Большой Воронежский Форум
Страница 24 из 234
« Первая < 1418192021222324 2526272829303474124 > Последняя »
DOM.bvf.ru - Недвижимость в Воронеже - ОБСУЖДЕНИЕ - не объявления!!!>ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор
Фарт 13:17 01.07.2013
Kлетчатый,

Сообщение от Kлетчатый:
что право на обслуживание дома получает застройщик

вы прямо всё в кашу превращаете, речь шла не о застройщике а об образовании ТСЖ жителями. в случае если не устраивает обслуживание УК.
Kлетчатый 14:16 01.07.2013
Фарт, определитесь сам о чем вы говорите.
Начинали с того, что вы утверждали, что застройщик может выбирать/навязывать УК после сдачи дома в эксплуатацию. Как выяснилось - не может.
А теперь вы ловко соскочили на тему ТСЖ.
К чему сослались на законопроект?
Фарт 23:23 01.07.2013
я про Фому он мне про Ерёму, я утверждал что можно образовать ТСЖ, если в последующем УК не будет всех устраивать, но это достаточно трудоёмко т.к. активистов ненайдёшь , а вы мне говорили что не льзя образовать ТСЖ, ссылаясь на закон в котором по конкурсу админитсрация выбирает УК..... вообщем нехочется лить из пустого в порожнее, хотите подискутировать в "юридические советы"
Фарт 23:26 01.07.2013
да, застройщик навязывает свою УК, такова практика... защитила диплом по долёвки в феврале
Kлетчатый 07:50 02.07.2013

Сообщение от Фарт:
я про Фому он мне про Ерёму, я утверждал что можно образовать ТСЖ, если в последующем УК не будет всех устраивать, но это достаточно трудоёмко т.к. активистов ненайдёшь , а вы мне говорили что не льзя образовать ТСЖ, ссылаясь на закон в котором по конкурсу админитсрация выбирает УК..... вообщем нехочется лить из пустого в порожнее, хотите подискутировать в "юридические советы"

Четче формулируйте свои мысли.
Я не утверждал, что невозможно создать ТСЖ. Я говорил, что после сдачи дома в эксплуатацию - когда еще собственники не могут выбрать способ управления свои домом, так как у них нет еще права собственности, администрация города на открытом конкурсе выбирает УК, а никак не застройщик.
Кстати и потом с вероятностью в 99% могу сказать, что не получиться организовать ТСЖ. С таким количеством квартир провести общее собрание собственников чтобы был кворум, даже в заочной форме - фантастика.
Фарт 13:38 02.07.2013
Kлетчатый, говорим с вами об одном и том же, только по разному обосновываем.

Сообщение от Kлетчатый:
фантастика.

в космос полететь, раньше тоже была фантастика....... согласна, гемора много
wales 13:52 05.07.2013
Лаодика, спасибо за фоты. Позиция N3 вроде стабильно по 3 этажа в месяц пошла, а то подотстала немного
Фарт 00:42 06.07.2013
Лаодика, а МИШЕ то за что, его и не видно и не слышно?
SvetaMS 16:53 07.07.2013
Спасибо за фото, очень радует- стройка ускорилась, а 1-я позиция прям вааще))))
SvetaMS 17:00 07.07.2013
Блин, прям интересно, за что "звезда"ветки снова бан получил ? Не успела прочесть... ))))
VeselayaZebra 13:56 11.07.2013
Тоже рассматриваем приобретение однокомнатной квартиры в этом доме. Уважаемые форумчане, а не подскажете условия долевого строительства у застройщика?
Почти жена 22:33 11.07.2013
VeselayaZebra, в офис позвоните,телефон на сайте ВЫБОРа есть.Ссылка на сайт чуть выше Лаодика уже указала
lady Katy 15:50 12.07.2013
Скажите, люди, а кто на каком этаже предпочитает жить? В многоэтажке, естественно, велик соблазн купить этаж повыше. Это и чистый воздух, и вид. Но всё-таки у русского человека менталитет таков, что поближе к земле хочется. Да и устоявшееся мнение, что это полезнее... Поэтому, видимо, у Выбора не пошли верхние этажи по первоначальной заоблачной цене, и цену за кв.м. в итоге пересмотрели и сравняли. Хотя во многих странах мира верхние этажи считаются элитными.
Опрос: какой этаж лучше, на ваш взгляд ( в 25-этажке): 4-7, или 12-16? Металась между этими цифрами, потому и спрашиваю))
ПавелПетрович 15:54 12.07.2013

Сообщение от lady Katy:
какой этаж лучше, на ваш взгляд ( в 25-этажке): 4-7, или 12-16?

20-24, на мой взгляд.
lady Katy 16:16 12.07.2013
ПавелПетрович, классный ответ, Вы меня радуете. А голова у Вас не кружится от высоты? И как насчёт ослабления геомагнитного поля земли на этой высоте и влияния на здоровье? Страшно как-то.
lady Katy 16:31 12.07.2013
Вот, нарыла кое-что:
На первом этаже хорошо тем, что можно в случае происшествий оставаться в безопасности, потому как при пожарах и обрушениях, жителям будет проще всего выйти из дома. При этом расположенные на первых этажах квартиры подвергаются частым грабежам, а это означает, что жители должны будут потратиться на меры защиты. В старых домах возможно, что будет ощущаться сырость, запахи с подвала и т.д.
Второй этаж, также остается довольно таки безопасным при экстремальных ситуациях, однако все недостатки первого этажа сюда также можно отнести, хотя они не так очевидны. Этаж хорошо подходит для пожилых людей, семей с маленькими детьми, которым не придется высоко взбираться в случае поломки лифта, или он вовсе не предусмотрен.
Тритий этаж до сих пор считается у большинства жильцов старинных пятиэтажек лучшим из вариантов, так как это своего рода «золотая середина»: сюда можно легко подняться без лифта, запахи с подвала уже не доходят. Однако, на третий этаж будет довольно сложно самостоятельно поднять мебель, стиральную машину или другую бытовую крупногабаритную технику.
Этажи с четвертого по шестой, предпочтительны в плане экологии, потому как автомобильные выхлопы сюда почти не доходят, звуки с улицы также не очень слышны. При этом, если лифт сломается, попасть домой также будет сложновато.
Седьмой этаж, по мнению большинства жителей многоэтажек, является идеальным вариантом (опять же, если не учитывать неработающий лифт). Сюда практически не доходят шумы с улицы, довольно высоко для проникновения загрязненного автомобилями воздуха, но и чрезмерная тревожность от высоты еще не так ощутима. Если у человека слабая сердечно-сосудистая система или проблемы психического свойства, то лучше остановиться на этом этаже и не взбираться выше.
Этажи с восьмого по шестнадцатый, зачастую имеют наиболее освещенные квартиры, вид отсюда также довольно привлекательный. При этом, если человек имеет чрезмерный страх высоты, то лучше так высоко ему не селиться. Имеющийся завод или ТЭЦ неподалеку, также будет негативно влиять, из-за коптящихся отходов, которые будут попадать именно на эти этажи.
Выше шестнадцатого этажа открывается хороший вид на улицу, комнаты светлы, и еще один плюс, что здесь тепло, так как из курса физики известно, что теплый воздух поднимается выше. Но по безопасности – квартиры явно уступают: дело не только в токсичных веществах, которые тоже будут двигаться вверх, а еще и в трудности спуска с них.
Последний этаж также несет в себе опасность при пожаре, однако есть плюс в том, что с крыши помощь тоже может быть оказана. При этом, практика показывает, что в домах, с количеством этажей в несколько десятков, возникновение пожара приводит к еще одной проблеме: лестницы могут просто не достигать последних этажей с земли. Старые здания «грешат» возможностью протечки, зато современная многоэтажка позволяет оборудовать здесь камин, позволяет пристроить помещения на чердаке и т.д.
ПавелПетрович 16:40 12.07.2013

Сообщение от lady Katy:
А голова у Вас не кружится от высоты?

у меня- нет, и Вы, со временем, привыкнете.

Сообщение от lady Katy:
И как насчёт ослабления геомагнитного поля земли на этой высоте и влияния на здоровье?

не знаю что там и как влияет, могу лишь сказать, что застройщики в Мск квартиры на высоких этажах продают на 5-10% дороже, особенно если из окон открываются красивые виды. Когда-то и до наших местных застройщиков это дойдёт.
А разницы между 4-7 или 12-16 этажами, в 25-ти этажном доме я, честно говоря, не вижу. Хотя нет, что касается конкретно этих домов- на 4-7 этажах себе квартиру точно не взял бы. Знакомые живут в ДСКашном доме с видом на водохранку на 7-ом этаже, всё-бы ничего- да водичка иногда сильно пахнет, когда цветёт.
А так, конечно, выбор только за Вами...
lady Katy 18:05 12.07.2013

Сообщение от ПавелПетрович:
Мск квартиры на высоких этажах продают на 5-10% дороже

В Мск экология реально хуже, только высокие этажи и спасают. У нас пока ещё тьфу-тьфу, более-менее.
Мой высокий этаж нравится мне всё больше и больше после ваших постов, молодые люди! ))) Надеюсь, что не пожалею. Ниже, наверное, не только водичка пахнет, но и комарики летают, и лягушки квакают. А я буду на чаек любоваться! ))))))
lady Katy 18:11 12.07.2013
Почитаешь и задумаешься...
http://www.ekonomika.by/novosti-nauk...lya-zdorovya-2
SvetaMS 16:04 15.07.2013
lady Katy, так у нас не железобетонные перекрытия, у нас монолит, а там внутри железа нет...наверное...
San'ka 19:33 15.07.2013

Сообщение от voronezh6:
SvetaMS, ну да, а что же там тогда?
вообще понимаете что такое монолит или нет? если нет то не пишите .смешно читать

не мешай девочкам резвиться
SvetaMS 20:50 15.07.2013
А я думала железо есть только в вертикальных "стояках", а горизонтально -нет....ну теперь буду знать...простите...
voronezh6, я много другого знаю, чего не знаете Вы )))
Фарт 23:02 15.07.2013
профессора, хорош пробирками мерится
Фарт 23:04 15.07.2013
Лаодика, а почему только 3?
za_ra_2_st_ra 09:26 16.07.2013

Сообщение от Фарт:
а почему только 3?

рекламировать надо то, то стоит дороже и продать хочецо побыстрее.




Сообщение от lady Katy:
Скажите, люди, а кто на каком этаже предпочитает жить?

чем выше - тем лучше.
Falberc 00:23 20.07.2013

Сообщение от za_ra_2_st_ra:
чем выше - тем лучше.

Дольше лифт ждать, а в случае чего пешком тяжко будет даже на 12, не говоря о 24
Otrada 08:13 20.07.2013

Сообщение от lady Katy:
Скажите, люди, а кто на каком этаже предпочитает жить?

Живу на 14-м. Очень нравится!
Otrada 08:15 20.07.2013

Сообщение от Falberc:
Дольше лифт ждать

не поняла, почему???

Сообщение от Falberc:
а в случае чего пешком тяжко будет даже на 12, не говоря о 24

почему здесь часто об этом говорят? у вас лифты через день что ли ломаются?
Buv 14:24 20.07.2013
подскажите пожалуйста, присматриваю однушку в 3 позиции, на нее щас скидка приличная. но есть косяк, шахта лифта частично расположена за стенок комнаты. стена кирпич+эта часть обнесена кирпичным тамбуром небольшим. сильно ли будет слышен лифт?
и если снести этот тамбур, сделать полностью шумку стены, и поставить шкаф купе во всю стену. на сколько это уменьшит шум?
Изображения
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 111.jpg
Просмотров: 192
Размер:	48.5 Кб
ID:	2267614  
Falberc 07:46 22.07.2013

Сообщение от Otrada:
не поняла, почему???

Потому что лифт в 50% случаях стоит на 1 этаже, а потом равномерно по всем этажам. (Утром в 90% случаев стоит на 1ом)
Соответственно наибольшее время ожидания после вызова на последнем этаже, наименьшее будет чуть ниже середины дома.

Сообщение от Otrada:
почему здесь часто об этом говорят? у вас лифты через день что ли ломаются?

Лифт может и новым быть и не ломаться, а вот электроэнергию запросто могут отключить.
Страница 24 из 234
« Первая < 1418192021222324 2526272829303474124 > Последняя »
Вверх