Сообщение от Sablezubyi Kot:
Софумчане, кто в теме, можете высказать сове мнение по вопросу ниже:
В начале года был заключен предварительный договор на покупку квартиры с компанией Кит, квартира была оплачена, застройщик выдал ключи, счетчики были опломбированы.
В начале осени был подписан основной договор купли-продажи, акт приема-передачи, также квартира была зарегистрирована в росреестре.
И теперь застройщик хочет, чтобы была оплачена коммуналка за период с зимы по осень. Причем не через квитанции (которых к слову ни разу не было), а напрямую в их офисе, подозреваю даже не в кассу (но это ни точно).
Прав ли я, что послал застройщика лесом? Или есть нюансы? Или он может мне отомстить чем-то?
А почему Вы не xотите оплачивать коммуналку за тот период, когда Вы там проживали. Т.е. фактически застройщик Вам передал ключи от нее.
[Ответ]
Sablezubyi Kot 21:56 31.10.2018
Сообщение от July33:
А почему Вы не xотите оплачивать коммуналку за тот период, когда Вы там проживали. Т.е. фактически застройщик Вам передал ключи от нее.
Странная история. Обычно ключи передают после подписания акта приема-передачи. Если нашел косяки - пишешь в акте претензию, застройщик устраняет, в конце концов подписываешь и в момент подписания получаешь ключи. Тут же тебе суют договор с УК, назначенной по умолчанию на 100500 страниц, там если бегло читать, а не по диагонали , прописаны все тарифы, права и обязанности сторон. Часто прописывают какие провайдеры зайдут в дом, ставишь подпись что не против. В общем как любой документ надо внимательно читать.
А так чтобы дали ключи пока не принял квартиру - впервые слышу.
[Ответ]
July33 09:36 01.11.2018
У КИТа свои особенности. Бывает, что они продают в сданом доме по ДДУ и потом долго переоформляют все документы. Но по сути они передали квартиру уже при подписании ДДУ, дом был сдан и Вы могли там проживать. Жили или нет, это вопрос другой, может у Вас квартира инвестиционная. В этом случае, на мой взгляд, честно было бы и коммуналку платить. Или не надо было принимать ключи.
[Ответ]
Sablezubyi Kot 10:25 01.11.2018
Сообщение от July33:
Но по сути они передали квартиру уже при подписании ДДУ, дом был сдан и Вы могли там проживать. Жили или нет, это вопрос другой, может у Вас квартира инвестиционная. В этом случае, на мой взгляд, честно было бы и коммуналку платить. Или не надо было принимать ключи.
Ну тут дело все же не в честности, а в правовом аспекте. А что касается честности - то в момент выдачи ключей о коммуналке до оформления договора не было сказано ни слова. Все эти месяцы я периодически названивал в бухгалтерию КИТа и задавал вопрос когда будет коммуналка и все разы мне говорили, что коммуналка будет с момента подписания акта приема-передачи. Так что я думаю не честно с меня теперь требовать оплаты.
[Ответ]
_G.O.D._, милый протри глазки, там на картинке цена на 1млн выше, просто опечатка
[Ответ]
_G.O.D._ 13:40 01.11.2018
Сообщение от Анастасия Цветко: _G.O.D._, милый протри глазки, там на картинке цена на 1млн выше, просто опечатка
ух ты глазастая какая, сразу видно опытный пользователь))
[Ответ]
killbelka 20:23 03.11.2018
Всем привет!
2 вопроса:
1. У кого-то был опыт покупки квартиры после кошака?
Вонь реально вывести? Есть квартира, на полу линолеум, потом бетон. Вонь везде, кроме одной комнаты, где сделали ремонт.
2. Есть отзывы об СК"Развитие", кто-то уже живет в их квартирах? Как качество?
[Ответ]
NORFOLK 20:52 03.11.2018
killbelka, бегите оттуда, ссанина никогда не выветривается, вы просто постепенно привыкните, а потом и вещи провоняют
[Ответ]
Если челюсти элитный дом, то Ботсад бизнес-класс...
Похоже подобные неуместные слова вставляют специально для приманивания простофиль из деревень
Забыли в обьявление добавить фото элитного двора и вежливых соседей срущих в лифтах
мне кажется просто люди читают форум и так прикалывается выставляя такие объявы) типа спросишь у соседа, по чем брал метр? - по писят, ну и дурак! а я по 80! такую же хату взял)
[Ответ]
_G.O.D._ 21:25 24.01.2019
Сообщение от Xmusic:
ну, хоть 4-х комнатной квартирой не обозвать совести хватило
80 т.р. за метр, когда напротив окна ботад продают по 44 т.р., что это ваще? цена парковки столько стоит??
еще и паркинг на пару корыт ляма полтора.
я бы взял больше метров в каком-нибудь клубном доме в центре и пешком без корыт ходил.
хотя воздух скорее всего был бы не такой чистый как на шишкова, но чем то надо жертвовать.
[Ответ]
Что то на фотки продавец пожлобился. Так то можно было стену подвинуть, кухню уменьшить, получилась бы неплохая гостиная. Вот по 67 есть с отделкой от застройщика. Но если делать полноценную трешку - весь ремонт пойдет по одному месту ) https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1387727448[Ответ]
_G.O.D._ 00:26 25.01.2019
Сообщение от abshch:
Вот по 67 есть с отделкой от застройщика.
спасибо за то что рассмешил)
интересно, сколько процентов из купивших по полтосу, купили бы сейчас свою хату по 67 и с учетом косяков которые всплывают. думаю процента 2 ))
[Ответ]
abshch 11:56 25.01.2019
_G.O.D._, косяки все типовые как у всех. ремонт от застройщика - говно! Я иногда думаю, лучше бы продавали один монолитный каркас с фасадом и больше ничего )
[Ответ]
Sablezubyi Kot 12:06 25.01.2019
Сообщение от abshch:
косяки все типовые как у всех. ремонт от застройщика - говно! Я иногда думаю, лучше бы продавали один монолитный каркас с фасадом и больше ничего )
Сообщение от abshch:
ремонт от застройщика - говно!
за 67к еще и ремонт говно) ну точно повезет кому-то)
Сообщение от :
Тоже пришел к такому выводу.
тут есть обратная сторона. что жить там будет не выносимо. ибо ремонты могут затянуться на года, кто не сразу въехал, кто не спеша ходит долбить на выходных и т.д. а с ремонтом от застройщика большинство живут нормально, ну при условии что брака нет, отделают ванну плиткой и все. ну обои может поклеят -переклеят, если совсем говно попалось)
я вот не любитель "богатых" ремонтов, как то проще отношусь к стенам и потолку,
главное практично) а не что там плитка керамо-пердацци) это свой дом та можно оттедлывать)
а брать в муравейниках адских типа чайки или бот ада в черноте, проще застрелиться)
[Ответ]
abshch 13:53 25.01.2019
_G.O.D._, так косяки в черновой отделке именно. А чистовой это все закрывается и сдается как "элитное! )))
То, что стены не совсем ровные это фигня. Хуже когда под откосами улица или между плитой пола и кладкой блоков сквозняки гуляют. Понятно что все решаемо парой баллонов пены, если в черновой брать - проще самому исправлять. А заплатить за чистовую и ходить в шерстяных носках по полу как то совсем печально.
[Ответ]
