Большой Воронежский Форум Mobile

sshsecurity, прайс по городу среди застройщиков средний,всё зависит от места положения стройки.У Ракетного хорошее месторасположение.Пешим в хорошую погодку до пл.Ленина за 50мин доходила.Вопрос будет к застройщику только по качеству стройки дома.А пока-цена за метр соответствует району.будем ждать как построят.....хотелось чтоб оправдали надежды,ни как в Южном.Хотя уже несостыковка с проектом по моей квартире идет.В проекте одно,построили другое.Нет выхода из комнаты на балкон.Только окошечко 90 на 130см.в комнате.:-(выход на балкон из кухни. [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
это прайс Ракетного... Имхо - он высоковат для такого застройщика

Застройщик тут не причём. Рядом статус с ценником выше даже. У этих хоть на всех этажах цена одинаковая. А у тех самые последние выходят дороже чем самые нижние на 150р, если я бы брал там, то за этажность одну переплатил бы 150тысяч. На другой стороне ВМУ и консоль там однушки вообще от 2300-2100 были в долёвке [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
Пешим в хорошую погодку до пл.Ленина за 50мин доходила

Медленно ходите. С МП до юности за 50мин - час, правда практики уже лет 6, а с вокзала до площади минут 15-20 от силы дойти не спеша.

Сообщение от Ветеро4ек:
(выход на балкон из кухни.

Это плохо, лучше с комнаты. На кухне теряется столько места((( У самого с кухни, но там другого варианта нет у них, у двушек только и однушки в 46 квадратов. В суд всегда можно подать, покупал одно а построили другое. [Ответ]

PlatonFndu,
сравнили ВМУ, которые половину левого береги построили и Град, который в городе ни одного здания не построил.. и вот подтверждение:

Сообщение от :
уже несостыковка с проектом по моей квартире идет.В проекте одно,построили другое.Нет выхода из комнаты на балкон.Только окошечко 90 на 130см.в комнате

то ли еще будет...

Медленно? А вы 4 км сильно быстрее пройдете? [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
то ли еще будет...

посмотрим, они при покупке и говорили что с окнами и дверьми беда. Дёшево не бывает хорошо, а дверь не там при экономии в пол ляма я переживу с ВМУ. По внутренностям там тоже жёпа, был в их доме напротив, ничем не лучше ВЫБОРА

Сообщение от sshsecurity:
Медленно? А вы 4 км сильно быстрее пройдете?

Написал же выше. С МП до Юности час хожу, сейчас с Батанического хожу, выходит чуть дольше, пока шишкова перейдёшь охринеешь [Ответ]

Где вы там ВМУ нашли? Там только ЖБИ-2 имеется..) [Ответ]

Сообщение от PlatonFndu:
Застройщик тут не причём. Рядом статус с ценником выше даже. У этих хоть на всех этажах цена одинаковая. А у тех самые последние выходят дороже чем самые нижние на 150р, если я бы брал там, то за этажность одну переплатил бы 150тысяч. На другой стороне ВМУ и консоль там однушки вообще от 2300-2100 были в долёвке

Ерунда ,жби2 однушки в черновой от 1900000предлагали в декабре 2015,нам финансов не хватило,перекинулись поэтому на Ракетный. [Ответ]

PlatonFndu, а у вас в Ракетном двушка?студия?однушка?и какой этаж? [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
днушки в черновой от 190000

Вот именно от, а нормальные там от 2000 шли. И честно там их было пару штук, остальное уже перепродавали, либо я так искал)))
Двушка, 22 [Ответ]

Сообщение от PlatonFndu:
Вот именно от, а нормальные там от 2000 шли. И честно там их было пару штук, остальное уже перепродавали, либо я так искал)))
Двушка, 22

Да,вам тоже не позавидуешь...уродское окно в углу спальни,и ничего с ним не сделаешь кусок монолита мешает передвигать окно.Ваш этаж только в проекте,а я свою квартиру вижу каждый день по камере видеонаблюдения,и столько вопросов к прорабу.но ничего сделать не возможно,на стройку не пускают..хотя Выбор,эльтаро,жби2 водят в определенные часы и в касках людей,которые выбирают себе квартиры,а также контролируют ход стройки своих квартирhttp://grad1.ru/uploads/step361/102_1_small.jpg [Ответ]

PlatonFndu, А вы для себя берете квартиру или для продажи? [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
Да,вам тоже не позавидуешь...уродское окно в углу спальни

Брали специально с окном, есть идея с ним)

Сообщение от Ветеро4ек:
на стройку не пускают

Выходной вечером с охраной договориться можно

Сообщение от Ветеро4ек:
Выбор,эльтаро,жби2

Водят на первые этажи как правило, и там где кран стоит не водят 100%, выбор точно. Да и что там смотреть то

Сообщение от Ветеро4ек:
А вы для себя берете квартиру или для продажи?

Если не понравиться продам и возьму в статусе, статус не стал брать написал выше почему, 150р отдать за верхний этаж по моему дорого, на 150 я ремонт себе знатный отбабахаю [Ответ]

PlatonFndu, если не секрет,что задумали с окном?может поделитесь?ответить можете в личку.Мы думаем сделать витраж в пол.потому как расширить тоже не получится из-за монолитной плиты:-( [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
если не секрет,что задумали с окном?

Если чертёж верен, то там не монолит будет, т.е его можно расширить. Как на деле не знаю. Уже сто раз чертежи переделывались. А так если останется, да и бог с ним. На крайняк заложить можно [Ответ]

Сообщение от PlatonFndu:
На крайняк заложить можно

И как же без окна?темно ведь будет:-)оно в комнате одно! [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
И как же без окна?темно ведь будет:-)оно в комнате одно!

У двушек 2 она в комнате [Ответ]

Сообщение от PlatonFndu:
У двушек 2 она в комнате

В той комнате что 9,5метров окно как раз таки одно и вплотную к кухонной стене,потом монолит шириной80-90см,...были на стройке,спасибо охране.так что вам как и нам только в пол опускать и делать витражным:-)а в остальном мамочки дорогие,лучше не ходили.спали б спокойно.топорная работа,где щели между блоками,там слой охриненный цемента,окна вообще молчу,сразу заменить на другие.в свою квартиру далеко подниматься,были на нижних этажах,пришли к выводу с мужем ,что будем заключать доп.соглашение к договору... квартиру с отделкой от застройщика ..вместо черновой2....вначале будем скорее сдавать,пусть все встанет по своим местам,а потом по обстановке посмотрим.Да уж,говорят что сейчас все так строят,через ж..пу [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
В той комнате что 9,5метров окно как раз таки одно и вплотную к кухонной стене,потом монолит шириной80-90см

Схожу гляну, прям описали не то что по плану.
А строят везде так. У меня на шишкова лоджия алюминевая вся кривая, а поменять на окна 60р выходит и это самые дешманские окна.
Смысл от сдачи? Всё равно переделывать придётся, а сдать в том виде в котором она будет за копейки лишь. Потом мебель покупать опять под себя кухню и прочее. Если не планировалась для сдачи то и не загоняйтесь, в минуса уйдёте и сдача не покроет этого и через 5 лет, уже считал. А разница от чистовой и черновой 2 200р, сейчас мне на шишкова с отделкой выйдет в 150 максимум, половина этой суммы санузел и электрика [Ответ]

Сообщение от Ветеро4ек:
были на стройке

У вас однушка 33,6? Там окно в комнате посередине? [Ответ]

Сообщение от Ist:
У вас однушка 33,6? Там окно в комнате посередине?

Нет в 33,6окно не посередине комнаты,а ближе к однушке 36м.от соседней стены 30-35см,само окно 90см,двухстворчатое.Если б было без разделительной,то ещё как нибудь смотрелось,а так еще меньше смотрится,после окна монолитная стена 80см,потом 85-90см кладка блока и перегородка из пазогребневых тонких блоков.Т.е.окно в 33,6находится в углу,а не по середине комнаты.У меня возникает вопрос:как они забыли поставить там балконную дверь из комнаты на лоджию?ведь по проекту она была.потом куда то пропала. [Ответ]

PlatonFnd, скажите, а почему две квартиры в ракетном не взяли? Сейчас купила студию в ракетном, и хочу взять полноценную однушку. Но сомневаюсь стоит т ли опять в ракетном брать...мне для сдачи нужны, но будут с дорогим ремонтом. Шишкова рассматривала, но в цене конечно здесь привлекательней [Ответ]

Сообщение от o-cherry:
мне для сдачи нужны, но будут с дорогим ремонтом

Вы этот ремонт никогда не отобьете. [Ответ]

Сообщение от o-cherry:
Сейчас купила студию в ракетном

Студию вы сдавать будете за копейки, т.к однушки с неплохим ремонтом и набором мебели с техникой 10-12р, вот и считайте сами, тысяч 7-8 от силы

Сообщение от o-cherry:
мне для сдачи нужны, но будут с дорогим ремонтом

Как написали выше, ремонт отбивать будете пару лет, а потом новый по кругу. Ремонт дороже 150р бред, так же листок бумаги и час времени, сдача вообще сейчас приносит убыток, чем тот же процент в банке, и продать быстро нереально так же, так что если вклад денег, я бы подумал ещё.

Сообщение от o-cherry:
а почему две квартиры в ракетном не взяли?

Ракетный в 15г появился, а шишкова я в 14 взял ещё.
ДА и нормальных однушек нет, 46 метров только, а студии не рассматриваю, т.к сейчас живу в ней пока, бред полный, для студентов может и сойдёт, но семейной паре там уже жить трудно.

Сообщение от o-cherry:
мне для сдачи нужны

Для сдачи центр смотрите лучше, и продать проще и сдача дороже. Ракетный типо общаги будет, полно студентов и съёмных, для себя тут брать, ну не знаю, стабильности нет в этом. Все будут пытаться съехать со студий. Последние трёшки на однушки разбили, двушки полноценные так же висят. Статус посмотрите, богаче будет и по цене так же примерно. Взял бы там, но 150р переплатить за этажность жаба задушила. А так московский для сдачи неплох будет, но ДСК гнёт цену за монолитки не кисло [Ответ]

o-cherry, для сдачи нужно сразу с ремонтом от застройщика брать,самим голову не бить,и сразу после ввода в эксплуатацию дома можно сдать комнату.так как ключи от комнаты выдадут когда дом будет сдан.Мы брали для себя однушку,но после похода на стройку,((на которую не пускают под любыми предлогами прораб и Ко.опять же спасибо охраннику,который понимает таких как мы,видит и слышит как о своей работе говорят строительные бригады(а их сменилось уже 2или 3,обещали одну зп.дали с задержкой меньше).в общем мы решили,если не продадим,то будем сдавать...... [Ответ]

Ist, а у вас однушки на каком этаже? [Ответ]

Ветеро4ек, PlatonFndu, спасибо за советы) в статусе значительно дороже - от 2млн однушки...жаль-жаль.
Тоже вчера муж ездил на стройку - не пустили помотреть( сегодня еще попробует.

PlatonFndu, всё же считаю, чем деньги лежат в банке под процентами - пусть лучше в квартиру вложены - не пропадут точно, да и продать всегда можно (конечно понимаю, в этом доме проблемней будет продать студию) [Ответ]