Здравствуйте,ВСЕ!!!
Я новичок,и прошу помощи от корифеев,которые в Москве уже живут и многое знают...
Цель:купить 2-х квартиру в Москве где-то за 5 000 000 млн,чтобы от метро пешком дойти.
Я хочу поднять тему,я вроде такой на форуме не нашёл.
Какие районы удобные для жилья:инфраструктура,транспорт,контингент,зоны отдыха и т.д.
Пожалуйста,кто что знает,дайте пожалуйста совет или инфу какаю-нибудь,буду очень благодарен...
AcidMan 22:50 21.04.2008
Сообщение от panlitvin:
за 5 000 000 млн
не дофига ли денег? ну а если имеется в виду всего-навсего 5 млн руб , то внутри мкада - анрил.
panlitvin 22:59 21.04.2008
AcidMan, Ну вообще-то,денег около 5.5 млн,даже плохую не купить?
vi0 02:40 22.04.2008
panlitvin, 5 млн. евро?
Саша мск 09:06 22.04.2008
panlitvin,
лучше обратитесь в агенство недвижимости. Тут правды не добьетесь
mia_from_here 09:08 22.04.2008
Сообщение от panlitvin:
2-х квартиру в Москве где-то за 5 000 000 млн,чтобы от метро пешком дойти
Сообщение от AcidMan:
не дофига ли денег? ну а если имеется в виду всего-навсего 5 млн руб , то внутри мкада - анрил.
У нас тут народ за 5.5 лямов собирается покупать долевку в Отрадном от СУ155
G.O.D. 09:17 22.04.2008
в приличном новом доме тока в химках, метров 50 максимум...
mia_from_here 09:19 22.04.2008
iza_shniperson, так добавь еще на отделку минимум 30% цены (ибо все долевки - это голые стены, а иногда и стен нет - т.н. "свободная планировка") - вот тебе и будет цена вторички
iza_shniperson 09:30 22.04.2008
Сообщение от mia_from_here: iza_shniperson, так добавь еще на отделку минимум 30% цены (ибо все долевки - это голые стены, а иногда и стен нет - т.н. "свободная планировка") - вот тебе и будет цена вторички
30% от 5.5 лямов это еще 1.8 ляма.
За эти деньги можно постороить домик небольшой 2х этажный.
panlitvin 09:31 22.04.2008
AcidMan,не дофига ли денег? ну а если имеется в виду всего-навсего 5 млн руб , то внутри мкада - анрил.
Скажите пожалуйста,вот ссылка http://www.urbanus.ru/flats/1777/ это же неплохое предложение или http://www.urbanus.ru/flats/1539/
я имею ввиду вторичное жильё,на новостройку конечно маловато...
panlitvin 09:33 22.04.2008
iza_shniperson, У нас тут народ за 5.5 лямов собирается покупать долевку в Отрадном от СУ155
Скажите,пожалуйста,Отрадное-это хороший район?
AcidMan 09:37 22.04.2008
Сообщение от iza_shniperson:
долевку в Отрадном от СУ155
покупайте-покупайте! тут уже один форумец 3-й год ждет, когда её достроят... думаю, еще пару лет ожидания ему обеспечены
p.s. вроде речь о вторичке шла?
AcidMan 09:38 22.04.2008
Сообщение от panlitvin:
Отрадное-это хороший район
посмотри на рбк рейтинг районов. кажется у отрадного около 70-го места из 85
это развод, не может трешка, даже в кузьминках стоит 230куе. смотрите лучше реалпрайс, или, уже посоветованные вам мией, из рук в ноги
iza_shniperson 09:41 22.04.2008
Сообщение от AcidMan:
посмотри на рбк рейтинг районов. кажется у отрадного около 70-го места из 85
Тем не менее до метро можно дойти пешком за 10 минут а не доехать на оленях за 1.5 часа. В метро относительно свободно потому что колхозники на этой ветке с последней станции не садятся.
iza_shniperson 09:43 22.04.2008
Сообщение от AcidMan:
покупайте-покупайте! тут уже один форумец 3-й год ждет, когда её достроят... думаю, еще пару лет ожидания ему обеспечены
p.s. вроде речь о вторичке шла?
Да пофигу, можно и подождать, там вся засада в том что
договор заключается не с СУ155 а с каким-то непонятным ООО с уставным капиталом в 2 тысячи рублей.
Если какая-то кантолыга произойдет то это ООО всеми двумя тысячами рублей в суде ответит.
AcidMan 09:48 22.04.2008
Сообщение от iza_shniperson:
до метро можно дойти пешком за 10 минут
с высоковольтного проезда за 10 минут? аллЁ!!! ты там сам был? минут 20-25 пешком там минимум!!!
AcidMan 09:51 22.04.2008
Сообщение от iza_shniperson:
там вся засада в том
там вся засада не в этом, а в том, что любой объект су155 это писец какой долгострой. а еще потом после получения ключей минимум 3 года будешь ждать свидетельства о собственности. так что наъцй-наъцй это су155
mia_from_here 09:54 22.04.2008
Сообщение от iza_shniperson:
За эти деньги можно постороить домик небольшой 2х этажный.
а жить ты будешь в квартире без отделки?))) нуну.
Сообщение от AcidMan:
посмотри на рбк
да гнилой там рейтинг, обсуждали же уже
Сообщение от panlitvin:
я имею ввиду вторичное жильё,на новостройку конечно маловато...
вторичка вообще-то ВСЕГДА дороже новостроек
panlitvin 09:59 22.04.2008
AcidMan, Спасибо за советы,они для меня ценны...
panlitvin 10:01 22.04.2008
G.O.D., в приличном новом доме тока в химках, метров 50 максимум...
Скажите,А Химки-это далеко до метро?
Железный Болт 10:05 22.04.2008
однуху в Марьино одна знакомая 10 дней назад продала за $144.000
дому 5 лет
стандартная чешка
до метро Бритиславская примерно 20 минут медленной хотьбы
или 5 минут на маршрутке
mia_from_here 10:08 22.04.2008
Сообщение от panlitvin:
,А Химки-это далеко до метро?
далеко, пешком не дойти точно
panlitvin 10:18 22.04.2008
mia_from_here, вторичка вообще-то ВСЕГДА дороже новостроек
Вы имеете ввиду,новостройки дешевле в долевом строительстве?А сколько там ждать?
panlitvin 10:20 22.04.2008
Уважаемые форумцы,я хотел бы узнать,если это возможно,имеет ли значение в каком районе жить в Москве?
AcidMan 10:22 22.04.2008
Сообщение от panlitvin:
имеет ли значение в каком районе жить в Москве?
ну на остоженке всяко лучше, чем в бирюлёво!
AcidMan 10:23 22.04.2008
Сообщение от panlitvin:
А сколько там ждать?
зависит от застройщика, но как правило - год-полтора минимум.
AcidMan 10:25 22.04.2008
Сообщение от Железный Болт:
дому 5 лет
стандартная чешка
что-то 5 лет и стандартная чешка два некореллирующих значения. вы бы, молодой человек, поаккуратней высказывались бы... да и 144куе тоже как-то не верится... за 3300тыр я сегодня же с живыми деньгами приду!
panlitvin 10:39 22.04.2008
А как Вам район Марьино,я слышал,вроде там хорошо...Это верно?
