ВНИМАНИЕ!
Продлеваем скидки на квартиры в ЖК "Политехнический"!
До конца августа скидки до 50 000 рублей!
- Скидка на квартиры-студии и 1-комнатные квартиры - 30 000 рублей
- Скидка на 2-комнатные квартиры - 40 000 рублей
- Скидка на 3-комнатные квартиры - 50 000 рублей

г. Воронеж пер. Политехнический, 4

Подробности о сроках, порядке, правилах, месте проведения акции и количестве квартир, участвующих в акции уточняйте в офисе ООО «Отдел Продаж» по адресу г. Воронеж, ул. Московский Проспект, д 48а и по тел. 202-32-32.
Спецпредложения не суммируются
Изображения
  [Ответ]

Отдел продаж, плиту залили под фундамент двух подъездов или только одного? По фотографиям складывается ощущнние, что только для первого подъезда. Планируется ли строительство двух подъездов одновременно, или рабочие сосредоточат усилия сначала на первом подъезде? [Ответ]

Saref, На данный момент основание фундаментной плиты залито под первый подъезд.
Сейчас застройщик согласовывает перенос сетей теплоснабжения, а после будет производится разработка котлована под второй подъезд. Далее строительство двух подъездов будет осуществляться одновременно. [Ответ]

Сообщение от Saref:
Скажите, согласно ДДУ, образец которого они на своем сайте разместили, наружняя стена двухслойная, сначала пеноблок, потом щель 3 см без утеплителя, потом кирпич. Нужен ли утеплитель? Или застройщик тупо экономит? И почему все предыдущие здания этого застройщика класс энергоэффективности В+, а у этого С? Насколько это критично? Кто что думает?

Как человек, имеющий отношение к строительству, скажу, что для меня этот критерий оказался критичным. Сама к этому дому присматривалась, но у всех нормальных застройщиков стены в монолите многослойные, утеплитель должен быть. Класс энергоэффективности С означает, что зимой вы будете платить больше денег за отопление холодных стен и греть улицу, да и появление плесени не исключено. Причем цена, если брать нормальную черновую отделку со стяжкой и штукатуркой выходит немаленькая, 43-45тыс/м2 на уровне котлована. Жаль, что застройщик в этот раз решил сэкономить на качестве, в отличии от его предыдущих объектов. [Ответ]

numizmatik, Saref, Строительные нормы меняются.
1. Утеплитель имеет свойство разрушаться со временем и терять свои свойства. Поэтому для компенсации отсутствия утеплителя застройщик добавил еще ряд газосиликатного кирпича. Так что никто не пытался удешевить таким образом возведение, это даже удорожание.
2. Класс энергоэффективноси С – "нормальный" (оф. расшифровка), что означает достаточное для средней полосы энергосбережение здания. Нет никаких оснований говорить о том, что здание будет холодным и уж тем более о появлении плесени. [Ответ]

Сообщение от Отдел Продаж:
numizmatik, Saref, Строительные нормы меняются.
1. Утеплитель имеет свойство разрушаться со временем и терять свои свойства. Поэтому для компенсации отсутствия утеплителя застройщик добавил еще ряд газосиликатного кирпича. Так что никто не пытался удешевить таким образом возведение, это даже удорожание.
2. Класс энергоэффективноси С – "нормальный" (оф. расшифровка), что означает достаточное для средней полосы энергосбережение здания. Нет никаких оснований говорить о том, что здание будет холодным и уж тем более о появлении плесени.

1. Строительные нормы меняются, к сожалению не в сторону улучшения, а как правило в сторону экономии. Что вы имеете в виду под фразой для компенсации отсутствия утеплителя застройщик добавил еще ряд газосиликатного кирпича. В документации говорится: Стены надземной части: кладка из газосиликатных блоков, толщиной 400 мм, воздушный зазор 30 мм, облицовка силикатным лицевым кирпичом, толщиной 120 мм 400мм - это стандартная толщина стены из газосиликата, добавлен еще ряд, который не прописан в договоре?
Если нет, то в чем удорожание? В пред.домах насколько мне известно использовалась та же схема, только с добавлением утеплителя.
2. По роду своей работы мне приходится сталкиваться с заказами на внешнее утепление новостроек от застройщиков и владельцев квартир. Конкретно с данным застройщиком пока не работали, но правда до этого дома у них и технология была другой. А вот у ряда других застройщиков(из которых есть весьма известные) возникают подобные проблемы, о которых я знаю не понаслышке. Газосиликат - пористый материал, и если в многослойной стене нет утеплителя, то не исключено, что точка росы сместится к внутренней стене из газосиликата и он будет впитывать влагу, отсюда возможно появление плесени. Поэтому для себя я выбор сделала, буду рада, если мои опасения в данном случае не оправдаются. А если нет, у нас будет больше работы. [Ответ]

numizmatik,
1. По вашему вопросу о конструкции наружных стен сообщаем, что она принята на основании теплотехнического расчета (см. 17-17-2-ТР) в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", СП 131.13330.2012 Строительная климатология, СП 54.13330 Здания жилые могоквартирные. Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций Ro = 3.11 м.кв*град.С*/Вт соответствует требованиям нормативных документов Ro,треб. = 2,90 м.кв*град.С*/Вт.
2. Спасибо что уточнили род своей деятельности. Теперь всё встало на свои места, Вам просто нужно пропиарить свою работу. Нам каждый день поступает около 10 звонков с подобными предложениями от разного рода подрядчиков (оконщики, отделочники, сантехники и многие другие). 5 из 10 с аналогичной критикой объектов, которая никогда не имеет под собой реальных оснований, главное - продать. Мы в качестве дома уверены. [Ответ]

Отдел Продаж, благодарю за ответ, с требованиями СНИП я знакома, но ваша ссылка на (см. 17-17-2-ТР) без возможности увидеть сам теплотехнический расчет и проектную документацию никак не раскрывает сути вашей фразы о доп.ряде газосиликатного кирпича. Я могу ознакомиться с этой документацией в вашем офисе?
Каждый судит по себе, главное - продать это скорее относится к вашей специфике работы. Мне объемов работы хватает и находятся они сами, у меня нет задачи предлагать вам свои услуги, тем более что вы являетесь представителем продажи, а не эксплуатации объекта. Данный дом я рассматривала для покупки жилья, основываясь на достаточном качестве предыдущих объектов Парнаса и сожалею, что технология изменилась. Но тем не менее буду следить за ходом строительства, и если по окончании строительства первой очереди мои опасения не подтвердятся, подумаю о приобретении квартиры во второй очереди, т.к. все остальные параметры меня устраивают. [Ответ]

numizmatik, с любой документацией можно ознакомиться по официальному запросу. Будем рады видеть Вас в роли нашего покупателя, но, повторюсь, в качестве реализуемых нашей компанией проектов мы уверены, для адекватного суждения о качестве возводимой конструкции мало лишь прочитать проектную декларацию и расшифровку класса энергоэффективности. [Ответ]

Новости со строительной площадки ЖК "Политехнический":
- Осуществляется армирование фундаментной плиты.

г. Воронеж, пер. Политехнический, 4
Изображения
   

[Ответ]

Новость со строительной площадки ЖК "Политехнический":
- Осуществляется заливка фундаментной плиты
Изображения
   

  [Ответ]

Сообщение от Отдел Продаж:
Новость со строительной площадки ЖК "Политехнический":
- Осуществляется заливка фундаментной плиты

Здравствуйте! Почаще выкладывайте фото хода работ, очень интересно) [Ответ]

Сообщение от Отдел Продаж:
Новость со строительной площадки ЖК "Политехнический":
- Осуществляется заливка фундаментной плиты

Еще вопросик, когда начнут делать фундамент под второй подьезд? [Ответ]

Дом на Ленинградской 82в наконец то сдан, а темпы строительства не изменились. Рядом ЖК Оазис начали строительство весной 2018 уже 11 этажей и 4 из них остеклили. Чего ждет Парнас не известно. Ждать два подьезда 5 лет это СЛИШКОМ - вам не кажется!!! [Ответ]

Сейчас огородили соседний барак ( там где предпологается второй подъезд), видимо скоро будут сносить.
Да, действительно рядом буквально за пару месяцев вырос новый дом. [Ответ]

Честно говоря, меня беспокоит не то сколько они строить будут, а волнует, то что окна двушек/трешек выходят на северную сторону. Я сейчас живу в такой квартире и днем и ночью с включенным светом. Хотелось бы больше солнышка в окна. [Ответ]

Завершена заливка каркаса цокольного этажа 1 подъезда.
Осуществляется заливка основания фундаментной плиты 2 подъезда.
Изображения
   

  [Ответ]

Осуществляется заливка фундаментной плиты 2 подъезда.
Изображения
   

  [Ответ]

Завершается заливка каркаса 1 этажа 1 подъезда.
Ведется заливка перекрытия цокольного этажа 2 подъезда.
Изображения
   

   

[Ответ]

Отдел продаж, подскажите, какая будет стенка между первым и вторым подъездами? Т.е. между тем, который строится сейчас и тем, который будет строиться во второй очереди? По опыту других застройщиков, эта стена кирпичом не обкладывается. Как тут будет? Вопрос актуален, т.к. хочу маленькую трешку, а у нее кухонная стена и одна комната -это как раз стена между подъездами. Когда планируется строительство второй очереди, т.е. первого подъезда первого дома? [Ответ]

Saref, строительство 3 подъезда (2 очереди) дома находится на стадии согласования, поэтому по срокам мы не можем сориентировать.
Даже если стена второго подъезда будет возводиться с учетом следующего (третьего) подъезда, энергоэффективность не пострадает. Застройщиком планируется полноценное утепление стены и дальнейшая кладка облицовочным кирпичом. [Ответ]

Подготовка к заливке перекрытия 1 этажа 1 подъезда.
Осуществляется заливка каркаса 1 этажа 2 подъезда.
Изображения
   

   

[Ответ]

Завершена заливка каркаса 2 этажа 1 подъезда.
Ведется монтаж опалубки перекрытия 2 этажа 1 подъезда.
Осуществляется заливка каркаса 2 этажа 2 подъезда.
Изображения
   

  [Ответ]

кто-то уже смотрит и говорит: "О, как раз мою квартиру опалубят!" [Ответ]

Да, подразобрали, особенно нижние этажи. Ну а действительно, реальность рынка такова, что если отбросить кирпичные дома рядом с кладбищами, военными аэродромами, плотнейшей застройкой без школ и детских садов, этот проект, несмотря на имеющиеся недостатки, один из самых привлекательных, на мой взгляд. Кстати, строительные нормы изменились, и теперь энергоэффективность "Б" по-старому - это "С" по-новому. [Ответ]

- Завершена заливка каркаса 3 этажа 1 и 2 подъездов.
- Осуществляется монтаж опалубки перекрытия 3 этажа 2 подъезда.
- Началась заливка перекрытия 3 этажа 1 подъезда.
Изображения
   

   

[Ответ]

Новости со строительной площадки ЖК «Политехнический»:
- Осуществляется кирпичная кладка стен 2 этажа 1 и 2 подъездов.
- Ведется заливка перекрытия 5 этажа 1 подъезда.
- Завершена заливка вертикальных конструкций 5 этажа 2 подъезда.
- Начался монтаж опалубки перекрытия 5 этажа 2 подъезда.
Изображения
   

   

  [Ответ]

По этажу в месяц? ... Это год еще лить будут.. потом отделка... Как раз к 2021.
Неужель кто-то готов на 2 года вперед вложиться в стройку... [Ответ]

sshsecurity, в прошлом месяце начиналась заливка перекрытия 3 этажа, а в этом осуществляется заливка перекрытия 5 этажа. Итого: 2 этажа за месяц. [Ответ]

Получена аккредитация Райффайзен Банка

Еще больше возможностей для желающих приобрести квартиру в ЖК «Политехнический».

Напоминаем, что в нашем офисе специалист поможет выбрать подходящий вариант ипотеки и отправит в банк заявку на одобрение.

Ипотеку предоставляет АО «Райффайзенбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.
Изображения
  [Ответ]