Тема затихла как-то. Интересно чем закончились суды. И какой процент на сегодня не проданного жилья?
PS от знакомых слышала что в 7-8 подъездах находятся самые крупногабаритные квартиры, которые не распродаются и их планируют дробить на более мелкие
[Ответ]
nikitagon 12:27 10.07.2017
Сообщение от sash333l:
Тема затихла как-то. Интересно чем закончились суды. И какой процент на сегодня не проданного жилья?
PS от знакомых слышала что в 7-8 подъездах находятся самые крупногабаритные квартиры, которые не распродаются и их планируют дробить на более мелкие
Подтверждаю. В 7 подъезде на 7 этаже не покупали 4х комнатную кв. Сейчас разделяют на 2 квартиры... правда балкон только в одной
[Ответ]
abshch 16:28 10.07.2017
Цены просели https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...B8%D0%BC%D0%BF
Помню на старте в отделе продаж кричали - спешите, а то не успеете, единственный комплекс такого уровня, из покупателей очередь )
С каждым этажом вверх и цена за метр росла.
Прогадал Тростянецкий, нахер никому такое "илитное жилье" не нужно, не та дислокация у комплекса.
А башня в центре двора просто добила привлекательность.
[Ответ]
_G.O.D._ 16:36 10.07.2017
Сообщение от abshch:
Помню на старте в отделе продаж кричали - спешите, а то не успеете, единственный комплекс такого уровня, из покупателей очередь )
думаешь в ботаду говорят другое? типа ну нафиг вам наше говно, но кто такое покупает, поищите получше?))
[Ответ]
abshch 16:49 10.07.2017
_G.O.D._, это понятно. Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили, смотрел что там рядом интересного.
Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть. https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._915493370
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник
[Ответ]
July33 17:14 10.07.2017
Сообщение от abshch: _G.O.D._, это понятно. Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили, смотрел что там рядом интересного.
Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть. https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._915493370
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник
Ну а в Олимпе такой же метраж за 4980000 и тоже скорее всего будет торг. https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._916498426
Дороже конечно, но все таки и дом не сравнить. Возраст, отделка мест общего пользования, благоустройство придомовой территории, разница огромная. В Вашем примере всю отделку все равно сносить нужно, а это тоже затраты. Я думаю, у кого деньги позволяют выберет Олимп.
[Ответ]
_G.O.D._ 18:11 10.07.2017
July33, во внутрь с видом на башню, конечно торг будет)
Сообщение от abshch:
Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили,.....
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник
abshch, там очень неплохой двор, хорошая отделка в подъезде, ограничение доступа внутрь. Вопрос в том, что стоит ли это + миллион к цене аналогичного жилья? Не уверен. Собственно почему я там и не взял.
[Ответ]
_G.O.D._ 11:10 11.07.2017
olaf, а сколько стоит в месяц оплата содержания этого всего?
[Ответ]
abshch 12:12 11.07.2017
Сообщение от olaf:
abshch, там очень неплохой двор, хорошая отделка в подъезде, ограничение доступа внутрь. Вопрос в том, что стоит ли это + миллион к цене аналогичного жилья? Не уверен. Собственно почему я там и не взял.
Такая же у меня ситуация была. Конвой на входе, люксовые подъезды, - не бесплатно все это )
И ладно бы с предчистовой отделкой сдавали, а то даже стяжки нет, представляю какой срач во время ремонта на этажах.
Опять же продажи со скрипом идут, сколько еще перфораторы слушать?
[Ответ]
olaf 14:04 11.07.2017
_G.O.D._, abshch, сколько стоит не знаю, но вроде бы не катастрофа (т.е. за трешку меньше 7000 в месяц коммуналка). Я прекрасно понимаю, что многие не готовы платить за сомнительный комфорт. Сам такой, но уверен, что люди которым нужно все вышеперечисленное тоже есть (у меня в этом доме у нескольких знакомых хаты). Ну а то, что там перфараторы и срач - так это издержки любого нового дома. У меня в подъезде вон тоже постоянно какие-то джамшуты шастают.
[Ответ]
Х/з что там в тренде у нашей местечковой "илиты", но блинн......колонны, сплошные колонны, что с ними делать ?
В прятки играть что ли ?
Пипец какой то...колонный зал.
Дом вроде не небоскреб, неужели нельзя было построить нормальный кирпич с нормальными планировками ?
[Ответ]
July33 16:52 11.07.2017
Сообщение от Vvrn:
Х/з что там в тренде у нашей местечковой "илиты", но блинн......колонны, сплошные колонны, что с ними делать ?
В прятки играть что ли ?
Пипец какой то...колонный зал.
Дом вроде не небоскреб, неужели нельзя было построить нормальный кирпич с нормальными планировками ?
"Нормальный" кирпич с такими планировками у нас не строят. Был бы кирпич, были бы вместо колонн стены по 40 см которые нельзя сносить и не получилось бы такой планировки да еще и с панорамными окнами во всю стену. Тут уж каждый для себя выбирает, либо свободная планировка и панорамные окна с колоннами, либо обычная двушка-трешка, зато в любимом кирпиче.
[Ответ]
sash333l 06:58 14.07.2017
Сообщение от abshch: _G.O.D._...Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть...за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник
Я смотрела эту квартиру, продаваться она будет долго, там стен нет, одни окна, планировка неудачная + низкие (ниже среднего) потолки, двора нет. В этом доме есть 3шки с нормальными планировками на верхних этажах под 100метров, но уже не за 4300
Сообщение от July33:
"Нормальный" кирпич с такими планировками у нас не строят......
Поддерживаю, нереально на мой взгляд построить из кирпича дом из 20 и более этажей на такой площади
[Ответ]
Есть у кого нибудь планировки квартир всего комплекса на одном листе? А то в интернете только квартиры в вакууме, не понятно ни куда окна выходят, ни количества квартир на этаже и т.д.
Или это в отделе продаж только?
Хотелось бы в таком виде посмотреть, как пример:
Изображения
abshch,не не, из со только в олимпийский, на челюскинцев не поедут, не заманивай))
[Ответ]
abshch 13:44 24.07.2017
_G.O.D._, кто то с Челюскинцев в Олимп уехал, говорил типа вот оно щастье )
Я х.з. как там внутри, конвой не пускает, но окружение, если на Среднемосковскую не ходить, очень впечатляет.
Алкотрафика не замечено, не смотря на множество заведений располагающих)
Все таки это другой уровень жилья , и ценник соответствующий конечно (
Твоя тема - потолки 3.20
[Ответ]
_G.O.D._ 12:27 26.07.2017
abshch, да потолки прям самое то)
только треха там скромная лямов в 7-8 если самому ремонт делать встанет)
в такое тяжелое время нет желания ипотечиться)
[Ответ]
sash333l 06:58 14.08.2017
Знакомые сказали что в Олимпе идет полным ходом активное разбиение крупногабаритных 3х-4х комнатных квартир на 2к+1к и 2к+2к
[Ответ]
abshch 10:09 14.08.2017
Сообщение от sash333l:
Знакомые сказали что в Олимпе идет полным ходом активное разбиение крупногабаритных 3х-4х комнатных квартир на 2к+1к и 2к+2к
Элитный дом превращается в элитный хостел )))
[Ответ]
_G.O.D._ 10:53 14.08.2017
abshch, да не, просто за 15-20 лямов люди живут на своих сотках. слушать за такие бабки соседские дрели дураков нет)
[Ответ]
Krisvrn 13:37 11.10.2017
Здравствуйте соседи!!!
Выше читала, что кто-то спрашивал имеется ли практика по взысканию неустойки за нарушение сроков передачи квартир, а также несоответсвие площадей (в зависимости от ситуации). Так вот решила с вами своим опытом. По рекомендациям я нашла адвоката который мне сообщил все перспективы дела и предложил самостоятельное решение этой проблемы без моего участия. Мне это подошло, не хотелось тратить время на участие в суде. В итоге через 2 месяца после моего общения с ним я по почте получила судебное решение о взыскании с застройщика неустойки, штрафа, морального вреда, расходов... Данное решение меня вполне устроило. Так что если есть какие-то вопросы обращайтесь! С радостью на них отвечу!
[Ответ]
Анастасия Цветко 11:14 01.11.2017
Какая цена паркинга в комплексе? на Авито вообще нет предложений
[Ответ]
tsalvlad 15:59 01.11.2017
Анастасия Цветко, летом 2016 года цена была 1200000-1500000 руб.
[Ответ]