Сообщение от Alkatrass: Shingo Nakamura, позвольте поинтересоваться, а вы чьих будете? так осведомлены про УК "Партнер", хотя сами представители УК ваще не в курсе, про наш дом
Здравствуйте.
Потом узнаете чьих.
Рядовые работники может и не знают, а руководству уже все известно. Прокуратура в курсе спорного дома и имеет подтверждающие документы от "УК Партнер".
Сообщение от Skаrlet: Shingo Nakamura, ну почему же не нужны? вы уверены, что все жильцы нашего дома хотят обслуживаться в вашей УК?
Нужно с чего-то начать. Когда купят все квартиры, потом можете уйти в ТСЖ или создать свое, а пока много квартир даже не продано.
Вся информация предоставленная мною - из достоверных источников.Мне пора! До новых встреч![Ответ]
Shingo Nakamura навязчивый агитатор, как магазин на диване)), главное побольше раз написать УК Партнер, тогда точно все сразу понесут деньги. Крот, точно крот.
Подписывать листы общего собрания и голосования тоже не собираюсь не за не против, т.к. пахнет на**аловом...
В доме 2007 года, по Ворошилова, тут рядом платят за 102м коммуналку около 4500 с отоплением и капремонтом. Да, глава ТСЖ Клен, кажется тоже военный в отставке.
А тут со 103м за содержание нового дома в районе 3000р - абсолютное разводилово...
Общая площадь квартир по 1ДС 15056 кв м!!! *29р = ~436000р в мес!!! Куда???
[Ответ]
darush 18:15 20.01.2016
Сообщение от 4ert:
Куда???
Ну на зарплаты, конечно же) Не думаете ли вы, что у вас будет чистый двор с охраной?
[Ответ]
Banderlog 19:08 20.01.2016
А откуда инфа что котельная, якобы, не нам принадлежит?
[Ответ]
Пузо 19:57 20.01.2016
Кстати насчет котельной интересно. Согласно ЖК она входит в состав общедомового имущества и по идее строится за счет средств жильцов, но бывают случаи, когда котельную строит инвестор.. и тогда она пренадлежит ему.
В нашем случае, я полагаю, что она наша, т.к.: 1) она вскользь, в скобочках, но все же упомянута в перечне общедомового имущества в договоре Аксиона; 2) за ее содержание и ремонт с нас пытаются содрать 3 р с копейками.
Вообще я думаю, что проще всего не гадать на кофейной гуще, а позвонить и спросить у застройщика.
И еще попытаюсь написать, что знаю по вопросам, которые озвучивали будущие соседи на форуме.
1. Отопление в доме есть, но не везде. Пускают поэтапно. 2, 3 секции - есть. 1 - нет. Но это все в процессе.
2. Стояк не оцинкованный, а покрашенный серебристой краской.
3. В договоре Аксиона прописано приблизительно след. образом - 29 р всего, это включает 18,5 р на обслуживание помещения и управление, 3 с копейками котельная, 50 к домофон, 50 к антенна, остальное - ТБО и лифт. Вроде так.
4. Ключи вы сможете получить подписав АКТ. При этом договор с УК подписывать не требуется, и я думаю они и настаивать не будут.
[Ответ]
Пузо 20:05 20.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura:
УК "Партнер" заключил договоры с поставщиками по вашему дому и в феврале выйдет квитанция за январь.
Сообщение от Пузо:
2. Стояк не оцинкованный, а покрашенный серебристой краской.
Класс, будем значит с вами ржавчиной травиться, и через несколько лет за свой счёт стояки менять.
[Ответ]
Rodex 09:57 21.01.2016
Сообщение от Banderlog:
Класс, будем значит с вами ржавчиной травиться, и через несколько лет за свой счёт стояки менять.
А нам показались оцинкованными, мы краску эту серебристую немного отковыряли и там в пол не все оцинковано.
[Ответ]
Banderlog 10:21 21.01.2016
Завтра пойду у прораба попрошу ключи, осмотрю квартиру, заодно про стояки спрошу, если сомнения будут, сертификат на трубы попрошу посмотреть
[Ответ]
Natalet 11:06 21.01.2016
Сообщение от Skаrlet:
ТСЖ Агростиль в доме 15А
+7(920)214-17-36 Солодуха Андрей Владимирович, председатель
+7(915)542-08-47 Гулевская Любовь Михайловна, управляющая домом
спасибо вам за контакты! будем говорить с ними и решать. я думаю, оптимальный вариант - создать свое ТСЖ и нанять туда бухгалтера и руководителя из этого ТСЖ. т.е. формально будут 2 ТСЖ, а фактически - одно. и будем все расходы по обслуживанию придомовой территории делить пополам, всем выгодно будет
[Ответ]
Shingo Nakamura 11:52 21.01.2016
Сообщение от Пузо:
А что за платежки за январь? Кому они?
Здравствуйте. Собственникам.
Сообщение от 4ert:
В доме 2007 года, по Ворошилова, тут рядом платят за 102м коммуналку около 4500 с отоплением и капремонтом.
Сообщение от Banderlog:
Завтра пойду у прораба попрошу ключи, осмотрю квартиру, заодно про стояки спрошу, если сомнения будут, сертификат на трубы попрошу посмотреть
а что можно просто придти сказать номер квартиры и взять ключи?или что то для подтверждения нужно??[Ответ]
Shingo Nakamura 12:28 21.01.2016
Застройщик банкрот. И вряд ли Вам, что-то исправят.
Как только застройщик получил с вас деньги, вы больше никому не интересны. Это ваша собственность и ваши проблемы.
Все информация из достоверных источников. Всю информацию можно проверить. Пока я вижу, что панику разводите вы сами.
[Ответ]
BLOODYBOB 12:58 21.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura:
Застройщик банкрот. И вряд ли Вам, что-то исправят.
Как только застройщик получил с вас деньги, вы больше никому не интересны. Это ваша собственность и ваши проблемы.
Вы товарищ, ТРОЛЛЬ, панику своими глупостями вы здесь не распространяйте.
[Ответ]
Сообщение от Natalet:
спасибо вам за контакты! будем говорить с ними и решать. я думаю, оптимальный вариант - создать свое ТСЖ и нанять туда бухгалтера и руководителя из этого ТСЖ. т.е. формально будут 2 ТСЖ, а фактически - одно. и будем все расходы по обслуживанию придомовой территории делить пополам, всем выгодно будет
Вы правы, надо разговаривать с соседним ТСЖ -ст. 136 ЖК предусматривает, как я понимаю, даже возможность создания единого ТСЖ при смежных земельных участках и общей инфраструктуре. Остаётся вопрос, как раздобыть контакты собственников в нашем доме, надо думать по этому поводу. Интересно, сколько нас на форуме
[Ответ]
Roni4ka 13:15 21.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura: Застройщик банкрот. И вряд ли Вам, что-то исправят.
Как только застройщик получил с вас деньги, вы больше никому не интересны. Это ваша собственность и ваши проблемы.
Все информация из достоверных источников. Всю информацию можно проверить. Пока я вижу, что панику разводите вы сами.
Вы как можете такие заявления громкие делать о том, что застройщик банкрот, без подтверждения из официальных источников??
Ни в одном официальном источнике таких данных нет!
[Ответ]
Shingo Nakamura 13:21 21.01.2016
Сообщение от Roni4ka:
Вы как можете такие заявления громкие делать о том, что застройщик банкрот, без подтверждения из официальных источников??
Ни в одном официальном источнике таких данных нет!
Извините, а Вы совсем глупы? Кто-же такие заявления со стороны застройщика будет делать? Тем более на данном этапе. Даже когда появиться информация о банкротстве застройщика, он всё равно этого не признает.
Вы не о том думаете.
Ремонтируйте те недочеты, которые были допущены, берите счета за ремонт и подавайте в суд на застройщика, чтобы вернуть деньги.
[Ответ]
Roni4ka 13:27 21.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura:
Извините, а Вы совсем глупы? Кто-же такие заявления со стороны застройщика будет делать? Тем более на данном этапе. Даже когда появиться информация о банкротстве застройщика, он всё равно этого не признает.
Вы не о том думаете.
Ремонтируйте те недочеты, которые были допущены, берите счета за ремонт и подавайте в суд на застройщика, чтобы вернуть деньги.
Вы извините, соблюдайте этику общения, пож-та, пока глупость в части факта банкрота с вашей стороны: см. процедуру признания компании банкротом по ФЗ
[Ответ]
Shingo Nakamura 13:32 21.01.2016
Сообщение от Roni4ka:
Вы извините, соблюдайте этику общения, пож-та, пока глупость в части факта банкрота с вашей стороны: см. процедуру признания компании банкротом по ФЗ
Не волнуйтесь. Скоро Вы сами всё узнаете...
Я лишь делюсь новой информацией. А то вы тут между собой воду в ступе молотите и все.
[Ответ]
Roni4ka 13:35 21.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura:
Извините, а Вы совсем глупы? Кто-же такие заявления со стороны застройщика будет делать? Тем более на данном этапе. Даже когда появиться информация о банкротстве застройщика, он всё равно этого не признает.
Вы не о том думаете.
Ремонтируйте те недочеты, которые были допущены, берите счета за ремонт и подавайте в суд на застройщика, чтобы вернуть деньги.
Сообщение от Shingo Nakamura:
Не волнуйтесь. Скоро Вы сами всё узнаете...
Я лишь делюсь новой информацией. А то вы тут между собой воду в ступе молотите и все.
Так речь на форуме сейчас идёт не о финансовом состоянии застройщика, а о выборе способа управления домом и предлагаемых услугах УК. Не совсем понятно застройщик здесь при каких делах оказался
[Ответ]
BLOODYBOB 13:36 21.01.2016
Сообщение от Shingo Nakamura:
Я лишь делюсь новой информацией. А то вы тут между собой воду в ступе молотите и все.
Делиться информацией - это ссылка на официальные источники. То что пишите ВЫ - это сплетни!!!!!!!
[Ответ]
Alkatrass 13:40 21.01.2016
Сообщение от Roni4ka:
Интересно, сколько нас на форуме
Сообщение от Shingo Nakamura:
берите счета за ремонт и подавайте в суд на застройщика, чтобы вернуть деньги.
Сообщение от Shingo Nakamura:
Застройщик банкрот.
чет вы сами себе противоречите. как можно вернуть деньги, если застройщик банкрот?
[Ответ]
maxxxxxxx 13:42 21.01.2016
Это факт, денег у застройщика нет, а как это назвать банкротство или нет, не имеет значения
[Ответ]
Shingo Nakamura 13:50 21.01.2016
Сообщение от Roni4ka:
Так речь на форуме сейчас идёт не о финансовом состоянии застройщика,
а о выборе способа управления домом и предлагаемых услугах УК.
Не совсем понятно застройщик здесь при каких делах оказался
Про УК я уже писал, что все договоры с поставщиками у Партнера, следовательно и обслуживать дом будет данная УК. Каким боком тут вылез Аксион?
Ну как же, вы тут все пишете, что много недочетов, которые должен устранить застройщик - я Вам и ответил.
Сообщение от maxxxxxxx:
Это факт, денег у застройщика нет, а как это назвать банкротство или нет, не имеет значения
Вот и я пишу. Что устранять всё за свой счёт, а потом с выставленным счётом подавать в суд на застройщика.
[Ответ]
Сообщение от Shingo Nakamura:
Про УК я уже писал, что все договоры с поставщиками у Партнера, следовательно и обслуживать дом будет данная УК. Каким боком тут вылез Аксион?
Про Аксион-это отдельная тема, видимо, они через подписание протоколов под шумок на волне сдачи с жильцами пытаются собрать кворум и заявиться как компания, которую выбрало ОСС, и так "влезть"
А про Партнёр - эта организация выиграла конкурс или же с ней заключил договор застройщик на 3 месяца (на период до проведения конкурса или ОСС по выбору способа управления)?
[Ответ]
