Единого налога на недвижимость, о котором так много говорили в последние годы, у нас не будет. Но не радуйтесь: зато будет видоизменен ныне действующий налог на имущество. Именно он станет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости квартир и домов, - как предполагалось сделать для налога на недвижимость. Законопроект, которым в Налоговый кодекс вносятся соответствующие изменения, Госдума в пятницу одобрила в третьем чтении.
Для тех, кто совсем запутался: сейчас собственники недвижимости у нас платят два разных налога — на имущество и на землю, эти два налога будут существовать и дальше. Но налог на имущество мы нынче платим по так называемой инвентаризационной стоимости (в народе известной как «стоимость по БТИ»), она в большинстве случаев значительно ниже рыночной. А будем платить — по приближенной к рыночной кадастровой стоимости, как предлагалось для налога на недвижимость. То есть по сути рыночный налог на недвижимость все-таки вводится, но под другим, более привычным названием. С земельным налогом все останется как было — владельцы участков его и так платят по кадастровой стоимости.
В законопроект по «усовершенствованному» налогу на имущество переползли практически все положения, предлагавшиеся для налога на недвижимость: разные ставки, в зависимости от назначения помещения, те же налоговые вычеты (см. "Сколько платить").
Правда, на этот раз намного больше повезло владельцам гаражей. Раньше налог на недвижимость с них предлагалось брать по более высокой ставке, как за нежилое помещение, теперь же гаражи и машино-места приравняли к жилью и дачным постройкам — с самой низкой из возможных ставок налога.
Все ныне действующие льготы по налогу на имущество остались. Но будут ограничения: льгота предоставляется только на один объект недвижимости каждой разновидности — по выбору гражданина. То есть, как ранее пояснял журналистам председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, только на одну квартиру, одну дачу, один гараж или одно машино-место. Представители власти уже неоднократно объясняли, что такие рамки нужны, чтобы отдельные недобросовестные граждане не вздумали переписать всю свою недвижимость на престарелых родителей с целью уйти от увеличившегося налога.
Кроме того, все граждане имеют право на льготу по освобождению от поборов хозяйственных построек (бани, бытовки, сарайчики и т. п.) площадью до 50 кв. м. на участках под садоводство, огородничество, дачу, личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство. Но опять-таки — на одном участке.
Если законопроект будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом (а скорее всего, будет и достаточно быстро), он вступит в силу с 1 января 2015 года. Правда, это не означает, что уже с этой даты налог будет взиматься по новым правилам. Предполагается переходный период — аж до 2020 года. Регионы сами будут решать, когда именно в течение этого периода переводить расчет налога на рыночные рельсы (в Москве называется предположительная дата — середина 2016 г.). А пока могут продолжать его собирать, исходя из «стоимости по БТИ». Переход на налог по рыночным ставкам тоже будет постепенным: первые несколько лет он будет рассчитываться с понижающими коэффициентами — так чтобы плата не увеличилась сразу в разы.
По предварительным прикидкам, для средненькой московской двушки в 54 «квадрата», налог составит около 5,5 тысяч рублей в год (при ставке в 0,1% - с учетом вычета в 20 кв.м. и нынешней средней кадастровой стоимости квадрата по городу в 160 тысяч рублей). Однако за более крутое жилье — скажем, в Центральном округе и вдвое большей площади - платить придется уже несколько десятков тысяч рублей в год.
Сколько платить
(ставка в процентах от кадастровой, то есть приближенной к рыночной, стоимости имущества)
0,1%*
-жилые дома (включая дачи и садовые домики)
-жилые помещения (квартира, комната)
-гаражи, машино-места
-незавершенные жилые дома
-хозстроения площадью до 50 кв.м. (каждое) на участках для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства
*муниципалитеты и регионы могут по своему усмотрению увеличить эту ставку до 0,3% или уменьшить ее до нуля
2%
-торговые и офисные центры
-недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей
0,5%
-все остальные здания, сооружения, помещения
Такие предполагаются налоговые вычеты
Налог платится с площади, превышающей:
-для квартиры — 20 кв. м.
-для комнаты — 10 кв. м.
-для жилого дома (дачи, садового домика) — 50 кв. м.
! На недвижимость стоимостью больше 300 млн вычеты не распространяются — налог платится со всей площади.
[Ответ]
бакум 18:52 02.10.2014
Сообщение от apv36:
А зачем из металла проставки? Из капролона удобнее.
Сергей65, Дело в том что, рыночная цена недвижимости (с которой и будет взыматься налог) и реальная стоимость за которую можно продать (быстро) эту недвижимость, очень разнится. У меня соседка второй год дом продать не может, по рыночной цене.
[Ответ]
Сергей65 21:03 02.10.2014
Юрей, вот в том то и дело, что платить будем с рыночной стоимости. А продавать , если приспичит, за гораздо меньшие деньги.
[Ответ]
mishka123 10:15 03.10.2014
(ставка в процентах от кадастровой, то есть приближенной к рыночной, стоимости имущества)
0,1%*
эм.. это в год или в месяц? если в месяц то ояе6у, а если в год то нормально в общем-то..
[Ответ]
mishka123 10:27 03.10.2014
Вопрос отпал. Это 0.1% в год.
Не, ну нормально, че тут страдать. Есть хатёнка за 3 млн - платишь в год 3 тысячи, за хатёнку в 300 млн платишь уже 6 мультов.
Буржуев можно и подраскулачить малость. А то понастроили дворцов с торговыми центрами когда стране танки нужны)))
[Ответ]
КОНЬЯК 11:27 03.10.2014
Сообщение от mishka123:
.....А то понастроили дворцов с торговыми центрами когда стране танки нужны)))
Всем привет. Есть специалисты по компьютерам. Системный блок : нужно: я так понимаю там акумулятор , постоянно слетает дата и время на компе , надо поменять акамулятор и подчистить комп удалить всякую хрень может что до установить для быстродействия. Комп домашний пользуюсь редко в основном ноут на работе. Понимаю что системный блок и прочее каменный век, но как в анекдоте нахрен не нужен и выбросить жалко. Подвезти могу системник куда скажите. т.238-08-40 Олег.
[Ответ]
За такие деньги они там доОолго лежать будут.
[Ответ]
AlexOl 15:27 03.10.2014
Сообщение от BIgor:
Олег, батарейку поменяй сам. Это очень просто, модель CR2032 цена 20-60р.
Игорь. Да батарейки наверное не самое главное,видно какая то хрень сидит постоянно зависает при работе в интернете, работает 5 мин. нормально и потом завис , опять перезагружаешь и на 5 мин. Мне в принципе не надо , а видно сын лазиет, то конспекты , то учебники , то игрушки - качает наверное подцепил вирус, хотя антивирусник ничего не выдаёт.Да и куча кулибиных "профессионалов" лазило чинило. Там один виндоус наслоен на другой я особо не вкуриваю, но понимаю что надо всё скорее всего переустановить и ПО довести до ума. Опять же понимаю геморой , а куда девать всё старьё- жалко.
[Ответ]
Юрей 21:21 03.10.2014
Ребят,(сантехника) к стальной трубе переходник на пластиковую трубу, приклеить можно? или надо резьбу нарезать?
[Ответ]
VaUlt 21:51 03.10.2014
Бобрострел:
Stolzer and Sons 2 калибра, весом под 20 килограмм. Поражает безумие создателей.
[Ответ]
бакум 21:56 03.10.2014
Сообщение от Юрей:
Ребят,(сантехника) к стальной трубе переходник на пластиковую трубу, приклеить можно? или надо резьбу нарезать?
Про клей не слышал,а так резьбу режеш и через переходник.
[Ответ]
брат парвус 23:12 03.10.2014
Сообщение от Юрей:
Ребят,(сантехника) к стальной трубе переходник на пластиковую трубу, приклеить можно? или надо резьбу нарезать?
http://stkmos.ru/sub/poliehtilenovye...bovym-otvodom/
вот такая хрень. можно даже воду не перекрывать. одеваешь. наживляешь. всерлишь дрелью. потом бысторо сдвигаешь и затягиваешь хомут.
но вообще это хрень. лучьше все делать нормасьно с отводом- резьбой и переходник на пластик.
Хрень для примера, посмотри в сантехнических магазинах
[Ответ]
Сообщение от брат парвус:
7,62 признан новейшим патроном
А почему новейший патрон не может иметь калибр 7.62 мм?
Может там какой-нить действительно новейший-неведомо-мистический патрон 7.62х150 с ледяной самонаводящейся пулей, заговоренный цыганкой к тому же)))
[Ответ]
VaUlt 09:35 05.10.2014
mishka123, этот бывший мент показывает обычный бронебойный патрон. В МО РФ сказали, что не удивятся, если он в следующий раз достанет марсианский бластер
[Ответ]
Рыжий hanter 10:43 05.10.2014
Сообщение от mishka123:
А почему новейший патрон не может иметь калибр 7.62 мм?
Может там какой-нить действительно новейший-неведомо-мистический патрон 7.62х150 с ледяной самонаводящейся пулей, заговоренный цыганкой к тому же)))
Нееее.Ледяной врят ли...А то бы она в кармане растаяла...
[Ответ]
бардак 09:39 06.10.2014
Сообщение от Юрей:
Ребят,(сантехника) к стальной трубе переходник на пластиковую трубу, приклеить можно? или надо резьбу нарезать?
Гебку можно поставить и перейти на пластик...
[Ответ]
Макс-Макс 11:08 06.10.2014
В Госдуме предложили расширить права россиян на применение оружия
Законопроект, расширяющий права россиян на применение оружия в случае самообороны, подготовил депутат Госдумы от ЛДПР Игорь Лебедев. Об этом пишут в понедельник, 6 октября, «Известия».
Лебедев предложил внедрить в российское законодательство концепцию «Мой дом — моя крепость», согласно которой защита гражданами с оружием дома, семьи и самих себя не должна подлежать наказанию. Соответствующий законопроект депутат намерен внести на рассмотрение Думы уже этой осенью. «Разместим текст документа на портале, посмотрим все плюсы, минусы и пожелания и внесем в осеннюю сессию в Госдуму», — сообщил Лебедев.
В настоящее время Уголовный кодекс не рассматривает причинение вреда нападавшему при самообороне преступлением только в том случае, если жизни и здоровью защищавшего действительно угрожала опасность. При этом в суде гражданину приходится доказывать, что вред нападавшему был причинен исключительно «в пределах необходимой обороны».
В результате на практике суды периодически приговаривают к реальным срокам заключения тех, кто вынужден был защищаться, так как критериев допустимых пределов самообороны не существует. В частности, как напомнил Лебедев, в 2013 году к трем годам колонии была приговорена москвичка, ранившая напавшего на ее друга в московском метро.
Это не первая попытка законодателей расширить пределы самообороны. Так, в 2012 году вице-спикер Совета Федерации России Александр Торшин подготовил проект закона, разрешающий гражданам России хранить и использовать в целях самообороны короткоствольное огнестрельное оружие. А в апреле 2014 года экспертная рабочая группа при «Открытом правительстве» одобрила инициативу о праве граждан на защиту своего дома всеми средствами и поддержала ее дальнейшее рассмотрение в правительстве РФ. http://news.mail.ru/politics/19737897/?frommail=1[Ответ]
mishka123 12:50 06.10.2014
Дыкх....
Сообщение от Макс-Макс:
Это не первая попытка законодателей расширить пределы самообороны.
