Если не учитывать стоимость участка, предположим, он есть.
Сколько обойдется построить котедж в 4 уровня (около 450 кв.м)?
Не считая отделки ( только стены, стяжка, коммуникации,окна ,двери)

Поделитесь опытом)

ЗЫ: лучше если сказать сколько квадратный метр обошелся. [Ответ]

Ekaterina-vrn, мин 300 евро кв м [Ответ]

Ekaterina-vrn, от ))) и я строил 2 года назад [Ответ]

Ekaterina-vrn, не все так просто есть определеннаяя цикличность работ [Ответ]

собираюсь строиться годика через два, пока ищу хороших архитекторов-проектировщиков, нужно узнать скока будет стоить проект [Ответ]

Ekaterina-vrn, пожалуй я тебя в заблуждение ввел... сели мы тут с Harry посчитали - другие цены выходят..... [Ответ]

и никак иначе..разве что просто вариации с окнами..
ориентировочно нужно для коробки
кладочного кирпича 91,6 тыс штук
облицовочного кирпича 14,5 тыс штук
по чем сейчас кирпич? это сколько на одну только коробку надо? )
а еще тут цокольный этаж..соответственно еще немного и рыть надо..
и еще примерно интересно сколько может крыша из метало черепицы стоить... если дом 12620*12200...а еще вон она какая хитрая крыша-то..
а сколько же отопление и канализацию..и воду провести...
не говоря уж об отделочных работах...
Изображения
  [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
вот какой дом я хочу!

от души желаю удачи в воплощении проекта. Рисковое дело по теперешним временам такое затеять. [Ответ]

Zorg, так это явно не в ближайшее время..это все цели на будущее...
хотя и цены могут тоже буквально за пол года сильно измениться, наверное...

просто я думала как это все делать..вот появились там 40-50 тыс...и сразу их например в кирпич..или еще в какой стройматериал..и потихоньку поднимать дом..смотришь...лет через 5-7 и построимся... [Ответ]

Сообщение от Таргитай:
С той лишь разницей, что ипотеку на это не дадут... или дадут?

не дадут ипотеку дают или на квартиру, или на незаконченное строение, на голый участок не дадут, узнавала [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
Zorg, так это явно не в ближайшее время..это все цели на будущее...
хотя и цены могут тоже буквально за пол года сильно измениться, наверное...

просто я думала как это все делать..вот появились там 40-50 тыс...и сразу их например в кирпич..или еще в какой стройматериал..и потихоньку поднимать дом..смотришь...лет через 5-7 и построимся...

в таком случае, лучше упростить проект, и строить из ж/б блоков коробку. ж/б блоки просто так не своруешь как кирпич, да и не особо они портиться будут на воздухе, чем теже самые кучи кирпича сваленные с самосвала на участке, в ожидании еще одной зарплаты. [Ответ]

Вик@, участок есть!! в том-то и прелесть всего ))

Ps^ Вик, как тебе проект?
мне кажется,что это просто оптимальный вариант когда все что надо для жизни ..есть!!и даже больше..еще и для отдыха...на общей площади 333 кв.м, жилой 177 кв.м...не так уж много...

и очень мне нравится когда окна сделаны так..обрати внимание на кухню, гостиную и спальню...вот кстати в спальне на втором этаже мне хотелось бы изменить еще немного окна - сделать их до пола!! [Ответ]

Zorg, я думала, не сваливать..а покупать частями и сразу начинать класть кирпич..и так далее... [Ответ]

Ekaterina-vrn, имхо великоват домик
я бы более 200 м не стала бы делать. и мне нравиться несколько другие стили в строительстве))
Изображения
   

[Ответ]

Ekaterina-vrn, не вздумай так делать, мой совет. дом строю уже 17лет, начинали мои родители, я продолжаю.
деньги всасывает как губка, а конца пока не видно.
он уже в печенках сидит, из мечты в обузу превратился.
и денег уходит дофига и даже больше [Ответ]

JGit, такой большой дом?
а суммы примерно какие уходят? .. [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
я думала, не сваливать..а покупать частями и сразу начинать класть кирпич..и так далее..

хорошая идея вложения средств по теперяшним временам.На крайняк продать можно дороже если надоест это дело. А если стены ,крыша,окна,отопление вода будут готовы ,можно переехать и постепенно доделывать комнаты. Но надоесть через 3-5 лет это точно.А куда деваться если нет сразу денег на всё. [Ответ]

qnh, вот и мне кажется, что так рационально деньги хранить...избежишь всяких инфляций, дефолтов..и прочей хери...

а котедж это котедж.. [Ответ]

Ekaterina-vrn, дом небольшой, судя по метражу который ты указала.
жилая гдето 115, гараж, подвал+погреб еще 45.все в комплексе.
уходит где-то. 15 в месяц, . ничего особенного все по минимуму. [Ответ]

Сообщение от Ekaterina-vrn:
qnh, вот и мне кажется, что так рационально деньги хранить...избежишь всяких инфляций, дефолтов..и прочей хери...

так об этом и речь. Начните с малого. Котлован выройте под фудамент для начала, потом закупите блоки фундаментные, воду, газ, канализацию подведите и тп. До кирпича я так понял по теме еще рановато [Ответ]

JGit, ну 15 в месяц эт фигня..вон люди в ипотеку берут квартиры...гораздо меньшей площади..в разы..и на 20 лет по 15 тыс!!

так что вполне все реально ..и не так страшно... [Ответ]

Zorg, не спорю,что для кирпича ранова-то..я просто суммы вложений прикидываю пока..
кстати ..как можно вырыть котлован, если машина во двор не проедет..мешают постройки со всех сторон различные..а алкашей лопатами копать находить..это не вариант..я так думаю.. [Ответ]

Ekaterina-vrn, просто прикинте так:
дом нужно построить не больше чем за 5 лет(потом надоест и будут появляться новые материалы, которые захочется поменять. Например я крышу из шифера 7лет назад делал, а уже хочется и надобы металопрофилем и .т.д., да и портится будут. )
Коробка без крыши долго стоять не должна ну и т.д.
То есть должна быть какая-то скорость постройки
Так вот:хватит ли у вас денег(ведь не все же они должны будут уходить на дом, еще и отдохнуть хотется будет, в квартире сделать что-то). Если да - то вперед, а если нет, мое мнение лучше не начинать.
Лучше недостроенный купить(так дешевле) и достроить его.
По крайней мере как у меня получилось лучше не надо [Ответ]

Сообщение от Zorg:
Котлован выройте под фудамент для начала, потом закупите блоки фундаментные, воду, газ, канализацию подведите и тп. До кирпича я так понял по теме еще рановато

вообще-то сначала надо проект дома утвердить....расчеты произвести [Ответ]

Ekaterina-vrn, да, но я еще много чего сам делаю. Да и в ипотеке там дом не 20 лет строится, а выплачивается кредит(если в рублях, то с нашей инфляцией очень даже нечего, а вот в дом только больше и больше вкладывать надо).
И то там возникнут ситуации где нужно либо 100 платить либо нифига(плиты например положить) [Ответ]

но это только мое мнение. [Ответ]

Вик@, расчеты чего произвести?

JGit, нечего отдыхать! я лично предпочту деньги все в дело пустить! чем по ветру гуляя и отдыхая разбрасывать!! вон! есть речка Воронеж, дача и т.д...
а в квартире тоже нечего излишеств..все необходимое есть и хватит..и убирать меньше и пыли меньше.. [Ответ]

Сообщение от Вик@:
вообще-то сначала надо проект дома утвердить....расчеты произвести

я так понял, судя по этому посту что все есть [Ответ]

Ekaterina-vrn, расчеты количества материала, фундамента, там много всего, мы как начали, так за голову взялись [Ответ]

Zorg, не ..может правда в каких-то инстанциях надо перед этим согласовать? утвердить? чтобы потом без проблем зарегистрировать жилье? ..я хз...

это проект из очень старого журнала..храню как зеницу ока..понравился очень..там все так компактно и все как я хочу.. [Ответ]