Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от Vadag:
можешь просто перечислить, какие налоги еще с тебя удерживают, кроме подоходного.

а я хз. У меня написано так Начислено: 14010, 89. Удержано: НалО: 1770,00 СБ 3 - 12240,89 руб. Итого удержано 14010.83
К выдаче: 0
Что такое СБ 3 - не знаю, не спрашивай
хотя выдали на руки 12000 с копейками [Ответ]

Сообщение от Vadag:
деньги не пропали. Тебе никто не мешает найти покупателя, продать квартиру и погаситьзадолженность. Скажем, выплатил ты 700 тыщ из тех же 1,5 млн. Продал квартиру за 1,5. Отдал банку 800 штук остатка, 700 у тебя. Нашел работу - опять взял ипотеку, но уже с первоначальным взносом 700. ЧТо куда пропало?

Сказочник , как же ты будешь продавать квартиру , находящуюся в залоге ?
Она не твоя и продавать её будешь не ты - это во-первых
Во-вторых в твоей арифметике не участвуют банковские % , а первые
несколько лет ты платишь только проценты , а не тело кредита (квартира) , так что
после продажи квартиры банк тебе отдаст не 700 а скажем 300 если конечно повезёт
очень выгодно ничего не скажешь , можно брать в ипотеку снова и снова , благодаря таким
как ты банкам в нашей стране благодать. [Ответ]

Сообщение от Vadag:
Нет, на то, что цена будет расти в товарном эквиваленте, я не закладывался. А она будет расти в денежном эквиваленте хотя бы из-за инфляции. Или ты про дефолт? Тогда тебе еще лучче.

Я про тех кто живет несколько лет в ипотечной квартире и должен за нее банку больше чем она стоит сейчас. [Ответ]

Сообщение от Labradorovod:
Жрем химическую еду и пьем отравленную воду.
Жрем телеамфетамины, налепили на оборванные стены цветные постеры - так все кажется радужным, не думаешь о будущем и не замечаешь затаившихся в углу пауков.

жуть... как хорошо что я живу не с вами...

ЗЫ: Ишь как городские повизгивать то стали нам деревенским по 6000 за дом уже года три приходит как... [Ответ]

Сообщение от Nidls:
Сказочник , как же ты будешь продавать квартиру , находящуюся в залоге ?

на гугле, я смотрю, всех совкофилов забанили. Не знаешь - не лезь(с)
http://www.google.ru/search?hl=ru&ne...A&lr=&aq=f&oq=

Сообщение от Nidls:
Во-вторых в твоей арифметике не участвуют банковские % , а первые
несколько лет ты платишь только проценты , а не за квартиру ,

это хто тебе сказал? Сам придумал? Каждый месяц по анниуентному кредиту ты выплачиваешь фиксированный кусок за квартиру и фиксированный же кусок по процентам. Не пори чушь. [Ответ]

Сообщение от Jaged2:
Я про тех кто живет несколько лет в ипотечной квартире и должен за нее банку больше чем она стоит сейчас.

такого не бывает хотя бы потому, что первоначальный взнос, собственно, банку для того и нужен, чтобы исключить подобные риски. Не, есть еще всякие случайности типа взорвавшегося газа у соседей, но от этого есть страховка. [Ответ]

Сообщение от Vadag:
на гугле, я смотрю, всех совкофилов забанили. Не знаешь - не лезь(с)

Сообщение от :
На практике, как правило, кредиторы в договор об ипотеке включают условие, согласно которому предмет залога не может быть отчужден в собственность третьих лиц, за исключением универсального правопреемства в порядке наследования, которое не может быть ограничено никаким договором или требованием. При нарушении данного правила залогодержатель вправе потребовать признания такой сделки недействительной и возврата сторонами всего полученного по сделке либо потребовать досрочного полного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на предмет ипотеки независимо от того, кому оно в этот момент принадлежит.

Спасибо , за ссылку ты всё подтвердил "знаток" [Ответ]

интересно а вообще ко нибудь из "знатоков" и с той и с другой стороны хоть раз ипотечную квартиру продавал.. или все "теоретики" [Ответ]

Сообщение от Vadag:
Ага, только цены на продукты и товары были уже не как в 80-х, с которыми сравнивается на *100.

Ну так 89 год это и не СССР в его истинном понимании вообще-то. Там разрушение уже по всей красе шло, да еще и карточки. Перестройка в разгаре. Говорить строго об СССР можно только до прихода к власти Горбачева. Ибо она практически сразу стал разрушать экономику СССР. Кое что еще работало, но уже не как часы, как раньше.
И повторяю, перестаньте умножать на 100 - это некорректное сравнение. Оно не имеет смысла. И я вам это уже говорила. Нельзя в лоб сравнивать социалистическую экономику СССР и капиталистическую экономику (в то время или в это время, все равно). Принципы формирования цен совершенно разные. Нужно аппроксимировать либо экономику СССР к западной, либо наоборот, западную к СССР.

Сообщение от Vadag:
Впрочем, это излюбленный маневр - говорить, как хорошо жилось, рассуждая про зарплаты конца 80-х и приводить цены 70-начала 80х. Цены начала 80-х вам привели. Зарплаты конца 80-х тоже.

Ну так кто из нас использует сей нечестный прием? Ваши слова читают похоже все, кроме вас самого. А путать что-то можете вы, ибо я говорю по собственному (заметьте, личному!) опыту, а вы - только с чужого.

Сообщение от Vadag:
Даже так зарплата в 11500 грязными должна совком считаеться вполне неплохой для старта. На самом деле, стартап на бОльшие деньги найти более, чем легко.

По сегодняшнему дню это ваше высказывание - утопия, полный отрыв от реальности, выдача желаемого за действительное. Так что, похоже, вы не только в том времени не разбираетесь, но и в этом времени - ни бум-бум.

Сообщение от Vadag:
Ой, а то сейчас народ на северах получает столько же, сколько в Воронеже и Белгороде. Отчего ж все на север на заработки ездят? Для справки, у нас студенты-геологи проходят практику на Урале и в Сибири. Так вот, со студенческой практики (!!!) , не имея высшего образования, с 3-х месяцев они привозят по 200 штук. Неслабо, да? Так чта не надо про надбавки, не мечитесь из региона в регион.

А кто, простите, все? Я вот вижу обратную картину, живя в Краснодарском крае. Приезжих из северов ввиду отсутствия там работы - море. Может вы опять путаете время сегодняшнее со временем СССР, когда действительно ездили на север заработать, и зарабатывали неплохо, потому еще , что и работа там была. А сейчас там работы нет, уважаемый. Города вымерзают, Предприятия закрыли. Более 200 городов! в северной России уничтожено. Стоят пустые квартиры и пустые предприятия.
А про советские надбавки надо - ибо они начислялись на зарплату всем, кто проживал в таких районах, а следовательно, влияли конкретно на сумму, получаемую человеком на руки (за минусом подоходного налога, ест-но).

Сообщение от Vadag:
Вот смотрю на свой квиток по зарплате, кроме подоходного удержаний больше не вижу. Странно, что я делаю не так?

Ничего. Но вы поинтересуйтесь во сколько вы лично обходитесь своему предприятию. Там будет совершенно иная цифра.

Сообщение от Vadag:
Отчего ж? От того, что когда появляются цифры, совкам неудобно становится сразу?

Я вам объясняла как минимум 4 раза отчего.
Жаль, что имея высшее образование, вы не понимание таких элементарных вещей.

Сообщение от Vadag:
Ды я знаю, у вас был какой-то другой СССР. Вон, народ из врн что-то не сильно побежал опровергать мои слова.

У меня был не другой, а самый настоящий, именно тот, который и существовал в реале. Если в вашей голове у СССР иной образ, то это вина не СССР, а вашей головы.

Сообщение от Vadag:
Нет, на то, что цена будет расти в товарном эквиваленте, я не закладывался. А она будет расти в денежном эквиваленте хотя бы из-за инфляции. Или ты про дефолт? Тогда тебе еще лучче.

Ну как можно комментировать этот детский сад? Вы что находились в коме последние 2 года и ничего не видели, что творилось и творится вокруг? Какой рост цен из-за инфляции, когда цены на недвижимость упали в РФ в 1,5 - 2 раза ? Сами додумаете, что будет с вашей ипотекой, взятой ДО падения цен, или подсказать?

Сообщение от Vadag:
не надоело врать еще?

Уважаемый, вру не я, а автор цитаты, которую вы приводите.
Сейчас я вас наглядно отмечу где именно он врет (а вы можете это проверить по другим источникам в сети или в обычной библиотеке, где есть советские законы).

Сообщение от Vadag:
Потому что в ЖСК тоже была очередь. И на эту очередь ставили не всех, а только тех, у кого было не больше 6 квадратных метров на человека. Это в Питере в 1977 году.

Не 6 метров, а 8 метров на каждого прописанного в жилище члена семьи. Причем речь идет только о жилой площади, т.е. только площади жилых комнат. На очередь на получение жилья ставили всех, у кого было в наличии менее 8 кв.м. на каждого человека в семье.

Про Питер - очень важное замечание, ибо вот это

Сообщение от Vadag:
Дом пошёл на капремонт в 1978 году. Семья: муж, жена и два сына (2 и 5 лет) получают в трёхкомнатной квартире две комнаты 17 и 10 метров,

т.е. чтобы в 78 году дали коммуналку, а не отдельную квартиру, могло быть ТОЛЬКО в Питере, где огромный старый фонд (специфика именно этого города). Т.е. во всех остальных городах СССР коммуналок практически не давали, только в редких случаях особой специфической ситуации и только одиноким очередникам. Специфическая ситуация, например, такая: коммунальная 2-комнатная квартира, в которой проживает в каждой комнате по 1 человеку. Один умирает, а второй сосед прав на расширение жилья не имеет. Но даже в этом случае часто проблема решалась так, чтобы удовлетворить как можно больше очередников - этому одинокому соседу предлагалась малосемейка или однокомнатная квартира, а освободившуюся двухкомнатную отдавали другой семье, стоящей на очереди.

Сообщение от Vadag:
Муж приносит справку, что жена беременна,

Беременность жены при распределения жилья, как правило, учитывалась и жилье семье предоставлялось уже в учетом будущего члена семьи. С очереди вообще никто не выгонял, этого быть не могло. Наоборот, молодую семью, проживающую в 1-комнатной квартире, при беременности жены ставили на очередь на квартиру большей площади.

Сообщение от Vadag:
Родите третьего ребёнка, а старушка помрёт. Получите её комнату.

Здесь верно, в коммунальных квартирах в случае смерти соседа, освобождающаяся комната оставалась, как правило, другим соседям (за исключением случаев, типа описанного мной выше).

Сообщение от Vadag:
Вот так давали квартиры в Совдепии.

Не в Совдепии. А в Питере, и то, как видим, данный товарищ сильно привирает и искажает истину.

Сообщение от Vadag:
Кстати, чтобы встать на городскую очередь в том же 1978 году надо было иметь меньше 4,5 метров на человека. Если 3 человека жили в 14-метровой комнате, то их на очередь не ставили.

Вранье голимое. Причем товарищ только что выше говорил иное.

Сообщение от Vadag:
Льготы были только для ветеранов ВОВ»

Не только. Льготы были у многих - у молодых специалистов, например, у заслуженных работников, у Героев труда, у орденоносцев (некоторых видов орденов), у лауреатов (некоторых типов премий), у выдающихся спортсменов, деятелей науки и культуры и т.п.
Работай хорошо - жилье получишь быстро. [Ответ]

Сообщение от Sandy:
интересно а вообще ко нибудь из "знатоков" и с той и с другой стороны хоть раз ипотечную квартиру продавал.. или все "теоретики"

Конечно "теоретики" если он говорит , что при этом ничего из тех денег ,
которые он успел заплатить он не теряет , хорошо хоть не думает что в "наваре"
останется . [Ответ]

Сообщение от Vadag:
это хто тебе сказал? Сам придумал? Каждый месяц по анниуентному кредиту ты выплачиваешь фиксированный кусок за квартиру и фиксированный же кусок по процентам. Не пори чушь.

Так проценты тебе банк вернёт после продажи ? ведь ты же писал

Сообщение от :
деньги не пропали. Тебе никто не мешает найти покупателя, продать квартиру и погаситьзадолженность. Скажем, выплатил ты 700 тыщ из тех же 1,5 млн. Продал квартиру за 1,5. Отдал банку 800 штук остатка, 700 у тебя. Нашел работу - опять взял ипотеку, но уже с первоначальным взносом 700. ЧТо куда пропало?

Получается что чушь в этой теме поришь только ты [Ответ]

Сообщение от Vadag:
что у нас есть из выделенного? да ничего. Также, как и не было в совке.

Что было в совке ты судить не можешь, ты там не жил. Всё, что в СССР было записано в конституции - всё было.

Сообщение от :
Глава 7
Основные права, свободы и обязанности граждан СССР

Статья 39. Граждане СССР обладают всей полнотой социально-экономических, политических и личных прав и свобод, провозглашенных и гарантируемых Конституцией СССР и советскими законами. Социалистический строй обеспечивает расширение прав и свобод, непрерывное улучшение условий жизни граждан по мере выполнения программ социально-экономического и культурного развития.
Использование гражданами прав и свобод не должно наносить ущерб интересам общества и государства, правам других граждан.

Статья 40. Граждане СССР имеют право на труд, – то есть на получение гарантированной работы с оплатой труда в соответствии с его количеством и качеством и не ниже установленного государством минимального размера, – включая право на выбор профессии, рода занятий и работы в соответствии с призванием, способностями, профессиональной подготовкой, образованием и с учетом общественных потребностей.
Это право обеспечивается социалистической системой хозяйства, неуклонным ростом производительных сил, бесплатным профессиональным обучением, повышением трудовой квалификации и обучением новым специальностям, развитием систем профессиональной ориентации и трудоустройства.

Статья 41. Граждане СССР имеют право на отдых.
Это право обеспечивается установлением для рабочих и служащих рабочей недели, не превышающей 41 часа, сокращенным рабочим днем для ряда профессий и производств, сокращенной продолжительностью работы в ночное время; предоставлением ежегодных оплачиваемых отпусков, дней еженедельного отдыха, а также расширением сети культурно-просветительных и оздоровительных учреждений, развитием массового спорта, физической культуры и туризма; созданием благоприятных возможностей для отдыха по месту жительства и других условий рационального использования свободного времени.
Продолжительность рабочего времени и отдыха колхозников регулируется колхозами.

Статья 42. Граждане СССР имеют право на охрану здоровья.
Это право обеспечивается бесплатной квалифицированной медицинской помощью, оказываемой государственными учреждениями здравоохранения; расширением сети учреждений для лечения и укрепления здоровья граждан; развитием и совершенствованием техники безопасности и производственной санитарии; проведением широких профилактических мероприятий; мерами по оздоровлению окружающей среды; особой заботой о здоровье подрастающего поколения, включая запрещение детского труда, не связанного с обучением и трудовым воспитанием; развертыванием научных исследований, направленных на предупреждение и снижение заболеваемости, на обеспечение долголетней активной жизни граждан.

Статья 43. Граждане СССР имеют право на материальное обеспечение в старости, в случае болезни, полной или частичной утраты трудоспособности, а также потери кормильца.
Это право гарантируется социальным страхованием рабочих, служащих и колхозников, пособиями по временной нетрудоспособности; выплатой за счет государства и колхозов пенсий по возрасту, инвалидности и по случаю потери кормильца; трудоустройством граждан, частично утративших трудоспособность; заботой о престарелых гражданах и об инвалидах; другими формами социального обеспечения.

Статья 44. Граждане СССР имеют право на жилище.
Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги. Граждане СССР должны бережно относиться к предоставленному им жилищу.

Статья 45. Граждане СССР имеют право на образование.
Это право обеспечивается бесплатностью всех видов образования, осуществлением всеобщего обязательного среднего образования молодежи, широким развитием профессионально-технического, среднего специального и высшего образования на основе связи обучения с жизнью, с производством; развитием заочного и вечернего образования; предоставлением государственных стипендий и льгот учащимся и студентам, бесплатной выдачей школьных учебников; возможностью обучения в школе на родном языке; созданием условий для самообразования.

Статья 46. Граждане СССР имеют право на пользование достижениями культуры.
Это право обеспечивается общедоступностью ценностей отечественной и мировой культуры, находящихся в государственных и общественных фондах; развитием и равномерным размещением культурно-просветительных учреждений на территории страны; развитием телевидения и радио, книгоиздательского дела и периодической печати, сети бесплатных библиотек; расширением культурного обмена с зарубежными государствами.

Статья 47. Гражданам СССР в соответствии с целями коммунистического строительства гарантируется свобода научного, технического и художественного творчества. Она обеспечивается широким развертыванием научных исследований, изобретательской и рационализаторской деятельности, развитием литературы и искусства. Государство создает необходимые для этого материальные условия, оказывает поддержку добровольным обществам и творческим союзам, организует внедрение изобретений и рационализаторских предложений в народное хозяйство и другие сферы жизни.
Права авторов, изобретателей и рационализаторов охраняются государством.

Статья 48. Граждане СССР имеют право участвовать в управлении государственными и общественными делами, в обсуждении и принятии законов и решений общегосударственного и местного значения.
Это право обеспечивается возможностью избирать и быть избранными в Советы народных депутатов и другие выборные государственные органы, принимать участие во всенародных обсуждениях и голосованиях, в народном контроле, в работе государственных органов, общественных организаций и органов общественной самодеятельности, в собраниях трудовых коллективов и по месту жительства.

Статья 49. Каждый гражданин СССР имеет право вносить в государственные органы и общественные организации предложения об улучшении их деятельности, критиковать недостатки в работе.
Должностные лица обязаны в установленные сроки рассматривать предложения и заявления граждан, давать на них ответы и принимать необходимые меры.
Преследование за критику запрещается. Лица, преследующие за критику, привлекаются к ответственности.

Статья 50. В соответствии с интересами народа и в целях укрепления и развития социалистического строя гражданам СССР гарантируются свободы: слова, печати, собраний, митингов, уличных шествий и демонстраций.
Осуществление этих политических свобод обеспечивается предоставлением трудящимся и их организациям общественных зданий, улиц и площадей, широким распространением информации, возможностью использования печати, телевидения и радио.

Статья 51. В соответствии с целями коммунистического строительства граждане СССР имеют право объединяться в общественные организации, способствующие развитию политической активности и самодеятельности, удовлетворению их многообразных интересов.
Общественным организациям гарантируются условия для успешного выполнения ими своих уставных задач.

Статья 52. Гражданам СССР гарантируется свобода совести, то есть право исповедовать любую религию или не исповедовать никакой, отправлять религиозные культы или вести атеистическую пропаганду. Возбуждение вражды и ненависти в связи с религиозными верованиями запрещается.
Церковь в СССР отделена от государства и школа – от церкви.

Статья 53. Семья находится под защитой государства.
Брак основывается на добровольном согласии женщины и мужчины; супруги полностью равноправны в семейных отношениях.
Государство проявляет заботу о семье путем создания и развития широкой сети детских учреждений, организации и совершенствования службы быта и общественного питания, выплаты пособий по случаю рождения ребенка, предоставления пособий и льгот многодетным семьям, а также других видов пособий и помощи семье.

Статья 54. Гражданам СССР гарантируется неприкосновенность личности. Никто не может быть подвергнут аресту иначе как на основании судебного решения или с санкции прокурора.

Статья 55. Гражданам СССР гарантируется неприкосновенность жилища. Никто не имеет права без законного основания войти в жилище против воли проживающих в нем лиц.

Статья 56. Личная жизнь граждан, тайна переписки, телефонных переговоров и телеграфных сообщений охраняются законом.

Статья 57. Уважение личности, охрана прав и свобод граждан – обязанность всех государственных органов, общественных организаций и должностных лиц.
Граждане СССР имеют право на судебную защиту от посягательств на честь и достоинство, жизнь и здоровье, на личную свободу и имущество.

Статья 58. Граждане СССР имеют право обжаловать действия должностных лиц, государственных и общественных органов. Жалобы должны быть рассмотрены в порядке и в сроки, установленные законом.
Действия должностных лиц, совершенные с нарушением закона, с превышением полномочий, ущемляющие права граждан, могут быть в установленном законом порядке обжалованы в суд.
Граждане СССР имеют право на возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями государственных и общественных организаций, а также должностных лиц при исполнении ими служебных обязанностей.

Статья 59. Осуществление прав и свобод неотделимо от исполнения гражданином своих обязанностей.
Гражданин СССР обязан соблюдать Конституцию СССР и советские законы, уважать правила социалистического общежития, с достоинством нести высокое звание гражданина СССР.

Статья 60. Обязанность и дело чести каждого способного к труду гражданина СССР – добросовестный труд в избранной им области общественно полезной деятельности, соблюдение трудовой дисциплины. Уклонение от общественно полезного труда несовместимо с принципами социалистического общества.

Статья 61. Гражданин СССР обязан беречь и укреплять социалистическую собственность. Долг гражданина СССР – бороться с хищениями и расточительством государственного и общественного имущества, бережно относиться к народному добру.
Лица, посягающие на социалистическую собственность, наказываются по закону.

Статья 62. Гражданин СССР обязан оберегать интересы Советского государства, способствовать укреплению его могущества и авторитета.
Защита социалистического Отечества есть священный долг каждого гражданина СССР.
Измена Родине – тягчайшее преступление перед народом.

Статья 63. Воинская служба в рядах Вооруженных Сил СССР – почетная обязанность советских граждан.

Статья 64. Долг каждого гражданина СССР – уважать национальное достоинство других граждан, укреплять дружбу наций и народностей Советского многонационального государства.

Статья 65. Гражданин СССР обязан уважать права и законные интересы других лиц, быть непримиримым к антиобщественным поступкам, всемерно содействовать охране общественного порядка.

Статья 66. Граждане СССР обязаны заботиться о воспитании детей, готовить их к общественно полезному труду, растить достойными членами социалистического общества. Дети обязаны заботиться о родителях и оказывать им помощь.

Статья 67. Граждане СССР обязаны беречь природу, охранять ее богатства.

Статья 68. Забота о сохранении исторических памятников и других культурных ценностей – долг и обязанность граждан СССР.

Статья 69. Интернациональный долг гражданина СССР – содействовать развитию дружбы и сотрудничества с народами других стран, поддержанию и укреплению всеобщего мира

.
http://www.sssr.su/k1977.html#g7

Здесь в Конституции СССР от 1977 г. есть всё, что на самом деле нужно нормальному человеку для счастливой и полноценной жизни. И есть не только права, но и обязанности. Так и должно быть в нормальном обществе. Не только тебе должны, но и ты сам должен. Это и есть равноправие между государством и гражданином.

А что есть в либеральных ценностях кроме красивых слов? За этими словами пустота была изначально, так что и не удивляйтесь, что в РФ что-то из либеральных ценностей не реализовано - оно нигде не реализовано, да и не может быть реализовано по определению. Потому что за этими словами нет ничего конкретного, одна болтология и демагогия. [Ответ]

Сообщение от Nidls:
Конечно "теоретики" если он говорит

а ты не "теоретик" разве? [Ответ]

Сообщение от Vadag:
такого не бывает хотя бы потому, что первоначальный взнос, собственно, банку для того и нужен, чтобы исключить подобные риски. Не, есть еще всякие случайности типа взорвавшегося газа у соседей, но от этого есть страховка.

а американцы пишут что бывает , еще и советы спрашивают как быть, отдать хату банку и испортить кредитную историю и жить при этом в арендованной (что дешевле)или все же продолжать исправно платить )

У нас просто не успело кредитования развиться так, чтоб давали ипотеку без взносов и с отсрочкой платежа, лишь бы кредит впарить. [Ответ]

Чушь сейчас сказали вы, уважаемый. Он потому и аннуитентный, что одинаковый за весь срок. Подержите хоть разок хоть один кредитный договор в руках, и посмотрите чего там написано. Глядишь, чего и понимать начнете. [Ответ]

Сообщение от Vadag:
такого не бывает хотя бы потому, что первоначальный взнос, собственно, банку для того и нужен, чтобы исключить подобные риски.

Ой, дрова.....
Какие, на хрен, риски для банка? Банк все свои риски изначально на заемщика переложил, или надеетесь, что там дураки сидят?
Я вам даже еще одну шутку банковскую скажу, хоть вы и будете сейчас громко вопить, что это неправда, но это ФАКТ:
Недвижимость, принимая банком в залог кредита, оценивается банком по рыночной стоимости НА МОМЕНТ получения кредита. В случае же уменьшения рыночной стоимости предмета залога банк имеет право:
- потребовать от заемщика досрочного погашения оставшейся части кредита и начисленных %,
или
- потребовать от заемщика передачи дополнительно иного имущества в залог банку,
или
- потребовать от заемщика немедленного погашения кредита у размере, на который уменьшилась рыночная стоимость его залога.

Перевести или сам поймешь?

Запомни - любой ипотечник - полный РАБ банка на весь срок кредита! [Ответ]

Сообщение от Nidls:
Так проценты тебе банк вернёт после продажи ?

нет.

Сообщение от Nidls:
ведь ты же писал

И чо тупим? Черным по русскому написано:

Сообщение от :
Скажем, выплатил ты 700 тыщ из тех же 1,5 млн.

Речь именно о том, что ты отдаешь за квартиру, а не проценты. Шо ж такой тугой. [Ответ]

Можно продать, если банк согласен. Есть 2 варианта - покупатель сразу загашает кредит и % за заемщика, или кредитный договор переоформляется с заемщика на покупателя (ест-но на новых условиях, % и прочее, только сумма кредита (остаток) остается старый).

Не все покупатели на это идут - уж очень сложны процедуры и опасно для покупателя с живыми деньгами - сначала отдай деньги на квартиру, а документы получишь когда еще...

Но если банк не согласен - вообще никак. [Ответ]

Сообщение от Соло:
Что было в совке ты судить не можешь, ты там не жил. Всё, что в СССР было записано в конституции - всё было.

У нас в конституции тоже много чего записано. Не надо ляля. Что провозглашалось и что делалось - это разные вещи.

Сообщение от Jaged2:
У нас просто не успело кредитования развиться так, чтоб давали ипотеку без взносов и с отсрочкой платежа, лишь бы кредит впарить.

Ключевые слова. Говорим-то именно о наших реалиях. [Ответ]

И того, что успели, хватает. Выселения вон в полный рост идут, народ с работы-то поувольняли....Чем платить? [Ответ]

Сообщение от Sandy:
а ты не "теоретик" разве?

Я против кредитования и в отношении своей позиции я практик ибо
кредиты не беру. [Ответ]

Сообщение от Nidls:
в отношении своей позиции я практик ибо
кредиты не беру.

значит тоже "теоретик"... все с вами ясно.. [Ответ]

Сообщение от Vadag:
У нас в конституции тоже много чего записано. Не надо ляля. Что провозглашалось и что делалось - это разные вещи.

Именно так все и делалось. Пункт за пунктом. У меня нет претензий ни к одному пункту.
Вот только "руководящую и направляющую" бы надо было больше контролировать, и вообще ее не партией сделать....или упразднить... [Ответ]

ну, у родителей знакомые продали. Естессно, с согласия банка. Выплатили остатки кредита с полученных средств как досрочное погашение кредита. Банк ВТБ. Естественно, у них в договоре была прописана возможность досрочного погашения. [Ответ]

Сообщение от Homer S.:
и что? так и должно быть ) а вы хотели его внукам завещать? это тупо коммерция.. захват рынков.. демпинговые цены и отвратительное качество.. а пипл хавает )

Был разговор о том что нам такое говно потому что мы говно, а правильным странам - правильное))) Ан нет, в правильной стране Германии есть такое же говно.

Сообщение от Homer S.:
И, тем не менне, потенциал невероятный прям.. то что они сделали в автомобильной отрасли - отдельный разговор.. ))) то что они сделали за десятилетие.. у СССР/РФ не получилось (и не получилось бы) никогда.. не за 50 лет, ни за 100...

А с этим я как раз и не спорю) [Ответ]

Сообщение от Nidls:
Я против кредитования и в отношении своей позиции я практик ибо
кредиты не беру.

А я иногда беру, если Очень надо, но всегда беру немного, на короткий срок и отдаю их досрочно. На ипотеку не подпишусь никогда. Проще самому скопить. [Ответ]

Сообщение от Vadag:
нет.
И чо тупим? Черным по русскому написано:
Речь именно о том, что ты отдаешь за квартиру, а не проценты. Шо ж такой тугой.

Ты чего виляешь и передёргиваешь ты прямо написал

Сообщение от :
деньги не пропали. Тебе никто не мешает найти покупателя, продать квартиру и погаситьзадолженность. Скажем, выплатил ты 700 тыщ из тех же 1,5 млн. Продал квартиру за 1,5. Отдал банку 800 штук остатка, 700 у тебя. Нашел работу - опять взял ипотеку, но уже с первоначальным взносом 700. ЧТо куда пропало?

Ты прямо написал что Ничего не пропало , а теперь начинаешь выкручиваться начинаешь рассказывать что ты имел ввиду да о чём шла речь,
это не я тугой , а ты дурачком прикидываешься [Ответ]

[QUOTE=Nidls;10908022]
Ты прямо написал что Ничего не пропало , а теперь начинаешь выкручиваться начинаешь рассказывать что ты имел ввиду и о чём шла речь,

Не, речь шла о

Сообщение от Nidls:
Если с платёжеспособностью 15 лет будет всё хорошо то этот вариант конечно лучше ,
проблема в том что бывает и по другому когда лет пять платят , а потом
оказывается что дом не твой и деньги пропали ,

И куда пропали те деньги, которые ты успел выплатить, расскажи-ка мне? [Ответ]