Сообщение от Форумец 2013:
Den's, Насчёт 5 звёзд Вы наверное правы, посмотрел по карте 2ГИС, действительно на соседней улице есть и школа и дет. сад. и ещё много чего.
То, что касается роста стоимость жилья в Дельфине, многие сильно удивятся, но с декабря 2012 по декабрь 2013 он составил 7,5% (по данным БВФ: 37-38 тыс. за метр в 2012 и 40-41 тыс. за метр в 2013), поэтому банковские 10 - 10,7% вполне покрывают такой рост, даже выводят немного в плюсы. По крайней мере, взяв кредит под 13-14% Вы потеряете больше.

это где 40-41 за метр? по-моему она несколько больше без скидок
даже на шишкова нет таких цен

А какие реальные преимущества у "Дельфина" перед аксиомовской "Жемчужиной", кроме возможности покупки в ипотеку? Сам вырос в этом районе, есть мысли апгрейда жилища, но с учетом плотности застройки и гораздо худшей транспортной доступности пока все чаще смотрю в сторону Серафимовича.
Детсад не актуален, дочь учится в центре, так что наличие этой инфраструктуры не важно.

А в чем заключается гораздо худшая транспортная доступность Дельфина по сравнению с Жемчужиной? Мне казалось, что у Дельфина она даже получше, т.к. помимо Ленинского проспекта есть возможность выехать-выйти к Северном у мосту. А в остальном все приблизительно одинаково. На мой взгляд, все зависит от личных предпочтений: возможность ипотеки, подходящая планировка, цена. Строит Аксиома очень быстро, третью очередь обещают сдать через год.
Цены там выше, причем очень заметно, особенно на однокомнатных. В Аксиоме в 3 очереди цена за 1 метр 1-комнатной квартиры около 49000 рублей. В Дельфине около 40000 рублей. Разница в сроке сдачи полгода.
По поводу плотности застройки. С этим везде плохо. Машины ставить негде и там и там. Детская площадка в Жемчужине красивая, но одна на три 17-этажных дома.

Сообщение от ~phantom~:
это где 40-41 за метр? по-моему она несколько больше без скидок
даже на шишкова нет таких цен

Я был в офисе Выбора в ноябре, возможно с тех пор цена увеличилась, на тот момент менеджер предлагал произвести расчёт 40 тыс. за метр и в случае полной оплаты не 5, а 7% скидку (т.е. фактически, при 100% оплате выходило 37,2 тыс. за метр).

July33, полностью права разница цен в Жемчужине и Дельфине довольно большая, их нельзя сравнивать. По поводу парковок: их не хватает нигде, а вы думаете в "Олимпийской" или "Ботаническом саду" такая проблема не стоит или ДСК начал всех удивлять парковками, да везде всё одно и то же. Ну будут люди бросать свои машины в чужих дворах, подальше от дома, по другому эта проблема в любом случае не решится.

Сообщение от Форумец 2013:
Я был в офисе Выбора в ноябре, возможно с тех пор цена увеличилась, на тот момент менеджер предлагал произвести расчёт 40 тыс. за метр и в случае полной оплаты не 5, а 7% скидку (т.е. фактически, при 100% оплате выходило 37,2 тыс. за метр).

Вообще-то цена за метр без скидки на 3-х комнатные квартиры в 1 и 5 позициях (если Вы их конечно считали) составляет 42000 рублей. Стандартная скидка при полной оплате 5%. В октябре и ноябре по десять дней были акции и давали +2%. В декабре с 3 по 26 декабря при полном расчете наличными дополнительно давали +5%.

July33, Я говорил про двухкомнатные квартиры в 8-й позиции, продажу которой вот вот обещали открыть и с ценами ничего не перепутал. Тем более, что спорить, если Вы сами говорите, что в декабре к 5% стандартной скидке давали ещё +5%, итого: 42-4,2=37,8 тыс., ну чуть дороже.

я сам еще летом засматривался на Жемчужину, а купил в итоге в Дельфине.
Сначала тупо денег не хватило на Жемужину, а щас думаю, - а может и хорошо, что там не купил... В натуре, в пешей доступности и Линия, и остановки "Минская", "ДК Электроника".
Да и дом 25этажный покруче как никак.
Я вообще не понимаю, нахера Выбор два 17этажных дома строит, если вокруг них 25этажки будут? Эти два дома уже как то на подсознательном уровне кажутся ущербнее что ли.... не знаю как выразиться поточнее....

Сообщение от Demon2901:
я сам еще летом засматривался на Жемчужину, а купил в итоге в Дельфине.
Сначала тупо денег не хватило на Жемужину, а щас думаю, - а может и хорошо, что там не купил... В натуре, в пешей доступности и Линия, и остановки "Минская", "ДК Электроника".
Да и дом 25этажный покруче как никак.

А чем 25-этажный дом круче, если не секрет? Особенно, если основной вид на соседний дом или во двор. Шума что ли меньше на верхних этажах?
А насчет пешей доступности... Да, можно дойти и до "Электроники", и до "Минской". Только на "Электронике" и так утром не сядешь, а что будет после заселения "Дельфина" - вообще страшно подумать. Особенно с учетом того, что в новой схеме пассажирских перевозок нет ни 1кс/1кв, ни 88а. Т.е. то, что сюда будет доходить - уже забито с Отрожки или б-цы "Электроника". Ну а рассчитывать только на авто с учетом того, что там будет с парковочными местами, и что уже творится на Остужева-Переверткина...
Я собсно вырос и всю жизнь прожил здесь, но с учетом изложенного... "Чёто я очкую" (с) Хотя изначально именно Дельфин рассматривал как основной вариант жилищного апгрейда.
И да, меня треха интересует. А треха в 25-этажной бабочке Выбора - имхо ну никак не вариант, как раз только в 17 этажах норм.

Сообщение от BigRedCat:
А чем 25-этажный дом круче, если не секрет? Особенно, если основной вид на соседний дом или во двор. Шума что ли меньше на верхних этажах?
А насчет пешей доступности... Да, можно дойти и до "Электроники", и до "Минской". Только на "Электронике" и так утром не сядешь, а что будет после заселения "Дельфина" - вообще страшно подумать. Особенно с учетом того, что в новой схеме пассажирских перевозок нет ни 1кс/1кв, ни 88а. Т.е. то, что сюда будет доходить - уже забито с Отрожки или б-цы "Электроника". Ну а рассчитывать только на авто с учетом того, что там будет с парковочными местами, и что уже творится на Остужева-Переверткина...
Я собсно вырос и всю жизнь прожил здесь, но с учетом изложенного... "Чёто я очкую" (с) Хотя изначально именно Дельфин рассматривал как основной вариант жилищного апгрейда.
И да, меня треха интересует. А треха в 25-этажной бабочке Выбора - имхо ну никак не вариант, как раз только в 17 этажах норм.

да всем круче. Чем выше тем лучше. Про парковки не пишите, их и в москве не хватает. Про автобусы - они ходят в час-пик один за одним. А что, трешка в свечках херовая? Тут пишут, что наоборот....

Сообщение от Demon2901:
да всем круче. Чем выше тем лучше. Про парковки не пишите, их и в москве не хватает. Про автобусы - они ходят в час-пик один за одним. А что, трешка в свечках херовая? Тут пишут, что наоборот....

трешка плохая в бабочке, в свечке площадью меньше, но норм.

Сообщение от BigRedCat:
А чем 25-этажный дом круче, если не секрет? Особенно, если основной вид на соседний дом или во двор. Шума что ли меньше на верхних этажах?
А насчет пешей доступности... Да, можно дойти и до "Электроники", и до "Минской". Только на "Электронике" и так утром не сядешь, а что будет после заселения "Дельфина" - вообще страшно подумать. Особенно с учетом того, что в новой схеме пассажирских перевозок нет ни 1кс/1кв, ни 88а. Т.е. то, что сюда будет доходить - уже забито с Отрожки или б-цы "Электроника". Ну а рассчитывать только на авто с учетом того, что там будет с парковочными местами, и что уже творится на Остужева-Переверткина...
Я собсно вырос и всю жизнь прожил здесь, но с учетом изложенного... "Чёто я очкую" (с) Хотя изначально именно Дельфин рассматривал как основной вариант жилищного апгрейда.
И да, меня треха интересует. А треха в 25-этажной бабочке Выбора - имхо ну никак не вариант, как раз только в 17 этажах норм.

Поделитесь секретом, откуда проще с утра уезжать, допустим чтобы через центр ехать, надо ли пешком до Остужева допустим идти? Так информация для размышления...

да все равно, что с проспекта на 90м что с остужева на газели. Ходят раз в 5-8 минут.
Только товарищ вон грит, что Жемчужина проще в этом плане, - хотят что ж там проще, если там за две остановки народ еще больше набивается в автобус по пути в центр? )))))))))))

немного непонятно, это тема " 100 парковок на 3000 квартир" или обосрать соседа ?

Сообщение от клад:
немного непонятно, это тема " 100 парковок на 3000 квартир" или обосрать соседа ?

Вот вот, думаешь что путное про стройку люди пишут, а они отношение выясняют.

вот правда, каждый раз открываешь всё про парковку мусолят наверное 10 страница пошла... ЛЮДИ нет там парковки и пока небудет, как будут её строить "может быть" тогда и будете мусолить,..... хотите парковку (надземную, подземную) надо было покупать квартиру не в этом доме и не в этом районе.

или частный дом

как вроде в других темах это не обсуждают. Надо ж пообщаться народу на какие то темы

~phantom~, вот правильно, довожу до сведения, свою машину ставить там не буду т.к. буду жить в частном доме, купила квартиру чтоб вложить свободные деньги и иметь прописку которую в данный момент не имею, и я не думаю что все кто там покупают квартиры собираются там жить, ...... знаю людей которые квартиру в ипотеку взяли сами её сдают а живут в коммуналке.... судя по стройке моя 2 поз. часть окон застеклили, фоток ни у кого нет изнутри, кто нить ходил? и ещё, сдача 2 поз. конец 14 года., ключи раньше например летом для ремонта давать небудут, что практика показывает?