Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от Forest Spirit:
вы действ-но думаете, что, если я выставлю кв-ру на 1 лям дешевле рынка, то продам ее на час быстрее чем, если скину 500тыс.р?

кто сказал, что квартира была на 1млн. дешевле рынка??? было сказано, что квартира продавалась по цене недвиги в черновой отделке и то, что другой риэлтер мог продать ее на 1млн дороже. я вообще считаю, что в центральном районе нет такого понятия как среднерыночная цена. тут квартиры (особенно новые) выставляют кто во что горазд. вот та же квартира ПП на Станкевича стоит 10 лямов, а моему высокому начальству купили квартиру в том же доме, той же площадью, но на этаж выше и за 16 лямов. в обоих случаях квартиры с отделкой и мебелью. при этом квартира за 16 продалась, а за 10 нет. о каком-таком рынке вообще идет речь?
а вообще весьма занятно, как риэлтеры начали кусать локти и кричать, что такого быть не может ))))

Сообщение от Alkatrass:
вот та же квартира ПП на Станкевича стоит 10 лямов, а моему высокому начальству купили квартиру в том же доме, той же площадью, но на этаж выше и за 16 лямов. в обоих случаях квартиры с отделкой и мебелью. при этом квартира за 16 продалась, а за 10 нет. о каком-таком рынке вообще идет речь?
а вообще весьма занятно, как риэлтеры начали кусать локти и кричать, что такого быть не может ))))

Ну почему-же,может... Только тут речь именно об отмывании некоторой суммы денег идёт. Потому-что даже просто идя смотреть квартиру в этом доме за 16 миллионов невозможно пройти мимо моего банера с номером телефона на лоджии одной из квартир,и если человеку интересен именно данный дом- он позвонит,и узнает цену аналогичной продающейся квартиры в нём. Разве не так?)))
PS интересно,чем может отличаться евроремонт в квартирах одинаковых по площади,но с разницей в цене в 6 миллионов? Разве что в той что по-дороже унитаз из золота,и ванна камнями Сваровски выложена... Но блин,ну не на 6-же лямов!)))

Сообщение от Павел Петровичч:
интересно,чем может отличаться евроремонт в квартирах одинаковых по площади,но с разницей в цене в 6 миллионов?

дело не в ремонтах, золотых унитазах и даже не в отмывке (у нас уж все что можно отмыли, и квартир с домами понахапали). все зависит от того, кто во что себя оценивает. в дачном поселке, где у меня дача, эти самые дачи продаются по цене от 200 тыс до 1 млн. и дом за один миллион ничем не отличается от дома за 400-500тыс. (золотых унитазов там не наблюдала). просто владельцы так СЕБЯ оценили, именно себя, а не свое имущество. нет у нас механизма ценообразования, цена придумавается глядя на соседа, а у соседа по определению не может быть лучше, чем у меня, поэтому и цену ставят выше.

P.S. может даже наши и смотрели квартиру ПП, но зная вкус женщины (а точнее его отсутствие), которая принимала решение о покупке, выбрали что подороже и пострашнее.

Сообщение от Alkatrass:

P.S. может даже наши и смотрели квартиру ПП, но зная вкус женщины (а точнее его отсутствие), которая принимала решение о покупке, выбрали что подороже и пострашнее.

Нет,ваши не смотрели... Я очень хорошо помню все три семьи,которым её показывал)))

Специально зарегалась здесь, чтобы выразить свое негодование работой моего бывшего так называемого риэлтора, который нифига не помог мне, а только потратила свое время и нервы! !!!!
продавала квартиру на Машмете, трехкомнатную, с ремонтом, приехал риэлтор, оценил ее на 200 тыщ дешевле!!!! я послала его, на след день приехал другой, сказал что продаст по моей цене, но через месяц опустил меня опять на 200!!!!!

В итоге продала сама, всего на 50 тыс дешевле чем первоначально хотела
Вывод - нафига вы нужны, такие красивые???!!!!

Alka, вы не догадываетесь, куда они хотели приспособить эти 200 тысяч?

Сообщение от Alka:
Специально зарегалась здесь, чтобы выразить свое негодование работой моего бывшего так называемого риэлтора, который нифига не помог мне, а только потратила свое время и нервы! !!!!
продавала квартиру на Машмете, трехкомнатную, с ремонтом, приехал риэлтор, оценил ее на 200 тыщ дешевле!!!! я послала его, на след день приехал другой, сказал что продаст по моей цене, но через месяц опустил меня опять на 200!!!!!

В итоге продала сама, всего на 50 тыс дешевле чем первоначально хотела
Вывод - нафига вы нужны, такие красивые???!!!!

Сообщение от Жентос:
Alka, вы не догадываетесь, куда они хотели приспособить эти 200 тысяч?

Ну почему же 200? При данном раскладе -150. Хотя это если бы с покупателя ничего не взяли бы.