Большой Воронежский Форум Mobile

И Р К А, я была на стройке, а они там мужчину на шестом этаже пустили в квартиру, вроде как ремонт делать, так он чтоб у себя не гонять эл-во в подъезде подключился, они с ним очень ругались, чтоб возмещал, акты в то время еще не подписывали.
Счетчики опламбированны и думаю показания уже в электроснобжающей компании, так что вы как придет квитанция будете писать что у вас по факту. Я так думаю. Вряд ли они будут за свой счет топить пустые квартиры. [Ответ]

ЖЕНЕЧЕК, в понедельник поедим посмотрим, что у нас накрутило. Но пока акт не подписан я платить ничего не буду. отпишусь.
И вообще... как они могли пустить этого мужика делать ремонт и подключатся в подъезде? Этак мы не расплатимся. [Ответ]

И Р К А, а вы газ не пускали? Общедомовые расходы у нас будут нормальные, если учесть что подъезд будет отапливаться электрическими радиаторами, хоть и стоят они через этаж. [Ответ]

Батарея потекла, котёл потёк. Да. [Ответ]

И Р К А, устранили утечки? Какой у вас этаж? [Ответ]

Устранили, но только слесарь психованный попался. ППППЦ!!!!! С его слов 2 раза опрессовывали и было всё ок. Потолок только натяжной получится.
У меня другой вопрос. Акт мы подписали, теперь с нас за воду будут брать как за 1 человека с повышающим коэффициентом?

ЖЕНЕЧЕК этаж 3. Если что в личку. [Ответ]

И Р К А, почему за человека? Там же счетчик. [Ответ]

Я спрашиваю. Счётчик нужно пломбировать, а к чему? У нас отделка не раньше лета начнётся, а акт приёма-передачи подписан. По идее и квитанция на содержания и ремонт скоро придёт. [Ответ]

Доброго времени суток.

Заметил что труба от котла которая работает на приток воздуха постоянно мокрая( в конденсате). Задали вопрос Е.Ф. она сказала что будет с кем то разговаривать, но мне кажется все на этом и закончится........ [Ответ]

djekbe, у вас какой этаж? Такая вероятность повышается вместе с этажем, т.к. через нее идет приток холодного воздуха с улица + дом не прогрет. На 8 топятся всего две квартиры, на 7 около того. Выход вижу в изоляции трубы внутри помещения, чтоб избежать разницы температур. [Ответ]

Сообщение от ЖЕНЕЧЕК:
djekbe, у вас какой этаж? Такая вероятность повышается вместе с этажем, т.к. через нее идет приток холодного воздуха с улица + дом не прогрет. На 8 топятся всего две квартиры, на 7 около того. Выход вижу в изоляции трубы внутри помещения, чтоб избежать разницы температур.

У нас 6 этаж, но это как я понимаю проблема всех этажей так как в самом вент канале сделана труба с утеплителем, а в квартиры заходит простая стальная до котла и именно в ней образуется точка росы. Утеплять надо будет по любому. Вопрос в том должен ли это сделать застройщик. [Ответ]

djekbe, думаю если и сделают, то как говорится на "отвали", т.к. часть уже подписали и все равно придется переделывать [Ответ]

Кто-то озадачился опломбировкой воды и электричества? Позвонила в Росводоканал узнать как будут считать, если пока не пломборовать, а оператор говорит ваша УК передала информацию о 4-х!!!! проживающих хотя мы даже акты еще не подписали. Есть у кого-то координаты этой конторы. [Ответ]

Что касается конденсата на трубе от котла - то есть он у всех и от этажа не зависит. На 3-м есть и еще какой. Выход - только изоляция. Насчет за счет застройщика - ну как-то слабо верится. А на счет пломбировки счетчиков - то обычно с водоканала приходят и пломбируют. Но лучше узнать что да как в управляющей компании, в которую мы решением общего собрания жильцов вступили))) [Ответ]

Майк071, тоже дом с котлом, конденсат есть(( пока не озадачилась никак поправить это. Газовик вообще ничего не посоветовал, сказала ,мол, ошибка в проектировке вытяжки. [Ответ]

просто оберните трубу в теплоизоляцию для труб типа https://voronezh.leroymerlin.ru/prod...0-mm-11731474/ или в любой другой утеплитель будет вам счастье. Требовать устранения конденсата на этой трубе от застройщика это смешно, вы или будете неделю воевать или за 100р сами все сделаете. Ну и что бы 2 раза не писать, у вас трубы холодного водоснабжения тоже будут потеть, вы будете тоже ругаться с застройщиком? )) [Ответ]

Сообщение от Kikoz:
Ну и что бы 2 раза не писать, у вас трубы холодного водоснабжения тоже будут потеть, вы будете тоже ругаться с застройщиком? ))

Если трубы закрыть коробом - то горячий стояк работает как осушитель, и холодный остается сухим. Появляющийся конденсат сразу же испаряется. У меня так во всяком случае получилось.
Если стояки пластиковые - этой проблемы нет. [Ответ]

abshch, то есть вы заставляли короб делать застройщика? И таки на пластиковых трубах тоже такая проблема может возникнуть. [Ответ]

Kikoz, Тут дело совсем не в пластиковых трубах. Вопрос возник из-за того что сам воздушный стояк сделан из сэндвич-трубы а ответвления от этого приточного стояка непосредственно в квартиры к котлам идут из обычной оцинкованной трубы, в следствии чего там возникает точка росы. Если смотреть рекомендации изготовителей котлов то там написано что приток и отвод воздушных смесей делается из сэндвич-труб. К тому же если самим менять эти трубы на нормальные это выйдет где то в 5 тыс. Утеплять как Вы написали Термофлексом или аналогами конечно можно, но вопрос стоит в том что застройщик, который непосредственно проектировал систему притока или допустил ошибку в проектировании или не качественно выполнил свою работу, в следствии чего потребителю передан не качественный товар( квартира). [Ответ]

djekbe, есть мнение, что производители котлов производят однослойные раздельные(не коаксиальные!) трубы в больших количествах, не уверен, что они НЕ рекомендуют их ставить, а рекомендуют ставить сэндвичи сторонних производителей. Кажется и даже и не видел фирменных труб для раздельной подачи/удаления воздуха в виде сэндвичей. Хрен их знает. [Ответ]

Сообщение от Kikoz:
abshch, то есть вы заставляли короб делать застройщика?

Нет, сам делал, но не в вашем доме. Ставил инсталляцию и вместе со стояками закрыл ее коробом.

Сообщение от Kikoz:
И таки на пластиковых трубах тоже такая проблема может возникнуть.

Ну если холодная вода совсем ледяная - возможно. А так у пластика толстые стенки + армирование, в общем снаружи они не такие холодные, как стальные. [Ответ]

Сообщение от djekbe:
К тому же если самим менять эти трубы на нормальные это выйдет где то в 5 тыс.

Когда такие суммы - лучше самому сделать быстро и качественно. Застройщика будете месяц ждать и сделают они тяп-ляп как обычно. Больше времени и нервов потратите, принципиальность тут не нужна, вам же жить в квартире, а не узбеку который исправлять придет ) [Ответ]

Сообщение от abshch:
Когда такие суммы - лучше самому сделать быстро и качественно. Застройщика будете месяц ждать и сделают они тяп-ляп как обычно. Больше времени и нервов потратите, принципиальность тут не нужна, вам же жить в квартире, а не узбеку который исправлять придет )

Скорее всего так и поступлю. [Ответ]

Проще самому изолировать трубу, чем ждать застройщика, а уж тем более менять трубу целиком. На заводах решали подобные проблемы с помощью теплоизоляции k-flex, покрытой снаружи покрытием Al Clad. Конечно подороже, чем некоторые другие теплоизоляционные материалы, но на мой взгляд долговечнее, и снаружи смотрится вполне неотличимо от трубы.http://www.k-flex.ru/produkty/teploizolyaciya/k-flex-st [Ответ]

Доброго времени суток, соседи.
Есть у кого-нибудь информация когда включат лифт в нашем доме? [Ответ]

djekbe, даже не знаю...лифт не работает, в выходные был, как было грязно во всем доме, так и осталось, похоже управляющая компания и не думает приступать к своим обязанностям, хотя многие уже с ней заключили договор. И еще удивил владелец квартиры или квартир на первом этаже, который затеял отгородить четыре квартиры очень мощной перегородкой (в кирпич), при этом еще и заделал часть прохода на лестничную клетку...Короче похоже творится анархия в доме... [Ответ]

Да в доме срач. о чём разговор. УК не шевелится.
Кстати. Мы подписали акт приёма передачи квартиры 28 февраля. Однако за февраль уже принесли квитанцию за газ 100 руб. Без учёта счётчика.
Скоро думаю пришлёт водоканал в коэф 1.5.
Красота, ляпота. в новом доме только успевай бабки собирать. [Ответ]