Большой Воронежский Форум Mobile

От

Сообщение от July33:
Если речь идет о Новоусманском районе то это в НУ рядом с поворотом на Рыкань. Но там правда не коттеджный поселок а микрорайон развитие.

Да Новоусманский район. Окраина НУ. Как думаете для постоянного места жительства как? [Ответ]

Не знаю, смотря какие у кого обстоятельства. Как по мне так не очень. Я думаю, что заселится более менее еще лет через 10, не раньше. Дорог вообще вряд-ли дождетесь. И там продают кажется тысяч по 500-600. Может за эти деньги поискать в более обжитом месте?
Тут еще важно, когда Вы там жить собираетесь, сейчас или на пенсии лит через 20. [Ответ]

реклама говна какого-то. [Ответ]

Сообщение от _G.O.D._:
реклама говна какого-то.

Рассмешили, спасибо за позитив!!!! [Ответ]

Сообщение от lel9:
Где это? Что за поселок?

Новоебеневские выселки какие то, до Димитровской развязки 15км.
https://yandex.ru/maps/?text=%D0%A0%...51.639233&z=12
Сколько по деньгам домик выходит? [Ответ]

lel9, у нас был участок напротив . На Пчелке. Продали. Так как с газом из перспектив только обещания. Накопили и купили в Подгорном. Там и маршрутки и газ и все все все. Но пробки блин [Ответ]

Сообщение от NORFOLK:
lel9, у нас был участок напротив . На Пчелке. Продали. Так как с газом из перспектив только обещания. Накопили и купили в Подгорном. Там и маршрутки и газ и все все все. Но пробки блин

В мкр-не Пчелка есть ведь и газифицированные участки? На Пчелке как раз уже довольно застроено все, особенно в той части где Инстеп строит свой микрорайон. [Ответ]

Наверное не стоит даже замарачиваться. [Ответ]

Сообщение от July33:
В мкр-не Пчелка есть ведь и газифицированные участки? На Пчелке как раз уже довольно застроено все, особенно в той части где Инстеп строит свой микрорайон.

ну разговор не про Пчелку, поэтому, что мусолить то. Газ есть, но далеко не везде. Где инстеп газа нет. Есть проект газофикации. На его осуществеление надо 79 млн руб. Настал кризис и у гос-ва такого бабла сказали нет. Хотите за свой счет скидывайтесь и вперед. Но я сунулся по соседям. Кто дровами, кто электричеством и особо за газ бабло отдавать ни кто не желал. Плюнули и продали. Покупателям честно сказали, что газ обещали, но его нет, будет не знаем. А там где газ, то там участки стоят как в Подгорном. Нафиг такое счастье. Тут я выехал из деревни и сразу в городе. А там пилить достаточно далеко. Да и детям по прописке в школу ближе в город возить к МП. У каждого свои условия. Кому то и на Пчелке хорошо и школа новоусманская устраивает. Меня на Пчелке утраивала только тишина.Вот это реальный плюс.

Пчелка да, пообжитее, а с Развитием как то совсем грустно и далеко перспектива [Ответ]

На "развитии" есть газ. Садик будет в след году там. Но жить там имхо не особо. [Ответ]

Сообщение от kodip:
На "развитии" есть газ. Садик будет в след году там. Но жить там имхо не особо.

Почему жить не особо? Дом стоит 2000000. Коробка закрыта. Вот думаем, очень домик понравился. [Ответ]

Сообщение от kodip:
На "развитии" есть газ. Садик будет в след году там. Но жить там имхо не особо.

Жить там - к хУям [Ответ]

Сообщение от lel9:
Почему жить не особо? Дом стоит 2000000. Коробка закрыта. Вот думаем, очень домик понравился.

Дороги еще мало где есть там. Газ есть там на первой половине поля. Но развивается район этот гораздо быстрее пчелки. А на какой улице дом присмотрели? Далеко от асфальта? [Ответ]

Сообщение от lel9:
Вот думаем, очень домик понравился.

а нам зачем знать о чем вы думаете? нам чессно говоря похер. [Ответ]

lel9, работать где планируете? Посчитайте время на дорогу. Поездийте недельку на работу от туда. Я делал так. Вставал пораньше. Приезжал на участок. Минут 15 перекура, что бы объективнее воспринять предстоящую дорогу. Примерное время выезда и поехал. Так недельку. Получил точное восприятие как я буду гонять на работу в город и сколько времени тратить (оказалось, что в реале пробки и в НУ есть и дорога занимала 50-70 минут на авто до цирка. Получилось, что на сад огород у меня времени не остается, так как мало ли задержался на работе, забрал детей из школы. И как то сразу расстояние на несколько минут дольше привычных показалось критичным. Прибавим отсутствие привычной инфраструктуры, увеличивающийся пробег авто, раздутый кошелек на бенз и содержание авто, а как следствие и ее более частую замену по пробегу.Вообще , наверное, я слишком ленив=) У вас могут быть другие критерии. Так что все эти удорожания и неудобства впоследствии нивелируют цену участка / дома ближе к городу [Ответ]

Всем добрый день! Заинтересовались покупкой участка в мкр. Развитие. Подскажите, какие подводные камни могут быть? Др этого присматривались к Радуге, но очистные и близость многоэтажек как-то смутила. Заранее благодарю [Ответ]

Вот прям совсем недавно обсуждали http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1137228 [Ответ]

kodip, откуда данная информация? [Ответ]

Сообщение от Счастлииивая:
Всем добрый день! Заинтересовались покупкой участка в мкр. Развитие. Подскажите, какие подводные камни могут быть? Др этого присматривались к Радуге, но очистные и близость многоэтажек как-то смутила. Заранее благодарю

Узнали что нибудь о районе? [Ответ]

Сообщение от lel9:
kodip, откуда данная информация?

Какая именно? [Ответ]

Сообщение от kodip:
Какая именно?

Что детский сад будут строить. [Ответ]

Сообщение от lel9:
Что детский сад будут строить.

Товарищ там дом строит [Ответ]

Сообщение от lel9:
Узнали что нибудь о районе?

Посмотрели здесь https://egrp365.ru/map/?id=g493Ce, что запланирована школа и дедсад. На выходных съездили посмотреть вживую, половина поля газифицирована, это где-то до 70 домов по каждой улице, дальше дома уже без газа. Были вечером, видно что многие на пмж уже живут. С одним хозяином дома пообщались, он доволен покупкой [Ответ]

Сообщение от lel9:
.....Как думаете для постоянного места жительства как?

Если вам важны блага цивилизации-точно нет. Первая проблема-это электричество(возможно местные уже привыкли и не считают это существенным минусом) его частенько отрубают, особенно после ливня. если еще и без газа-вообще караул. Асфальт там под большим вопросом. К тому же это не коттеджный поселок, где обслуживающая организация будет следить за состоянием дорог, уличным освещением, уборкой снега, вывозом мусора и прочее.
Если работаете в городе, то учитывайте расходы на бензин и время на дорогу, да еще и в самой НУ бывают пробки!!
Прописка не будет городской, школа/сад/поликлиника- сельский уровень. Да и вообще такой уровень.
Кроме того, ваши соседи вполне могут обзавестись "хозяйством", ели для вас не имеет значения-то хорошо. Знакомая живет там давно, но пару лет назад сменились соседи, и теперь вместо вкусного чистого воздуха они вдыхают ароматы соседского скота. Ничего не имею против домашнего хозяйства, но если вы хотите просто сменить квартиру на дом, а не перехать из города в деревню-лучше рассматривайте другой вариант.
Когда я жила на "поле чудес"(это до рыканского поворота, Развитие дальше), обожала возвращаться из шумного, пыльного города, вроде бы рядом, но при этом тишина, красота, птички поют. Сейчас Усмань забита, никакого ощущения чистоты и свободы. [Ответ]

Сообщение от Alloчka:
Сейчас Усмань забита, никакого ощущения чистоты и свободы.

Так вы посетите остров или мк-н Лесной в Усмани. Уверяю Вас, все там очень хорошо. И воздух чистый и птички поют и асфальт и цивилизация рядом и природа красивая. [Ответ]

kodip, а где это? Можете на карте показать? [Ответ]

kodip, про красоту-чистоту этих мест соглашусь, но там ценник не сопоставим с Развитием. А иногда это решающий фактор)
Ну и цивилизация там тоже сомнительна, видимо пока невозможно в наших реалиях создать "банальный американский пригород". [Ответ]

Сообщение от July33:
kodip, а где это? Можете на карте показать?

На яндекс картах посмотрите ул. Павлодарская, пер. Сиреневый, ул. Восточная. Это мк-н Лесной. А Остров это конец ул. Октябрьская. На карте увидите сами этот остров.

Сообщение от Alloчka:
kodip, про красоту-чистоту этих мест соглашусь, но там ценник не сопоставим с Развитием. А иногда это решающий фактор)
Ну и цивилизация там тоже сомнительна, видимо пока невозможно в наших реалиях создать "банальный американский пригород".

Цены там очень нескромные. Так это конечно и не Развитие. А вот в слово цивилизация уже каждый вкладывает разные критерии. [Ответ]