Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от Иннулька:
поэтому какой бы счетчик не стоял он начнет крутить сразу.

если Вы живете в доме, в котором заселены все квартиры по стояку - то так и будет. Ибо есть постоянный разбор воды. Тепловые потери в стояке раскидываются одновременно на всех и они не заметны. Но если бы дело было только в тепловых потерях.... [Ответ]

Сообщение от nuklear:
Существующее постановление заточено под то, что если кто-то из жильцов косячит, то ответственность несут другие жильцы! А УК не при делах!

именно! так и должно быть. так и есть в развитых странах. ук всего лишь исполнитель работ по найму.

Сообщение от nuklear:
Так быть не должно, я отвечаю только за свои действия (бездействие).

еще раз. квартира - неравно - частный дом. Это коммунальное хозяйство. от слова коммуна. это коллектив лиц, объединившихся для совместной жизни на началах общности имущества в многоквартирном доме. Поэтому ответственность за то, что происходит в доме лежит на всех собственниках этого дома. Ваше имущество не заканчивается порогом вашей квартиры. Но это не только ответственность, это так же и права - самоуправление и независимость. Хотя большинство людей в этих плюсах видят для себя только тяжкое бремя... но это их проблемы, их "тараканы в голове". Конечно, в деле самоуправления мы сильно отстали от европы, там эти процессы зародились еще в средневековье, но это не повод не развивать самоуправление и устраивать тоталитаризм в области ЖКХ по "просьбам трудящихся". [Ответ]

jeck, моя собственность - указана в зеленке. По акту приема передачи квартиры от застройщика моя ответственность - после коренных вентелей! За содержание И УПРАВЛЕНИЕ всем остальным отвечает УК за деньги жильцов.

Какая коммуна, какое СРЕДНЕВЕКОВЬЕ!? Вы еще право первой ночи вспомните!!! [Ответ]

Сообщение от nuklear:
jeck, моя собственность - указана в зеленке. По акту приема передачи квартиры от застройщика моя ответственность - после коренных вентелей! За содержание И УПРАВЛЕНИЕ всем остальным отвечает УК за деньги жильцов.

значит вы обречены, что б вас нае...вала ук... [Ответ]

Сообщение от jeck:
значит вы обречены, что б вас нае...вала ук...

по факту должен признать, что Вы правы...Но опять же! я говорю про принцип. принцип (схему) ответственности: почему я оплачивая СВОИ счета и оплачивая услуги УК (управляющей, сука) компании должен платить за других?! Обращаю внимание, что УК, по моему мнению, имеет возможность НАВАРИВАТЬСЯ на существующем положении вещей! Утверждать не могу без доказательств (сейчас forestwind заверещит), но уверен, готов изложить соображения!
Пока единственный выход вижу в ТСЖ и возложении на него функций, о которых выше говорила Panda12. [Ответ]

nuklear, потому, что коммунальное хозяйство. ответственность коллективная. если нужна индивидуальная, то вам не подходит проживание в МКД. покупайте/стройте дом. В этом доме вы будите ЕДИНСТВЕННЫМ хозяином.
зы так же думаю возможны в будущем и другие варианты. например инвестор построит МКД, а квартиры не станет продавать, а будет сдавать в аренду. При таком раскладе платить будите точно только за себя. Правда думаю, что платить вы будите совсем по-другому ценику. Да и прав у вас в такой квартире будет мизер, уже УК будет решать жить вам в этом доме или нет...

зы если "коллектив" не может справиться с УК, то о ТСЖ можно и не думать. "Продвинутый" председатель ТСЖ порвет такой "коллектив", как тузик грелку... [Ответ]

Сообщение от jeck:
потому, что коммунальное хозяйство

тьфу ты, еп.... [Ответ]

nuklear, пока все жильцы дома не поймут всю суть проблемы никакое ТСЖ не поможет. у моей мамы в доме создали ТСЖ пару лет назад (три года создавали!!!) но ОДН никуда не исчезли, все так же платят (суммы конечно не столь значительные как в моем например доме). Но все эти ОДН это ведь не то что в подъезде горячая вода течет, а это те самые кубы и киловаты которые кто-то своровал по левым розеткам, не платит по счетчику т.к. прописаны 0 человек и т.п. До некоторых людей так и не доходит что воруют они не у государства, а у своих же соседей. И при чем тут ТСЖ? оно ведь эту проблему не решит! Оно не заставит вашего соседа прописать проживающих в его квартире людей и оплачивать по счетчику все что намотало. Panda12 описала очень действенный алгоритм борьбы и без ТСЖ обошлись. [Ответ]

Сообщение от Иннулька:
что в подъезде горячая вода течет

....????

Сообщение от Иннулька:
что воруют они не у государства, а у своих же соседей

СОГЛАСЕН!!! но под эту дудку УК имеет возможность нехило навариваться!

Сообщение от Иннулька:
И при чем тут ТСЖ? оно ведь эту проблему не решит!

ТСЖ имеет право (и заинтересовано материально) решать такие проблемы

Сообщение от Иннулька:
Оно не заставит вашего соседа прописать проживающих в его квартире людей и оплачивать по счетчику все что намотало

сверка счетчиков (то, что стройтехника НИРАЗУ НЕ ДЕЛАЛА), акт о фактически проживающих. Это ли не меры?!

Сообщение от Иннулька:
Panda12 описала очень действенный алгоритм борьбы и без ТСЖ обошлись

в связи с предыидущми сообщениями я НЕ понимаю Вашу логику!!! Вы готовы заняться этим вопросом на добровольных началах? [Ответ]

Сообщение от nuklear:
ТСЖ имеет право (и заинтересовано материально) решать такие проблемы

каким образом? тем более материально? [Ответ]

Сообщение от jeck:
каким образом? тем более материально?

за счет чего существует ТСЖ? (мидихлорианы?)
Председателя ТСЖ Путин назначает? [Ответ]

Сообщение от nuklear:
за счет чего существует ТСЖ?

таже строчка - содержание и ремонт жилья.

Сообщение от nuklear:
Как выбирают председателя ТСЖ?

Как выбирают УК? [Ответ]

Сообщение от jeck:
таже строчка - содержание и ремонт жилья.

т.е. они обязаны выполнять свои функции, т.к. получают за это деньги

Сообщение от jeck:
Как выбирают УК?

стройтехнику впарили при сдаче дома. да и не суть какая УК. Еще раз говорю: корень зла в постановлении 354 (и предыдущем), любая УК будет им закрываться, это проще всего. ТСЖ же, выбранное НАМИ вместо УК (по причине ее не желания исправлять ситуацию) хотябы чесаться будет (то, о чем говорила панда). По крайней мере сомневаюсь, что будет хуже [Ответ]

Сообщение от nuklear:
хотябы чесаться будет. По крайней мере сомневаюсь, что будет хуже

с чего вы это взяли? практика показывает, что все происходит ровно наоборот. председатель с родственниками на должностях работников получает зар.плату и в ус не дует. так же раскидывает все по 354му ( собственно у него и нет другого выбора). в добавок ситуация осложняется полным непрофессионализмом. [Ответ]

Сообщение от nuklear:
.
в связи с предыидущми сообщениями я НЕ понимаю Вашу логику!!! Вы готовы заняться этим вопросом на добровольных началах?

При чем здесь я? я говорю лишь о том, что чтобы навести порядок, совсем не обязательно создавать ТСЖ, достаточно того что кто-то в вашем доме займется этим вопросом, почему бы вам самому например не заняться этим? Да, вознаграждение вы не получите за это, но перестанете переплачивать за соседа. во всяком случае мне кажется это проще, и менее трудозатратно, чем ТСЖ создать [Ответ]

Сообщение от nuklear:
т.е. они обязаны выполнять свои функции, т.к. получают за это деньги

стройтехнику впарили при сдаче дома. да и не суть какая УК. Еще раз говорю: корень зла в постановлении 354 (и предыдущем), любая УК будет им закрываться, это проще всего. ТСЖ же, выбранное НАМИ вместо УК (по причине ее не желания исправлять ситуацию) хотябы чесаться будет (то, о чем говорила панда). По крайней мере сомневаюсь, что будет хуже

Это как повизёт с председателем правления. [Ответ]

Сообщение от Иннулька:
я говорю лишь о том, что чтобы навести порядок, совсем не обязательно создавать ТСЖ

Ваш вариант?
Никто этим не будет заниматься на добровольных началах! [Ответ]

Сообщение от jeck:
практика показывает, что все происходит ровно наоборот

такая статистика действительно есть?

Сообщение от jeck:
в добавок ситуация осложняется полным непрофессионализмом

Такая есть опасность... НО:
"молодой специалист не умеет работать, опытный специалист умеет не работать". И что еще хуже не известно. [Ответ]

Сообщение от nuklear:
такая статистика действительно есть?

думается такой статистики нет ни у кого. у меня есть только, то что видел. [Ответ]

Сообщение от jeck:
у меня есть только, то что видел

можно подробней? [Ответ]

nuklear, так весь раздел про это. забейте в поиск по разделу - ТСЖ [Ответ]

форумчане, скажите мне пожалуйста, у кого в доме( УК "стройтехника")тариф первой строки за обслуживание и ремонт составляет 20,16 за 1 кв.м?
наша УК ГСЦ ссылается на вашу УК,мол в панельке у УК"стройтехника"такой бешеный тариф,а мы тут жалуемся на наши 15,47...

какой тариф выставила вам УК "стройтехника"? [Ответ]

Сообщение от romashamoy:
какой тариф выставила вам УК "стройтехника"?

8,49 р/м2 (Республиканская 74а) [Ответ]

Сообщение от romashamoy:

какой тариф выставила вам УК "стройтехника"?

Гаршина-6, тариф-8.49р. [Ответ]

Сообщение от romashamoy:
форумчане, скажите мне пожалуйста, у кого в доме( УК "стройтехника")тариф первой строки за обслуживание и ремонт составляет 20,16 за 1 кв.м?
наша УК ГСЦ ссылается на вашу УК,мол в панельке у УК"стройтехника"такой бешеный тариф,а мы тут жалуемся на наши 15,47...

какой тариф выставила вам УК "стройтехника"?

Нет такого тарифа у СтройТехники.

ЗЫ На сайт зайти и посмотреть религия не позволяет? [Ответ]