Оставь себе, мож куда сгодится...
Кредит в 2 лимона может брать либо богатый человек (у него денег хватит), либо дурак (у него вряд ли).
Ладно пора менять тематику беседы.
Посмотрел видео со второй позиции, почему-то не увидел в квартире подоконников, обычно их устанавливают сразу вместе с окнами. То ли их забыли установить, то ли их там вообще не будет. Похожая ситуация была на фотографиях с Шишкова 72. Хотя в приложении к договору они есть. Интересно, никто из посетивших стройку не видел подоконников в ЖК Дельфин.
Ledi Di2401 21:13 23.06.2014
Богатый человек кредит вряд ли возьмет))), а тот кто хочет собственную квартиру, возьмет и три миллиона в ипотеку
Demon2901 21:17 23.06.2014
Ledi Di2401, не подливайте масло в огонь.
Тему можно бесконечно рассусоливать, но я прав всё равно.
Ledi Di2401 21:22 23.06.2014
Когда мы были на стройке, смотрели более менее сделанную квартиру, в ней даже была дверь металлическая с замком, но подоконников не было....может их вставят позже?
Форумец 2013 21:28 23.06.2014
Сообщение от Demon2901: Ledi Di2401, не подливайте масло в огонь.
Тему можно бесконечно рассусоливать, но я прав всё равно.
Ну и дай бог тебе здоровья!
Форумец 2013 21:43 23.06.2014
Сообщение от Ledi Di2401:
Когда мы были на стройке, смотрели более менее сделанную квартиру, в ней даже была дверь металлическая с замком, но подоконников не было....может их вставят позже?
Хотелось бы надеяться.
July33 22:01 23.06.2014
Может их позже устанавливают, чтобы не поцарапать?
АидA 23:19 23.06.2014
Сообщение от Disenchanted:
Я завтра пойду в Сбер, всё узнаю. Но по этой акции в прошлом году моя коллега покупала квартиру у ДСК. Под 12% дали на 12 лет. Сейчас такая же акция идет
Я по этой акции оформляю ипотеку, она до 30.06.2014..так что поспешите подать заявку
АидA 23:21 23.06.2014
Сообщение от Иулитта:
Аида, А у Вас квартира во 2 позиции 2 этаж, а подъезд какой? может мы соседи))) у нас 2 подъезд)
Я вообще с 8 позиции, 12 этаж))просто удалось проникнуть в аналогичную планировку во второй...а так мне еще 1,5 года ждать сдачу((
Demon2901 23:35 23.06.2014
АидA, эту акцию продляют и продляют, как и акции Выбора со скидками 5%. Чтоб спешили
Форумец 2013 07:23 24.06.2014
Сообщение от АидA:
мне еще 1,5 года ждать сдачу((
Ничего, здесь все долго ждут, зато квартира хорошая, особенно лоджия! Сколько же сейчас в Выборе при полной оплате стоят такие двушки.
АидA 07:46 24.06.2014
Сообщение от Форумец 2013:
Ничего, здесь все долго ждут, зато квартира хорошая, особенно лоджия! Сколько же сейчас в Выборе при полной оплате стоят такие двушки.
44500 кв.м Получается 3012650, а со скидкой 2862017,50
АидA 07:47 24.06.2014
Во второй позиции на авито продается двушка за 3400000, вот и считайте, уже накрутили 600000 как минимум на квартиру, которой уже нет у застройщика
Demon2901 07:57 24.06.2014
АидA, накрутить и лям можно. И продавать годами
Форумец 2013 09:08 24.06.2014
Сообщение от АидA:
44500 кв.м Получается 3012650, а со скидкой 2862017,50
По божески, не так уж сильно подорожали квартиры с Нового года (я покупал в январе метр стоил 43500). Ну опять же, вы вовремя успели купить квартиру, а сейчас таких двушек уже нет и цены на них больше 3 млн.
АидA 09:20 24.06.2014
Форумец 2013, Мы в феврале ее забронировали по договору рассрочки и ждали аккредитацию, в надежде что цена не вырастет и нам не сделают перерасчет.Двушки разлетелись за первую же неделю после открытия продаж, так что выбирали из того что осталось
Disenchanted 09:24 24.06.2014
Сообщение от АидA:
Форумец 2013, Мы в феврале ее забронировали по договору рассрочки и ждали аккредитацию, в надежде что цена не вырастет и нам не сделают перерасчет.Двушки разлетелись за первую же неделю после открытия продаж, так что выбирали из того что осталось
Вы забронировали квартиру из оставшихся? Выбор не делал фиксацию цены?
July33 09:29 24.06.2014
А в сданном доме Переверткина 10а 1-комнатные 42 кв.метра продают по 2300000, а 2-комнатные 70 кв.м. по 3300000.
Disenchanted 09:30 24.06.2014
Сообщение от July33:
Disenchanted, я слышала, что с 1 июля % ставки в Сбере повышаются на 1 %. Так что Вам надо поторопится с рассмотрением. И еще, с тем у кого будете брать тоже надо определиться заранее. Те программы, которые подходят для покупки у застройщиков могут не подойти для переуступки.
И все таки хорошо подумайте по поводу 8 позиции. Ведь 1-комнатная квартира это не навсегда, скорее всего пройдет не очень много времени и Вы захотите ее продать, поменяв на большую площадь. А Вы, наверное уже поняли, что большинству присутствующих на форуме они не нравятся. А конкуренция в этом ЖК будет большая, однокомнатных квартир много на любой вкус: и побольше и поменьше и планировки в основном отличные. Так и будете с ней маяться при продаже, а покупатели носом крутить. А Вы потом, цену снижать.
Может лучше взять кредит на 100 000 рублей больше и купить квартиру более ликвидную в будущем.
я боюсь,что пока буду ждать аккредитацию 7й позиции, цены вырастут + срок сдачи более поздний. Если уже покупать по переуступке прав, как тут говорили, то можно ли вообще брать ипотеку?
July33 09:38 24.06.2014
Сообщение от Disenchanted:
я боюсь,что пока буду ждать аккредитацию 7й позиции, цены вырастут + срок сдачи более поздний. Если уже покупать по переуступке прав, как тут говорили, то можно ли вообще брать ипотеку?
Можно, только об этом надо сказать кредитному инспектору, т.к. не все программы подходят для покупки квартиры по переуступке.
Disenchanted 09:44 24.06.2014
Сообщение от July33:
Можно, только об этом надо сказать кредитному инспектору, т.к. не все программы подходят для покупки квартиры по переуступке.
это при подаче заявления в банк нужно говорить?
АидA 09:51 24.06.2014
Disenchanted, Выбор фиксирует цену на 2 месяца.Вносите 500000 ну или больше если есть возможность, на остальные кв.м. составляется договор рассрочки.Через 2 месяца если не оплачиваете остальную сумму то Выбор продляет договор, но цена уже пересчитывается на неоплаченные кв.м. исходя из той цены, которая будет на дату перезаключения.Мы так 2 раза перезаключались, пока не аккредитовали нашу позицию
Disenchanted 09:54 24.06.2014
АидA, получается, что Вы оформили рассрочку, которую хотите закрыть ипотекой, я правильно понимаю? Выборовская скидка получается в этом случае не действует?
July33 10:01 24.06.2014
Сообщение от Disenchanted:
это при подаче заявления в банк нужно говорить?
Да, это надо сразу обсудить с кредитным инспектором.
Demon2901 10:13 24.06.2014
щас мимо домов шел, каменщиков, кроме первой позиции, нигде не заметил. Там активно выкладывают 27й этаж, видать, скоро гудроном заливать будут.
В пятой заметил, как шлифовали плиту 25го этажа, пыль летела приличная сверху.
В седьмой, четвертой и восьмой позиции колонны ставят активно. На третьей никаких телодвижений не заметил
Disenchanted 10:18 24.06.2014
Сообщение от АидA:
Disenchanted, Чтобы получить скидку 150000 мы расстегнули договор рассрочки и как только ее аккредитовали заключили новый договор на покупку в ипотеку.Только есть одно НО...деньги они возвращают через 3 месяца, поэтому нужно было внести заново 500000
где ж столько взять-то)) тут минусов много - начальный взнос меньше - меньше метров зафиксируешь. Если много внесешь сразу- потом нечего будет вносить...
AlexVl 12:18 24.06.2014
Цены за год взлетели нереально. Мы в июле того года брали по 34 300 за кв.м. Бешеным спросом квартиры пользуются, раз за неделю все двушки расхватали.
tw1911 12:30 24.06.2014
Живу рядом, думал будут красивые дома, особенно хорошо смотрелись когда еще только коробки отливали. В итоги убогие беложелтые коробки....запретить бы такое строить почти в центре города...
Disenchanted 13:19 24.06.2014
Сообщение от AlexVl:
Цены за год взлетели нереально. Мы в июле того года брали по 34 300 за кв.м. Бешеным спросом квартиры пользуются, раз за неделю все двушки расхватали.
Они на всю недвижимость взлетели. Неподалеку от меня на Ростовской (пер.Цимлянский), только залили фундамент дома, застройщик Агропромстрой. Еще по сути не построили ничего, а озвучили уже 40500 метр.
юлианчик 13:28 24.06.2014
Сообщение от Форумец 2013:
Прежде, чем хотеть, ты посмотри сотрудничает Выбор со Сбером. Сбер даёт кредиты под готовое жильё, а под не готовое тебя по процентам обдерёт как липку.
Лучше посмотри вот здесь: http://vyborstroi.ru/banki_partnery.html
Если ставка будет меньше 12,25% сроком на 20 лет, то это хорошее предложение.
Брали ипотеку в сбере 12,25 под строящееся, очень неплохой процент, после получения зелёнки на 1% меньше будем платить