_G.O.D._, каков по-твоему прогноз на ближайшие 2-3 года с ценой на недвигу, курсы валют?
[Ответ]
_G.O.D._ 19:08 13.02.2018
abshch, я что ванга по твоему?) я ориентируюсь по обстановке, сейчас(последние 3 года) идет затаваривание рынка и обнищание население, прогноз тот же, медленное загнивание в среднем около текущих цен с акциями от застроев. но если через год например, вдруг в силу каких-то неведомых причин перестанут резко строить или раскулачат всех олигархов и раздадут деньги народу, то это и на недвиге скажется. Запрыгнуть в бетон можно в любой момент, два щелчка) но сначала нужно увидеть зачатки к росту, сейчас их нет и не предвидится, а выпрыгнуть надо еще постараться)
по баксу, он будет выше текущих(соточка было бы не плохо)), не знаю сходит ли он пока еще ниже рублей на 48 или нет, есть и такие мнения, но будет выше 100%, запомните этот твит)
[Ответ]
Vvrn 21:01 13.02.2018
Народ вы чего ?
Обращаю ваше внимание на цену нефти за последние полгода
А уж нагуглить про то как рванули продажи авто за январь, или турпоездки "(обнищавшие россияне" счас начали просто рвать и метать все подряд за любую цену)
Так что глядишь и гнезда Гончарова будут уходить как дом в Америке, а ДСК - вилла в Женеве.
Может наш модератор и прав по итогам года окажется. [Ответ]
з.ы. ты недавно сам писал как народ за 5000 в месяц лишней коммуналки уже жалеет что хату купил дорогую, а теперь впечатлился что коллеги в турцию отдохнуть съездили?)
[Ответ]
Однушка, с черновой, в не сданном доме. Чем ее покупать и ремонт делать, можно на вторичке за 3 ляма что то гораздо лучше купить.
[Ответ]
Vvrn 00:47 14.02.2018
Пипец. _G.O.D._, у тебя как всегда люди, кони в одном флаконе.
Причем тут 16 год или проблемы банков от корпоративных заемщиков ?
И вообще причем тут кредиты ?
(Точнее чем хуже дела, тем банки хуже дают кредиты)
ЗЫ Не, это личная трагедия. Я хотел в этом году за много лет организованным туристом съездить, а хрен вам никаких горящих туров. Народ осатанел и сметал все подряд.
А счас первые цифири появились +65% !! продаж в Тай
(в декабре горящих еще полно было)
[Ответ]
abshch 00:48 14.02.2018
Сообщение от DrVEB:
Однушка, с черновой, в не сданном доме. Чем ее покупать и ремонт делать, можно на вторичке за 3 ляма что то гораздо лучше купить.
Сообщение от Vvrn:
Может наш модератор и прав по итогам года окажется.
Хотелось бы у ПалПетровича узнать динамику количества сделок в соотношении нал - ипотека - новое - вторичка.
Не может же быть Авангард 1-я очередь весь распродан и в Столицах в 1-й Башне (Питер кажется) которая ближе к МП всего 11 квартир свободных из около трехсот. http://5stolic.vrndk.ru/visual/kvartiry/
Сообщение от Vvrn:
Пипец. _G.O.D._, у тебя как всегда люди, кони в одном флаконе.
Причем тут 16 год или проблемы банков от корпоративных заемщиков ?
И вообще причем тут кредиты ?
(Точнее чем хуже дела, тем банки хуже дают кредиты)
ЗЫ Не, это личная трагедия. Я хотел в этом году за много лет организованным туристом съездить, а хрен вам никаких горящих туров. Народ осатанел и сметал все подряд.
А счас первые цифири появились +65% !! продаж в Тай
(в декабре горящих еще полно было)
год конец 16го, там тренд, все продажи в кредит, денег нет, есть кредиты.
корпоративные заемщики, это заводы, фабрики, предприятия на которых работают люди и если там все херовей, то и людям не будет хорошо.
так а нефть причем?)
про тай даже где-то в новостях недавно говорили, что спрос сместился в сторону азии. не поехали летом в дорогую европу, полетели зимой в азию.
з.ы. все-таки, как это относится к недвижке? ты хочешь сказать что наблюдаешь рост доходов населения? если уж официальная инфа что все падает который год подряд, может у тебя другая есть? вариант отложенный спрос, после тяжелых 15-16-17тых , народ устал боятся, рубль стабилизировался, распечатывают кубышки едут в отдых? а то после выборов могут и не выпустить)
[Ответ]
Vvrn 01:37 14.02.2018
_G.O.D._, что ты за пургу несешь.
Какие кредиты, какой еще тренд в 16 году. Счас уже 18 год.
Чем хуже дела- тем хуже выдают кредиты, кроме микрозаймов до зарплаты .
Это аксиома. Это альфа и омега экономики.
Уже год как нефть стабильно растет, между прочим заходы рубля в зону 55-56 - это такой же реальный рост доходов при неизменной рублевой зарплате, но и она растет.
Сообщение от _G.O.D._:
спрос сместился в сторону азии. не поехали летом в дорогую европу, полетели зимой в азию.
Жертва зомбоящика. Кризису уже 4 года скоро и до того оказывается при 85-ти народ не отказывался, а вот как доллар стал по 55- не Европа дорого.
Я же не с 13 годом сравниваю, а с 17.
Сообщение от _G.O.D._:
ты хочешь сказать что наблюдаешь рост доходов населения?
Сообщение от Vvrn:
Да, кэп. Именно это я и пытаюсь сказать.
я твою альфу и омегу понял, понял что ты далек от аксиом) в конце года сверим часы, посмотрим на цены)
[Ответ]
Vvrn 02:29 14.02.2018
_G.O.D._, Я всегда делаю оговорку про нефть .
Даже "по 50", не говоря уж про 30 может превратит банкет в похороны.
[Ответ]
ПавелПетрович 08:20 14.02.2018
Сообщение от Vvrn:
Может наш модератор и прав по итогам года окажется.
Похоже с "модераторством" завязывать придется... Канал на YouTube много времени отнимает, да и работы много.
Сообщение от abshch:
Хотелось бы у ПалПетровича узнать динамику количества сделок в соотношении нал - ипотека - новое - вторичка.
Примерно процентов 70 всех сделок с использованием ипотечных средств.
Вторичка-новостройки- 60 на 40.
Цифры приблизительные.
Сообщение от abshch:
Не может же быть Авангард 1-я очередь весь распродан и в Столицах в 1-й Башне (Питер кажется) которая ближе к МП всего 11 квартир свободных из около трехсот. http://5stolic.vrndk.ru/visual/kvartiry/
Там действительно хорошо квартиры уходят. Но есть и небольшая часть квартир закрытых пока в продажу.
[Ответ]
Vvrn 09:11 14.02.2018
Вот собственно заголовки за январь 2017: В январе 2017 года продажи новых автомобилей снова упали.
Че то вопреки дурных теориям народ не ломанулся брать кредиты и не спас продажи.
А вот заголовки за начало 2018 (весь 2017 нефть выросла за 60+): в январе продажи автомобилей выросли на 31,3% (по отношению к аналогичному месяцу 2017 года)
31,3 % это очень не слабо
Что то аналогичное должно быть в недвиге.
Правда не знаю будут ли поднимать цены или просто вырастет объем продаж при неизменных ценах.
[Ответ]
2 этаж, темного угла. Думаю, что купили ее еще дешевле. Свое не упустят [Ответ]
zadolbali 10:48 14.02.2018
Сообщение от dimka1b:
Сообщение от zadolbali Посмотреть сообщение
детский сад)))) насмешили до слез
А в чем детский сад? Всем все равно, но 90% скажут, что не купят квартиру с номером 666.
dimka1b, я бы удивился если бы покупали дороже) но двор закрытый, корыт и левых людей под окнами нет. у хамина вон всякий треш в башнях которые висят на шишкова с дорогой под окнами и со всей хренью с нее летящей бонусом, на нижних этажах не дешевле, даже с учетом самой дешевой отделки.
и ниче берут хорошо) здесь продавать по тем ценам вообще не резон.
[Ответ]
dimka1b 11:11 14.02.2018
Сообщение от zadolbali:
вы серьезно? средневековье какое то
Я сам к этому отношусь спокойно, но реакция большинства людей, в том числе и близких - неоднозначна. Да, мы живем в средневековых нравах, с суевериями, поверьями и до сих пор боимся черных котов, 13 числа (особенно в пятницу) и много еще чего.
P.S. у самого дома живет черный огромный кот - любимчик всех, т.к. очень общительное существо
[Ответ]
_G.O.D._ 13:10 14.02.2018
Правительство поддержало законопроект единороссов во главе с первым зампредом думского комитета по ЖКХ Александром Сидякиным, разрешающий проводить общие собрания собственников жилья в многоквартирном доме в виде конференций с участием избранных владельцами квартир делегатов.
Блять 2-е десятилетие 21-го века заканчивается, интернет есть у всех, неужели нельзя обязать УК создать сайт для своего дома или комплекса и там онлайн предлагать вопросы для голосования, вешать объявления, раздел вопрос-ответ? Регистрация на сайте по паспорту и "зеленке" собственника квартиры.
Группы ВК по похожей схеме создаются, но они не официальные и толку от них - потеря времени в основном.
[Ответ]
_G.O.D._ 13:43 14.02.2018
abshch, да можно конечно, удивительно как на этом еще не попили, но видимо лобби укашников сильнее)
[Ответ]
dimka1b 13:53 14.02.2018
Сообщение от abshch:
Блять 2-е десятилетие 21-го века заканчивается, интернет есть у всех, неужели нельзя обязать УК создать сайт для своего дома или комплекса и там онлайн предлагать вопросы для голосования, вешать объявления, раздел вопрос-ответ? Регистрация на сайте по паспорту и "зеленке" собственника квартиры.
Группы ВК по похожей схеме создаются, но они не официальные и толку от них - потеря времени в основном.
Это все можно реализовать через сайт ГОСУЛУГИ, просто не хотят и никому это не нужно. Т.к. тогда многие вопросы будут решаться быстро и эффективно, а это УК не интересно.
[Ответ]
