Сообщение от IrinMih:
Эх, где ж взять толковых людей со свободным временем, чтобы ТСЖ организовать?

вот что заметил, как только где-то появляются обиженные коммунальщиками, там сразу идет разговор о тсж, но знаете, что самое интересное, разговоров я слышал штук 40-50, а может и больше, и при этом, не видел ни одного тсж выросшее из разговоров

Сообщение от ioann999:
Этим людям всегда все всё должны, причем забесплатно, а в виду того, что бОльшая часть этих людей не имеют нормального образования, и самое главное желания хоть как-то самообразовываться, то доказать им, что эти деньги пойдут в нужное жильцам русло, будет почти невозможно.

+100. вот поэтому УК будут всех гнуть к земле как захотят, пользуясь тем что у нас все Я и нет МЫ.

кстати, в формировании тсж нет особо никаких проблем. [Ответ]

вот и нам принесли 2 платжки - 1 от стройтреста и 1 от УК левобережного района платить пока не будем ни по одной... [Ответ]

Абсолютно согласен с О2 . Есть у меня знакомая председатель ТСЖ , так у них не 10 домов, а всего 2,платят жильцы гораздо меньше чем в любой УК(уж вы мне поверьте, по роду деятельности постоянно с этим сталкиваюсь). ТСЖ у нее года 4 существует, и уже полностью отремонтирован подвал со всеми трубами, электрика и в доме и снаружи, теплотрасса ввода в дом,покрыта крыша. Еще умудрилась выиграть все суды по старым долгам оставшимся от УК. Вот так то. [Ответ]

Сообщение от swarg:
Абсолютно согласен с О2 . Есть у меня знакомая председатель ТСЖ , так у них не 10 домов, а всего 2,платят жильцы гораздо меньше чем в любой УК(уж вы мне поверьте, по роду деятельности постоянно с этим сталкиваюсь). ТСЖ у нее года 4 существует, и уже полностью отремонтирован подвал со всеми трубами, электрика и в доме и снаружи, теплотрасса ввода в дом,покрыта крыша. Еще умудрилась выиграть все суды по старым долгам оставшимся от УК. Вот так то.

Ну-ну, интересно посмотреть на это ТСЖ, давайте название и обслуживаемые дома. И каков род вашей деятельности, если не секрет. Подобных пустых заявлений здесь уже воз и маленькая тележка, а как дело доходит до реальных цифр, все в кусты сразу, может с вами это будет не так ? [Ответ]

Сообщение от ioann999:
Ну-ну, интересно посмотреть на это ТСЖ, давайте название и обслуживаемые дома. И каков род вашей деятельности, если не секрет. Подобных пустых заявлений здесь уже воз и маленькая тележка, а как дело доходит до реальных цифр, все в кусты сразу, может с вами это будет не так ?

Артамонова 24 и 34а , ТСЖ "Дружба". Род деятельности- тепловодоснабжение. Быть может я невнимательно смотрел, но воза подобных заявлений не видел. [Ответ]

Сообщение от swarg:
Род деятельности- тепловодоснабжение.

РСО?

Сообщение от swarg:
платят жильцы гораздо меньше чем в любой УК(уж вы мне поверьте, по роду деятельности постоянно с этим сталкиваюсь).

жировку не сфоткаете? уж больно интересно где можно съэкономить на "гораздо". [Ответ]

Сообщение от IrinMih:
Почитала сейчас процедуру оформления ТСЖ,

ТСЖ с современных условиях тоже не выход...
До первого суда с монополистами-поставщиками или штрафами после "наезда" проверяющих...
Если дом небольшой - лучший вариант - непосредственное управление (НУ) - ст. 164 ЖК РФ.
В Воронеже НУ крайне не развита (несколько домов, не считая многоквартирные коттеджи) в отличии, например от Астрахани.
известен в городе 135- квартирный дом с НУ.

Главное преимущество- все платежи за коммунальные ресурсы собирает сам поставщик.
Доверенное лицо (или кто ещё... согл. ЖК РФ) занимается только внутридомовыми инженерно-хозяйственными вопросами. [Ответ]

ну че там как??? кто победил??? а то сцк пощас 2 платежки лежат.... [Ответ]

По последним данным Арбитражный суд Воронежа в деле "Стройтрест "2П" против ТСЖ "Лидер+" признал ТСЖ незаконным. Причем, на всех заседаниях все было в их, ТСЖ, пользу. Идиотизм просто... БУдут кассацию подавать, наверное... [Ответ]

больше интересует стройтрест 2п vs ук левобережного района... [Ответ]

Сообщение от MiSchu:
больше интересует стройтрест 2п vs ук левобережного района...

Сходи в гости к тем и к другим, попроси документы-основания для обслуживания дома для начала. [Ответ]

Сообщение от MiSchu:
больше интересует стройтрест 2п vs ук левобережного района...

26.04.2011
21 апреля судьей Арбитражного суда Воронежской области И.В.Мироненко было вынесено решение об удовлетворении иска ОАО "УК Левобережного района" к ООО "Стройтрест 2П".

Подготовка документов к судебной тяжбе, длящейся с октября 2010 года, осуществлялась в тесном взаимодействии с жителями дома. Подтверждены факты некачественного предоставления услуг, оказываемых ООО "Стройтрест 2П", которые привели к срывам в обслуживании населения.

По итогам судебного заседания было установлено право управления ОАО "УК Левобережного района" жилым домом по улице Танеева, 10. Подтверждена законность выбора жильцами управляющей компании и факта расторжения договорных отношений с ООО "Стройтрест 2П".

http://www.npvkp.ru/root/news/104

Сообщение от ioann999:
Сходи в гости к тем и к другим, попроси документы-основания для обслуживания дома для начала.

Сходит - и удивится, что, как показывает практика, основания найдутся и у тех, и у других =). [Ответ]

11 мая 2011 года в Арбитражном суде г. Воронежа ООО "Стройтрест 2П" в очередной раз проиграло иск к УК Левобережного района "...об обязании не препятствовать в осуществлении управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Воронеж, ул.Цимлянская, д.8."
У Стройтреста теперь будет экономия денег на выпуске квитанций на оплату ЖКУ. [Ответ]

Вот уже второй месяц нам (ул. Иркутская) приносят две квитанции. Точно знаю, что нас обслуживает Стройтрест 2П, т.к. общаюсь со старшими по дому и регулярно звоню в саму УК, если нет воды, или возникают еще какие-либо проблемы. Они, конечно, не делают ремонт в подъезде, не делают капитальный ремонт по замене труб в подвале, но хотя бы выполняют работы по экстренному устранению неполадок. Ооочень сомневаюсь, что от Левобережника мы получим хотя бы это! Сегодня имела беседу по телефону с руководством Левобережника. Судя по наглости тона, возможно, что с самим Болотовым. Вот примерныое содержание нашего разговора:
- Здравствуйте, скажите, на каком основании ваша компания присылает квитанции по адресу Иркутская, 1?
- Хотим, чтоб вы нам деньги платили.
- А на каком основании, если нашей управляющей кампанией является Стройтрест 2П?
- Мы с 23 домом договор заключили, хотим с вашим тоже заключить, собрания пока не было.
- За что же вам деньги платить, если пока не заключили? Хотите, чтобы жильцы нашего дома в прокуратуру написали? Это же мошенничество, причем в особо крупных размерах!
- Ну, не в особо крупных, там суммы небольшие.
- Перестаньте присылать свои квитанции, или обратимся в прокуратуру.
- Обращайтесь, на нас уже многие обращаются.
Не знаю, как с такими уголовниками можно вообще дело иметь... [Ответ]

Тусе4ка, Вы долго думали, когда этот диалог сочиняли?
Если бы собрания не было с жильцами Вашего дома и не заключили бы договора с жильцами этого дома, то УК Левобережного района квитанции не стала бы присылать! Это факт!
А вот Стройтрест 2П на такое способна - сделать липовый протокол и присылать квитанции! Даже не заключив с жильцами договоров. Да и в обслуживании Стройтрест 2П не дозовёшься, чтобы что-то починить в доме... [Ответ]

У нас (Циолковского, 113) тоже как-то воды не было, я сначала в УК Левобережного района позвонила, там сказали, что это их слесари что-то чинят, поэтому отключена вода. Потом еще и в Стройтрест позвонила, там обещали своих слесарей прислать, разобраться... Не знаю, что там было, но через час воду включили [Ответ]

Сообщение от Урод:
Если бы собрания не было с жильцами Вашего дома и не заключили бы договора с жильцами этого дома, то УК Левобережного района квитанции не стала бы присылать! Это факт!

Господин Урод, не знаю, возможно, вы и господин Болотов - это одно лицо? Или у вас в Левобережнике родственники работают, что Вы так яростно их защищаете?

Сообщение от Урод:
Тусе4ка, Вы долго думали, когда этот диалог сочиняли?

Я ничего не сочиняла, а практически дословно передала свой разговор с представителем кампании, потому что я была просто в шоке от услышанного!
Не верите мне, что сложилась такая ситуация - пообщайтесь с жителями нашего и окрестных домов, кому тоже приходят "левые" квитанции от Левобережника.
Я не пытаюсь Вас переубедить, нравится - несите свои кровные мошенникам!
И еще, я тут подсчитала, только с одного нашего дома, при условии, что все заплатят, за 2 месяца выходит около миллиона рублей за коммунальные. Так что, особо крупный размер на лицо! [Ответ]

наверное буду писать в прокуратуру чтоб разбирались. задолбало уже это. ща воронежская отписку пришлет и буду в москву писать. пусть и нашей прокуратуре наваляют за расхлябанность и ситуацию разрулят... [Ответ]

Тусе4ка, соседи, однако. Второй месяц приходят по две платежки, как у MiSchu. Тупо складываю обе в "долгий ящик", пока не разберутся они там между собой и плачу только свет-газ. Собрания проводили несколько раз с участием представителей то одной конторы, то другой. Каждая из них как бы имеет законные основания на обслуживание дома. Никаких конкретных действий не заметил пока от них, кроме установки второго мусорного бака у подъезда и срыва в подъезде таблички с реквизитами "Левобережника". [Ответ]

Сообщение от Тусе4ка:
Или у вас в Левобережнике родственники работают, что Вы так яростно их защищаете?

Тусе4ка, я их защищаю потому, что они пришли обслуживать наш дом цивилизовано: провели собрание, заключили договора с жителями более 51%... Произвели частичный ремонт узких мест в доме, чего от Стройтреста мы не могли добиться.
А вот как пришёл Стройтрест 2П - так это называется рейдерский захват, при поддержке городских властей в 2008 году. Мы тогда заключили договор с другой УК, но Стройтрест в наглую выпустил свои квитанции и по ТВ объявили, что они законная компания - явный захват. Люди не знали кому платить. А когда Стройтрест подкормил своих людей в нашем доме, так появился и протокол собраний задним числом, но вот договора никто не стал заключать с ними, хотя и платили им.
Сейчас же всё стало на свои места: справедливость восторжествовала! Стройтрест 2П, как и следовало ожидать, проиграл все суды, потому что с самого начала работал нечестно! [Ответ]

Все они только свои карманы хотят набить, о жильцах думают в последнюю очередь. Стройтрест я не выбирала, но худо - бедно работают, хотя трубу в подвале всю зиму, с осени еще залатать не могли, не уверена, что сейчас сделали.
А что касается Левобережника, после такой непрекрытой наглости, когда нас разводят, просто как баранов, голосовать за них не буду принципиально! [Ответ]

Тусе4ка, а я за Стройтрест голосовать не буду!!!
Вы сами подумайте, может ли нормальная организация, которая занимается обслуживанием населения, называться Стройтрест? Стройтрест, судя по названию, должен строить что-либо! Дома, например! Но никак не обслуживать - для обслуживания нужно специально учиться в соответствующих ВУЗах, а не в строительных институтах! [Ответ]

Сообщение от Тусе4ка:
Вот уже второй месяц нам (ул. Иркутская) приносят две квитанции. Точно знаю, что нас обслуживает Стройтрест 2П, т.к. общаюсь со старшими по дому и регулярно звоню в саму УК, если нет воды, или возникают еще какие-либо проблемы. Они, конечно, не делают ремонт в подъезде, не делают капитальный ремонт по замене труб в подвале, но хотя бы выполняют работы по экстренному устранению неполадок. Ооочень сомневаюсь, что от Левобережника мы получим хотя бы это! Сегодня имела беседу по телефону с руководством Левобережника. Судя по наглости тона, возможно, что с самим Болотовым. Вот примерныое содержание нашего разговора:
- Здравствуйте, скажите, на каком основании ваша компания присылает квитанции по адресу Иркутская, 1?
- Хотим, чтоб вы нам деньги платили.
- А на каком основании, если нашей управляющей кампанией является Стройтрест 2П?
- Мы с 23 домом договор заключили, хотим с вашим тоже заключить, собрания пока не было.
- За что же вам деньги платить, если пока не заключили? Хотите, чтобы жильцы нашего дома в прокуратуру написали? Это же мошенничество, причем в особо крупных размерах!
- Ну, не в особо крупных, там суммы небольшие.
- Перестаньте присылать свои квитанции, или обратимся в прокуратуру.
- Обращайтесь, на нас уже многие обращаются.
Не знаю, как с такими уголовниками можно вообще дело иметь...

Очень даже Вам верю, в свое время имела удовольствие лично пообщаться с г-ом Болотовым на предмет "показать мне протокол общего собрания нашего дома о переходе в другую УК", меня послали, еще чуть-чуть бы и матом. Обозвали "засланным казачком и почему-то ничего не показали....

Обратилась в прокуратуру с просьбой защитить мое законное право на ознакомление с документами (протокол общего собрания, договора на поставку тепла и воды и т.д.), приходило очень много писем, последнее от Управления роспотребнадзора с уведомлением меня о том, что я имею право на ознакомление с этими документами...Вот что странно, я ж и так знала, что у меня есть это право и просила как раз-таки помочь мне в его реализации, но......тишина Так что, не уверена, что прокуратура чем-либо поможет... Говорят, на УК Левобережного заведено Уголовное дело о мошенничестве ( по факту выставления счета за услуги, которые не были предоставлены (не были заключены договора с ресурсоснабжающими предприятиями), но "воз и ныне там", думаю, что там и останется... Я не за одну и не за вторую УК, мне все-равно - просто хотелось бы, чтобы была внесена ясность...ж Что же касается, выигранных в суде дел, так я уверена будет еще куча аппеляций и двойные квитанции будут еще долго нам приходить, в игоге все- равно пострадаем мы...Говорят ЖКХ - это убыльный бизнес, так почему же они "грызут друг другу глотки", наверное каждая хочет " в убыток себе заботиться о простом народе!!!!!" [Ответ]

Сообщение от Урод:
Тусе4ка, а я за Стройтрест голосовать не буду!!!
Вы сами подумайте, может ли нормальная организация, которая занимается обслуживанием населения, называться Стройтрест? Стройтрест, судя по названию, должен строить что-либо! Дома, например! Но никак не обслуживать - для обслуживания нужно специально учиться в соответствующих ВУЗах, а не в строительных институтах!

Если, не секрет, это в каких же ВУЗах выпускают таких спецов для обслуживания!!! Самой очень хочется "не хрена не делать", а получать з/п и знать как себя вести с такими вот.... [Ответ]

ботов развелось апрельских - страсть.

Добавлю инфу: в конце прошлой недели, спустя несколько месяцев затягивания процесса заключения доп.соглашений, оформлены договорные отношения ОАО "УК Левобережного района" с МКП "Воронежтеплосеть". До этого времени УК Левобережного р-на перечисляла все полученные от населения средства поставщику (речь идет о так называемых "спорных" домах, которые в прошлом году привлекли внимание прокуратуры).

Также отмечу, что по ни_разу_не_секретным данным районной управы долг ООО "Стройтрест 2П" перед Теплосетью превышает 100 млн.рублей. [Ответ]

Сообщение от lida:
Также отмечу,

ну уж... а что у членов ком.палаты нет долгов перед рсо??? будь-те последовательны, пишите про себя. [Ответ]

jeck, не вопрос
на апрель 2011го: 19 млн УК Левобережного против 101 млн Стройтреста.
долги есть у всех, это нормально [Ответ]

lida, а у остальных членов ком. палаты? [Ответ]

jeck, у меня есть данные только от управы левобережного района. [Ответ]

сегодня днем, в УК Левобережного района, какие-то силовики изъяли всю бухгалтерскую документацию и базы 1С с компов на аудит. ) [Ответ]