Уважаемые!
проконсультируйте по такому вопросу.
Сейчас я нахожусь в стадии развода. Предлагаю бывшему мужу подписать соглашение о разделе имущества. Спорным является вопрос о квартире. Дело в том, что она была приобретена по договору долевого участия. Но по каким то причинам организация -застройщик не подписала акт госприемки дома, но жильцов заселила ( и так бывает). Так как этого самого акта нет, то нельзя было оформить квартиру всобственность в ГУЮ.
Так как супруг отказывается все это миром решить, то придется скорее всего подавать в суд о разделе имущества. Но он говорит, что давно подписал договор уступки на эту квартиру, и что я, соответственно , останусь на улице ( с несовершеннолетним ребенком). Фактически же мы в этой квартире проживаем, есть лицевой счет в домоуправлении на имя супруга.
Хотелось бы узнать- что можно сделать в такой ситуации? Может, подскажите толкового адвоката? [Ответ]

Nata с ребенком ты на улице не окажешься. Без него - могла бы. [Ответ]

Договор "уступки" не мог вступитьв силу, т.к. сделки с недвижимостью (отчуждение) вступают в силу только после регистрации их в ГУЮ. Сделка не могла быть зарегистрирована так как права собственности еще не зарегистрировано.
Хотя может быть и какой-то другой ситуасьён.
Напишите подробнее, что за "уступка квартиры".
Кроме того эту сделку вы сможете оспорить в суде, т.к. указанная квартира (пай, доля, вклад или как там еще можно было обозвать) принадлежит вам наполовину. Предполагается, что супруг действовал с вашего согласия, однако отсутствие такового может служить основанием для признания сделки не состоявшейся в судебном порядке.
Информации мало и я бы рекомендовала вам обратиться к юристу лично и принести на консультацию все имеющиеся у вас по данному делу документы, включая подтверждающие открытие счета. [Ответ]

Учитывая, что с ребенком вы там должны быть зарегистрированы, то на улицу выгнать не могут. А муж на понт берет, не мог он заключать никакую сделку с квартирой без вашего письменного нотариального согласия, если вы - законная жена. Вам - ни с коем случае не выселяться из квартиры, проверить на всяк случай состояние вопроса с вашей регистрацией по м.ж. (пропиской), обивать пороги организации-застройщика, грозиться на них писать жалобы (а то и правда написать - нарушение сроков и порядка введения в эксплуатацию).... А вообще целиком согласна с Miane [Ответ]

Вся проблема в том, что акт госкомиссией не подписан был, значит и прописаться туда нельзя было. Эдакий дом- фантом получается.
Согласна, что сделки с недвижимостью проходят через ГУЮ. Но эта квартира была приобретена до договору долевого участия. То есть это не недвижимость, а финансовые обязательства со стороны застройщика до момента подписания акта госприемки.
Вопрос: требуется ли мое согласие для подписания супругом договора цессии(уступки) ? Вряд ли....
Знаю, что договор уступки должен регистрироваться у застройщика. Но фактически этой организации уже не существует. Вот такая запутанная ситуация.....
Подскажите толкового юриста для моей проблемы, плизззззз!!!!

Nata добавил [date]1067585118[/date]:
Прописана я и ребенок в другом месте ( у моих родителей) [Ответ]