Большой Воронежский Форум Mobile

Арсен, не ставьте на один уровень Солнечный Олимп и Пять звезд. В Солнечном Олимпе цены от 70 за кв.м только начинаются, и это самые плохие квартиры типы с балконом на автомойку Перекрестка, нормальные примерно 90 за кв.м. А в Пяти звездах вполне адекватные цены для центра, около 52-54 за кв.м, не дороже других новостроек в центра. В Сердце города дороже, например, хотя темпы строительства гораздо ниже. На Челюскинцев не дешевле, но с парковкой там совсем плохо. [Ответ]

Summer Wine, "Сущность сборных железобетонной конструкций, против монолитных, состоит в том, что конструкции изготавливаются на заводах ЖБИ, а затем доставляются на стройплощадку и монтируются в проектное положение. Основное преимущество технологии сборного железобетона в том, что ключевые технологические процессы происходят на заводе. Это позволяет достичь высоких показателей по срокам изготовления и качеству конструкций. Кроме того, изготовление предварительно напряженных ЖБК возможно, как правило, только в заводских условиях.
Недостатком заводского способа изготовления является невозможность выпускать широкий ассортимент конструкций. Особенно это относится к разнообразию форм изготавливаемых конструкций, которые ограничиваются типовыми опалубками."

Отсюда http://ru.wikipedia.org/wiki/Железобетон

Почитайте, очень интересно. И предыдущие две ссылки что я дал тоже очень познавательные - если, конечно, вы хотите хоть немного научиться чему-то. [Ответ]

Собственно, ссылку то я дал в подтверждение того, что это монолит на стройке лепят как угодно. А панели - они, не поверите, делаются в форме и все стандартные.

Короче, велкам по ссылкам на википедию, если интересно (дал выше).
Если не интересно - ваше право.
Разрешите откланяться. [Ответ]

Сообщение от Not-a-banker:
Summer Wine, "Сущность сборных железобетонной конструкций, против монолитных, состоит в том, что конструкции изготавливаются на заводах ЖБИ, а затем доставляются на стройплощадку и монтируются в проектное положение. Основное преимущество технологии сборного железобетона в том, что ключевые технологические процессы происходят на заводе. Это позволяет достичь высоких показателей по срокам изготовления и качеству конструкций. Кроме того, изготовление предварительно напряженных ЖБК возможно, как правило, только в заводских условиях.
Недостатком заводского способа изготовления является невозможность выпускать широкий ассортимент конструкций. Особенно это относится к разнообразию форм изготавливаемых конструкций, которые ограничиваются типовыми опалубками."

Отсюда http://ru.wikipedia.org/wiki/Железобетон

Почитайте, очень интересно. И предыдущие две ссылки что я дал тоже очень познавательные - если, конечно, вы хотите хоть немного научиться чему-то.

В монолите то же можно достичь не плохого качества при точном соблюдении технологии заливки,но в Воронеже то ли нет квалифицированных специалистов то ли просто экономят. Хотя бы зимой от ветра закрывали бы заливаемый этаж. [Ответ]

И все же ЖК "Скандинавая" предпочтительнее то го же Инстепа на сорок пятой.
Если от "Скандинавии" можно протопать дворами у забора базы "Ростелекома" минут за 7 неторопливо до "жемчужки", до ЖК на сорок пятой - это пипец в плане общественного транспорта. По крайней мере пока это просто пипец. И не только это касается ЖК Инстеп, ну для тех кто там выбрал на сорок пятой. Там рядом еще кто-то строит. И через дорогу еще комплекс. [Ответ]

Сообщение от Арсен:
Я бы рекомендовал "Солнечный Олимп" на Средне-московской или "5 звезд" Хамина у цирка. Но вот цена за квадратный метр по сравнению с "Инстепом"...

Варианты не плохие,но за те деньги что стоит в инстепе трёшка там однушку с трудом найдёшь,а в солнечном олимпе если только два места на парковке купить за них можно.
А так вобщем в центре более интересный проект это сердце города и цена там получше будет. [Ответ]

rubiana, Где то есть примеры плохого прогрева бетона зимой? [Ответ]

Ожидается подорожание квартир в Скандинавии к февралю-марту 2014г.? [Ответ]

Скорее всего да, учитывая, какими темпами строятся дома. В сентябре по позиции 39 было 2 этажа, сейчас 13. К февралю-марту уже могут и облицовку вовсю делать. [Ответ]

Ближе к весне говорят откроют продажи в третьем доме тогда наверняка предыдущие два подорожают. [Ответ]

Сообщение от sasha62:
rubiana, Где то есть примеры плохого прогрева бетона зимой?

Что то на Воронежских стройках я не видела ни как от ветра закрывают залитые этажи зимой и уж тем более ни кто не греет бетон. [Ответ]

Сообщение от rubiana:
Что то на Воронежских стройках я не видела ни как от ветра закрывают залитые этажи зимой и уж тем более ни кто не греет бетон.

В прошлые годы я видел на стройках прогрев бетона способом "термоса". Сейчас используют "холодное бетонирование". Надо еще учитывать что основные элементы Скандинавии делают в заводских условиях, где применяют паропрогрев бетона (не могу сказать за все заводы ЖБИ только за тех что знаю). [Ответ]

Сообщение от Alex1976:
В прошлые годы я видел на стройках прогрев бетона способом "термоса". Сейчас используют "холодное бетонирование". Надо еще учитывать что основные элементы Скандинавии делают в заводских условиях, где применяют паропрогрев бетона (не могу сказать за все заводы ЖБИ только за тех что знаю).

Вот в том то всё и дело,что при зимней заливке качество бетона трудно контролировать из за того что не известно сколько и каких добавок в него внесли. Притом не все добавки безвредны. И всё равно не смотря на добавки бетон необходимо закрывать от ветра,что бы избежать разницы температур. Так что в плане качества бетона панель впереди монолита,особенно который залит зимой.
Я это к тому что Summer Wine выше не верно сказала по поводу качества бетона в панеле и монолите. [Ответ]

Сообщение от sasha62:
rubiana, Где то есть примеры плохого прогрева бетона зимой?

касаемо прогрева бетона зимой все давно продумано и используется. технология проста: в заливку укладывают специальные провода, а потом подают напряжение. Вуаля - "теплый пол" в промышленных обьемах. (провод остается в бетоне).
а касательно инстепа, то складывание домика из готовых заводских панелей бетонных заливок не требует. [Ответ]

Уже подорожали. По крайней мере, нижние этажи. [Ответ]

Сообщение от Арсен:
Уже подорожали. По крайней мере, нижние этажи.

Двушки и трёшки ещё по старым,насчёт однушек незнаю. [Ответ]

Однако темп взяли хороший [Ответ]

С таким темпом велика вероятность что в следующем году сдадут первых два дома и садик [Ответ]

Сообщение от rubiana:
С таким темпом велика вероятность что в следующем году сдадут первых два дома и садик

Садик вряд ли. [Ответ]

Пока все мутно. С планом квартала в целом. На схеме напротив двух первых домов в проекте нарисована огромная парковка машин на 300. Замануха конкретная, учитывая ситуацию что творится у конкурентов с автотранспортом в новых кварталах от ДСК.
Но на земле (под парковку) по площади на этом месте застройщику ведь выгоднее захерячить еще один 17 этажный дом. В окна соседям смотреть можно будет прямой наводкой вместо "панораманого вида на лес с верхних этажей". Возможно и не Инстеп, но еще какая-то акула капитализма из застройщиков этим воспользуется. [Ответ]

Арсен, у нас устоялось в мнении, что застройщик нас на....ет. Однако, думаю, что Инстеп выполнит все свои обещания. Ребята очень серьезно подходят к своему делу. Это даже удивительно по нашей жизни... [Ответ]

Сообщение от Chipa:
Арсен, у нас устоялось в мнении, что застройщик нас на....ет. Однако, думаю, что Инстеп выполнит все свои обещания. Ребята очень серьезно подходят к своему делу. Это даже удивительно по нашей жизни...

подписываюс. Тем более есть и готовые проекты. Им облаживатся нельзя - сейчас они работают на имя. Думаю имя у них появится. [Ответ]

Chipa,
Alex1976,

Сам себя не успокоишь - никто не успокоит [Ответ]

Сообщение от Ташаша:
Chipa,
Alex1976,

Сам себя не успокоишь - никто не успокоит

и к чему это сказано?! [Ответ]

Alex1976, район никакой ведь.. о чем дальше говорить можно [Ответ]

Сообщение от Ташаша:
Alex1976, район никакой ведь.. о чем дальше говорить можно

Ташаша, каждому- своё. Мне, к примеру, Центр вообще никак не нравится, но это совсем не значит, что на него мало желающих, даже по совсем не дешёвому ценнику на жильё. [Ответ]