Сити-парк «Град»: скоро открытие
Первый в Черноземье - первый в Европе
Уже в августе этого года на выезде из Воронежа в московском направлении откроется первый в Черноземье Сити-парк «Град». Это ультрасовременный комплекс, который не только впервые на воронежском рынке представит ряд масштабных гипермаркетов и магазинов мировой известности, но и создаст уникальные объекты для развлечений и активного отдыха. В частности, в «Граде» будет создан не имеющий аналогов в России крытый парк аттракционов, детский досуговый центр, первый в ЦФО океанариум, парк развлечений с ледовым комплексом-курортом в стиле шале, а также городской парк с развитой спортивно-рекреационной инфраструктурой. Сити-парк «Град» станет первым комплексом в Европе, который объединит в одном месте такое количество масштабных и уникальных объектов развлечений.
Как добираться?
Сити-парк «Град» ежедневно будет принимать 30 000 человек в будние дни и 60 000 в выходные, а география посетителей объединит не только жителей города, но и всего Черноземного региона.
Чтобы в Сити-парк было удобно приезжать людям, не имеющим собственного автомобиля, разработана специальная транспортная программа, которая охватит все районы города и обеспечит проезд для 8000 человек в будние дни и для 17 000 человек в выходные дни. В период с 8.30 до 23.00 в «Град» будут ездить бесплатные автобусы и с 7.00 до 24.00 платные. Для посетителей, приехавших в «Град» на собственном автомобиле, предусмотрена парковка на 5000 машино-мест.
5 популярных мировых гипермаркетов
«Град» - первый в России комплекс, в котором одновременно будут работать пять самых популярных во всем мире гипермаркетов: «Ашан» (продовольственные товары), «Леруа Мерлен» (товары для дома и ремонта), «Декатлон» (спортивные товары), Kika (мебель) и MediaMarkt (бытовая техника). Это стало возможным благодаря масштабам Сити-парка, уникальной концепции, транспортной программе, идеальному месторасположению, что гарантирует высокую посещаемость как в будние дни, так и в выходные, в которые будут приезжать жители Воронежа, области и всего Центрально-Черноземного региона.
Лучший в регионе состав модных универмагов
Уже сейчас в Сити-парке лучший в регионе набор модных универмагов, в том числе бутики известной компании Inditex: Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Oysho и ZARA - мировой лидер индустрии моды. На площади 930 кв.м будет расположен универмаг компании lady&gentleman CITY - это сеть мультибрендовых магазинов мужской и женской одежды известных европейских марок. Также в «Граде» будет два магазина «Л’Этуаль» разной ценовой категории. Крупная компания LPP S.A., которая разрабатывает модные модели одежды, производит и шьет, откроет оригинальные магазины Reserved - 943 кв.м, Cropp Town - 282 кв.м, House-302 кв.м. Впервые в регионе откроется настоящий испанский магазин Mango.
Всего в «Граде» будет работать 270 различных магазинов, в том числе «Мир кожи и меха», New Look, Seppala, Lindex, Colin’s, Incity, Motivi, Infashion, Promod, Mascoffe, Helmar, Monte Rosso, Carlo Pazolini, Calzedonia, Intimissimi, Tezenis, O’stin, Levis, Dginsa, Argentum, Fresh Art, Glance, «Эконика», Forever 18 и многие другие.
30% экономии в «Ашане»
Одной из точек притяжения для жителей города и области, несомненно, станет первый в Черноземье продовольственный гипермаркет «Ашан» площадью 21 000 кв.м. Гипермаркет предлагает максимально низкие цены, но при этом сохраняет широкий ассортимент и гарантирует высокое качество товаров. Неудивительно, что в России компания выступает под рекламным девизом «Удар по ценам», ведь при покупке товаров первой необходимости в «Ашане» экономия составляет в среднем 30%.
Выгодные места для торговли
Важно, что появление французского гиганта в Воронеже предоставляет большие возможности местным предпринимателям. Традиционно магазины перед «Ашаном» - это самые выгодные места для малого и среднего бизнеса, которые обычно занимаются местными предпринимателями задолго до запуска самого гипермаркета, потому что после открытия арендовать эти помещения практически невозможно. По опыту работы крупных торговых центров в других городах окупаемость магазинов, расположенных в торговой галерее перед гипермаркетом «Ашан», составляет от восьми месяцев и максимум до 2,5 лет. Такие показатели объясняются огромным потоком посетителей из города, области и соседних регионов как в будни, так и в выходные дни. Еженедельно гипермаркет посещают в среднем 200 000 человек разного возраста и уровня дохода - от экономных пенсионеров до гурманов. Ассортимент продукции превышает 45 000 наименований - от продуктов питания и товаров первой необходимости до элитных сортов французских вин. На выручку абсолютно не влияют сезонные показатели, потому что покупать в «Ашане» и, соответственно, рядом с ним удобно и выгодно в любое время года. Людей привлекает возможность приобрести все необходимое в одном месте - продукты в гипермаркете, а рядом с ним - одежду, обувь, подарки, игрушки, сувениры, открытки, канцтовары и многие другие товары для всей семьи. Кроме того, в кассовой зоне всегда удобно расположены туристические агентства, банки, химчистки, ателье и другие сервисные услуги.
Юлия Эдуардовна Рягунская, владелец обувного магазина, г. Новосибирск:
- Обувь является универсальным товаром, который успешно продается круглый год. Поняв это, в прошлом году я решила создать свою, для начала небольшую «обувную империю».
На тот момент я уже знала, что располагать свой магазин обуви лучше так, чтобы он стоял бок о бок с магазинами одежды: возникающий синергетический эффект поможет магазинам повысить продажи.
Учитывая этот фактор, местоположением своего магазина я выбрала торговый комплекс. В это время в городе велась активная рекламная кампания по аренде площадей в недавно открывшемся торговом комплексе. Ознакомившись со стоимостью, условиями аренды и прогнозами по окупаемости, я арендовала помещение площадью 34 кв. м.
Спустя несколько месяцев после открытия моего обувного магазина я поняла, что успех моего магазина обеспечило его удачное месторасположение внутри самого торгового комплекса. Дело в том, что мой магазин находился непосредственно перед кассовой зоной гипермаркета «Ашан», что обеспечивало постоянный трафик посетителей.
В итоге мой бизнес полностью окупился всего за 8 месяцев. И благодаря «Ашану», привлекшему такое количество покупателей, о моем магазине узнал весь город. После такого успеха я всерьез задумалась о расширении торговой площади и сегодня веду переговоры с руководством торгового центра об увеличении арендуемой мною площади до 70 кв. м.
Дмитрий Витальевич Макеев, владелец ювелирного магазина, г. Краснодар:
- Успех любого магазина, а ювелирного в особенности, во многом зависит от его месторасположения. Наш товар - это та продукция, которая должна размещаться в местах наибольшего скопления потенциальных клиентов. В каждом торговом центре есть свой центр цивилизации, так называемая «центральная площадь», где будет скапливаться наибольшее количество посетителей независимо от сезонности и ряда других факторов.
Открывая свой третий магазин в Краснодаре, на этот раз в крупнейшем торговом центре города, я долгое время думал над его месторасположением. И передо мной стоял выбор: арендовать торговые площади в fashion-зоне или разместить свой магазин напротив гипермаркета «Ашан». Сравнив средний трафик посетителей в этих двух зонах, я сделал вывод, что «Ашан» с посещаемостью, превышающей 200 тыс. покупателей в неделю, и является центральной площадью рассматриваемого мною торгового центра.
Через две недели в прикассовой зоне Ашана состоялось торжественного открытие моего ювелирного магазина. Прошел всего год - и магазин полностью окупился. Даже у меня, предпринимателя, работающего в ювелирном бизнесе более 10 лет, столь быстрая окупаемость вызвала удивление. А мне есть с чем сравнить: два моих других магазина, расположенные на центральных улицах города и имеющие аналогичную площадь, окупились лишь спустя три года.
И теперь я с уверенностью соглашусь с мнением западных специалистов, что «есть только три главных успеха на рынке: местоположение, местоположение и еще раз местоположение».
Татьяна Михайловна Козлова, владелец туристического агентства, г. Омск:
- По сути, турагентство - это магазин, точнее бутик. Поэтому и помещение для него выбирается соответствующее - в многолюдном и достаточно престижном месте. Я понимала, что мой открывающийся офис должен вызывать у клиентов доверие: еще жива память о тех временах, когда турагентства собирали деньги и исчезали. И поэтому к выбору месторасположения я подошла особенно ответственно.
В Омске не так много действительно престижных мест, обеспеченных постоянным покупательским потоком. В первую очередь это крупные торговые центры.
Кроме того, важно учесть и психологию клиентов. У человека, покупающего путевку в пятизвездочный отель на острове Бали, больше доверия вызовет компания, работающая в стильно обставленном офисе. А небогатых клиентов шикарный дизайн подчас, напротив, отталкивает. Моей задачей было привлечь обе эти целевые группы.
И только «Ашан» решал все эти проблемы одновременно: расположен в крупнейшем торговом центре города да еще и с разнообразной аудиторией - от пенсионерок и рачительных домохозяек до истинных гурманов.
Взвесив все эти факторы, я приняла решение об аренде помещения в прикассовой зоне гипермаркета «Ашан», открыла свой офис - и не прогадала! Мое туристическое агентство сегодня процветает. Спасибо «Ашану» за тот поток клиентов, который он мне обеспечил!
Источник:
http://vrn.kp.ru/daily/24520.4/667890/
[Ответ]
