Ээээ..так о чем это мы? ))))

Сообщение от Натухель:
Ээээ..так о чем это мы? ))))

О чём угодно,только не о АИЖК)))

господа Риэлторы, оцените, пожалуйста, насколько проблематично, или, наоборот, не сложно, осуществить обмен без вашей помощи? Т.е. только юр.оформление.
Прошу адекватно подойти к ответу. Я ценю Вашу работу, если она качественна, но пока я предпочитаю действовать самостоятельно... к сожалению.

МихаилСЗ, уважаемый, ну это чистой воды провокация. ну не будут же господа риэлторы писать, что это как два пальца об асфальт провести операцию по обмену без них.

Сообщение от Натухель:
А чт о скажут господа риэлторы о цене, которую хочет Михаил за свою квартиру?
Она адекватна?

Да,я считаю,что цена недвижимости Михаила более чем адекватна! Она не дешёвая,но и не дорогая,я считаю... Продастся квартира,в ближайшее время.

Натухель, спасибо за проявляемый интерес к квартире!

МихаилСЗ, только из симпатии к вам я опишу данную процедуру, но чуть позже, ибо сейчас не в состоянии писать длинные тексты. вы главное мне напомните о моем обещании

Жентос, возвращаясь к вопросу о том, КТО же платит риэлтору - продавец или покупатель. Покопавшись в бесконечных просторах инета, я так и не нашел однозначного ответа на этот вопрос. При чём, обсуждается он на многих форумах и довольно-таки приличное количество статей существует на эту тему, но никто не дает четкого определения. Я готов частично поддержать Вашу точку зрения, но лишь в том, что я больше не так категоричен в своем утверждении, что ПЛАТИТ ПРОДАВЕЦ. Данное меропроиятие можно рассматривать с разных сторон. С таким же успехом можно сказать, что риэлтору платят поровну и продавец и покупатель, и что пропорции их платежей 20/80, 90/10, да и как угодно.
Со взгляда продавца, платит риэлтору именно он, т.к. мог получить за свою квартиру сумму большую именно на сумму вознаграждения. Со стороны покупателя - платит покупатель, т.к. он мог купить эту квартиру напрямую у продавца дешевле на сумму вознаграждения.
Вот к такому выводу я пришёл.
Если есть какие-то другие идеи, с удовольствием их выслушаю!

МихаилСЗ, недавно имела честь побеседовать с одним уважаемым на форуме товарищем. зашла у нас речь о том кто платит за услуги риэлтора. вроде как кажется, что эти услуги оплачиваются покупателем. так вот у них практикуется включение суммы комиссионных в стоимость договора. т.е. продавец хочет за квартиру 1 млн. риэлторы продают ее за 1100тыс. и именно эта сумма пишется в договоре купли-продажи, который регистрируется в ФРС. и уже потом продавец отдает 100тыс комиссионных. такой подход мне кажется более чем честным.

ЗЫ. я когда нетрезвая, то мне все нравятся, даже 36-я Авеню