S_D_V, ну, кто поработал в суде, тот в цирке не смеется. Люди от злобы ложки с вилками делят, а уж за квартиру порвут как тузик грелку

Lent_I, извращение мышления, я бы сказала

[QUOTE=S_D_V;9210380 и самый больной и волнующий меня вопрос6 ипотеку допустим мы возьмем ,будем ходить в рваных трусах и выплачивать 70-80% месячяного заработка.
а жить где? ни мебели ,ни обоев, ни сортира. на какие деньги это все приобретать и где брать?[/QUOTE]

Ну 70-80% вам выплачивать никто не позволит - максимум 50. А квартира может быть уже с обоями и сортиром (от ДСК например). А мебель... ну на чем-то вы сейчас спите-едите-сидите? Самое приятное в ипотеке то что квартира своя и тот ежемесячный платеж который 4 года назад казался огромным по теперешним меркам не такой уж большой.

Элена, самое прикольное в ипотеке, что квартира совсем даже не своя, а находиться в залоге у банка и если вдруг у тебя на 10 год закончатся бабосы, то квартирку продадут, и вернут тебе те гроши, которые останутся от погашения долга и всех штрафов. И на вырученные денюжки ты купишь картонную коробку, чтоб с комфортом жить на вокзале.
Самое выгодное-это целевой займ, т.е. когда квартира является твоей собственностью

Сообщение от S_D_V:
осталось теперь подумать с каких денег ее выплачивать.

думать об этом надо всерьез и много, и естестно-но, перед тем как брать ипотеку. Если денег брать совсем негде, то о чем речь...Если есть возможность улучшить ситуацию с тем, откуда брать деньги, то использовать любую такую возможность. В моем случае - работать, многа, в надежде что "либо ишак сдохнет, либо падишах помрет" - или я ее досрочно погашу кредит путем неимоверных трудовых подвигов в течение ближайших нескольких лет, либо инфляция сожрет значимость этого кредита для моего бюджета. А в последнее время вообще перестала нервы себе трепать, потому что все мировые финансовые кризисы на всю жизнь не спрогнозируешь, и если у меня совсем не будет денег платить и квартиру я удержать не смогу - ну и х... с ним со всем, тогда и будем думать как жить дальше....

Элена, ну мебель у нас своя только в нашей комнате. не буду же я мебель забирать ,а комнату пустой оставлять? мне совесть не позволит

Lent_I, негде денег взять. и помощи ждать неоткуда.
мы взяли кредит на постройку гаража, платим каждый месяц 5 тыщ, и это очень сильно влияет на наше мат положение

Сообщение от Элена:
А мебель... ну на чем-то вы сейчас спите-едите-сидите? Самое приятное в ипотеке то что квартира своя ...

S_D_V, конечно Вы загнули про рваные трусы )))
Мы, например, почти полгода спали на надувной кровати-матрасе, вещи висели на вешалке, подобной тем, что в магазинах (знакомые одолжили), но даже себе представить не можете, как мы были счастливы!!! Потому что наконец-то это СВОЕ, а не "дядино".
Мебелью обзавелись не сразу, потому что абы какую не хотелось, а хотелось хорошую, поэтому пришлось подождать.

ASB Самое выгодное-это целевой займ, т.е. когда квартира является твоей собственностью.
а вот с этого места поподробнее ,это шо це за таке?

Oria, я не загнула.
я уже забыла когда последний раз себе вещи новые покупала .так как нет даже 1000 лишней. ребенок съедает все свободные деньги.
не говоря уже о мебели новой ,просто нереально

Сообщение от S_D_V:
а с какими мыслями надо жениться?
что мы будем жить долго и счастливо и умрем в один день?

Да! По крайне мере я задавалась вопросом, а представляю ли я этого человека рядом со мной всю жизнь, и считаю только при положительном ответе стоит жениться.

Сообщение от Элена:
Ну 70-80% вам выплачивать никто не позволит - максимум 50. А квартира может быть уже с обоями и сортиром (от ДСК например). А мебель... ну на чем-то вы сейчас спите-едите-сидите? Самое приятное в ипотеке то что квартира своя и тот ежемесячный платеж который 4 года назад казался огромным по теперешним меркам не такой уж большой.

+ 10000, и хотя последнее время квартиры в цене не растут совсем (на случай, чтобы продать в случае необходимости ипотечную квартиру и в убытке не остаться) со всем остальным полностью согласна. У меня друзья сейчас так живут в 3-ке от ДСК, сортир с ванной в ней точно есть. Еще им помогли детскую обустроить родители. Сами пока на надувной кровати спят. Спросила как, ответили - отлично))))))) При том что они полубюджетники оба и з/п им срезали уже раза в 1,5 за последние пол-года, денюх на кредит где то все таки находят. Чтобы вернуть назад, как было до ипотеки, но не надрываясь на ежемесячный платеж - не хотят))

S_D_V, ну не знаю как сейчас, а до кризиса в Сбере давали деньги на покупку жилья, но при условии, что какой-то процент (30-40) ты должен оплатить за квартиру сразу и сам. Оформляется кредитный договор, исполнение обязательств обеспечиваются поручителями, квартира является твоей собственностью и залогом не обременена, т.е. если ситуация в твоей жизни измениться и денег не будет, ты сам продашь эту квартиру по выгодной тебе цене и погасишь долг. Это если кратко

Сообщение от ASB:
Элена, самое прикольное в ипотеке, что квартира совсем даже не своя, а находиться в залоге у банка и если вдруг у тебя на 10 год закончатся бабосы, то квартирку продадут, и вернут тебе те гроши, которые останутся от погашения долга и всех штрафов. И на вырученные денюжки ты купишь картонную коробку, чтоб с комфортом жить на вокзале.
Самое выгодное-это целевой займ, т.е. когда квартира является твоей собственностью

Ну за 10 лет существенная часть уже будет выплачена. Поэтому купить можно будет не только картонную коробку. Тем более если квартира стоила в 2 раза дешевле чем ее стоимость на момент когда бабосы закончились.

Сообщение от ASB:
Самое выгодное-это целевой займ

однако получить его возможностей существенно меньше чем такой вид кредита как ипотека

Сообщение от ASB:
эту фразу надо в контексте читать, а не вырывать из нее

а я что-то сказала именно про ту фразу, или про мысли о разводе вообще...?

Сообщение от ASB:
S_D_V, ну не знаю как сейчас, а до кризиса в Сбере давали деньги на покупку жилья, но при условии, что какой-то процент (30-40) ты должен оплатить за квартиру сразу и сам. Оформляется кредитный договор, исполнение обязательств обеспечиваются поручителями, квартира является твоей собственностью и залогом не обременена, т.е. если ситуация в твоей жизни измениться и денег не будет, ты сам продашь эту квартиру по выгодной тебе цене и погасишь долг. Это если кратко

Только где найти поручителей на 20 лет? Человек в здравом уме вряд ли согласится...

ASB, а слышала про такое, вся загвоздка в 30-40 %, нет их. а так ,конечно ,и платеж ежемесячный меньше.
сейчас гараж достроим ,можно будет его продать и будет хоть какая-то сумма первоначальная, еще 2-3 гаража построить и кв можно и в ипотеку брать, чуть-чуть добавить денег

Элена, да, но продавать ее будет банк, а за какую сумму это вопрос серьезный. Я знаю как оценивают и продают арестованное имущество, телек стоимостью 10 т.р. может быть оценен в 1 т.р. и соответственно столько же погашено твоей задолженности.

Сообщение от ASB:
, ты сам продашь эту квартиру по выгодной тебе цене и погасишь долг

гасить придется в любом случае сумму задолженности, а сам ты ее продашь или формально не сам дело не первое, цены же рыночные все знают

Элена,да ,ДСК идут с отделкой ,я в подробности не вдавалась .но вроде в ДСК цена за м2 выше ,чем у других застройщиков. зато надежно.

Сообщение от Элена:
Только где найти поручителей на 20 лет? Человек в здравом уме вряд ли согласится...

для этого существуют друзья и родственники

ASB, на самый крайний случай квартиру можно сдавать и пожить у родителей.

что-то тема наша русло поменяла

Сообщение от ASB:
для этого существуют друзья и родственники

сейчас такие родственники, что ни в жисть не согласятся быть поручителями. тем более там з)п нудна высокая официальная ,а не у всех она имеется.
короче заморочек много

S_D_V, просто я считаю, что брать квартиру в ипотеку в нашей стране-это сидеть на тикающей бомбе. Но это мое мнение, т.к. законодательство, да и просто ситуация постоянно меняется, причем не в пользу бедных граждан.
А кредит при желании всегда можно оформить, там конечно есть определенные условия, но если подумать, подъсуетиться, то все возможно.

Sandy, я может всю оставшуюся жизнь собираюсь тут жить. И почему сразу ипотека, у меня знакомые взяли кредит 500000 рублей в Сбербанке на покупку жилья (точно не знаю как кредит называется) на 10 лет, но выплатить хотят за 5. Добавили свои сбережения и купили квартиру, не в Воронеже естественно. Причем квартира это их собственность, а не банка, они могут продать ее в любой момент.

Сообщение от ASB:
Я знаю как оценивают и продают арестованное имущество

если процесс контролировать (а в случае с продажей квартиры такое желание неизбежно), то все оспаривается на вполне законных основаниях, при помощи грамотных юристов тем более)))). А телеки арестовывают у тех, у кого больше арестовать то нечего, или все на родственниках или и так не до ипотеки. К тому же прецеденты продажи ипотечных квартир в Воронеже единичны. Не у всех банков даже эта процедура отработана на данный момент