Сообщение от K46A:
Ведь ГВС у нас в доме не 55 , а 35-45 градусов уже

это тоже вопрос решается. вызывайте представителя ук, измеряйте темп., составляете акт. И по факту пишите заявл. на перерасчет. [Ответ]

jeck, ещё забыл приписать:
В суд сходите.

А людям и вправду заняться в жизни не чем. Как только и заниматься вопросами ЖКХ. [Ответ]

Сообщение от jeck:
это тоже вопрос решается. вызывайте представителя ук, измеряйте темп., составляете акт. И по факту пишите заявл. на перерасчет.

Как сотрудник одной из УК,знаю ,что в случае обращения,перерасчет будет сделан только по моей квартире,и только с момента обращения."ПОРОЖНЯК"! [Ответ]

Сообщение от panda12:
В суд сходите.

ни кто вас в суд не пошлет
будет-

Сообщение от K46A:
Как сотрудник одной из УК,знаю что,перерасчет будет сделан только по моей квартире,и только с момента обращения.

Сообщение от K46A:
"ПОРОЖНЯК"!

1 кв пересчитают. 2ю,3ю... надоест - найдут неисправность( как вариант, забитый теплообменик помоют). [Ответ]

Сообщение от jeck:
ни кто вас в суд не пошлет
будет-





1 кв пересчитают. 2ю,3ю... надоест - найдут неисправность( как вариант, забитый теплообменик помоют).

Как самый вероятный вариант,грязный теплоноситель.Наш сантехник при мне в октябре теплообменник 2 раза мыл.Хватает на 2-3 дня, и опять-35.Ещё в ТРМ-32 темпиратурная поправка +5 градусов сидела. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Наш сантехник при мне в октябре теплообменник 2 раза мыл.Хватает на 2-3 дня, и опять-35.

а вот это настораживает. как он его мыл? есть подозрения, что его уже загубили... [Ответ]

Сообщение от jeck:
а вот это настораживает. как он его мыл? есть подозрения, что его уже загубили...

Первый раз заливал кислотой на сутки. Второй раз "гонял" кислоту насосами (по обеим контурам)часов шесть.
Осталось только разобрать, и мыть пластины механически. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Согласен. Но УК осуществляют сбор средств за коммунальные ресурсы на основании показаний ИПУ, ОДПУ и актов РСО.Наша УК СТ осуществляет сбор средств(за ресурсы ГВС и отопление) на свой лицевой счёт.С этого счёта СТ расплачивается с РСО за использованные ресурсы,а всё что осталось-СЕБЕ.Вроде и ресурсом это не назвать,а зазор имеется. Ведь ГВС у нас в доме не 55 , а 35-45 градусов уже давно, но коэф.ГВС как у всех-0,0581Гкал.

Уважаемый, а не могли бы Вы на двух пальцах рассказать как ПРАВИЛЬНО посчитать долю в общедомовых нуждах для конкретной кваритиры по горячей воде к примеру.

Исходные данные
Площадь дома - 12532.5 м2
Предъявлено поставщиком согласно ОДПУ тепловой энергии - 48.03 Гкал
Объем по "лавальному" счетчику - 820.23 м3
Площадь лицевого счета - 59 м2

Безусловно нам будет чрезвычайно полезно узнать как ПРАВИЛЬНО производить начисления услуг от столь опытного сотрудника УК. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Первый раз заливал кислотой на сутки. Второй раз "гонял" кислоту насосами (по обеим контурам)часов шесть.
Осталось только разобрать, и мыть пластины механически.

это обнадеживает. что за кислота не знаю, но имхо лучше помыть керхером, если он конечно разборный. Ток ни чем абразивным не тереть! максимум потом мягкой тряпочкой протереть. ну а если неразборный, тогда только отмачивать подольше. ну и какой-нибудь другой реагент попробывать. [Ответ]

Сообщение от jeck:
это обнадеживает. что за кислота не знаю, но имхо лучше помыть керхером, если он конечно разборный. Ток ни чем абразивным не тереть! максимум потом мягкой тряпочкой протереть. ну а если неразборный, тогда только отмачивать подольше. ну и какой-нибудь другой реагент попробывать.

Ортофосфорную кислоту(вместо лимонной)и кёрхер(теплообменник-разборный) ,я сантехнику 2 недели назад советовал.НЕ слушает.Одна надежда на главного бухгалтера СТ.Он говорят-ещё и сантехник. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Ортофосфорную кислоту(вместо лимонной)и кёрхер(теплообменник-разборный) ,я сантехнику 2 недели назад советовал.НЕ слушает.Одна надежда на главного бухгалтера СТ.Он говорят-ещё и сантехник.

Надо тринатрийфосфат, мы в промышленных решеферах именно так чистили. Только реально прогревали паром и потом открыв крышки чистят ершиками. ортофосфорная не поможет.

http://www.new-cccp.ru/index.php?opt...sk=view&id=767 [Ответ]

Сообщение от jeck:
K46A,

что ж тут неизвестного? даже если ваш одпу по гвс не коммерчиский, то есть сумма ИПУ. умножайте сумму на норматив

и всех делов.

Какой там для этого дома норматив СТ себе выбрала?Кажется=0.056Гкал.Как у "ВоронежТеплосеть"(не имеющей отношение к ГВС этого дома)Сумма ИПУ=349.73 м куб.(если верить квитанции).Получается такая "лажа": 349.73 х 0.056 = 19.58 Гкал., а оставшиеся 28.45 Гкал.,"размазываются" по 12532.5 м кв. как допу.ИТП гор. в. 0.134 Гкал=201.90 руб.(для 59 м кв.),или прячется в отопление. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Согласен. Но УК осуществляют сбор средств за коммунальные ресурсы на основании показаний ИПУ, ОДПУ и актов РСО.Наша УК СТ осуществляет сбор средств(за ресурсы ГВС и отопление) на свой лицевой счёт.С этого счёта СТ расплачивается с РСО за использованные ресурсы,а всё что осталось-СЕБЕ.Вроде и ресурсом это не назвать,а зазор имеется. Ведь ГВС у нас в доме не 55 , а 35-45 градусов уже давно, но коэф.ГВС как у всех-0,0581Гкал.

Извиняюсь.Теплосеть с Теплостанцией перепутал.Коэф.ГВС=0.056Гкал./м куб.Хотя и он к нашей системе ГВС не "лепится".Мы у Воронежтеплосеть горячую воду не покупаем,только тепловую энергию. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Какой там для этого дома норматив СТ себе выбрала?Кажется=0.056Гкал.Как у "ВоронежТеплосеть"(не имеющей отношение к ГВС этого дома)Сумма ИПУ=349.73 м куб.(если верить квитанции).Получается такая "лажа": 349.73 х 0.056 = 19.58 Гкал., а оставшиеся 28.45 Гкал.,"размазываются" по 12532.5 м кв. как допу.ИТП гор. в. 0.134 Гкал=201.90 руб.(для 59 м кв.),или прячется в отопление.

Честно говоря комментировать этот бред нет желания совершенно.
Вкратце - По нашим расчетам (для указанных выше исходных данных) для квартиры 59 м2, ДОПУ гор вода составило - 14.86 рублей.

Nuff said .... [Ответ]

Сообщение от ForestWind:
Честно говоря комментировать этот бред нет желания совершенно.
Вкратце - По нашим расчетам (для указанных выше исходных данных) для квартиры 59 м2, ДОПУ гор вода составило - 14.86 рублей.

Nuff said ....

Вот и ОДПУ ГВС нашли.Бред-до начислять 2.1 Гкал.,используя мифический 0.056Гкал./м куб.Вам же известен реальный(с Ваших слов) для сентября 46.03/820.23 =0.05856 Гкал/м куб. .При этом до начислений(25 копеек на каждый м кв.) не требуется и всё "прозрачно". Сообщение от Jeck : Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.. Что касается "лажи",изложенной в предыдущем моём сообщении не я её предложил. [Ответ]

Сегодня получила квитанцию на "подогрев воды", где указано потребление горячей воды по счетчику и также включили показания по ОДПУ, сумма вышла на 1600 руб.
насколько это законно? если есть инд.счетчик, почему нужно платить и за общак?? [Ответ]

Сообщение от Необыкновенная:
Сегодня ..... почему нужно платить и за общак??

Потому,что есть постановление Правительства РФ № 354,согласно которого,собственник помещения в МКД обязан оплачивать коммунальные ресурсы на общедомовые нужды(пропорционально принадлежащей ему площади). Только считать их можно по разному. [Ответ]

Необыкновенная,

Сообщение от K46A:
Потому,что есть постановление Правительства РФ № 354,согласно которого,собственник помещения в МКД обязан оплачивать коммунальные ресурсы на общедомовые нужды(пропорционально принадлежащей ему площади). Только считать их можно по разному.

Скоро ещё будем в ОБЩАК на кап. ремонт скидываться.
Система то ворами и жуликами , отстроена - зоновская. [Ответ]

Сообщение от Необыкновенная:
Сегодня получила квитанцию на "подогрев воды", где указано потребление горячей воды по счетчику и также включили показания по ОДПУ, сумма вышла на 1600 руб.
насколько это законно? если есть инд.счетчик, почему нужно платить и за общак??

сегодня объяснение бухгалтера повергло меня в шок:
"так как вы добросовестный платильщик!"
получается: не плати - тебе лишнее в квитанцию не напишут!!! [Ответ]

Сообщение от Необыкновенная:
сегодня объяснение бухгалтера повергло меня в шок:
"так как вы добросовестный платильщик!"
получается: не плати - тебе лишнее в квитанцию не напишут!!!

НАПИШУТ.Ресурсы (показания ИПУ)которые Вы не укажите(не оплатив квитанцию),будут выставлены на вашу квартиру по нормативам,а разница - распределена на всех и на Вас и на соседей. [Ответ]

Как и ожидалось - очень интересные "цифры" прописаны в последних платёжках за отопление. Повторюсь - ОДПУ - особенно по "теплоносителям" - это "чудо") [Ответ]

Сообщение от Афанасий:
Как и ожидалось - очень интересные "цифры" прописаны в последних платёжках за отопление. Повторюсь - ОДПУ - особенно по "теплоносителям" - это "чудо")

Раз пошла такая пьянка. Предлагаю строку "содержание и ремонт" разделить. Отдельно- "содержание" ,отдельно-"ремонт",и под шумок добавить ещё одну строку-"управление". [Ответ]

Сообщение от K46A:
Предлагаю строку "содержание и ремонт" разделить. Отдельно- "содержание" ,отдельно-"ремонт",и под шумок добавить ещё одну строку-"управление".

Зачем - в 2013 - готовится введение платы за капитальный ремонт (который вряд ли кто увидит). Эта строка - покроет всё)))))))) [Ответ]

Сообщение от K46A:
Потому,что есть постановление Правительства РФ № 354,согласно которого,собственник помещения в МКД обязан оплачивать коммунальные ресурсы на общедомовые нужды(пропорционально принадлежащей ему площади). Только считать их можно по разному.

По разному - это как? [Ответ]

Сообщение от ЛарисаЯ:
По разному - это как?

На выбор жкх
например пропорционально израсходованному ресурсы в прошлом месяце, пропорционально площади, пропорционально кол-ву жильцов -) [Ответ]

Подскажите, может есть у кого какие мысли.
У самого юробразование (но уголовная специализация) 354 и 307 постановление в глаза видел, по которому жильцы МКД должны платить разницу между иппу и одпу.
С водой, отоплением всё понятно (подъезд протопить, слив стояков и т.п.) электроэнергия моп с ливтами и подъездами.
Но вот электроэнергия вообщем меня ставит в тупик
Дом с 7или 8 года, сдаётся по подъездам. Сдано 3 подъезда из 5ти (из 200 квартир обжиты от силы 70-80). В двух подъездах идёт черновая работа и т.п. Так вот показания иппу 20000 квт (в принципе на 70-80 квартир реальная цифра), а одпу 51000 (моп 5000квт) итого 31мвт утерен. Есть подозрение, что в этих 2ух подъездах, где идёт черновая отделка счётчиков конечно нет, и все расходы застройщик перекладывает на жильцов (накидка в 40-160-300квт на квартиру уже не в первый раз). По средством чего можно посмотреть эти подъезды? Жилинспекция, УК, собрание жильцов, что может помочь? [Ответ]

Сообщение от Schreck:
что может помочь?

Ну почитайте , вот здесь http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=9
обсуждаем , эту тему .
А , вообще , помочь может только это:
Изображения
  [Ответ]

Сообщение от Schreck:
Подскажите, может есть у кого какие мысли.
У самого юробразование (но уголовная специализация) 354 и 307 постановление в глаза видел, по которому жильцы МКД должны платить разницу между иппу и одпу.
С водой, отоплением всё понятно (подъезд протопить, слив стояков и т.п.) электроэнергия моп с ливтами и подъездами.
Но вот электроэнергия вообщем меня ставит в тупик
Дом с 7или 8 года, сдаётся по подъездам. Сдано 3 подъезда из 5ти (из 200 квартир обжиты от силы 70-80). В двух подъездах идёт черновая работа и т.п. Так вот показания иппу 20000 квт (в принципе на 70-80 квартир реальная цифра), а одпу 51000 (моп 5000квт) итого 31мвт утерен. Есть подозрение, что в этих 2ух подъездах, где идёт черновая отделка счётчиков конечно нет, и все расходы застройщик перекладывает на жильцов (накидка в 40-160-300квт на квартиру уже не в первый раз). По средством чего можно посмотреть эти подъезды? Жилинспекция, УК, собрание жильцов, что может помочь?

Обратитесь письменно за разъяснениями в УК .Если ответ не устроит, тогда в Жилинспекцию.У меня на каждый подъезд свой ОДПУ ,может у Вас тоже. [Ответ]

Уважаемые форумчане!
Приглашаем Вас принять участие в обсуждении вопросов комплексной застройки территории старого завода Воронежсельмаш.
Вот ссылка с обсуждением:
http://bvf.ru/forum/forumdisplay.php?f=802
В разделе объявлен конкурс с денежными призами на лучшее название проекта: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=950154
Кроме того, появился новый раздел с обсуждением строительных технологий и материалов, которые могут быть наилучшим образом использованы для строительства жилых и коммерческих объектов.
Территория старого завода Воронежсельмаш - 15Га, это последний крупный кусок земли в центре города, подлежащий застройке.
Поэтому мы хотим, чтобы эта застройка в максимальной степени учитывала интересы горожан.
Проявите свою энергию, креативность и профессионализм.
Просьба не заниматься рекламой и вести деловое обсуждение по существу вопросов. [Ответ]

Сообщение от K46A:
Обратитесь письменно за разъяснениями в УК .Если ответ не устроит, тогда в Жилинспекцию.У меня на каждый подъезд свой ОДПУ ,может у Вас тоже.

Спасибо, попробую [Ответ]