Двушка на МП13 с гораздо худшими поверхностями успешно отремонтирована и успешно отрабатывает потраченное, так что тут явно будет проще. А судить о качестве отделки, как вы, не видя его вживую, ну, даже не знаю что и сказать. Напоминает диванную аналитику.
[Ответ]
Dimachu 19:43 22.02.2018
pikasso777, по поводу двушки, поддерживаю вышеотписавшегося гражданина, сам выбрал 2ку в "А" выше 15 этажа, из соображений бОльшей площади в сравнении с нижележащими, большой кухни, которая по совместительству будет зоной проведения свободного времени (по планам полтерритории это гарнитур + стол, и полтерритории это диван и ТВ), также аргументом был вид из окон, люблю чтобы далеко видно было, а не окна-в-окна. Если не врут, то в особо ясный день аж Нововоронеж видно.
Двушки-распашонки, или "трамваи", по типу хрущевской, не рассматривал по причине не очень удачной, имхо, компоновки, вида на будущий ЖК Высота и во двор, и комнат-сосисок.
По подъездам, я так понимаю что вход во все секции должен быть с двух сторон, и со двора и с тыла, т.к. дорога будет только по внешней стороне, а как-то же должны подъезжать машины со стройматериалами, перевозимым имуществом, и т.д. Если конечно концепцию "двор без машин" не переиграют, и не превратят двор в парковку. Будет очень жаль.
[Ответ]
Dimachu 19:55 22.02.2018
Вопрос к уже проживающим в ч101. Каток регулярно заливают? Чистят кто, сами катающиеся или УК? Доступ свободный или на ночь закрывается? Вопрос может странный, просто когда жил в НВрн, хоккейную коробку около дома запирали на ночь.
[Ответ]
zadolbali 20:34 22.02.2018
Сообщение от Dimachu:
Каток регулярно заливают?
тут волшебно, если нужно было снимать рекламные ролики для продажи заливала УК, когда необходимость отпала, то УК разрешала заливать жильцам))
Сообщение от Dimachu:
Доступ свободный или на ночь закрывается?
тут тоже как бог на душу положит..но те, у кого окна на площадку за то,что б закрывали
[Ответ]
Зачем мой, я про тот ремонт, точнее ту черновую, которую застройщик делает. Ты не видел, я видел. Ты рассуждаешь голословно, я - нет.
Хотя кому я что-то хочу доказать? Думаешь, что в строящемся доме черновая плохая, думай. Мне пофиг, я всё, что мне нужно было увидеть, увидел.
[Ответ]
Cepeгa 09:04 26.02.2018
Сообщение от Dimachu:
Ты не видел, я видел. Ты рассуждаешь голословно, я - нет.
Сообщение от Cepeгa:
Видел, и не раз, и процесс грунтовки и подачи/замеса и саму работу и плотность смотрел и прикладывал правило по результату.
Не голословно рассуждающий, ты читать умеешь?
[Ответ]
npe 13:18 26.02.2018
Сообщение от Cepeгa:
Видел, и не раз, и процесс грунтовки и подачи/замеса и саму работу и плотность смотрел и прикладывал правило по результату. Вопросы еще?
Исходя из того, что вы видели, что будет оптимальнее: ровнять то, что есть или сбивать и штукатурить заново? Или сильно от квартиры зависит?
[Ответ]
Suhoy_kam 14:15 26.02.2018
Сообщение от npe:
Исходя из того, что вы видели, что будет оптимальнее: ровнять то, что есть или сбивать и штукатурить заново? Или сильно от квартиры зависит?
Я в прошлой квартире, в соседнем доме, ломал стены кувалдой , так я скажу штукатурка там была очень даже крепкая)))
[Ответ]
Cepeгa 14:30 26.02.2018
Сообщение от npe:
Исходя из того, что вы видели, что будет оптимальнее: ровнять то, что есть или сбивать и штукатурить заново? Или сильно от квартиры зависит?
меня в целом интересовали верха и низа и места примыканий - мебели, наличников и пр.
Сбивать - смысл? Все вытягивается, в целом все как во второй очереди, я бы однозначно не стал сбивать.
По завалам стен, тоже ничего криминального не нашел, по крайней мере в свей квартире. Соединения монолита и межкомнатных стен - однозначно расшивать и по уму заделывать, ибо лопинг однозначно сильный будет - не через 1 месяц, так через год.
[Ответ]
Анастасия Цветко 14:39 26.02.2018
Сообщение от Cepeгa:
Соединения монолита и межкомнатных стен - однозначно расшивать и по уму заделывать, ибо лопинг однозначно сильный будет - не через 1 месяц, так через год.
А то, о чем говорит гражданин, это растрескивание. И что такое "поверхность примыканий двух стен" ? о-О . Есть понятие "узел примыкания". А стык двух стен это _угол_.
[Ответ]
Dimachu 08:57 27.02.2018
Сообщение от abshch:
Проседает кладка из газосиликата. И почему то только на внешних углах.
Именно проседает кладка, а не колонна под воздействием изменений забортной температуры меняет размеры на величину тепловых расширений? Тогда между потолком и стеной трещина должна появиться.
[Ответ]
abshch 12:34 27.02.2018
Сообщение от Dimachu:
Тогда между потолком и стеной трещина должна появиться.
Над окном трещины точно нет, думаю потому, что вся стена равномерно уличная. А есть именно на примыкании колонны, граничащей с улицей, и стеной перпендикулярной окну, которая межкомнатная получается.
[Ответ]
dimka1b 17:22 27.02.2018
Сообщение от Dimachu:
по поводу двушки, поддерживаю вышеотписавшегося гражданина, сам выбрал 2ку в "А" выше 15 этажа, из соображений бОльшей площади в сравнении с нижележащими, большой кухни, которая по совместительству будет зоной проведения свободного времени (по планам полтерритории это гарнитур + стол, и полтерритории это диван и ТВ), также аргументом был вид из окон, люблю чтобы далеко видно было, а не окна-в-окна. Если не врут, то в особо ясный день аж Нововоронеж видно.
Двушек, о которых идет речь, нет свободных. Желающих рассматривать Нововоронеж видимо много
Был на верхних этажах. На панорамный вид в сторону востока и юга, с натяжкой, можно рассчитывать только начиная с 25 этажа. Но в первую очередь придется все коммуникации крыш домов 2 и 3 очереди челюскинцев рассмотреть.
С запада от дома будет пять 25 этажных домов ЖК Высота.
Кроме секции А, везде, на мой взгляд, строят пентхаусы, самый большой, над секцией Ж (два уровня 27-28 этажи) с окнами на юг.
В секции А монтировали лифт, не нашел точного названия, но лифты не российские. Черновая, уже много обсуждалась, выглядит вполне терпимо, но в том же ЖК Сердце города или ЖК Высота черновые стены светлые и выглядят приятнее.
Дом уже выглядит красиво, но абсолютно выбивается по стилю от 3 домов челюскинцев.
[Ответ]
zadolbali 17:40 27.02.2018
Сообщение от dimka1b:
Двушек, о которых идет речь, нет свободных. Желающих рассматривать Нововоронеж видимо много
Сообщение от dimka1b:
Двушек, о которых идет речь, нет свободных. Желающих рассматривать Нововоронеж видимо много
Был на верхних этажах. На панорамный вид в сторону востока и юга, с натяжкой, можно рассчитывать только начиная с 25 этажа. Но в первую очередь придется все коммуникации крыш домов 2 и 3 очереди челюскинцев рассмотреть.
С запада от дома будет пять 25 этажных домов ЖК Высота.
Кроме секции А, везде, на мой взгляд, строят пентхаусы, самый большой, над секцией Ж (два уровня 27-28 этажи) с окнами на юг.
В секции А монтировали лифт, не нашел точного названия, но лифты не российские. Черновая, уже много обсуждалась, выглядит вполне терпимо, но в том же ЖК Сердце города или ЖК Высота черновые стены светлые и выглядят приятнее.
Дом уже выглядит красиво, но абсолютно выбивается по стилю от 3 домов челюскинцев.
Фотографий нет случаем? А то на словах картинку не построишь :-)
[Ответ]
dimka1b 18:19 27.02.2018
Сообщение от Suhoy_kam:
Фотографий нет случаем? А то на словах картинку не построишь :-)
Внутри не фотографировал, т.к. стены там да стены, планировку фотографии не передают. Только виды из окошек что бы хоть не зря такая прогулка в верх была сделана.
Секция Д, 26 этаж, окна двушки. Двушки с 21 этажа начинаются, ниже 21- однушки, из-за этого очень "оригинальное" расположение вентиляционных шахт и монолитной колонны между гостиной и кухней.
Изображения
Секция А, 19 этаж, окно угловой двушки так называемый "вид на Нововоронеж"
Второе фото - все что идет окнами в сторону ЖК Высота.
И пара фоток любителей рассматривать отделку, что на них можно увидеть не знаю Изображения
Сообщение от dimka1b:
Двушек, о которых идет речь, нет свободных. Желающих рассматривать Нововоронеж видимо много
Я когда брал, в первую очередь поинтересовался смежными трешками. Но их видимо размели в первую очередь, весь стояк осенью 16 года был распродан, кроме 3 и 4 этажей. Потом как-то была замечена трешка на 12 этаже на Авито. Двушки были 17 и 19 этаж, ниже 15 не рассматривал. Очень очень жаль, что секция А усечённая, взял бы на самом кукушатнике =)
Вид малой родины - маленькая приятная опция, и то только при немного вооружённом глазу. По крайней мере, с верхней точки испарительной градирни АЭС2 с норм объективом в ясную погоду Воронеж виден весьма хорошо, в т.ч. Чижовка.
А так конечно определяющим стала солнечная сторона, вид не_в_окна, более менее норм планировка и большая кухня (трешки в основном какие-то так себе, в том же Дельфине у ребят знакомых трешка - сказка а не планировка, а тут как-то не додумали планировщики).
И ещё, при продаже все скромно умолчали, что детсада в стык с секцией А не будет, и вообще его выпилили. Хотя кое-где до сих пор он на моделях есть.
[Ответ]
dimka1b 20:56 27.02.2018
Сообщение от Dimachu:
Двушки были 17 и 19 этаж, ниже 15 не рассматривал. Очень очень жаль, что секция А усечённая, взял бы на самом кукушатнике =)
Ну вот и выяснили, что ничего застройщик не придерживает. Мне из всего понравилась, как раз как вы говорите, двушка на 19 кукушатнике. Поздравляю и немного завидую, что бы не говорили удачные квартиры не задерживаются.
Главное теперь что бы еще дом рядом не прилетели. И нормально довели проект до конца, а то он на исходный макет уже мало чем похож.
[Ответ]
abshch 10:47 28.02.2018
Сообщение от Dimachu:
И ещё, при продаже все скромно умолчали, что детсада в стык с секцией А не будет, и вообще его выпилили.
Это очень хорошо! Гулять детям там все равно негде было бы и двор на такое гетто небольшой совсем. Хорошо, что пространства больше оставили.
Сообщение от dimka1b:
Желающих рассматривать Нововоронеж видимо много
Шилово хорошо видно, если в сторону ЖК Высота окна
И немного о вкусовщине: пожив 2 года с видом как на фотках выше - теперь, если бы выбирал, взял бы 5-8 этажи. Вид примерно такой же, частник в овраге, но хоть деревья чуть видно будет и людей во дворе можно идентифицировать
Про поломку лифтов отдельная тема.
[Ответ]
Сообщение от abshch:
Старт продаж, трешка в А секции
Учитывая ставки по депозитам за 2016-2017г., можно сказать, что покупка квартиры в марте 2016г. на котловане и подешевле, оказалась не целесообразной. Проценты по депозитам полностью покрыли удорожание, по моим расчетам, около 24% за 2 года.
Покупка в ипотеку в далеком 2016г. вообще была нецелесообразной.
Единственный нюанс, этих квартир свободных сейчас нет [Ответ]
