была такая с момента постройки, врядли бы он достоял до наших дней. Ну и вариант с избавлением от такого строения, тоже стоит подумать. [Ответ]

Диманчик, Выкопать вокруг дома траншею, засыпать шлаком, от траншеи лучами в стороны
канавы прокопать под уклон. Вода от стен будет дренировать, и стены будут сухие.
(Для наглядности вспомним мелиорацию по осушке болот). [Ответ]

Wlad i mir, А на какую глубину капать и какой шлак? Мне вот говорили нада копать примерна 50 см. и засыпать кирамзитом, а потом отмостка под уклон. [Ответ]

копать лучше на глубину фундамента. дно траншеи с уклоном от дома.
засыпать и щебнем можно.

вариант - спланировать землю вокруг с уклоном от дома.

гидета были лекцыы на эту тему с картинками.. [Ответ]

Диманчик,
Наглубину ~50-60 см, на дно под уклон ложится асбоцементная труба с боковыми отверстиями 10 мм, сверху насыпку керамзита или щебня. Главное уклон 3-5*. [Ответ]

ПРОШУ ПОСОВЕТОВАТЬ,ЧТО ДЕЛАТЬ. СЫРЕЕТ СТЕНА ВНУТРИ ДОМА НА УРОВНЕ ПЛИНТУСА ПОСЛЕ ДОЖДЯ И СНЕГА.ВНЕШНЯЯ СТЕНА НЕДОСТУПНА-СПЛОТНУЮ ПРИМКНУТ ДОМ СОСЕДА,НО ЕСТЬ МЕСТАМИ ПОЛОСТЬ 10 СМ.ПРЕДПОЛОГАЮ ПОСТУПЛЕНИЕ ВОДЫ С ДВОРА СОСЕДА НА УРОВНЕ ФУНДАМЕНТА И САМАНА. [Ответ]