да что хорошего в однотипной застройку, колхоза с УК? Один шаг от обычного муравейника.
[Ответ]
logos 14:33 25.06.2019
Archy, например, при отсутствии коттеджного поселка дороги может не быть никогда.
[Ответ]
Archy 14:43 25.06.2019
Сообщение от logos:
дороги может не быть никогда
как то все организуется со временем ну и 4вд никто не отменял. Имхо все это колхоза не стоит
[Ответ]
abshch 15:06 25.06.2019
Согласен, если уж хозяин - то в полном смысле. А то не свой дом получается, а квартира в малоэтажке за городом.
[Ответ]
logos 15:07 25.06.2019
Archy, вот как раз 4вд (у представителей колкоза были уазики) по грунтовке с дай бог щебнем среди разномастных домиков и есть колхоз
Организуются не везде и не всегда, чаще только 4 ад, а если пешком, то колоши или сапоги болотные
[Ответ]
Archy 15:11 25.06.2019
Сообщение от logos:
вот как раз 4вд (у представителей колкоза были уазики) по грунтовке с дай бог щебнем среди разномастных домиков и есть колхоз
Организуются не везде и не всегда, чаще только 4 ад, а если пешком, то колоши или сапоги болотные
фантазии они такие фантазии
Сообщение от abshch:
А то не свой дом получается, а квартира в малоэтажке за городом
похоже. Да и идея gated community сама по себе порочна.
[Ответ]
abshch 15:23 25.06.2019
Сообщение от Archy:
Да и идея gated community сама по себе порочна.
Не все к сожалению понимают. Это же касается и закрытых дворов в городе.
[Ответ]
Archy 15:27 25.06.2019
Сообщение от abshch:
Не все к сожалению понимают
потому что отдает элитарностью
в худшем ее понимании
[Ответ]
Schumi 15:56 25.06.2019
Сообщение от abshch:
Не все к сожалению понимают. Это же касается и закрытых дворов в городе.
Не знаю, как там на родине "gated community", а в России так: выращивали клумбу, пришла алкашня, все вытоптала, полиционеры пощелкали клешнями, на клумбу, в итоге, забили даже самые трудолюбивые. Только замкАми и забором спастись и можно.
[Ответ]
Archy 15:59 25.06.2019
Сообщение от Schumi:
выращивали клумбу, пришла алкашня, все вытоптала,
читал
пришли дети из соседнего двора а их гонят с площадки )))
[Ответ]
Xenon 16:22 25.06.2019
В РФ большинству насрать на сервитут и проблемы пешеходов и автомобилистов не волнуют
в развитых странах вроде бы последние лет 200 обычные граждане не покушаются на дороги и проходы
а у нас дикое средневековье как в том же ЖК Дельфин, который насквозь не пройти
или когда ГЧ строили, порвали улицу Куколкина
[Ответ]
_G.O.D._ 16:37 25.06.2019
Сообщение от abshch:
Не все к сожалению понимают. Это же касается и закрытых дворов в городе.
в чем преимущество закрытого двора в муравейнике 1500-3000к человек?
перед таким же не закрытым, алкашня не вытапчет клумбу? так свои же и вытопчут)
и если речь про прайваси, каким боком оно к закрытому двору в муравейнике?
[Ответ]
abshch 16:50 25.06.2019
Сообщение от _G.O.D._:
в чем преимущество закрытого двора в муравейнике 1500-3000к человек?
перед таким же не закрытым, алкашня не вытапчет клумбу? так свои же и вытопчут)
По диагонали что-ли читаешь? )))
Сообщение от Archy:
Да и идея gated community сама по себе порочна.
Сообщение от abshch:
Не все к сожалению понимают. Это же касается и закрытых дворов в городе.
Я как раз против закрытых дворов. И закрытые коттеджные поселки считаю тоже ничего хорошего. Порядки устанавливают на общем собрании, платятся какие то взносы по решению большинства. И ты вынужден принимать условия.
Не будучи американцем, смысл фразы пришлось гуглить ) https://en.wikipedia.org/wiki/Gated_community[Ответ]
Archy 16:57 25.06.2019
Сообщение от abshch:
И ты вынужден принимать условия
Сообщение от Schumi:
Только замкАми и забором спастись и можно.
Да, унас часто именно так. Это следствие бездумной точечной застройки. Когда среди разрухи вдруг вырастает что то новое, благоустроенное - маргиналов сильно задевает за ЧСВ. Они это новое пытаются погрузить в ту же грязь, в которой сидят сами.
Не знаю, психология или менталитет такие, много случаев, когда в деревнях начинают ненавидеть и мстить любому, кто начинает в жизни чего то добиваться.
[Ответ]
Archy 17:17 25.06.2019
Сообщение от abshch:
психология или менталитет такие, много случаев, когда в деревнях начинают ненавидеть и мстить любому, кто начинает в жизни чего то добиваться.
хорошо когда уровень соседей приблизительно одинаков
[Ответ]
Schumi 18:22 25.06.2019
Сообщение от Archy:
читал
пришли дети из соседнего двора а их гонят с площадки )))
Ну правильно, пусть в своем и играются. Не знаю только за "Солнечный Олимп", а в любой многоэтажке (рискну предположить, даже в божественных "Антоновских яблоках"), всегда найдется яжмать, у которой безбашенный жеребенок, крушащий все подряд. Управу на него найти нереально, потому что господам полицейским глубоко по барабану благоустройство какого-то там двора. Только тотальное огораживание.
Сообщение от abshch:
Когда среди разрухи вдруг вырастает что то новое, благоустроенное - маргиналов сильно задевает за ЧСВ.
Господин пофффесссор!!! Эти маргиналы в этом новом багоустроенном живут. Бывает, родители одели ипотечное ярмо на шею, бывает дикому рантье пофигу на тех, кто ему отстегивает, но у нас нет многоквартирных домов с социально однородными жителями.
[Ответ]
Граждане, объясните эти продажи?!
Вот сидишь ты такой на финансовых потоках, в 16 строишь дом за 35 млн, потом хоба!
Срочная продажа в связи с переездом.
Куда уезжают? В солнечные страны? Что за 3 года такого произошло?
И не единичный же случай
[Ответ]
Анастасия Цветко 19:02 25.06.2019
Как-тоТак, развод супругов - 50% причин продаж дорогих или недостроенных частных домов
[Ответ]
Archy 08:36 26.06.2019
Сообщение от Как-тоТак:
Что за 3 года такого произошло?
общее ухудшение обстакановки и полное отсутствие перспектив.
Сообщение от Анастасия Цветко:
развод супругов - 50% причин продаж дорогих или недостроенных частных домов
суди по продажам которые я знаю в 1 Мая это не так
[Ответ]
_G.O.D._ 12:54 26.06.2019
Сообщение от Archy:
общее ухудшение обстакановки и полное отсутствие перспектив.
ну ты скажешь, недвижка вон прет, все повышают и повышают цены,
и дальше еще больше.
[Ответ]
Сообщение от Archy:
ну да, поди с 1 числа еще скакнет.
само собой, лох то всегда заплатит)
Сообщение от :
Сбербанк выдал девелоперу кредит под 0,01% годовых
В рамках проектного финансирования и эскроу-счетов застройщик получил льготное кредитование. Это связано с тем, что темп получения кредитных средств и перечисление средств дольщиков превысил в 2 раза. Стоит отметить, что ставка перечисляете ежемесячно: чем больше средств дольщиков, тем ниже уровень процентных ставок для застройщиков.
ну подумаешь развели слегка народ, первый раз что ли))
[Ответ]
Как-тоТак 13:50 26.06.2019
Сообщение от Archy:
общее ухудшение обстакановки и полное отсутствие перспектив.
суди по продажам которые я знаю в 1 Мая это не так
А по конкретнее?
Ухудшение обстановки это очень расплывчато.
Никто не проводил статистику увеличилось ли количество дорогих домов на продажу? Количество новых фирм уменьшилось на 1/3, обнал соответственно тоже в пол, а цена до 25%.
У этих ребят перспективы закрылись или прям работали, создавали добавочную стоимость?
[Ответ]
Archy 13:56 26.06.2019
Сообщение от Как-тоТак:
Ухудшение обстановки это очень расплывчато
Сообщение от Как-тоТак:
А по конкретнее?
Ухудшение обстановки это очень расплывчато.
Никто не проводил статистику увеличилось ли количество дорогих домов на продажу? Количество новых фирм уменьшилось на 1/3, обнал соответственно тоже в пол, а цена до 25%.
У этих ребят перспективы закрылись или прям работали, создавали добавочную стоимость?
это тема не для этого топика) естественно учителя, врачи все с нами останутся)
тут можно рассуждать лишь о том, сколько еще цена на такой товар как бетон, который бесконечный по своей сути, не нефть же, не кончится)) может рости в принципе, а в частности опережая рост доходов россиян, оплачивая яхты бизнесменов от стро-ва которые за минимум +50% работают.
Так при том что это все в ипотечную кабалу где россиянин и так переплачивает пол-хаты-хату банку, а ведь это все могло бы идти на спрос, что создавало бы доп рабочие места для тех же самых россиян + вымираем мы однозначно)
мое мнение, возможна конечно любая ****ина на промежутке времени, но потом больнее будеть падать)
[Ответ]
Xenon 14:27 26.06.2019
бетон-то да...
его КНР производит в 50 раз больше, чем все остальные страны, вместе взятые
[Ответ]
_G.O.D._ 11:36 27.06.2019
На рынок жилой недвижимости приходит самое малочисленное поколение россиян за всю послевоенную эпоху. В условиях превышения предложения над спросом миллениалы заставят девелоперов в корне пересмотреть новые проекты.
Сообщение от :
«Спальники» must die
Характерный для всех покупателей-миллениалов тренд — стремление к центру города. Жилой комплекс для поколения Y нужно строить на ближней периферии, откуда можно добраться до актуальных театров, музеев, баров и кафе за полчаса. Недаром сквоттеры — жилищные «экстремисты» поколения Y — предпочитают захватывать особняки именно в центре мировых столиц. К примеру, 25% покупателей в нашем проекте бизнес-класса на границе с центром города имеют прописку в ЦАО.
