Ну троль - есть троль. Расскажешь, как ты всех сможешь нагнуть.
P.S. Выясняется, кстати, что ты уже платишь дороже и ещё гнобишь КИТ-Сервис. Не подскажешь адрес дома своего. Хочется очень на двор, например, посмотреть твой.
[Ответ]
cedric 09:11 12.09.2012
вот
Советую многим почитать эту тему и в особенности посты Панды - очень много нового узнаете. У нас ситуация схожая.. Уклад=Китсервис
[Ответ]
cedric 09:12 12.09.2012
DWanek, ты дебил? ТРЕТИЙ раз говорю - Я плачу меньше на 6-7 рублей и двор отличный и все остальное тоже неплохо
Сообщение от :
Расскажешь, как ты всех сможешь нагнуть.
пля, я наоборот пытаюсь тебя разогнуть. Выпрямись, почувствуй себя Человеком, а не быдлом
Сообщение от :
Лифт и тбо - фиксированная сумма.
прежде чем что-то трындеть - потрудись хотя бы в квитанцию заглянуть
[Ответ]
cedric 09:16 12.09.2012
Сообщение от Патрикса:
ну вообще-то СВ не сам по себе, у него есть начальство, а он человек подневольный - ему какую установку дали сверху так он и действует.... так что прогибать лично его на что-то там не имеет смысла, это придется делать с самим КИТом в лице Куликова И.И. ну всех, кто за ним стоит... )))
установка такая же как и везде - если уж не получается наипать - нехотя делать как надо.
[Ответ]
DWanek 09:17 12.09.2012
cedric, я уже писал, кажется, ещё раз повторю. Я сейчас живу на Бульваре Победы 45а в КИТовском доме. И я ничего против КИТ-Сервиса не имею. За квартиру в 52 кв.м. в месяц я по их счёту платил примерно 1200-1300 рублей. При этом в нашем доме всё было сделано замечательно. Чистый и ухоженный двор, детские площадки, газоны с травой. Я каждое утро здороваюсь с уборщицей и дворником. У нас там чистые и вымытые всегда подъезды и лестничные площадки. Там нет разбросанных окурков или обожжённых стен. И так далее.
Лично меня то, что я там видел вполне устраивает. И я лично против КИТ-Сервиса вообще ничего не имею. Меня лично никто не принуждал договор этот подписывать. Я бы его и сам подписал.
Ты считать не умеешь? 13 это аж на 6-7 рублей меньше 12,86?
[Ответ]
cedric 09:37 12.09.2012
DWanek, ты меня уморил.. Ты вообще хоть что-то способен понять?
Сообщение от :
к 13 прибавь лифт и вывоз тбо - будет 20
Сейчас за все то же самое я плачу 13
нет, еще раз:
Сообщение от :
к 13 прибавь лифт и вывоз тбо - будет 20
Сейчас за все то же самое я плачу 13
И последний:
Сообщение от : к 13 прибавь лифт и вывоз тбо - будет 20
Сейчас за все то же самое я плачу 13
теперь хоть понятно?
Ну если уж совсем тугой - могу сегодня сфоткать свою квитанцию и КИТовскую с соседнего дома.. Ты только попроси
[Ответ]
DWanek 09:44 12.09.2012
Ну, в общем, посмотрим сколько жильцов послушаются твоих слов, не будут ничего подписывать и пойдут судиться с таким ненавистным КИТом. Держи в курсе.
И ещё, кто что думает про интернет? В Джастлане сказали, что нужно штук 7 - 10 заявок, чтобы начали подключение. Будете оставлять заявки или пойдёте куда ещё? Желательно бы договориться, чтобы всем обратиться к одному провайдеру.
[Ответ]
Basta, вы бы узнали у них, раз уж являетесь их абонентом, могут ли они вообще подключить. Они мне про другой дом однажды говорили, что "нет технической возможности" и не важно сколько человек хотят подключиться.
[Ответ]
cedric 09:52 12.09.2012
Сообщение от DWanek:
Ну, в общем, посмотрим сколько жильцов послушаются твоих слов, не будут ничего подписывать и пойдут судиться с таким ненавистным КИТом. Держи в курсе.
единицы, потому как остальные привыкли нагибаться (((
Сообщение от :
И ещё, кто что думает про интернет?
+1 Фридом.
Интересен так же Билайн. У них по IP телевидению хорошие предложения, но мой текущий дом сейчас не подключен к ним так что не могу сказать о качестве услуг ничего.
[Ответ]
cedric 10:25 12.09.2012
кстати, что там с телевидением вообще? Может тогда Домру лучше - там и инет и тв
[Ответ]
Andrey 457 10:28 12.09.2012
Сообщение от DWanek:
Получил вчера ключи.
Кому интересно. Можете в КИТ не звонить. Порядок такой:
1. Берёте паспорт и договор о долёвке и едите в КИТ-Сервис. Адрес улица 60 лет ВЛКСМ, 29. Заключаете там договор об обслуживании дома. Платите там 300 рублей. Они вам выдают чек.
2. С этим чеком едите в КИТ. Подписываете там! акт приёма квартиры. На мой вопрос об осмотре СВ ответил, что там нечего осматривать и квартира в том же состоянии, как при первом осмотре. К слову, так и оказалось. Платите в кассу 8500. Я заплатил, не стал возникать. При этом вам не выдают никаких чеков, квитанций и т.д.
3. После этого СВ выдаёт вам бумажку, с которой едите к ключнице и забираете ключи и мелочёвку всякую, типа кранов, глазков и т.д.
Нюансы какие мне сказали.
1. Акт сдачи остаётся у них примерно до ноября, пока не закончится заселение. Только после этого можно будет начинать собирать документы для оформления зелёнки.
2. Подъезд замыкается в нерабочее время и нерабочие дни. В субботу и воскресенье будет закрыт. Так будет пока туда не заедет много жильцов.
3. Горячая вода будет только с началом отопительного сезона.
На всё оформление и скитания по КИТам у меня ушло не больше часа. Но я был первым. Думаю, что в первые дни там будет полный писец. СВ прям при мне начал ругаться в трубку матом, что заипали его уже
DWanek а за что ты платил 8500 ? И еще, как там жить если подъезд будет закрыт? Когда его откроют и как вообще мебель завозить если он закрыт по выходным?
[Ответ]
cedric 10:30 12.09.2012
8500 - за дверь. стандартная разводка КИТа
непонятно за что 300.. Типа "мы вас поимели, с вас 300р" )))
[Ответ]
Andrey 457 10:32 12.09.2012
Сообщение от cedric:
8500 - за дверь. стандартная разводка КИТа
Так вроде говорили что она в цену входит? И в договоре все это написано
[Ответ]
cedric 10:39 12.09.2012
договор вообще куцый - в нем ничо нет.. если у тебя про дверь - копирни что там конкретно
[Ответ]
Andrey 457 10:44 12.09.2012
Сообщение от cedric:
договор вообще куцый - в нем ничо нет.. если у тебя про дверь - копирни что там конкретно
Нет, про дверь там ничего нет. Но там написано что цена фиксирована и изменению не подлежит.
cedric и хотелось бы узнать что ты предлагаешь? Не подписывать никаких бумаг? Тогда квартиру не получишь а людям жить где-то надо вот они и готовы на все что им вбрасывают. СВ - му.ак тут вопросов нет, но что же все-таки делать??
[Ответ]
DWanek 10:46 12.09.2012
8500 "за дверь и домофон". Понятно, что это навязывание услуги в чистом виде, но они могут дверь спилить, если вы откажетесь платить. И новую поставить дешевле не будет. Если кто-то решил сразу ставить свою дверь, то, наверное, лучше не платить, сославшись на то, что этого нет в договоре.
Дверь сказали, что не будут запирать, когда там появятся жильцы. По их словам "ну может неделька". Я планирую на следующей неделе туда заехать полностью. Завозить мебель пока можно только в рабочее время, с 8 до 17. В следующую субботу дверь будет заперта, потому что у них выходной будет. Это сказала ключница.
Вообще всё это можно обсудить с ней. Она объяснит и расскажет, что и как.
[Ответ]
cedric 10:53 12.09.2012
Andrey 457, если тебя устраивает состояние квартиры - подписывай акт. Квартира твоя. Твои отношения с КИТом закончены - договор исполнен. Забирай ключи - силой если надо. Можно попробовать вызвать полицию - твое имущество забрали и удерживают, не отдают. ) Тебе их должны отдать в КИТе, а не в какой-то левой шарашке, причем еще и за 300р.
Жестко стой на своем - они тоже понимают, что действуют незаконно и не станут до упора препираться
[Ответ]
Andrey 457 10:57 12.09.2012
cedric, Не устраивает, но бодаться с ними это по крайней мере долго, а скорее всего еще и бесполезно. Они так же незаконно настаивали на подписании договора в котором указана половина стоимости квартиры
[Ответ]
DWanek 10:59 12.09.2012
cedric, да там в договоре написано, что жилец обязан до получения квартиры заключить договор на обслуживание. Как-то так, нет у меня договора под рукой. Ты же сам подписал его, а значит, что как-то иначе получения квартиры можно добиться только через суд.
[Ответ]
Andrey 457, если есть время, то можно DWanek, не так. Читай внимательней. ты обязуешься в течении 10 дней подписать и взять на себя бремя оплаты. Но это возможно ПОСЛЕ получения права на квартиру. Т.е. сначала акт приема, ключи - потом по желанию договор с УК
КИТ ОБЯЗАН передать квартиру после оплаты и сдачи дома. Никакой привязки к УК - это отдельный пункт
[Ответ]
От этого числа отсчитываем 10 дней , положенные властям по закону для проведения открытого конкурса, по выбору УК , для управления домом. п.13 ст.161 ЖК РФ.
И пишем в двух экземплярах :
1. В Департамент городского хозяйста ( ул. Ср. Московская д. 10) заявление , с просьбой объяснить : почему в соответствии с п.13 ст.161 ЖК РФ , не был проведён Открытый конкурс , по выбору УК , для управления домом. И следующая просьба: провести данный открытый конкурс , положенный законодательством. А лучше всего, в мэрию ( ул. Плехановская , д. 10) это заявление отнести , на имя мэра . А они его сами переправят в Департамент городского хозяйства.
2. В управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики по воронежской области ( ул. Ф Энгельса , д.18 , 4 этаж) , пишем всё тоже самое , что и вверху.
3.В УФАС - Управление федеральной антимонопольной службы по Вор. Обл. ( ул.К. Маркса ,д. 55). Сюда пишем Жалобу и сообщаем , что в соответствии с п.13 ст.161 ЖК РФ , властями города , не был проведён Открытый конкурс. Просьба принять меры.
4.В прокуратуру города ( ул. Свободы , д. 33) . Пишем Жалобу , как в п. 3.
Всем -этм инстанциям положено на ответ 1 месяц. На положительные ответы - не рассчитывайте . Только Прокуратура , признает ваши требования законными.
А нам больше ничего и не надо. Главное , что мы пробовали сами что- то ,делать , предпринимали какие - либо шаги.
И через месяц подаёте иск в суд , на власти города, о бездействии властей . Туда , как раз, все эти бездарные ответы приложите.
Исковое скину обязательно . Если нужен юрист , то предоставлю.
Всему своё время. А пока , что не теряйте - это драгоценное время! Начинайте писать.
Если при подписании акта приёмки передачи, вас заставляют, в обмен на ключи от квартиры ,подписывать Договор на управление дома ,с УК от застройщика. Да ещё в нём стоит плата за содержание и ремонт. Это незаконно.
Для НОВОСТРОЕК , законодаельством предусмотрено п.13 ст.161 ЖК РФ , проведение открытого конкурса , по выбору УК .
Далее , пока проводится Открытый конкурс , Управление регулирования тарифов , рассчитывает на основании тех.документации , плату за содержание и ремонт.
Т. е. Застройщик не имеет право, дольщикам навязывать свою УК и свой тариф за содержание и ремонт.
Тем более навязывать , какие либо Договора с выставленным тарифом, обращаться в Прокуратуру .
Если ключи не будут отдавать , после подписания акта приёмки, обращаться с заявой в полицию . Так и писать: шантажируют! Акт подписал , а ключи не дают.
[Ответ]
nadezhda54321 11:15 12.09.2012
Andrey 457, и все-таки каким бы cedric, не был "хорошим дядечкой" он все правильно говорит, подписать акт без осмотра ну это что-то из области фантастики...
[Ответ]
cedric 11:18 12.09.2012
panda12, спасибо, нужны конкретные образцы заявлений.
КАК ДОСТОВЕРНО узнать дату сдачи дома, а не со слов КИТа?
[Ответ]
DWanek 11:23 12.09.2012
nadezhda54321, суть в том, что он с тобой её осматривать не поедет. Как уже правильно сказали, сначала возьми у него бумажку с подписью, поедь посмотри, а потом уже у него подписывай акт. Не вижу проблемы. Я в свой квартире был далеко не один раз, пока она строилась.
[Ответ]
DWanek 11:26 12.09.2012
cedric, есть предположение, что дом ещё не сдан. Он оставляет у себя акт приема-передачи, с его слов "до того времени, пока закончится заселение". Этот акт тебе нужен для получения зелёнки. Может на самом деле он не выдаёт их потому, что дом ещё не сдан. В соседней ветке про дома на бульваре Победы написано, что у них было так же.
[Ответ]
nadezhda54321 11:26 12.09.2012
Сообщение от DWanek:
суть в том, что он с тобой её осматривать не поедет.
ну он мне там и не нужен, я была в квартире когда там только стены были, поэтому мне есть что осматривать
Здесь присутствуют: 14 (пользователей: 13 , гостей: 1) аншлаг)))))))))))))
[Ответ]