Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от S_D_V:
А что магниты, есть просто те, кто не платит за воду и свет и эта сумма раскидывается на остальных жильцов.

Про холодную воду и электричество не скажу, а отопление и ГВ не раскидываются, просто выставляют по нормативу и долг копится годами на определенном лицевом счете. Иногда у тех, кто выставляет доходят руки до таких товарищей, и долг взыскивается через суд.

Сообщение от S_D_V:
А еще дико поражает графа «содержание и ремонт жилья» в новом доме. Мы платим нашей УК 1000 рубл. Куда они делаются? Куда? Хоть бы деревца посадили во дворе и дороги подлатали

Я своим "РЭК №22" вполне, кстати, довольна: 2 косметических ремонта подъезда за 5 лет, заново перекрыли крышу, цветочки сажают во дворе, детскую площадку переодически обновляют... [Ответ]

Сообщение от Джамайка:
Я своим "РЭК №22" вполне, кстати, довольна

у меня УК Бульвар Победы.раньше жила в другом доме-детская площадка,спортивная площадка,новые дорожки,кованные скамейки и фонари,фонтан.всё убиралось,содержалось.иной раз выглянешь в окно,а дворников около десятка во дворе. работают правда только парочка,остальные ворон считают,но не суть. потом переехали в другой дом,неподалёку.та же УК,но увы картина совсем другая,двор очень средненький, а за зиму дворника не видела вообще ни разу,как и следов его рабочей жизнедеятельности. [Ответ]

я как-то интересовалась еще пару лет назад, на сайте ук "бульвар победы" вся информация была, что в каком доме сделано, сколько денег куда пошло. А еще много от жильцов зависит, у нас в прошлом году воду приходилось сливать минут пять пока горячая пойдет, особенно ночью. Потом кто-то из дома собрал подписи, не знаю уж что там дальше делается, но теперь вода идет нормально. [Ответ]

Девы, слышала с попытками отвоевать лишнеуплоченную коммуналку вообще беда, отбрешутся только так, а вот по вопросам содержания жилья и прилегающей территории на ук реально можно и нужно надавить. Жилинспекция и роспотребнадзор в помощь. Сейчас к жалобам граждан трепетное отношение. [Ответ]

Сообщение от S_D_V:
Мы платим нашей УК 1000 рубл. Куда они делаются? Куда?

Сделай официальный запрос - обязаны ответить.

Сообщение от aLissanka:
слышала с попытками отвоевать лишнеуплоченную коммуналку вообще беда, отбрешутся только так

Это не так, за каждый рубль УК обязана отчитаться - по закону.
Другой вопрос что если там записано "на дворника" то иногда надо еще этого дворника поискать.

ЗЫ:отопление за январь - 1169 руб, откуда там может быть за все 3730? горячая вода? 20 кубометров? [Ответ]

Сообщение от Sandy:
ЗЫ:отопление за январь - 1169 руб, откуда там может быть за все 3730? горячая вода? 20 кубометров?

еще раз - тариф и ОДН, они бывают ой какие разные Тебе просто повезло, вот и все. [Ответ]

Сообщение от aLissanka:
Сейчас к жалобам граждан трепетное отношение.

Ну не знаю, у меня мама уже год не может решить проблему с вентиляцией (у них старый дом с газовой колонкой и совсем нет тяги, это весьма опасно). Приходили уже не один раз и из жилинспекции и еще откуда-то, а воз и ныне там, УК ничего не делает. Они (УК) последний раз, когда мама с ними общалась, заявили, что у них нет денег и на решение этой проблемы должны скинуться жильцы всего дома! [Ответ]

Да, кстати, за отопление в январе маме как раз пришло порядка 3000 (точную цифру не знаю). Очень старый дом, кирпичный двухэтажный, квартира двушка 40 м. с копейками. При том, что в квартире всегда холодно, пользуются дополнительно обогревателями. За что такие деньги платить? [Ответ]

Kisuli, ну да за старую холодную двушку что-то многовато!!! у нас 3600 за новую трешку в 100 метров, правда, тоже холодно((( [Ответ]

Сообщение от Kisuli:
чень старый дом, кирпичный двухэтажный, квартира двушка 40 м. с копейками

такие дома по определению и выходят "дорого", ибо большие теплопотери из-за ветхости и изношенности, на них и нормативы выше. Выход один: утепляться, ремонтировать фасады, ставить пластиковые окна. У меня родители живут в панельной пятиэтажке 1972 г.р. Добились от УК замазки наружных стыков между панелями (там еще и квартира угловая), самые "хреновые" оконные рамы в подъездах утеплили/починили за счет Управляющей... Ну и ремонт внутри квартиры сами сделали. Помогло. Стало гораздо теплее. Сейчас главная по дому добилась у них включения в гос. программу капитального ремонта, то есть им поменяют всю систему отопления и горячего водоснабжения в доме. А вот в соседних домах нет таких активных жителей... [Ответ]

я 30 лет жила на 2-ром этаже и всегда очень мерзла. И думала что это я такая мерзлявая. И вот уже 2 года мы живем на 9 этаже. Какой кайф! Квартира по площади больше, а такая теплая, не передать. В лютые морозы - на микропроветривание приоткрываю. Дом тот же (топят одинаково). [Ответ]

Сообщение от be_be:
я 30 лет жила на 2-ром этаже и всегда очень мерзла

-да, я тоже проживаю на втором этаже, и очень-очень прохладно! А вот родители проживают на третьем этаже - говорят, у них гораздо теплее!

Девочки, прошу кулачков - сегодня-завтра-решится вопрос, кого сокращать, кого оставлять на работе... обстановка нервозная... как на иголках все... [Ответ]

be_be, Как варианты: 1) это разводка труб "виновата", пока вода доходит до второго этажа уже остывает....))2) либо соседи понавешали "лишних" батарей, либо перекрывают свои слишком горячие 3) Тупо засорился стояк (у меня так кумы половину зимы мерзли в спальне). [Ответ]

Сообщение от vik 01:
Девочки, прошу кулачков - сегодня-завтра-решится вопрос, кого сокращать, кого оставлять на работе... обстановка нервозная... как на иголках все...

@@@@@@@@@@@@@@ [Ответ]

vik 01, держись давай, главное настрой себя на хорошее... [Ответ]

vik 01, @@@@@@@@@@@ [Ответ]

Сообщение от vik 01:
-да, я тоже проживаю на втором этаже, и очень-очень прохладно! А вот родители проживают на третьем этаже - говорят, у них гораздо теплее!

Девочки, прошу кулачков - сегодня-завтра-решится вопрос, кого сокращать, кого оставлять на работе... обстановка нервозная... как на иголках все...

Помоги Вам Господь! [Ответ]

Девочки, спасибо! Просто тяжело морально... люблю свою работу... в этом смысле мне повезло - я работаю (пока) по специальности, работа интересная. Конечно, хотелось бы доработать до пенсии именно на этой работе (еще 6,5 лет). И очень хочется помочь детям и внукам.
Ну, что будет, значит, так Господу угодно! [Ответ]

Сообщение от Джамайка:
еще раз - тариф и ОДН, они бывают ой какие разные

Да я в курсе, но такой же дом с такой же квартирой у той же УК платеж в два раза выше.
Где то подвох.

Сообщение от Kisuli:
При том, что в квартире всегда холодно, пользуются дополнительно обогревателями. За что такие деньги платить?

Вызывайте комиссию из УК пусть составляют акт дальше жалобу в жилинспекцию комиссию оттуда и в суд.

Сообщение от vik 01:
очень хочется помочь детям и внукам

Пинка под зад и пусть летят , лучшая помощь ящетаю. [Ответ]

Lina_sg, читала этот их сайт...на заборе тоже много написано.ну на дворников,уборщиц и какие-то текущие ремонты,но ведь этого всего не видно и не проверишь.
а по поводу инспекций всяких:текла как-то дней 5 ржавая вода исключительно по вечерам.позвонила в УК,но там ничего не ответили.написала в Роспотребнадзор.через 3!!! недели пришли брать пробу.естественно вода уже нормальная текла.ещё через 3 недели прислали ответ,что всё отлично.
vik 01, @@@@@@@@@@@@@ чтобы вы остались на месте! [Ответ]

Сообщение от Sandy:
Вызывайте комиссию из УК пусть составляют акт дальше жалобу в жилинспекцию комиссию оттуда и в суд.

Да зачем городить лишние сущности и усложнять себе жизнь?)) Иногда стоит позвать сантехника, один вентиль закрутить/открутить, стояк спустить и все будет более или менее хорошо... Ну и без утепления окон все равно не обойтись. ЗЫ: старые двухэтажные дома на пр. Труда. Своими глазами видела, что жители двери в подъездах зимой не закрывают... Улицу топят.

Сообщение от Sandy:
Да я в курсе, но такой же дом с такой же квартирой у той же УК платеж в два раза выше.

Может ОДН выше, может счетчика на доме нет или он вообще неисправен и шуруют начисления по среднему.

Как бы нам не хотелось, но СССРа уже нет, наступила эпоха дикого капитализма, где спасение утопающих, дело рук самих утопающих. И в тех же самых ТСЖ, хозяева дома - сами жильцы. Но это такой геморрой.... Вот никто не готов тратить своё личное время на многочасовые сидения по инстанциям во благо себя и соседей. Найти одного-единственного жильца, чтобы поприсутствовал при снятии показаний ОДПУ и то невозможно! Хотя вроде бы должна быть кровная заинтересованность... Я одна из всего дома помнится согласилась... общественница, блин)) [Ответ]

Сообщение от :
Вызывайте комиссию из УК пусть составляют акт дальше жалобу в жилинспекцию комиссию оттуда и в суд.

Мама и так измучилась с этой вентиляцией (по такой же схеме - УК-жилинспекция-суд), еще и за отопление биться она морально не готова.
Окна уже поменяли на пластиковые, осталось поменять батареи с трубами, но тут тоже загвоздка - сантехник из УК очень неопределенно пообещал это с делать, но так до отопительного сезона и не объявился. Обращаться к другому сантехнику со стороны проблематично в том плане, что надо перекрывать отопление всему дому, а там все старое и непонятно как сделано, результат непредсказуем, а виноваты будем мы. Так что пока ждем окончания отопительного сезона. [Ответ]

Сообщение от :
стояк спустить и все будет более или менее хорошо...

пробовали не раз, помогает на время или вообще никак. Трубам 50 с лишним лет, надо их менять, тут другого решения нет.
Дверь подъездная у них всегда закрыта (иногда и на замок) и в подъезде, кстати, даже теплее, чем в квартире. [Ответ]

Сообщение от Kisuli:
Трубам 50 с лишним лет, надо их менять, тут другого решения нет.

Ну о чем и речь.... Гм... я бы помимо батарей, еще на пол в самой квартире обратила внимание... Вскрыть и утеплить. Про теплые полы я понимаю речь не идет по финансовым причинам. [Ответ]

vik 01, @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ [Ответ]

Сообщение от Джамайка:
Ну о чем и речь.... Гм... я бы помимо батарей, еще на пол в самой квартире обратила внимание... Вскрыть и утеплить. Про теплые полы я понимаю речь не идет по финансовым причинам.

Полы в какой-то мере утеплили. Совсем вскрыть их нереально из-за ветхости всего того, что внизу. По этим же техническим причинам теплые полы тоже невозможно сделать (дело не в финансах). Но это насколько я понимаю, а может, было бы желание, можно было бы и сделать. Но мама живет не одна, а 80-летние бабушка с дедушкой уже не хотят таких кардинальных решений. Дееспособного мужчины в доме нет, помогаем только мы с мужем по мере возможностей. В целом, если зима средней холодности, то с обогревателем вполне можно жить. Только за него еще платить за электричество. Плюс теперь астрономическая сумма за отопление. Мы в бОльшей и очень теплой квартире платим в 2 раза меньше. Несправедливо просто получается. [Ответ]

Сообщение от Kisuli:
а 80-летние бабушка с дедушкой уже не хотят таких кардинальных решений

У нас также было... А перспектив на расселение и снос дома совсем никаких? По-большому счету такие старые дома - головная боль для всех: жильцов, УК, ресурсников. Я вот как прохожий боюсь мимо ходить, так и ждешь, что балкон на голову свалится((( [Ответ]

У нас тоже тепла нет, а сумма за отопление зашкаливает. С одной стороны хорошо условия для ребёнка грудного идеальные, если бы не сквозняки на полу, с другой на полу не проиграешь, с голой попой не побегаешь. В этом году поменяли в квартире батареи, оказалось дело не в них, т.е. просто зря деньги потратили, там пипец какой ремонт надо делать, чтоб ветер не гулял. Дом очень странный, двадцать лет ему девятиэтажка, но построен был абы как, а сейчас и вовсе все трубы решето и стены тоже. [Ответ]

Сообщение от Kisuli:
еще и за отопление биться она морально не готова.

Увы

Сообщение от Джамайка:
наступила эпоха дикого капитализма, где спасение утопающих, дело рук самих утопающих

Квартиры это теперь частная собственность и дом ваш многоквартирный это тоже частная собственность никто за вас вопрос решать не будет.

Сообщение от Kisuli:
сантехник из УК очень неопределенно пообещал это с делать, но так до отопительного сезона и не объявился

А при чем тут сантехник? идете в офис пишете заявление на замену труб регистрируете у секретаря себе копию. [Ответ]