Сообщение от Vitasic:
Дом 250 квадратов, значит стоимость эскизника 50 тыс. руб.
Думаю, за эти деньги я сам архикад освою

ВО ВО!! точно освою. Мне местный архитектор планирует эскиз, всего за 7-10 тыр. И то я ему весь мозг вынес тут подправь тут измени тут подумай! 200 кв миетров. [Ответ]

Сообщение от erkar:
ВО ВО!! точно освою. Мне местный архитектор планирует эскиз, всего за 7-10 тыр. И то я ему весь мозг вынес тут подправь тут измени тут подумай! 200 кв миетров.

остались контакты этого речного архитектора [Ответ]

он не Воронежский! из области. [Ответ]

Ну это не проблема [Ответ]

Сообщение от erkar:
ВО ВО!! точно освою. Мне местный архитектор планирует эскиз, всего за 7-10 тыр. И то я ему весь мозг вынес тут подправь тут измени тут подумай! 200 кв миетров.

Могу сделать эскизник за такую цену.Пишите в личку,если надо [Ответ]

Ваш номер в лс [Ответ]

STRONG, согласно градостроительному кодексу выдается бесплатно по заявлению, по факту выходит иначе [Ответ]

STRONG, вот тут почитайте [Ответ]

Проблема в следующем...
У родителей в Новой Усмани выгорел частный дом. Дом 1953 г постройки сделанный из залитого в опалубку шлака с цементом.
Так как зимовать отцу (мама погибла при пожаре) в выгоревшем доме не представлялось возможным, было принято скоропалительное и не очень обдуманное решение о строительстве домика 5х4.

Был выкопан и залит фундамент, пробурена скважина...
Вообщем чувствую, что по знаниям не потяну. Примерный план набросали сразу.
но загвоздка с размерами, объёмами материалов. Отопление электричеством. Хотелось бы пол с водяным охлаждением Вообщем всплыла масса мелочей. Знаний нет. Получить из литературы, у меня не вышло. На редкость бестолковый я в этом плане.



Вообщем люди добрые, помогите кто чем может. Посоветуйте куда обратится.
Жильё строится на приватизированном участке,как временное, без согласования и бумаг. Нужен просто архитектурный план (для себя).
В идеале наверное нужен специально обученный человек умеющий сделать проект. Фундамент залит, канализация и вода подведена.

- [Ответ]

Домик не 200 кв м-зачем архитекторов безспокоить))))
На фундамент стели гидроизоляцию и поднимай цоколь кирпичем(если полы будут деревянные заложи по периметру трубу 50мм для вентиляции)
На цоколь еще гидроизоляцию и ложи коробку газиком
Перекрытия по деревянным балкам
Крыша самая простая двухскатка с мет черепицы
Перегородки в доме как захочешь так и поставишь с гипсокартона
Домик с наружи утиплишь
Отопление,проводка и тп тд-и отмечай навоселье))))) [Ответ]

Ага.... Я тоже так и думал.
У меня две большие и красочные книги о том как строить. Пролистал, даже почитал. Всё дельно написано. Но всё равно это не то...

Но когда столкнулся с мелкостями и частностями. Понял что сильно ошибся с тем что без плана приступил к строительству. В большое впихнуть всё не проблема. Да и готовых решений на большой объём в разы больше.

Я готов заплатить за помощь в этом вопросе. Ведь кто то в этом рубит фишку.... [Ответ]

пока не поздно расширяйте фундамент,реально маленький дом, даже для сарая мало. [Ответ]

Вот то то и оно...
Если бы не пожар и не стрессовая ситуация, естественно фундамент заложил больше и сначала приобрёл план дома. [Ответ]

pchola определитесь, что конкретно хотите. Задавайте конкретные вопросы. Поможем. [Ответ]

Сообщение от Projektant:
pchola определитесь, что конкретно хотите. Задавайте конкретные вопросы. Поможем.

Пока что решил долить фундамент вместо 5х4, сделать 6х5.

Из за вот такой поспешности попал на деньги и потерянное время.((((

Умел бы чертить, то показал бы. Надо залезть на яблоню и сфотать уже готовый фундамент )))).

В 20 кв. метров не вписывались бы никак туалет, водонагреватель, душ и кухня с холодильником. К тому же нужно куда то электрокотёл ставить, да и насос....
Вообщем. Будем укрупнятся и снижать темпы. Выгоревыший дом удалось привести в более-менее жилой вид. Теперь отец ночует там. Лето и осень жить можно. Зимой тоже можно, но на отоплении (электричеством) разоришься [Ответ]

Определитесь с набором и компоновкой помещений. Если 6*5 это уже обдуманный ход, то заливайте фундамент. Домик очень маленький, если хорошо утеплить, то зимой холодно не будет. Можно предусмотреть какую-нибудь маленькую печку на дровах или угле. Сейчас большой выбор для бань и саун. Не знаю как у Вас, но зимой электрические провода частенько покрываются льдом и обрываются. У меня знакомые жалуются постоянно.
Несколько вопросов:
1) толщина стенки фундамента
2) глубина фундамента от уровня земли
3) сколько этажей будет? Один? Мансарда?
4) какие думали применять материалы для стен, перекрытия, крыши...
5) как армировали фундамент, если армировали [Ответ]

Так можно и не успеть, если метаться....
У меня 3 дома дедовские в деревне в 2 этапа построены.
Сначала основная маленькая комнатка с печкой, потом коридор пристраивался.
Сделай 1 стену глухую с выходной дверью, потом к ней можно хоть дворец пристроить. Скат крыши надо в правильную сторону развернуть, чтобы продлить можно было.
5х4 вполне живучее помещение. Шкафом на 2 зоны делится (спальное и кухня) лишний метр толку не добавит. [Ответ]

Сообщение от pchola:
Пока что решил долить фундамент вместо 5х4, сделать 6х5.

да, 20 м.кв. общей площади это конечно очень мало.
вот например дачные дома, но там минимальный проект дачного домика - 30 м.кв.

Так что затею с "туалет, водонагреватель, душ и кухня с холодильником" на 30 м.кв. стоит пока оставить, так как будет, мягко говоря, очень неудобно всем этим пользоваться [Ответ]

Итого: не понятно где люди заказывают проекты частных домов в Воронеже.

Понятно лишь что есть:

1. Проектные организации с лицензией в самом Воронеже.
2. Аналогичные районные которые естественно одобрят свой "проект" без проблем.
3. Неюридические лица которые готовы подзаработать, но не несут никакой ответственности и не дают никаких гарантий что проект будет принят теми же "районниками".

Было бы полезно перечислить ряд воронежских организаций с лицензиями и большим опытом в проектировании частных жилых домов - хотябы 5-10. Т.е. те которые давно работают и довольно неплохо себя зарекомендовали.

По сути тема то не была закрыта [Ответ]

Какими такими районниками?) [Ответ]

Если вопрос еще актуален, то компания РусАкадем Проект выполняет полный спектр по архитектурно-проектным работам. Телефон +7 961 189 55 36 [Ответ]

Сообщение от Kindzaza:
сделаю АС проект за 10 тысч

вот это были цены )) [Ответ]

Звонила я ему осенью прошлого года - он в Воронеже не живет уже и дает координаты другого парня, цена у которого далеко не столь же привлекательная. pchola не парьтесь по поводу лицензии сильно так. Я тоже в прошлом году искала проектную мастерскую с лицензией для получения разрешения на строительство - не нужна она в итоге оказалась. Так что заказывайте частникам, в этом вопросе главное, чтобы они снипы знали и в соответствии с этим проектировали. Проходная кухня площадью 8 кв.м., жилая комната - 8кв.м, и остается 4 кв.м. на санузел. [Ответ]

Хорошо бы определиться какая в Воронеже проектная контора наиболее успешная? [Ответ]

Опять вы со своими скворечниками! Искра и нет дома, ветерок чуть сильнее обычного подул, и улетел ваш дом... [Ответ]

Сообщение от АлексейТ:
смотрите stvrn.ru

ценник конский [Ответ]

где взять типовой проект кафе [Ответ]

надо посмотреть www.dzbg.ru [Ответ]

Посмотрите,
ishisa, посмотрите. В проектах каркасников есть много ограничений по площадям, да и к тому же только квадратно-гнездовой способ строительства. Прежде чем выбрать проект, нужно определиться из какого материала вы будете строить. Сегодня очень много проектов в интернете, но они сырые, их нужно дорабатывать архитекторами местными. [Ответ]

Сообщение от enterpriser:
В проектах каркасников есть много ограничений по площадям, да и к тому же только квадратно-гнездовой способ строительства.

Да вы что... как интересно... а мужики то не знали.. [Ответ]