Большой Воронежский Форум Mobile

Кто нибудь слышал, об изменения при регистрации в ГУЮ? Сегодня поехали регистрировать квартиру и вместо 500 рублей гос. пошлины, теперь нужно платить 3700 рублей. Причем оплата происходит не через Сбербанк, а через кассу отдела продаж на пр-те Революции. И еще этот закон ввели только НТ+, больше не в одной строительной организации такого закона НЕТ. [Ответ]

да ну на фиг... [Ответ]

525, законы принимаются органами государственной власти, а не строительными организациями [Ответ]

Сообщение от 525:
И еще этот закон ввели только НТ+, больше не в одной строительной организации такого закона НЕТ.

Закон вводит только государство,наверно что-то не так понял .Пошлина платится только через банк. [Ответ]

Вот именно что это только в НТ+, и это не голословно. При регистрации в ГУЮ платит не только дольщик, а еще и сама строительная организация, а они эти оплаты повесили на плечи дольщиков. И пошлина эта платится, повторюсь, через отдел продаж, а они якобы перечисляют в ГУЮ. [Ответ]

Сообщение от 525:
Кто нибудь слышал, об изменения при регистрации в ГУЮ? Сегодня поехали регистрировать квартиру и вместо 500 рублей гос. пошлины, теперь нужно платить 3700 рублей.

Даю справку.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 30 мая 2007 года N 03-05-05-03/24

[Об уплате государственной пошлины за государственную
регистрацию договоров участия в долевом строительстве и их расторжение]

В настоящее время в Минфин России поступают запросы из территориальных органов Федеральной регистрационной службы по вопросам, связанным с применением статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве и их расторжение.

В связи с этим Минфин России сообщает свое мнение по данным вопросам.

1. По вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве.
....
При этом уплата государственной пошлины должна производиться в следующем порядке:

если договор участия долевого строительства заключен между физическими лицами - 500 рублей, разделенные на количество участников сторон договора;

если договор участия долевого строительства заключен между юридическими лицами - 7500 рублей, разделенные на количество участников сторон договора;

если договор участия долевого строительства заключен между юридическим и физическим лицами - физическое лицо уплачивает 250 рублей, юридическое лицо - 3750 рублей;
...

Отсюда следует: что вы должны платить 250 рэ, а НТ+ - 3750рэ.
Как происходит на самом деле вам поведала U-za [Ответ]

А руководство у нт+ явно не промах... [Ответ]

А когда будем зеленку получать ещё один раз платить надо или нет.И сколько? [Ответ]

Разве за "зелёнку" отдельно ещё платят? [Ответ]

olye, я думаю, что да. Т.к. услуги ГУЮ тоже должны быть оплачены. [Ответ]

А если отказаться платить 3750, то НТ+ будет вынуждена сама платить сама... так что просто не соглашайтесь... [Ответ]

ил-96, кстати да, по-закону то должна платить НТ+, можно и через суд наверное дело решить если что.
Как так - Но тов. Чурсанов сказал, что платить 3750 руб не будет, т.к. 1) квартиры и так стоят очень дешево; 2) в связи с тем ,что многие дольщики договора зарегистрировали, а потом будут перепродавать, то на него ложиться нагрузка двойных оплат за дольщиков. Именно поэтому в НТ+ все пошлины платит дольщик

Что значит сказал? Есть закон. [Ответ]

Господа, нечего поощрять самоуправство, закон есть закон. А чтож это за фигня - платить за "других".
Сет, перед судом можно начать с разговора по душам, потом претензию накатать, а затем можно и в суд...
НТ+ крыть то не чем, договор подписан, деньги уплочены, поэтому думаю до суда и не дойдёт (конечно если не добавят очень особые условия в текст договора)... [Ответ]

Не хотите платить - не покупайте у нт+, у них логика простая.
Хотя лучше бы подняли цену на 3700р и никто бы не знал. [Ответ]

style04, в том-то и соль господин...
Люди уже купили, договор подписан, деньги за квартиру уплочены... и после этого заставить платить 3750 НТ+ уже не имеют право (ПОВТОРЮ - без особых условий в договоре).
Так что у кого таких условий нет, могут смело посылать НТ+ с оплатой 3750 куда подальше... [Ответ]

не в тему: цемент на 30% подорожал
а по теме вот суботняя фотка: http://foto.mail.ru/mail/b79/29/59.html [Ответ]

Как всегда спасибо за фотку. [Ответ]

mytry13,
БОЛЬШОЕ ГРАМАДНОЕ СПАСИБО,УЖЕ СТРОЯТ МОЮ КВАРТИРКУ.Ура!!!! [Ответ]

Сообщение от sercam:
Разве за "зелёнку" отдельно ещё платят?

Я думаю что за зеленку нам платить всё равно придется,т.к ГУЮ бесплатно делать ничего не будет.Вопрос в том СКОЛЬКО? [Ответ]

olye, вопросы оформления и стоимости в ГУЮ можно адресовать нашему эксперту U-za.
Да и хотелось бы узнать а можно вообще не регистрировать договор долевого участия в ГУЮ (например для тех кто не собирается продавать квартиру и бескрайне доверяет застройщику) и лишь обращаться в ГУЮ за свидетельством о собственности (зелёнкой) в период сдачи дома.
Заранее благодарю за ответ... [Ответ]

Сообщение от ил-96:
Господа, нечего поощрять самоуправство, закон есть закон. А чтож это за фигня - платить за "других".

Вы сейчас здесь договоритесь до того, что господин Чурсанов приостановит строительство. И сделает он это для того чтобы сменить тему для разговора.
Я к примеру регистрировал договор 26 июня и платил 500 рэ, хотя должен был по закону на тот момент 250. Дай Бог чтобы дом построили и сдали к сроку, а остальное всё ЕРУНДА [Ответ]

mytry13, как всегда БОЛЬШОЙ респект тебе за фото. Сфотай плиз другие планы
Lidok, выкладывай здесь, а можешь выложить на Фотопленке http://fotoplenka.ru и дать нам на них ссылку [Ответ]

у меня занкомая получала зеленку на новую квартиру и заплатила 500руб. [Ответ]

kalgri, глупости - зачем господину Чурсанову приостанавливать строительство из-за наших разговоров и обсуждений. Очень дорогой и неэффективный способ попугать.
Это на уровне " А может пойдём убирать у него и мыть ему посуду - лишь бы он не приостановил строительство!!!". Ужас как Мы примитивно мыслим и всего боимся... [Ответ]

Тем временем цена за метр в однокомнатной в "Соте" подросла до 21000 рублей за метр. [Ответ]

Сообщение от ил-96:
Да и хотелось бы узнать а можно вообще не регистрировать договор долевого участия в ГУЮ (например для тех кто не собирается продавать квартиру и бескрайне доверяет застройщику) и лишь обращаться в ГУЮ за свидетельством о собственности (зелёнкой) в период сдачи дома.
Заранее благодарю за ответ...

Без регистрации договора о долевом участии в ГУЮ, он не имеет юридической силы, поэтому сделать это придется (было 500 руб.). А уже потом сдать опять документы в ГУЮ на получение зеленки - тоже обойдется в 500 руб. Я с этим уже столкнулась, поэтому рассказываю по личному опыту. [Ответ]

чет я не понимаю
почему Чурсанов говорит что именно ему придется платить за зеленку несколько раз?
когда у вас будет зеленка и вы будете продавать квартиру дом будет уже сдан(об этом говорит наличие зеленки)
почему после сдачи Чурсанов должен платить за зеленку если продавец вы?
объясните недалекому коту [Ответ]

kot matroskin,
По идее застройшик тоже платит только за РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА В ГУЮ(это не зеленка)как видно из закона юр.сторона должна платить 3750,а физ.250.Если вы будете квартиру продавать когда она еще не достроенна ,то покупатель будет снова регистировать свой договор и фирма тоже.Если еще раз продавать фирме еще раз платить,поэтому НТ+ и нехочет платить.
А зеленка выдается собственнику ,фирме она не нужна., [Ответ]