Большой Воронежский Форум Mobile

Кто заплатит по счетам?
Cитуация | МУП «Водоканал Воронежа» требует, чтобы управляющие компании расплатились за воду

В минувшую пятницу МУП "Водоканал Воронежа" подало иски о банкротстве девяти управляющих компаний города в Арбитражный суд Воронежской области
http://www.voronezh.ru/inform/news/2011/33570196.html
Причина возникшего долга кроется в том, что с 2010 года МУП "Водоканал Воронежа" стало выставлять счета исключительно по нормативу потребления, – говорит директор НП "ВКП" Владислав Лансберг. - В то время как управляющие компании выставляют населению платежи по показаниям индивидуальных счетчиков. А они, в подавляющем большинстве, значительно меньше норматива. Пока это будет происходить, долги будут накапливаться. При этом мы официально заявляем, что управляющие компании не задерживают средства, полученные от населения, и отдают их МУПу, равно как и другим поставщикам ресурсов, в полном объеме. Другой вопрос, что средства эти никогда не погасят те суммы, которые выставляет "Водоканал". Ведь они не только не получены от граждан, они даже не предъявлены им к оплате.

В МУП "Водоканал Воронежа" "Коммуне" пояснили, что изменение принципов расчета за воду произведено на основании постановления Президиума Высшего Арбитражного суда РФ N 5290/09 от 22.09.09 года. Этим документом установлено, что учет фактического потребления воды и сброса сточных вод возможен либо по показаниям приборов учета воды, либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления. И еще в ноябре 2009 года МУП "Водоканал Воронежа" письменно уведомил все управляющие компании, что с 1 января 2010 года при отсутствии общедомового прибора учета показания индивидуальных приборов не будут приниматься во внимание, а расчеты будут производиться исходя из количества жителей и установленных нормативов потребления воды.

Как вам это нравится? По- моему это только у нас в России такое возможно. [Ответ]

Сообщение от wlt:
Кто заплатит по счетам?
Cитуация | МУП «Водоканал Воронежа» требует, чтобы управляющие компании расплатились за воду

В минувшую пятницу МУП "Водоканал Воронежа" подало иски о банкротстве девяти управляющих компаний города в Арбитражный суд Воронежской области

Как вам это нравится? По- моему это только у нас в России такое возможно.

Я уже говорил в другой ветке, что директор МУП "Водоканал Воронежа" расКарякин деньги копит. Ему позарез надо до августа набрать не малую сумму для покупки места в Госдуме на "выборах" в декабре 2011.

Вот еще одно подтверждение этому. [Ответ]

Сообщение от wlt:
И еще в ноябре 2009 года МУП "Водоканал Воронежа" письменно уведомил все управляющие компании, что с 1 января 2010 года при отсутствии общедомового прибора учета показания индивидуальных приборов не будут приниматься во внимание, а расчеты будут производиться исходя из количества жителей и установленных нормативов потребления воды.

на каком долбаном основании? водоканалу законы не писаны? или водоканал у нас по отдельному законодательству живет? [Ответ]

имхо водоканал прав.
никто не мешал ук поставить одпу. [Ответ]

Сообщение от jeck:
имхо водоканал прав.
никто не мешал ук поставить одпу.

тоже так думаю. про одпу, еще с 2008 года активно заговорили, да и монтаж крыльчатого водомера с байпасом и запорной арматурой занимает 3-4 часа, было б желание. [Ответ]

Читали? http://rg.ru/2011/06/01/zhkh.html [Ответ]

Спрошу тут.
Как поступить если не был произведен перерасчет за ГВ (плановое отключение)?
Какие нормы права нарушены?
Зы плачу по нормативу. [Ответ]

nick1605, вероятно не успели на расчетный счет подать информацию. в следующем месяце должны сделать перерасчет. [Ответ]

Сообщение от o2:
nick1605, вероятно не успели на расчетный счет подать информацию. в следующем месяце должны сделать перерасчет.

Хорошо если так, суммы не большие , но почему то все не в мою пользу [Ответ]

Сообщение от jeck:
никто не мешал ук поставить одпу.

эт как? [Ответ]

Сообщение от НП ВКП:
эт как?

что значит как? [Ответ]

jeck, установка ОДПУ - прерогатива собственников. не совсем понятна потому фраза "имхо водоканал прав. никто не мешал ук поставить одпу."
П.9. ст.11: собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие … многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (ФЗ РФ от 23.11.2009г. №261-ФЗ)

Водоканал в этом плане оказал огромную поддержку УК и собственникам, предложив установку приборов в рассрочку.

Сообщение от Ispanka:
на каком долбаном основании? водоканалу законы не писаны? или водоканал у нас по отдельному законодательству живет?

на основании нашей удивительной судебной практики. [Ответ]

Сообщение от НП ВКП:
jeck, установка ОДПУ - прерогатива собственников. не совсем понятна потому фраза "имхо водоканал прав. никто не мешал ук поставить одпу."

сами по себе собственники народ не организованный. и сами поставить одпу они смогут в 101 пятилетке наверное. в других ук делали так - объясняли людям возможные исходы, проводили собрание и оформляли целевым сбором. Тем более вертушка по воде, там бюджет установки мизерный. [Ответ]

А у нас в платежке за июнь написано, что начиная с июля в платежку будет введена новая строка - "Расходы на содержание ОДПУ и снятие показаний", ссылаются на 29 пункт 491 постановления, но насколько я понял, именно этот пункт гласит, что подобные расходы относятся к статье "содержание и ремонт..."
Что делать? Ждать плетежку или сразу написать возражение в УК? [Ответ]

Дилетант, аналогично, УК "РЭК Центральный".

с Консультанта

Сообщение от :
29. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

(п. 29 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

предыдущая редакция

Сообщение от :
29. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

предположу, что если прокуратура или суд установят незаконность этой графы, то ук добавит эту сумму в строку "содержание и ремонт".

а кто бы смог свести в одно место ПОЛНЫЙ список всех постановлений, писем, приказов, нормативов по оплате жкх в РФ и по Врн области?

уже легче было бы ориентироваться в этом бардаке. [Ответ]

Сообщение от НП ВКП:
П.9. ст.11: собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие … многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (ФЗ РФ от 23.11.2009г. №261-ФЗ)

хм, странная у вас позиция. если собственники будут все делать сами, то вашему коммунальному кагальнику придется расходиться по домам. в моем представлении установка одпу и есть управление домом, к тому же одпу ставитсяй запорной арматуры, что вполне является юрисдикцией ук. [Ответ]

Сообщение от timex:
а кто бы смог свести в одно место ПОЛНЫЙ список всех постановлений, писем, приказов, нормативов по оплате жкх в РФ и по Врн области?

мы сделаем.

o2,

Сообщение от o2:
странная у вас позиция

взаимно.) [Ответ]

Сообщение от НП ВКП:
взаимно.)

да нет. моя позиция проста и понятна. ваши управляющие компании, взымают денежные средства с собственников и нанимателей по строке "содержание и ремонт жилья", из которых 12,5% идет за услуги управления, так занимайтесь управлением. доносите до жителей необходимость установки одпу, участвуйте в собраниях, устанавливайте одпу коммунальных ресурсов, вы же за это деньги взымаете. а то по факту получается, вам должны, потому что должны. [Ответ]

o2, Вы не совсем справедливы. Всё это делается.
В любом случае, по существу последнего поста - полная солидарность. [Ответ]

Сообщение от jeck:
там бюджет установки мизерный.

бюджет мизерный а проблемы потом у собствеников будут огромные
у меня у родителей УК поставила на гнилые трубы приборы учета . сейчас имеем к основному расходу корректировку которая в неск раз превосходит расход ... вопрос почему я должен платить за то что 26 лет ЖКХ, УК и прочие собирая деньги ничего не ремонтировали
не лучше картина и в новых домах.. в моем доме завелас группа товарищей которая попросту ворует ресурсы и мне к моему счетчику ежемесячно плюсуют чью то воду и Э/Э - оплачивать буду только по решению суда - и только полсле того как проверю всю первичку
подводя итог: ОДПУ можно ставить только в комплексе с ремонтом инженерсных систем
и совестливыми соседями [Ответ]

Сообщение от Теплотехник:
бюджет мизерный а проблемы потом у собствеников будут огромные

без него проблем еще больше. более того, это не ваш выбор, а ваша обязаность. ФЗ 261.

Сообщение от Теплотехник:
у меня у родителей УК поставила на гнилые трубы приборы учета . сейчас имеем к основному расходу корректировку которая в неск раз превосходит расход ...

а без одпу ваш ИПУ вообще не очем не говорит.

Сообщение от :
на основании постановления Президиума Высшего Арбитражного суда РФ N 5290/09 от 22.09.09 года. Этим документом установлено, что учет фактического потребления воды и сброса сточных вод возможен либо по показаниям приборов учета воды, либо расчетным путем, исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.

есть у вас ипу, нет у вас ипу... без одпу на весь дом выставят по нормативу. [Ответ]

Сообщение от jeck:
ваша обязаность. ФЗ 261.

про мои обязанности не надо ..а то если начать про обязанности государства то можно договриться до большого

Сообщение от jeck:
ИПУ вообще не очем не говорит

да вы что ? [Ответ]

Скажите, имею ли право я сам или с другом перенести вентель горячей и холодной воды из ванной в туалет ?
Это мне надо для того, чтобы я мог счетчики гор. и хол. воды поставить.
У меня сейчас стоит 3 вентеля.
2 вентеля на хол. воду- Один на ванну, кухню и еще один на сливной бачок в туалете.
1 вентель на гор. воду в ванну и кухню.
ТАк вот я планирую заглушить вентель в сливной бачок. А шланг подключить через счетчик и еще краник к основному вентелю хол. воды. Краник нужен, чтобы я мог бачок туалета отключать отдельно.

А чтобы так сделать, необходимо перенести вентили из ванны в туалет, там поставить счетчики с фильтрами, а уже от счетчиков сделать разводку.

Спрашиваю я потому, что знаю, что все, что до вентеля(включая его) принадлежит УК так? То есть я должен вызвать сантехника УК, и он должен переносить вентели так? Или я могу плюнуть на сантехника УК, перекрыть воду у себя в стояке и перенести вентели в туалет?

Кто знает? [Ответ]

Доброго времени суток.
Я работаю в Нововоронеже в "УК" сварным. Скажу со своей "колокольни".
Действительно всё, что до вентелей на шее "УК", после, Ваше полное право, что хочу, то ворочу и как следствие отвечаю за это. По своей работе, перенос вентелей "на стояк", при установке счётчиков, правило хорошего тона. В любом случае лучше поставить "ЖЕК" в известность, могут быть неприятности. Просто как вариант, в Новике такое было уже не раз (сейчас между "конторками" идет война за дома...), "дядя частник" отключил воду и "шабашит" по тихоньку, Кто-то из жильцов не обнаружив в кране воды звонит в "УК", те проверяют журналы плановых работ и установив, что вода должна быть... ну и как следствие залитие, может и не одной квартиры. [Ответ]