счетчик за на газ, новый. Опломбированный. Показания были 1 куб. Прислали как за 9 кубов. В чем дело и как это понимать? это первая платежка по счетчику.
[Ответ]
Сообщение от Ispanka:
Показания были 1 куб. Прислали как за 9 кубов. В чем дело и как это понимать?
А что тут понимать жуликам хочется жить на широкую ногу - кому нибудь наверное новый лексус захотелось купить
[Ответ]
Ермил 10:56 25.01.2015
Сообщение от Oksana13:
Появилась стока Плата за кап.ремонт, ее обязаны платить все или нет?
думаю, что потом из этого фонда денег на ремонт не дождешься, так?
Вполне возможно.... Вон примерно такая же сумма собирается на текущий ремонт, который тоже не наблюдается
Приходят платежки от РВК-Воронежа с задолженностью причем считают по среднему, хотя есть счетчики. Сами регулярно платим в управляющую. Кто врет? Где можно уточнить кому надо все таки платить? Все тянут одеяло на себя и хотят чтобы им платили. Чувствую надо переставать вообще платить за все...
[Ответ]
Pioneer81 14:02 26.01.2015
Сообщение от SergioFergio:
Возможно ли исключить из квитанции ДСКПТ? В квартире нет ТВ и к установке не планируется. Причины появления данной строки в квитанции не известны.
За индивидуальное потребление поставщики имеют право выставлять , НО ТОЛЬКО если у вас было общее собрание собственников и вы приняли большинством голосов такое решение. п.7.1. ст. 155 ЖК РФ
В платежке только за индивидуальное потребление. Но без показаний счетчиков, насчитали по среднему. Причем уже с долгом за 3 месяца.
Никакого собрания не было, если только кто то по тихому все сделал.
В УК говорят не платите им. так же как за ОДН по электричеству.
В платежке УК есть и ОДН за свет и вода и капремонт. Все себе захапали.
[Ответ]
lucy 02:05 28.01.2015
эксперт ЖКХ, не могу найти твой пост про увеличенные показатели потребления тепла.
дело в том, что тепловики могут под шумок считать по нормативам, из пп рф 307 поубирали все строки, кроме тепла, оно должно было действовать до 2015 года, но тепловики спохватились летом 2014 года и продлили его тихо до середины 16 года.
Сообщение от эксперт ЖКХ:
здесь читай http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=1057980
из-за кап. ремонта никак не найду время продолжить эту тему и выложить документы необходимые для сверки начисленного в квитанции с показаниями по ОДПУ.
может сегодня сделаю.
я к тому, что если тепловики попытались дуркануть с переходом на прямые расчеты, то они должны снимать показания с ОДПУ, к которому УО их "не пускает", т.е. "не особо и хотелось", и они могут драть по среднему, по стране это стандартный ход
[Ответ]
lucy 12:10 28.01.2015
Сообщение от эксперт ЖКХ:
без решения общего собрания собственников поставщики не имеют право переходить на прямые расчёты с населением.
мне ли тебе рассказывать про "должны"?
нарисуют и повесят объявление, сфорографируют. потом окажется, что в уже как сполгода это знаете. да а хотьи не нарисуют? сделают и будут ждать волнений. кто там прекратит платить? никто, большенство не знает и знать не хотят, лишь бы поныть о том, что "ничего не сделаешь" "ничего от нас не зависит"
Сообщение от эксперт ЖКХ:
поставщик имеет право снимать показания с ОДПУ , если в доме нет исполнителя коммунальной услуги ( УК , ТСЖ)
имеет, а сделает как захочет.
Сообщение от эксперт ЖКХ:
поставщики не имеют право брать по среднему по их "хотелке" , только по ПП 354
тепловики по ПП 307, они для этого его и берегут.
из него поудаляли в пользу 354 все строки, кроме газа и тепла.
[Ответ]
lucy 12:13 28.01.2015
Сообщение от эксперт ЖКХ:
СРОЧНО ! Шизофреники из гос. дуры и правительства думают, как в жилищные услуги воткнуть невтыкаемое - коммунальные услуги за ОДН. Всех законодателей срочно в психушку на принудительное лечение!
Жопоголовые продолжают своим законами загонять нас всех в угол , они уже просто требуют , чтоб МЫ бросили совсем платить все платежи , а не только взносы за кап. ремонт.
уже с лета об этом говорят, а весно было известно о проекте.
и заметьте, какое извещение нарисовано на сайте по ссылке, слева белая область для отметки об оплате, в новых ЕПД такой области нет, чтобы использовались чеки, которые сполгода теряют окраску чернил, да и потерять их можно быстро, чтобы не было доказательства об оплате или неоплате.
[Ответ]
gdv 07:34 04.02.2015
Сообщение от эксперт ЖКХ: Пособие для протестных неплательщиков
по поводу отсутствия договор с УК/поставщиком услуг, есть судебные решения в пользу неплательщиков на этом основании? Боюсь что нет. Во всяком случае, мы с нашими неплательщиками все суды выиграли, в том числе с теми кто не вступал в ТСЖ и договоров не подписывал.
[Ответ]
lucy 11:26 04.02.2015
Сообщение от gdv:
по поводу отсутствия договор с УК/поставщиком услуг, есть судебные решения в пользу неплательщиков на этом основании? Боюсь что нет. Во всяком случае, мы с нашими неплательщиками все суды выиграли, в том числе с теми кто не вступал в ТСЖ и договоров не подписывал.
вы исполнители коммунальных услуг, что ты равняешь тут управляющую и ТСЖ? впряглись совмесно, втянули меньшенство, хвалиться нечем, кроме причастности к какой-то возне
[Ответ]
gdv 12:59 04.02.2015
Сообщение от lucy:
вы исполнители коммунальных услуг, что ты равняешь тут управляющую и ТСЖ? впряглись совмесно, втянули меньшенство, хвалиться нечем, кроме причастности к какой-то возне
а в чем разница между ТСЖ и УК в случае суда по задолженности?
[Ответ]
Ермил 20:53 05.02.2015
Уловки против ЖКХ: как снизить плату за воду вдвое?
Всем день добрый! Меня зовут Иван Алексеевич Гончаров, я слесарь-сантехник с тридцатилетним стажем.
Ко мне часто обращаются люди с одним и тем же вопросом: “Как экономить на потреблении воды? Вроде стараемся пользоваться по минимуму, а счета продолжают расти! Счетчики проблему не решили, а просто в очередной раз вывернули наши карманы наизнанку… Как быть? Можно как-нибудь “скрутить” счетчик?”
Я как никто вас понимаю, я такой же житель России, и счета за воду сильно бьют мне по карману. Скажу сразу, не пытайтесь “скручивать” приборы учета! Дело это противозаконное, я против таких методов. Сам никогда не применял этого на практике, и никому не рекомендую.
Вместо этого я расскажу вам АБСОЛЮТНО ЛЕГАЛЬНЫЙ способ, как не снижая расхода воды, платить за нее в 1,5-2 раза меньше.
Недавно зашел к своему товарищу, ставил ему счетчик полгода назад. Смотрю на показания - не понимаю. Чего-то совсем мало - всего 44 куба. Я за это время израсходовал кубов на сто больше!
Думаю, ну дает, скрутил наверняка! Спросил его напрямую - как так мало воды умудряешься расходовать? Что-то подозрительно маловато у тебя за полгода вышло.
Ну он и рассказал, что как только счетчик поставил, параллельно установил специальный прибор - экономитель воды.
Я впервые слышал о таком. Оказывается, совсем недавно появились специальные насадки на смесители, снижающие расход воды. Наши краны, как правило, нерегулируемые, то есть, вы открыли его, и вода идет сплошным потоком. И мы даже не считаем, сколько расходуется впустую.
Принцип действия экономителя в том, что он разделяет поток воды на множество мелких струй, которые смешиваются с воздухом. Напор остается тем же самым, но количество заметно сокращается и вы экономите значительную сумму денег.
Таких приборов в продаже в сантехнических магазинах я еще не видел. Как оказалось, мой товарищ заказывал прибор напрямую с сайта производителя - ➡ ➡ http://vk.cc/3r9caw
Вот решил и я на собственном опыте проверить, действительно ли эта штука работает. Заказал насадку себе домой.
У нас в семье 4 человека (можете представить в какую копейку нам влетал расход воды). Всегда выходило порядка 1500-1700 рублей. А последний месяц - всего 670! По моим подсчетам ежемесячная экономия составит порядка 60%.
Как специалист могу сказать, экономитель сделан из высокопрочных материалов, и может прослужить до 5-7 лет без замены. Кроме того, в состав прибора входят материалы, оказывающие очищающее и антибактериальное воздействие на воду, делая ее гораздо чище.
Ну и чтобы совсем успокоить душу, я обратился в местный ЖЭК с вопросом об экономителе. Там подтвердили, что данный прибор абсолютно законен и легален. Никаких претензий со стороны ЖКХ, контролирующих и проверяющих органов не будет.
Поэтому мой вам совет, устанавливайте дома экономители воды. Это поможет значительно сократить коммунальные платежи. Обратите внимание, заказать прибор можно только на ➡ ➡ http://vk.cc/3r9caw
Это даст Вам 100% гарантию качества товара и убережет от подделок!
[Ответ]
gdv 23:03 05.02.2015
Сообщение от Ермил:
Ну он и рассказал, что как только счетчик поставил, параллельно установил специальный прибор - экономитель воды.
прибор называется аэратор, имеется в любом мало-мальски приличном смесителе, в качестве запчасти продается в любом магазине сантехники и стоит копейки.
только при работе стиралки, наборе ванны или купании под душем он не поможет абсолютно...
Жильцы многоквартирных домов, согласно российскому законодательству, не должны вносить абонентскую плату за домофон и могут потребовать бесплатного ремонта устройства.
В Севастополе на подъездах многоквартирных домов появились объявления с требованием заключить договор на обслуживание домофонов и срочно внести абонентскую плату. Многие горожане поспешили выполнить условия, пишет «Информер».
Справедливо ли брать абонплату за домофон, поскольку при покупке и установке домофона все жильцы подъезда собирают деньги и уже оплачивают устройство, работы по монтажу и последующее гарантийное обслуживание, разъясняют севастопольцам юристы, чьи комментарии приводит издание.
По нормам законодательства, по истечении гарантийного срока (пять лет), компания, установившая домофон, должна бесплатно отремонтировать устройство. При этом жильцы имеют право обратиться в любую ремонтную компанию.
Но на деле получается иначе: как только человек приходит в домофонную компанию и заключает договор, он добровольно расписывается в собственном желании нести ненужные расходы по абонентской плате за домофон.
Юристы уточняют: и без этого договора жилец имеет право на пользование и гарантийное обслуживание, а требований абонплаты быть не должно.
В Российской Федерации вопросы законности взимания абонплаты домофонными компаниями разъяснены письмом Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2010 года № 30665-ИБ/14. В нём сказано, что домофон как оборудование многоквартирного дома, обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).
Для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Обслуживание домофона как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.
«Если вы ещё не заключили подобного рода договора, то и не заключайте, иначе вы добровольно подписываетесь под расходованием около 500 рублей в год. Если вы уже уплатили абонентскую плату и заключили договор, то смело можете обратиться в эту домофонную компанию с письмом о расторжении договора и требованием возврата уплаченных денежных средств в связи с тем, что услуга была вам навязана», — заключает издание.
Сообщение от Ермил:
Обслуживание домофона как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.
ну и какая разница кому платить - домофонной конторе или УК?
или кто-то думает что если не платить домофонщикам, то УК будет чинить домофон бесплатно?
[Ответ]
lucy 12:41 07.02.2015
Сообщение от gdv:
ну и какая разница кому платить - домофонной конторе или УК?
или кто-то думает что если не платить домофонщикам, то УК будет чинить домофон бесплатно?
для тех , у кого ТСЖ, в которым состоишь ты, разницы нет, а для тех, у кого УК - плата за домофон отдельной строкой - паразитный платеж и нарушение законодательства.
Домофоны Воронеж РенТВ Рейдерский Захват
ОХУЕТЬ!!! Увидел табличку на
двери !!! Что домофоны
обслуживают УКашки. Они и
лампочку в подъезде НЕ могут
поменять, а домофонщикам
звонишь, за день-за два все
исправляют, а тут еще увидел
сюжет. ОХУЕТЬ БЛЯТЬ, ИДИОТЫ
ЕБАНЫЕ!!!!!!11!1111!11
Сообщение от gdv:
ну и какая разница кому платить - домофонной конторе или УК?
Да такая разница что комунальщикам и так платишь 500 р а никакого ремонта не видно. А они как то ещё ухитряются годовой отчёт делать в ноль и всё видно уходит опять в чьи то закрома
[Ответ]
gdv 10:44 09.02.2015
Сообщение от Ермил:
Да такая разница что комунальщикам и так платишь 500 р а никакого ремонта не видно. А они как то ещё ухитряются годовой отчёт делать в ноль и всё видно уходит опять в чьи то закрома
при чем тут коммунальщики? они домофон не обслуживают.
если Вы видите годовой отчет и в нем есть что-то, на что деньги списаны, а фактически этого не сделано, то это надо раскручивать. какие отчеты получаются в УК я не знаю, но у нас в ТСЖ в смете никакого ремонта кроме текущего не предусмотрено, тарифа (12р20к) хватает только на содержание инженерных систем и мелочевку типа завоза песка на детскую площадку, а повышать тариф люди не хотят. Слова "ремонт" в квитанции нет (кроме капремонта).
кстати, я уточнил - "русичи" кроме самого домофона полностью отвечают за работоспособность двери, которую домофон закрывает (доводчик, петли, утепление). так что если с дверью какие-то проблемы, можно смело звонить по телефону "русичей", который обычно на двери написан.
[Ответ]
lucy 11:26 09.02.2015
Сообщение от gdv:
при чем тут коммунальщики? они домофон не обслуживают.
если Вы видите годовой отчет и в нем есть что-то, на что деньги списаны, а фактически этого не сделано, то это надо раскручивать. какие отчеты получаются в УК я не знаю, но у нас в ТСЖ в смете никакого ремонта кроме текущего не предусмотрено, тарифа (12р20к) хватает только на содержание инженерных систем и мелочевку типа завоза песка на детскую площадку, а повышать тариф люди не хотят. Слова "ремонт" в квитанции нет (кроме капремонта).
кстати, я уточнил - "русичи" кроме самого домофона полностью отвечают за работоспособность двери, которую домофон закрывает (доводчик, петли, утепление). так что если с дверью какие-то проблемы, можно смело звонить по телефону "русичей", который обычно на двери написан.
а что же такое в данном случае "техническое обслуживание"? ожидание шквала заявок от озлобившихся плательщиков?
[Ответ]
gdv 15:36 09.02.2015
Сообщение от lucy:
а что же такое в данном случае "техническое обслуживание"? ожидание шквала заявок от озлобившихся плательщиков?
мы, похоже, о чем-то перпендикулярном говорим.
есть, условно, "русичи", которые обслуживают домофон.
есть вариант когда они сами квитанции присылают, и собственники их услуги оплачивают напрямую.
есть вариант когда счет за домофон включен в квитанцию, выставляемую расчетным центром, при этом в квитанции написано кто получатель. УК при этом денег за домофон не видит, они из расчетного центра попадают напрямую "русичам". В профите "русичи", поскольку экономят на квитанции, в профите собственники, поскольку меньше бумажек, в профите расчетный центр, поскольку имеет возможность крутить деньги в промежутке между оплатой собственниками и переводом "русичам"... Ну, последнее только если расчетный центр, как это у нас принято, не использует спецсчет, как положено платежному агенту...
Изображения
gdv, хорошо, что ты, наконец, заметил нечто похожее на перпендикуляр. я говорю о том, что "техническое обслуживание" домофона - это паразитная строка, а кто-то возмутился тем, что управляющая прокинула домофонщиков.
поясняю - домофон не требует обслуживания, он иногда требет ремонта, там же не надо что-то настраивать или пыль протирать каждый месяц или несколько раз в месяц.
второе, чье это имущество? если оплату взяли с жильцов - то это индивидуальная собственность заплативших, кто не скидывался - тот не воаделец, но ключи должны быть у всех собственников подъезда, т.к. препятствовать проникновению в собственное жилище недопускается.
если это стало бы общим имуществом, то ремонт и содержание этого элемента должна делать управляющая и деньги мы уже заплатили.
[Ответ]