Сообщение от Romi:
а они им квартиры уже купили в хороших местах. Или покупают как вложение капитала, при недоверии к другим инструментам

Бивни это такой же ширпотреба как телевизор или холодильник..

Государство не знает, как спасти строительную пирамиду,
Уже пошли не беспред меры, снизив ипотеку до 1%.
Это говорит что, этот рынок нащупал дно.

Вверху знают, основная революционная масса в строительной сфере, если этот сегмен епнится, все эти армий таджик прорабов, пойдут патриотично с мотыгами сносить стены кремля. [Ответ]

https://www.rbc.ru/politics/19/06/20...7947c42493f985

Сообщение от :
Мнучин утверждал, что постоянное применение санкций и давление, которое мы оказываем на международную финансовую систему, со временем ослабят этот инструмент, поскольку государства, пострадавшие от санкций, будут пытаться от них уклониться», — пишет Болтон.
По его словам, основной угрозой глава Минфина считает ослабление доллара как мировой резервной валюты, так как ограничения на его использование вынуждают Россию, Китай и другие страны проводить транзакции в евро, с помощью системы взаимозачетов и других методов.

Это как же так получается? Ведь свидетели советской Америки пытаются преподнести нам что США от санкций только крепнут и богатеют, и они именно затем и созданы. Продуманными американскими финансовыми мудрецами, не четой нашим обалдуям. [Ответ]

Сообщение от Archy:
вольному воля..

Так кто ж спорит. Но это не значит, что не смогут осилить трешку. Просто приоритеты другие. [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
Но это не значит, что не смогут осилить трешку

я даже с тобой, военный, и спорить не буду. Ну не нравится мне в вязком болоте ногами муть толочь и гудвинов пугать.
Конечно, люди не берут трешки не потому что у них денег на покупку/ипотечные выплаты нет а только потому что им турции и айфоны дороже
Общеизвестно что съездить на 2 недели на море и огрызок в руках важнее чем год жопами толкаться. [Ответ]

Сообщение от Archy:
я даже с тобой, военный, и спорить не буду. Ну не нравится мне в вязком болоте ногами муть толочь и гудвинов пугать.
Конечно, люди не берут трешки не потому что у них денег на покупку/ипотечные выплаты нет а только потому что им турции и айфоны дороже
Общеизвестно что съездить на 2 недели на море и огрызок в руках важнее чем год жопами толкаться.

А че тут спорить. У меня трешка в ипотеку (военную, поэтому плачу не я, но не суть). Выплаиы 23тыс ежемесячно. Сколько стоит съем жилья сейчас? [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
Сколько стоит съем жилья сейчас?

от 10 + коммуналка. Нет, есть и дешевле, но это уже клоповники [Ответ]

Сообщение от Romi:
покупают как вложение капитала, при недоверии к другим инструментам.

Это дол6ое6ы так "вкладывают". Хата в которой ты не живешь, тянет из тебя деньги в виде коммуналки, которая 4-5 зимой и 2-3 летом в однушке. Я таких мамкиных инвесторов уже видел. [Ответ]

Сообщение от Mighty Bison:
Я таких мамкиных инвесторов уже виде

про стеклянный х историю помнишь? Вполне себе рабочая схема. [Ответ]

Сообщение от Archy:
про стеклянный х историю помнишь? Вполне себе рабочая схема.

А вторая рабочая как выглядит? Когда х дали умному?

Та схема была такова: купили хату с отделкой от застройщика, навезли мебелюшки с дачи, получилась хата бабушки, в которой никто не задерживался более 2х месяцев, а пустовала она по 9 месяцев. Так как хата была куплена дочери в ипотеку, сделать вменяемый ремонт не представлялось возможным тупо финансово.
Друг сдавал хату с вменяемым ремонтом, за 5 лет её квартиранты превратили в бабушкину хату. [Ответ]

Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов [Ответ]

Сообщение от DAMON:
от 10 + коммуналка. Нет, есть и дешевле, но это уже клоповники

Это за однушку? [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
Это за однушку?

Да уж точно не за трёшку.)

Сообщение от Archy:
Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов

Абсолютно в дырочку. [Ответ]

Сообщение от Archy:
Mighty Bison, сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.
Зарабатывание возможно при массовой сдаче, но там совершенно другие подходы к ремонту, меблировке и тд
Это все отдельная большая тема с кучей нюансов

Ты просто адски гонишь. Советский бизнесмен, которому для счастья не хватает ежемесячно выдаваемых государством квартир.
Отдельная тема, твою мать))) Конечно отдельная, объяснить свой клинический бред ты просто не в состоянии, если еще точнее выражать твои мысли. [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
Это за однушку?

именно так [Ответ]

Сообщение от Mighty Bison:
ата в которой ты не живешь, тянет из тебя деньги в виде коммуналки, которая 4-5 зимой и 2-3 летом в однушке. Я

Надо думать, когда покупаешь. Есть квартиры с автономным отоплением и горячей водой. Стоят счётчики лишь на ХВ, электричество и газ. Максимум в месяц - сборы на содержание = 1000р.
И ещё - не возбраняется ставить счётчики на батареи отопления, если оно централизованное. Они дорогие, но за два-три года отобьются. К стати, сейчас многие новостройки уже идут с счётчиками для учёта отопления. Так, что 4-5 зимой и 2-3 летом это устаревшая инфа. [Ответ]

Сообщение от Archy:
сдача единичного жилье не подразумевает получение дохода а лишь выведение расходов в 0. При таком подходе все удается.

В ноль выйти можно.

Сообщение от МАССОН:
Есть квартиры с автономным отоплением и горячей водой.

Где котел двухконтурный? Я такой дом только один знаю.

Сообщение от МАССОН:
И ещё - не возбраняется ставить счётчики на батареи отопления, если оно централизованное. Они дорогие, но за два-три года отобьются. К стати, сейчас многие новостройки уже идут с счётчиками для учёта отопления.

Идти то идут, только нормальный расчет по счетчикам возможен только в том случае, если все квартиры оборудованы счетчиками. Если хоть в одной нет, или вывели из эксплуатации, будут раскидывать дельту меж суммой поквартирных и общедомовым.

Сообщение от МАССОН:
Так, что 4-5 зимой и 2-3 летом это устаревшая инфа.

Это точнее точного, не переживай. [Ответ]

Сообщение от Mighty Bison:
Идти то идут, только нормальный расчет по счетчикам возможен только в том случае, если все квартиры оборудованы счетчиками. Если хоть в одной нет, или вывели из эксплуатации, будут раскидывать дельту меж суммой поквартирных и общедомовым.

Так, да не совсем.

Ленивым читать там где ЗА СОСЕДА БОЛЬШЕ НЕ ПЛАТИМ!
https://domsovet.tv/politics/konstit...visimo-ot-ikh/

Безусловно, это неправомерно.
https://www.domofond.ru/statya/kak_n...chetchiku/7742 [Ответ]

Сообщение от Mighty Bison:
Где котел двухконтурный? Я такой дом только один знаю.

полно в центре
а мож и еще где дома новые [Ответ]

Сообщение от Romi:
За те деньги, сколько она стоит, можно начать домик свой строить.

Начать - можно, кончить - сложнее. Главное - не раком.

Сообщение от Romi:
Через 5 лет после сдачи, две третьих дома будут так и не заселены, а то и того больше.

Дому три года, заселено больше 80%.

Сообщение от Аналитянин:
Наскребли (или взяли ипотеку), купили, живут. Возникла необходимость - продали однушку, наскребли еще, купили трешку.

Ага. В ипотеке. Только с очень приличным дисконтом.

Сообщение от Archy:
Самому то не смешно?

Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир. А этот, судя по стилю, еще и штабной до мозга костей. Это мало того, что без своих мозгов, так еще и чиновник.
Когда тут разговор про транспорт был, он начал заливать про число маршруток. То, что эффективность транспорта определяется временем в пути, ему неведомо.
Так что он действительно не понимает. Он реально живет в другой России, которая с нашей пересекается только в телевизоре, и то нечасто. [Ответ]

Сообщение от Schumi:
Ага. В ипотеке. Только с очень приличным дисконтом.

А вариант, что за несколько лет погасили ипотеку и продали, взяли еще - ты не рассматриваешь? У меня некоторые знакомые так и делали. [Ответ]

Сообщение от Schumi:
То, что эффективность транспорта определяется временем в пути

Сам придумал? Ко времени в пути плюсуй время ожидания. [Ответ]

Сообщение от Schumi:
Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир.

Офицер по определению - командир. И за кого то должен решать. По твоей бестолковой логике - за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий. [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
А вариант, что за несколько лет погасили ипотеку и продали, взяли еще - ты не рассматриваешь? У меня некоторые знакомые так и делали.

Военный, твои знакомые - это капля в море.
Посмотри статистику сделок - средний метраж падает с 14-го года.
А в однухе неудобно жить даже вдвоем.

Сообщение от Аналитянин:
Сам придумал? Ко времени в пути плюсуй время ожидания.

Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

Сообщение от Аналитянин:
Офицер по определению - командир. И за кого то должен решать.

То, что ему скажет вышестоящий офицер.
Либо то, что написано опять же не им самим в уставе.

Сообщение от Аналитянин:
По твоей бестолковой логике - за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий.

Ну правильно, сам он только может решить, когда ему сходить посрать, и то не всегда. И это для армии хорошо, иначе это будет дерьмо, а не армия. [Ответ]

Сообщение от Schumi:
Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

плюсану, ибо добираясь пешком на работу я трачу примерно столько же, сколько раньше на ОТ [Ответ]

Сообщение от Schumi:
А в однухе неудобно жить даже вдвоем.

ну он же жил и ему нормально. Значит и всем нормально
Я пока один жил все ок было, а как только бабы начинали задерживаться сразу комфортность падала. [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
Офицер по определению - командир

Разве только по определению.
В полку несколько десятков офицеров, но командир полка один. [Ответ]

[

Сообщение от Schumi:
Военный - это по определению человек без своих мозгов, за него должен решать командир. А этот, судя по стилю, еще и штабной до мозга косте

По языку изложения, не каждая баба угонится...) [Ответ]

Сообщение от Schumi:
Сам придумал? Время ожидания входит во время в пути.

Тогда какие вопросы? В благословенные времена можно и 40 минут, и час было на остановке простоять.

Сообщение от Schumi:
То, что ему скажет вышестоящий офицер.
Либо то, что написано опять же не им самим в уставе.

Окуеть как все просто. Шоб я так жил!

Сообщение от Schumi:
Ну правильно, сам он только может решить, когда ему сходить посрать, и то не всегда. И это для армии хорошо, иначе это будет дерьмо, а не армия.
*
Сегодня, 22:26

Окуеть как все просто. Шоб я так жил! [Ответ]

Сообщение от vinhester:
Разве только по определению.
В полку несколько десятков офицеров, но командир полка один.

А командир полка не военный или над ним никого нет? Заибись ему. [Ответ]

Сообщение от Аналитянин:
А командир полка не военный или над ним никого нет

Сообщение от Аналитянин:
за каждого военного абсолютно все решает верховный главнокомандующий.

чет ржу
военный ты себя в угол загоняешь просто на глазах )))

Сообщение от Аналитянин:
В благословенные времена можно и 40 минут, и час было на остановке простоять.

те опять кол-во маршруток виновато? [Ответ]