Сообщение от Chipa:
rubiana, В районе остановки "Жемчужная" строится, если не ошибаюсь. Просто могу путать названия остановок. В общем, он там рядом на девятке)

Строится там, 9 Января, 195. [Ответ]

Сообщение от Alex1976:
Вы писали про наличие промзоны, не перескакивайте с темы на тему про инфраструктуру, закончим с начало разговор про промзону. Не осталось ее там, все застраивают, все выкуплено. Когда в следующей раз будите там проезжать посмотрите по сторонам. Инстеп строит на месте бывшей автобазы.

если смотреть на яндекс картах-там много мелких пром.предприятий-частников.
+завод фруктовых вод,оптико-волоконный завод.+пивзавод.Но я там 20 лет жила-дом под снос давно-всё ждём и ни слуху ни духу.Не центр прям-но и не ваи точно.Жива осталась там) Хотя с подругами в подростковом возрасте и ночью гуляли в страшных закоулках) [Ответ]

Это между остановками Газовая и Жемчужная. [Ответ]

Сообщение от Ташаша:
Пять звезд По 49 за кв.м

А что хорошего на Моисеева? Близость к хрущобам в которых алкоголики доживают свой век? Может понимание того,что ЖИМ это раньше кладбище,а сейчас чудесный парк? Нахал-Торг у цирка - цивилизация,однако...)))). Не заехать-ни выехать на машине в эту цивилизцию. Дет. сады- проблема. Асфальт на Моисеева- могли бы танки Гудериана застрять. Суета/толкотня- вечная. Петровские бани вот только,пожалуй, плюс местечка )))). Интересно, слоны на выгуле трубят ? В детстве частенько их было слышно..... А 45 Стрелк. Див- райончик как райончик- весь Воронеж безликая деревня,так что особой разницы не вижу. Моя подруга сбежала с Кирова 25 в Рамонь- счастлива тишиной глуши. Мы тоже будем,по возможности, наслаждаться временной относительной тишиной 45Стрелк. Дивизии ,но не в Инстепе, чуть ниже,а вот магазинами Инстеповскими ,выходящими на проезжую часть,с удовольствием будем пользоваться.))). [Ответ]

да чего вы сравниваете действительно центр и девятку? Честно говоря на девятке еще долго не будет каких нибудь вообще подобных парковых зон как например рядом с 5 звездами. Все эти разговоры про кладбище вообще считаю просто бредом. В северном вообще до сих пор снаряды находят чет об этом мало что говорят тут и народ не переживает. Но все таки от 5 звезд существует такой фактор шаговой доступности до центра, зато нет подземного паркинга.
300 тысяч за подземку это конечно хорошо, вопрос что за них получаешь? 8 метров отчерченой линией? [Ответ]

Den's, метров там 13-15. [Ответ]

Сообщение от Den's:
да чего вы сравниваете действительно центр и девятку? Честно говоря на девятке еще долго не будет каких нибудь вообще подобных парковых зон как например рядом с 5 звездами. Все эти разговоры про кладбище вообще считаю просто бредом. В северном вообще до сих пор снаряды находят чет об этом мало что говорят тут и народ не переживает. Но все таки от 5 звезд существует такой фактор шаговой доступности до центра, зато нет подземного паркинга.
300 тысяч за подземку это конечно хорошо, вопрос что за них получаешь? 8 метров отчерченой линией?

В центре дворы более засанные чем на девятке и там постоянно кто нибудь бухает причём не из числа местных жителей. [Ответ]

да везде они зассаны будут в любом районе будут и зассаные дворы и аккуратные ухоженые. Там где позакрывают территорию никто там не будет и ссать и бухать что на девятке что в центре. Да и дворы сейчас там уже почти все позакрывали. Чтото я не видел что бы кто то ходил ссал в тех же 3х богатырях или где то там метки свои осталял кто то. [Ответ]

Сообщение от Den's:
Все эти разговоры про кладбище вообще считаю просто бредом.

А я будучи ребенком в ЖИМе по плитам надгробным прыгала... Хотя,может Вы и правы- на Шишкова скелеты откапывают из-под фундамента и ничего. Да и на 45 могли откапать,а может и залить какого-нибудь гастарбайтера в фундамент. ))). Поживем-увидим. [Ответ]

Сообщение от Den's:
да чего вы сравниваете действительно центр и девятку? Честно говоря на девятке еще долго не будет каких нибудь вообще подобных парковых зон как например рядом с 5 звездами. Все эти разговоры про кладбище вообще считаю просто бредом. В северном вообще до сих пор снаряды находят чет об этом мало что говорят тут и народ не переживает. Но все таки от 5 звезд существует такой фактор шаговой доступности до центра, зато нет подземного паркинга.
300 тысяч за подземку это конечно хорошо, вопрос что за них получаешь? 8 метров отчерченой линией?

Кто в центре жил - тот знает, что "действительно центром" считался квадрат Кольцовская - Плехановская - пр Революции (и чуть правее, до первой школы, и покровской церкви) - Феоктистова.

Даже та часть которую застройщики сейчас именуют "тихий центр" - это никакой не центр, а "Низы" - там в основном жили деклассированные элементы, ибо частный сектор.

А вы тут плоскогубцы и пассатижи сравниваете : девятка конечно не центр мира. Но не надо рассказывать что район Мехзавода, Мясокомбината и керамического завода - вот это самый настоящий "действительно центр"

То же самое справедливо про Хользунова от начала до конца. [Ответ]

Not-a-banker, конечно, район Цирка не центр. Но из комплексных застроек, какие на сегодняшний день есть в городе, Пять звезд наиболее близок к центру. Ну если не считать Солнечный Олимп. [Ответ]

Сообщение от Not-a-banker:
Кто в центре жил - тот знает, что "действительно центром" считался квадрат Кольцовская - Плехановская - пр Революции (и чуть правее, до первой школы, и покровской церкви) - Феоктистова.

Даже та часть которую застройщики сейчас именуют "тихий центр" - это никакой не центр, а "Низы" - там в основном жили деклассированные элементы, ибо частный сектор.

А вы тут плоскогубцы и пассатижи сравниваете : девятка конечно не центр мира. Но не надо рассказывать что район Мехзавода, Мясокомбината и керамического завода - вот это самый настоящий "действительно центр"

То же самое справедливо про Хользунова от начала до конца.

А ХОЛЬЗУНОВА-ВЫ ЧТО ИМЕЕТЕ ВВИДУ.... [Ответ]

Сообщение от Ташаша:
Not-a-banker, конечно, район Цирка не центр. Но из комплексных застроек, какие на сегодняшний день есть в городе, Пять звезд наиболее близок к центру. Ну если не считать Солнечный Олимп.

Про "сердце города" забыли. Более интересный проект,чем пять звёзд. [Ответ]

"5 звёзд" , "Сердце города" и "Солнечный Олимп" это центр. Он по-любому лучше для тех, у кого работа или учеба в центре. Пенсионеру квартал Инстепа в Отрадном может был бы и лучше. А алкашей, нариков и проч. антисоциальных элементов и в центре предостаточно, на день города или другой праздник в минус это засанные дворы и использованные шприцы , но квартира в центре это на худой конец ликвид, на который всегда быстро найдется купец, в отличие от девятки, юго-западного или отрожки.
А Инстеп на 45 или "Скандинавия" - "Скандинавия " лучше. Хотя бы временем прохождения до остановки общественного транспорта 7 минут от Скандинавии до Жемчужной или 27 минут от 45 до окружной - разница есть. [Ответ]

Сообщение от Арсен:
"5 звёзд" , "Сердце города" и "Солнечный Олимп" это центр. Он по-любому лучше для тех, у кого работа или учеба в центре. Пенсионеру квартал Инстепа в Отрадном может был бы и лучше. А алкашей, нариков и проч. антисоциальных элементов и в центре предостаточно, на день города или другой праздник в минус это засанные дворы и использованные шприцы , но квартира в центре это на худой конец ликвид, на который всегда быстро найдется купец, в отличие от девятки, юго-западного или отрожки.
А Инстеп на 45 или "Скандинавия" - "Скандинавия " лучше. Хотя бы временем прохождения до остановки общественного транспорта 7 минут от Скандинавии до Жемчужной или 27 минут от 45 до окружной - разница есть.

подписываюсь!!! [Ответ]

Сообщение от Арсен:
"5 звёзд" , "Сердце города" и "Солнечный Олимп" это центр. Он по-любому лучше для тех, у кого работа или учеба в центре. Пенсионеру квартал Инстепа в Отрадном может был бы и лучше. А алкашей, нариков и проч. антисоциальных элементов и в центре предостаточно, на день города или другой праздник в минус это засанные дворы и использованные шприцы , но квартира в центре это на худой конец ликвид, на который всегда быстро найдется купец, в отличие от девятки, юго-западного или отрожки.
А Инстеп на 45 или "Скандинавия" - "Скандинавия " лучше. Хотя бы временем прохождения до остановки общественного транспорта 7 минут от Скандинавии до Жемчужной или 27 минут от 45 до окружной - разница есть.

Я думаю что через пару лет и на сорок пятой с транспортом ситуация улучшиться. [Ответ]

rubiana, судя по темпам застройки - раньше. [Ответ]

я вот не понял зачем идти 27 минут до ОКРУЖНОЙ от квартала на 45-ой) Там по 7-10 минут, что до Новгородской, что до Гормолзавода [Ответ]

Сообщение от Chipa:
я вот не понял зачем идти 27 минут до ОКРУЖНОЙ от квартала на 45-ой) Там по 7-10 минут, что до Новгородской, что до Гормолзавода

утренняя прогулка, нормально. [Ответ]

Сообщение от Chipa:
я вот не понял зачем идти 27 минут до ОКРУЖНОЙ от квартала на 45-ой) Там по 7-10 минут, что до Новгородской, что до Гормолзавода

До окружной 27 минут? это, наверное, по-партизански, ползком))) [Ответ]

Трёшки то подорожали [Ответ]

дедушка777, еще не раз подорожают до окончания строительства) Это естественный процесс) [Ответ]

Сообщение от Chipa:
дедушка777, еще не раз подорожают до окончания строительства) Это естественный процесс)

Не для всех объектов.
Например шишкова 72 не сильно подорожала,а некоторые квартиры продаються дешевле чем год назад продавал "выбор". [Ответ]

rubiana, исключение из правила, если оно и имеет место быть, только подтверждает это правило) [Ответ]

Сообщение от rubiana:
Не для всех объектов.
Например шишкова 72 не сильно подорожала,а некоторые квартиры продаються дешевле чем год назад продавал "выбор".

Это наверное подрядчики хаты скидывают [Ответ]

Сообщение от Chipa:
rubiana, исключение из правила, если оно и имеет место быть, только подтверждает это правило)

Рынок жилья последнее время ведёт себя не предсказуемо.Но как факт в районах с большим количеством новостроек рост цен от фундамента до вселения минимален.Да и квартиры в таких домах дольше продаются. [Ответ]

Быстро, однако, построили! ...................................... [Ответ]

Alex1976, я бы уточнил, что быстро построили пока всего лишь коробочку без фасада) Да и тех. этаж еще не поставили. Но в целом темп, конечно, отличный) [Ответ]

Так все же где лучше? Скандинавия или 45 стрелковая? цены одинаковые, но брать жилье в районе где негде погулять с ребенком - глупо. Я сам живу на крестах (ост общежитие), поэтому чтобы престарелых родителей не оставлять совсем, ищем жилье поблизости, а тут Инстеп как раз что скандинавия, что 45. машина есть, но видел что на 45 стрелковой строят остановки транспорта. видимо запустят всетаки какую-то маршрутку, тут +, однако скандинавия в тихом районе (никаких стритрейсеров коих на 45 заглаза, ревущих мотоциклетов, коих летом там тьма) и какая-никакая а дорога в ЮЗ в объезд пробок. [Ответ]

Вот еще один "плюс" в пользу Скандинавии. Красными стрелками отмечены клетки, в которых выращивают каких-то животных. Может, кролики, может какой то пушной зверь - не знаю, за забором полностью не разглядеть. Очень хорошо видны кучи навоза и чувствуется "аромат", который это хозяйство источает. В дополнение к Голубому Дунаю..

Кстати, а никто не в курсе, кого выращивают то там?
Изображения
  [Ответ]