Здравствуйте!

Посоветуйте, пожалуйста. Хочу приобрести дачу или домик. Недалеко от города (до 30 км). Направление любое.

Желательно наличие печки в доме, т.к. будем ездить с детьми.
Направление любое.


Бюджет 300 тыс. [Ответ]

Уделили этому вопросу почти год. смотря в каком районе вы живете. В сторону Хохла или Семилук намного дешевле, чем в московском направлении. Но... смотря от куда вам ездить. Мы искали недалеко и тоже с печкой. нашли..в рамонском районе. 30 минут от дома. Ищите на авито или сайта Камелот. Там все с картинками.. будет все предельно понятно. [Ответ]

наивняк 100500 уровня.
авито вам в помощь. [Ответ]

в радиусе 30 км от города - за 300 можно купить только 5 соток земли и то необжитых. [Ответ]

Сообщение от jin_bogdan:
Уделили этому вопросу почти год. смотря в каком районе вы живете. В сторону Хохла или Семилук намного дешевле, чем в московском направлении. Но... смотря от куда вам ездить. Мы искали недалеко и тоже с печкой. нашли..в рамонском районе. 30 минут от дома. Ищите на авито или сайта Камелот. Там все с картинками.. будет все предельно понятно.

Спасибо! Да, я и за авито и за камелотом слежу . Просто не все же выставлют объявления в интернете. К тому же сейчас платно размещают. Поэтому недорогие дачи часто выставляют лишь в сезон - весной или летом.

А по дачным участкам едешь - и видно, что в некоторых домах уже давно ни кого не было. Или написано - продаётся.
Вот и подумала - вдруг кто на форуме знает, где подобная дача продаётся [Ответ]

Сообщение от Vlasova.Antonina:
Спасибо! Да, я и за авито и за камелотом слежу . Просто не все же выставлют объявления в интернете. К тому же сейчас платно размещают. Поэтому недорогие дачи часто выставляют лишь в сезон - весной или летом.

А по дачным участкам едешь - и видно, что в некоторых домах уже давно ни кого не было. Или написано - продаётся.
Вот и подумала - вдруг кто на форуме знает, где подобная дача продаётся

так что мешает позвонить. Там всегда дешевле продают. [Ответ]

Vlasova.Antonina, приглянулся дачный кооператив-приезжаете в выходной туда. где находится контора. к председателю... так мол и так... понравилось место.. подскажите адреса продающих домов. у председателя есть такая тетрадочка. где помечены адреса продаваемых участков.вот так мы и смотрели. по авито приехали смотреть одно, а председатель подсказал другое-понравилось. Но такая сумма...или избушка на курьих ножках или вообще без нее. [Ответ]

Печка в смысле русская? Тогда это будет:
1.Не дачный домик, а древняя рухлядь с низкими потолками, рамами куда палец пролезет, крыша шифер протекающий, полы скрипучие ... и даже если этого всего не будет, то будет запах. Старого-старого дома, который не вывести ни чем.
2.Проблема с дровами или углём - их надо покупать, привозить, складировать и укрывать.
3.Печка начнёт дымить. Вы начнёте искать печника. Которых осталось раз-два и всё. Будите ждать в очереди. Он придёт и скажет "Уууу... да кто ж так делал-то? Да тут всё переделывать надо!". И начнёт переделывать. Раз. Потом ещё раз. И ещё. И один фиг она в дом дымить будет - потому что, окажется, надо трубу переделывать.

Забудьте о печке, пока её растопите - дети околеют. Электрический конвектор - удобно, дешево, быстро, эффективно. [Ответ]

Сообщение от YUreal:
Печка в смысле русская? Тогда это будет:
1.Не дачный домик, а древняя рухлядь с низкими потолками, рамами куда палец пролезет, крыша шифер протекающий, полы скрипучие ... и даже если этого всего не будет, то будет запах. Старого-старого дома, который не вывести ни чем.
2.Проблема с дровами или углём - их надо покупать, привозить, складировать и укрывать.
3.Печка начнёт дымить. Вы начнёте искать печника. Которых осталось раз-два и всё. Будите ждать в очереди. Он придёт и скажет "Уууу... да кто ж так делал-то? Да тут всё переделывать надо!". И начнёт переделывать. Раз. Потом ещё раз. И ещё. И один фиг она в дом дымить будет - потому что, окажется, надо трубу переделывать.

Забудьте о печке, пока её растопите - дети околеют. Электрический конвектор - удобно, дешево, быстро, эффективно.

Спасибо за совет! Я действительно не подумала о том, что буду делать, если печь испортится.
Теперь печь для меня не приоритет) [Ответ]

Сообщение от jin_bogdan:
Vlasova.Antonina, приглянулся дачный кооператив-приезжаете в выходной туда. где находится контора. к председателю... так мол и так... понравилось место.. подскажите адреса продающих домов. у председателя есть такая тетрадочка. где помечены адреса продаваемых участков.вот так мы и смотрели. по авито приехали смотреть одно, а председатель подсказал другое-понравилось. Но такая сумма...или избушка на курьих ножках или вообще без нее.

Благодарю за совет. Даже не думала, что так можно сделать. Мне нравятся дачи в семилуках и хохольском районе - там действительно цены для меня приемлемые, а ещё пейзажи красивые и земля - чернозём.

Рассматривала варианты у посёлка Латная.

В Рамонском районе - конечно, великолепное место! Но это, пожалуй, останется лишь моей мечтой. [Ответ]

Сообщение от Muhamor:
так что мешает позвонить. Там всегда дешевле продают.

Ни что не мешает. Написала на БВФ, чтобы расширить круг поиска. [Ответ]

с 2018 вступает закон о межевании,думаю подождать пока с покупкой,интересно как отреагирует рынок [Ответ]

Abelan, это межевание есть почти у всех дачников.бабульки подсуетились. [Ответ]

jin_bogdan, ну вот мы и посмотрим.сделки без межевания с 2018 регистрироваться не будут [Ответ]

Сообщение от Abelan:
jin_bogdan, ну вот мы и посмотрим.сделки без межевания с 2018 регистрироваться не будут

выходит, что цена может подняться? Ведь межевание проводится достаточно долго и стоит около 20 тыс. [Ответ]

Vlasova.Antonina, да процедура не быстрая,что произойдёт с ценами я не знаю.Мониторю московское направление около 2-х лет,продаются дачи плохо,некоторые висят по году и больше.Надеюсь может начнут дешеветь как и квартиры [Ответ]

Дача куплена!!! Благодарю тех, кто оказал помощь!!!!
Вы помогли мечте сбыться!!!!!!!!!!! [Ответ]

Vlasova.Antonina,ну вы и электровеник. Быстро... оперативно.. Молодцы! Поделитесь где -какая? [Ответ]

Vlasova.Antonina, точно не знаю, но на счет 20 тысяч?! не может быть так дорого! [Ответ]

Abelan, могу подсказать в Медовке.. Начинали с 1500000 скинули до 890000-хороша! [Ответ]

Сообщение от jin_bogdan:
Vlasova.Antonina,ну вы и электровеник. Быстро... оперативно.. Молодцы! Поделитесь где -какая?

)))

Нам просто очень повезло)) К тому же столько людей нам помогало!

30 км от Остужевского кольца. За селом Орлово СНТ Орёл. Взяли чуть дороже, чем планировали.
Участок очень ухоженный, хотя маленький 5.5 соток. Домик 30 м, кирпичный +небольшой сарайчик на участке, туалет, душ, скважина, качели.

А местность - какая красота!!! - мы все выходные провели там! До речки - 950 м, до прудов километра 4 по дороге.

Из минусов - близки грунтовые воды - посадки начинают с конца апреля-начала мая. Возможно, минусов и больше, но я пока не выявила.

Уже виделись с некоторыми соседями - вроде местом все довольны))

А вчера познакомились в Воронеже с девушкой. Оказалось она из села Орлово - говорит, что всю прошлую неделю у них дожди шли. Лужи большие, а мы на Калине всё равно легко проехали (с трассы 1.8км по грунтовке ) - грунтовка щебнем присыпана.

Если есть на форуме наши соседи по СНТ - пишите))

Первой покупкой на дачу стал самовар и чайный сервиз))
Летом - ждём на чай с пирогами))
Изображения
   

   

[Ответ]

Пишу о даче, а самой не верится. Кажется, что сон.
Ещё месяц назад и разговоров о ней не было. А теперь - готовы даже фото))

Скорее бы лето - планирую туда и наших бабушку с дедушкой привезти - вот они порадуются свежему воздуху. Там хорошо. И местность ровная.

И старушку-собачку, и друзей - в общем, планы большие))) [Ответ]

Vlasova.Antonina,молодцы-поздравляю. Самое главное, что она вам нравится! [Ответ]

Кстати, там же продаются домики от 450 тыс.р. С виду вроде не плохие. Вдруг кому пригодится ) Про продаваемые дачи нужно спросить у охранников - они там круглый год. Если нужен их телефон - пишите, пришлю в лс. [Ответ]

Сообщение от jin_bogdan:
Vlasova.Antonina,молодцы-поздравляю. Самое главное, что она вам нравится!

Это точно! Сколько людей, столько и мнений) А мне моя пока очень нравится. Хотя, конечно, время покажет) [Ответ]

Сообщение от Vlasova.Antonina:
Вы помогли мечте сбыться!!!!!!!!!!!

И это пройдёт(с) Эйфория, в смысле. 5,5 соток это вообще ни о чём. Как и 30 кв.м для семьи+бабушка+дедушка+собачка. Так что дело хорошее, поздравляю, но сильно в дачу денег и трудов не вбухивайте - следующее лето ещё на эйфории пролетит, а потом задумаетесь о бОльшем участке. Как пить дать. [Ответ]

Сообщение от YUreal:
Печка в смысле русская? Тогда это будет:
1.Не дачный домик, а древняя рухлядь с низкими потолками, рамами куда палец пролезет, крыша шифер протекающий, полы скрипучие ... и даже если этого всего не будет, то будет запах. Старого-старого дома, который не вывести ни чем.
2.Проблема с дровами или углём - их надо покупать, привозить, складировать и укрывать.
3.Печка начнёт дымить. Вы начнёте искать печника. Которых осталось раз-два и всё. Будите ждать в очереди. Он придёт и скажет "Уууу... да кто ж так делал-то? Да тут всё переделывать надо!". И начнёт переделывать. Раз. Потом ещё раз. И ещё. И один фиг она в дом дымить будет - потому что, окажется, надо трубу переделывать.

Забудьте о печке, пока её растопите - дети околеют. Электрический конвектор - удобно, дешево, быстро, эффективно.

это точно!! я так и сделал [Ответ]

Сообщение от serega1:
я так и сделал

я то же) И не я один - с ходу сразу двух могу назвать, а если повспоминать, то может и ещё кого вспомню. Первая дача - пробник) [Ответ]

jin_bogdan, спасибо [Ответ]

Vlasova.Antonina, Мои поздравления,не забывайте нас на ветке [Ответ]