Данное мошенничество придумано, чтобы заставить собственников расписаться в "Решении..." . При этом п.2 позволит увеличить сумму по 1-й строке платежки до любой, хоть до 1000 или 10000 за кв.м.
Цель данного объявления именно запугать население и собрать подписи. Явное мошенничество.
Собственники не должны заключать ни каких договоров на "Техническое обслуживание" ни с ООО "РЦ ЖИЛСЕРВИС", ни с ВЭСК и РВК-Воронеж.
При этом ВЭСК уже почти все квитанции рассылает самостоятельно и УК не имеют ни какого отношения к показаниям счетчиков за электроэнергию!!! Наш дом уже больше 2 лет платит напрямую.
У собственника есть только один договор с УК, но он заключается решением общего собрания!!!
Например у нашего дома Договор заключен 26.11.2008 года и ни кто о желании его расторгнуть не заявлял!!!
Изображения
На воронежской улице Машиностроителей в любой момент может случиться страшная трагедия. Дом номер 42 того и гляди обрушится. За 30 лет в злополучном доме ни разу не было капитального ремонта, а в этом году опасно накренилась одна из стен. Местная управляющая компания нашла очень оригинальное решение проблемы – стену подперли стволом дерева. Прохожие на улице смеются, но жителям не до смеха. Каждый день, ложась спать, они не знают, проснутся ли утром.
Несмотря на реальную угрозу жизни людей, местные власти решать проблему не торопятся. Новые квартиры жители получат не раньше декабря 2014 года. Отчаявшиеся жители злополучного дома обратились в программу "ЖКХ". В Воронеж отправился адвокат Антон Сорвачев.
Эксперты: директор управляющей компании Татьяна Подберецкая, депутат ГД РФ Максим Рохмистров, депутат ГД РФ от Воронежской области Илья Костунов, адвокат Олег Павлович, народный артист России Юрий Назаров.
[Ответ]
Интересные решения арбитража области.
В связи с этим становятся понятны попытки УК получить подписанные собственниками решения ОСС без указанной даты. Они напишут потом апрельские даты и будет все в ажуре.
Кто обнаружит свой дом в списках смело пишите заявление в УВД о том, что собрания у вас не было.
Нас превратили в рабов и продают как крепостных!!! Если и тут будете молчать, то в следующий раз вас заставят самим себе покупать веревку и мыло!
Изображения
"Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, оценив все в совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Собственниками помещений спорных многоквартирных домов, указанных в исковом заявлении, были проведены внеочередные общие собрания, с постановкой в повестке дня вопросов: об увеличении стоимости коммунальных услуг в связи с отсутствием общедомовых приборов учета, на основании вступивших в силу решений Арбитражного суда Воронежской области; о расторжении договора с управляющей компанией ОАО «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 1073667038158) в соответствии с частями 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ОАО «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 1113668054675); утверждении условий и заключении договора управления с указанной организацией.
По итогам проведения собраний, собственниками были приняты решения, в том числе, о расторжении договора управления с управляющей компанией ОАО «Управляющая компания Советского района» (ОГРН 1073667038158), утверждении уполномоченного от собственников для направления уведомления о расторжении договора управления, о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ОАО «УК Советского района» (ОГРН 1113668054675), об утверждении условий и заключении договора управления ОАО «УК Советского района» (ОГРН 1113668054675). Принятые решения собственников оформлены протоколами общих собраний."
Такие решения есть по всем УК входящим в НП ВКП.
Радуйтесь и ликуйте рабы... Вас продали, как скот...
ЗЫ. Я уже заявление в ГУВД области подал. Кому нужно кину рыбу. Можете подправить и тоже подать.
[Ответ]
Вот интересное сообщение одного из форумчан пришедшее мне в личку, ник не привожу, т.к. он не важен. Важен сам факт:
Сообщение от ********:
sergbeer, как у Вас дела? Есть ли ответ из УВД? Мы получили ответ из прокуратуры. Это было бы смешно..."установлено, что мкд___в соот. с протоколом осс от 23.03.12 перешел в управление ОАО УК *****района. Данный факт подтверждается объяснениями директора УК С.Ю.В. и далее идет цитирование ЖК РФ о том как принимаются решения осс, собственник вправе обжаловать и тд и т.п. Настояла, чтобы сразу дали ознакомиться с материалами надзора.А там!!!!!Объяснение директора №1-предоставить протокол не имею возможности в связи с залитием 16.06 12 помещения ук. ( помещение из-за ночных осадков залито водой высотой до метра!). Протокол о залитии , составленный дежурным..полиции прилагается. Объяснения директора№2(бывшей Ук)-ОАО УК ****** района сообщает Вам(прокурору), что вследствие обстоятельств непреодолимой силы, представление необходимых документов является невозможным в связи с залитием,нанесен вред отчетной и текущей документации, выведены из строя компьютеры.В настоящее время документы восстанавливаются силами УК Поврежденные протоколы также будут в ближайшее время восстановлены силами УК"
Нравится? Уверена, что ваши протоколы тоже сгорели, утонули, похищены и т.д.Только что же они тогда предоставили в АС? Деньги вместо протоколов?Жалобу по Вашему образцу написали, но еще не отправили, собрали пока мало подписей. Да и стоит ли теперь , не знаю.Эти УК так срослись с теми ,кто должен привлекать к ответственности по УК РФ. С уважением, *****.
Вот дневник погоды http://www.gismeteo.ru/diary/5026/2012/6/. Гроза ночью была. Но интересно, кроме Протокола о залитии есть ли следы залития, сгоревшая эл.проводка. И какие причины отсутствия Протоколов и других документов будут у остальных УК?
Это мой ответ форумчанину:
Сообщение от sergbeer:
Заява передана в ОБЭП города и зарегистрирована в КУСП №11442 от 20.07.12г . Срок ответа продлен до 10 дней. Пишите туда же, или жалуйтесь на ответ в вышестоящую, и требуйте запросить протоколы (копии) из арбитража и проверки проведения собрания путем личного опроса ВСЕХ собственников в МКД. Будет две заявы они будут вынуждены проверять комплексно и одновременные отписки что все сгорела и залито не прокатят.
Вот рыба заявы в ГУВД области. Кто хочет переделывайте и пишите...
Изображения
ОАО "УК Советского района" Находится в стадии ликвидации
Управление эксплуатацией жилого фонда 249034, Калужская обл, г Обнинск, ул Гагарина, 9А, комн 2
ИНН: 3665064585
ОГРН: 1073667038158
ОАО "УК Советского района"
Открытое акционерное общество "Управляющая компания Советского района"
Находится в стадии ликвидации
ИНН 3665064585
КПП 366501001
ОГРН 1073667038158
ОКПО 81941285
Дата образования: 20 июля 2007
70.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда
249034
Калужская обл
г Обнинск
ул Гагарина, 9А, комн 216 на карте
09.07.2012
Тел:
░░░-░░-░░-░░-░░
Председатель ликвидационной комиссии
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░
25.07.2012
70.32.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░
70.32.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░
74.14 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░...
Учредители
Уставный капитал: ░░░ ░░░ руб.
20.07.2007
100 %
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░ ░░░░░░ руб.
20.07.2007
Финансовое состояние
Бухгалтерские формы
Общедоступные данные из Росстата
Финансовый анализ
За 2010 год по методике сервиса «Эксперт»* (PDF)
Регистрация во внебюджетных фондах
ПФР ░░░░░░░░░░░░
ФСС ░░░░░░░░░░░░░░░
ФОМС ░░░░░░░░░░░░░░░
Учрежденные юрлица
Паниковский вас всех продаст, купит и снова продаст…но уже дороже.
[Ответ]
person_d 20:56 05.08.2012
А вот интересно, а что представляет собой ООО "Воронежская управляющая компания", которая учредила больше десяти управляющих компаний г. Воронежа, входящих в партнерство Воронежская коммунальная палата?
Например, вот информация с официального сайта по ОАО УК Советского района http://www.ikc-vrn.net.ru/index.php?...d=22&id_type=3
У остальных то же самое, директор управляющей компании 5%, остальные 95% акций у ООО "Воронежская управляющая компания" . Что-то следов о какой либо деятельности этой организации не нашли, а существует она аж с 25.12.2005 года. Похоже очередная ооо-шка с минимальным уставном капиталом.
[Ответ]
А вы не обратили внимание на новую строку в платежке? Установка ОДПУ. Ни сметы, ни типа ОДПУ, ни остальных документов собственники не видели. А по 3 рубля с метра начали брать. В целом по домам ВКП это 25 млн. руб в месяц.
[Ответ]
Фемка 23:23 08.08.2012
Протоколы сфальсифицированы, условия договоров не обсуждались и не утверждались ОСС, к подписанию собственникам (правда можно ли назвать таких "собственников" собственниками, если они так распоряжаются своей, часто единственной, собственностью, подписывая все, что угодно,не читая?)предлагались договоры с незаполненными строками- размер платы за ЖП и , кроме того:
В управление Роспотребнадзора по Воронежской области поступило обращение граждан Железнодорожного района г. Воронежа о неправомерных действиях управляющей компании в сфере оказания услуг по управлению многоквартирным домом.
Суд удовлетворяя заявленые Управлением требования, исходил из следующего. П.7 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, устанавливаемом статьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года. Возможность индексации управляющей компанией размера платы за содержание и ремонт жилья с учетом инфляции нормами ЖК РФ, Законом «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и иными нормативными актами РФ, не предусмотрена. Свобода договора не является абсолютной и не означает возможность для экономически более сильной стороны – управляющей компании, включать в договор условия, ущемляющие права собственников квартир как потребителей. Кроме того, нормы ст. 422 ГК РФ предусматривают, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам, действующим на момент его заключения, тем более, что п.3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ относит цену договора к существенным условиям. Применение к договорным отношениям положений писем Минрегионразвития РФ носит рекомендательный характер и не означает, что управляющая компания имела право включать в договор управления многоквартирным домом условие об индексации тарифа на ремонт и содержание жилья при отсутствии соответствующего решения об этом общего собрания собственников такого дома.http://36.rospotrebnadzor.ru/key-are...er-rights/9111[Ответ]
Ariman 09:49 09.08.2012
Сообщение от sergbeer:
А вы не обратили внимание на новую строку в платежке? Установка ОДПУ. Ни сметы, ни типа ОДПУ, ни остальных документов собственники не видели. А по 3 рубля с метра начали брать. В целом по домам ВКП это 25 млн. руб в месяц.
у меня такой строки в квитанции нету.
отминусуйте, пожалста, от 25 млн. 100 рублей с моей квартиры [Ответ]
sergbeer 00:23 10.08.2012
Сообщение от Ariman:
у меня такой строки в квитанции нету.
отминусуйте, пожалста, от 25 млн. 100 рублей с моей квартиры
А какая у вас УК? Название? И входит в ВКП или нет.
[Ответ]
jane288 07:08 10.08.2012
Привет! Уважанмые форумчане! А наша УК всплыла в Калуге 6 июля 2012 года, а ликвидация началась 25 июля 2012 года. Ликвидироваться она будет минимум 100 лет, подкармливая налоговую службу Калуги, но так недоликвидируется. Поскольку ликвидация предусматривает расчеты с кредиторами , дебиторами и как следствие объявление банкротства. Испугали грозные обладминистрация и Воронежская ТПП нежную Воронежскую коммунальную палату так, что та как наседка своих птенчиков-УК попрятала другие регионы! Вот так. Интересно, какую причину придумают наши коммунальщики через два года. Пока не вмешается правительство РФ, это будет продолжаться. Уход УК от ответственности примитивен, как хрюканье. Но он позволяет спрятать концы в воду, не рассчитываться с кредиторами и забыть о дебиторах. А в дебиторах могут быть свои ребята, которых нельзя обижать. За 5 лет наша УК клонировалась в трех городах. Кто захочет поздравить старую УК с днем Парижской коммуны или Днем кошек (такой праздник действительно есть), но не знает адреса, наберите в поисковой системе Контур-фокус и дальше по запросу сайта. Так вы узнаете ОГРН компании. А потом наберите в поисковой системе абревитуру ОГРН и там дальше по запросу сайта. Адрес УК становится известным, и все пожелания они получат тогда, когда вам захочется. только вот читать будет некому. Руководство области и города стыдливо молчат, боясь задать вопрос:"Зачем прятать УК в других регионах, если долги объяснимы?". Один из ответов - чтобы уменьшить свою головную боль, другой - своих ребят обижать нельзя (есть другие варианты). Как же потом жить!!! Совесть замучит!
[Ответ]
Ariman 08:08 10.08.2012
Сообщение от sergbeer:
А какая у вас УК? Название? И входит в ВКП или нет.
если бы не входила в ВКП, я бы тут не писал.
УК Советского района
[Ответ]
sergbeer 01:02 20.08.2012
Самые большие преступления совершаются с молчаливого согласия народа...
[Ответ]
panda12 21:41 22.08.2012
Прокурору …………района г. Воронежа
От ……………………….
Проживающего по адресу:……………
…………………………………………
Тел.
Жалоба.
Прошу Вас разобраться в законности увеличения платы ООО РЭП Центральный, за жилое помещение, с 1 июля 2012г., по строке «содержание и ремонт», «вывоз ТБО», «лифт», «тех. освид. лифтов.».
Я, ………………………….., являюсь собственником кв…. ,д. …..,
ул. ………………. , г. Воронеж.
В августе, мною была получена квитанция, по оплате жилищных и коммунальных услуг, за июль месяц.
Я обратил внимание , что ООО РЭП Центральный ( указанный в платёжке), поднял самовольно , без проведения Общего собрания собственников, нарушая п.7 ст.156 ЖК РФ , плату за жилое помещение, относительно июньской платёжки.
А именно:
- содержание и ремонт: с 8.45р./кв.м ( за июнь) до 9.48р./кв.м (за июль);
-вывоз ТБО : с 2.08р./кв.м (за июнь) до 2.79р./кв.м (за июль);
-лифт : с 2.77р./кв.м (за июнь) до 3.11р./кв.м (за июль);
-тех. освид. Лифта : с 0.22р./кв.м (за июнь) до 0.25р./кв. м (за июль).
Оплата за лифт и вывоз ТБО взимается на основе договора между поставщиком услуги и УК , а не выставляется управляющей компанией самовольно.
Причём , цена за вывоз ТБО , определяется следующим образом ( смотрим счёт- фактуры и товарные накладные):
Берётся объём мусора за прошлый год, умножается на стоимость вывоза мусора за куб.м ( 286р./куб.м.), получается общая стоимость кубических метров мусора, использованных домом .
Далее, эту стоимость мусора делим на квадратные метры площади жилых и нежилых помещений дома и получаем плату за мусор за один кв.м., которая выставляется нам в платёжках.( Эта стоимость за кв.м должна быть прописана в Договоре между поставщиком и УК , на будущий год. Но не самовольно выставляться управляющей компанией в платёжках.)
Излишне уплаченные суммы за прошедший год, по оплате мусора, должны быть возвращены населению.
ООО РЭП Центральный ни разу не производил перерасчёт за вывоз мусора , чем присвоил себе деньги населения. А с июля месяца самовольно поднял цену за вывоз ТБО и др. жилищные услуги.
Прошу принять меры в отношении ООО РЭП Центральный.
Получили письмо из НП ВКП: "ОАО "УК Ленинского района" с новыми реквизитами членом СРО не является"!!!!!)))))))))))))))), следовательно и все другие УК с новыми реквизитами, также не являются ее членами. Поэтому больше нет и нового сайта нпвкп.рф.
В связи с этим возникают вопросы: ПОЧЕМУ МЫ ПРОДОЛЖАЕМ ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА АГЕНТСКИЙ СЧЕТ ООО"ИРЦ", СОЗДАННЫЙ ВКП ?
ПОЧЕМУ СПЕЦИАЛИСТЫ ВКП ПРОДОЛЖАЮТ ДАВАТЬ КОММЕНТАРИИ В СМИ ?
УК Советского района с новыми реквизитами уже является членом НП ВКП http://731.nosoun.ru/023001
хотя месяц назад была УК Советского района со старыми реквизитами.
[Ответ]
panda12 19:00 27.08.2012
Сообщение от Лиливан:
В связи с этим возникают вопросы: ПОЧЕМУ МЫ ПРОДОЛЖАЕМ ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА АГЕНТСКИЙ СЧЕТ ООО"ИРЦ", СОЗДАННЫЙ ВКП ?
