andystill,
вас там будет человек 20 от силы... какие переживания.. что сосед прыгает с детьми на скакалке, а другой музыку случает, которая вам не нравится? .. Юмор.
[Ответ]
andystill 13:11 20.02.2016
Сообщение от sshsecurity: andystill,
вас там будет человек 20 от силы... какие переживания.. что сосед прыгает с детьми на скакалке, а другой музыку случает, которая вам не нравится? .. Юмор.
Ну насчет 20 человек, это конечно спорный вопрос, время покажет. В Славном сейчас пока 202 человека. Понятно что те вопросы, которые как пример привели Вы, обсуждать абсурдно =) На примере того-же Славного - люди обсуждают действия УК, вносят свои различные предложения, предлагают и просят помощи друг у друга в решении различных вопросов (начиная от ремонта и т.д.) да и вообще просто общаются как соседи.. Профсоюз блин такой образный =) Мы же не будем собираться постоянно по мелочам. Что мешает обсуждать некоторые детали в группе, а собираться уже по комплексу накопившихся серьезных вопросов. По поводу того что группа закрыта. Застройщик, в том числе и сотрудники УК регулярно прослеживают все ресурсы, где обсуждается их объект, включая и нашу тему эту на форуме. Все негодования сотрудники мотают себе на ус (но мотать на ус - не значит стремиться повысить качество в сторону клиента ). Так вот. Если мы начнем в открытую лить какие-то свои недовольства (а они точно будут, это неизбежно) и предлагать какие-то пути решения, то логично предположить что они тут-же начнут прорабатывать пути обороны/отступления (кто предупреждён, тот вооружён). А оно Вам надо? Ну как-то так размыто написал я, но думаю суть ясна. Давайте постараемся все делать обдуманно и коллективно, не будем усугублять сложившуюся тенденцию нынешнюю, когда каждый закроется в своей норе и ему пофиг на то, что происходит за пределами его вакуума =) Есть рынок, на котором 2 игрока - покупатель и продавец, цели покупателя и продавца разные, поэтому ни одна из сторон не должна в явном виде знать стратегию другого [Ответ]
sshsecurity 13:26 20.02.2016
andystill,
только эти 202 номинальных участника ничего не могут сделать))) что открыто, что закрыто - разницы никакой
[Ответ]
andystill 13:30 20.02.2016
Сообщение от sshsecurity: andystill,
только эти 202 номинальных участника ничего не могут сделать))) что открыто, что закрыто - разницы никакой
Ну это понятно да, но 202 человека уже лучше чем бегать по подъездам и обзванивать каждую квартиру...Согласны?Но там еще фактор был мешающий развитию группы, сотрудники УК сдирали листовки с подъездов с призывами вступить в группу. Да и вообще все зависит во много от самих жильцов.Ну посмотрим как у нас все будет, сами же строим свое будущее (во сказанул то ) В общем вопрос о группе подняли выше - я сделал, кто вступит, тот вступит, а что дальше будет-покажет время.
зы А то что сделать не могут - ну так у нас во многом так в стране, люди и не стараются что-либо сделать, ибо не знают что и как сделать, юридически неграмотный у нас народ, люди даже своих прав не знают и этим пользуются другие, не зря же говорится - без лоха и жизнь плоха =)
зы2 Я со своей нынешней УК как-то боролся вообще быстро, у нас помню как только въехал - батареи еле грели, ну в УК позвонил, они мол все нормально, согласно действующим нормативам..Я мол "Да, вы что? Сереьзно чтоли?", звонок прямо при них в одно место по поводу проведения независимой экспертизы, закончить разговор не успел - бригада слесарей в доме =))) через 30 минут батареи грели как нужно, уже сколько лет никаких проблем с отоплением =)) Соседи говорят что до этого всегда холодно было, но как я и говорил-просто всем было лень свою жопу поднять и решить вопрос или пофигу, верили всем на слово.
Во вложении фото отделки квартир ЖК Славный Изображения
Вышеотписавшимся по поводу покупки жилья у подрядчиков. В случае если ктото сейчас решит покупать квартиру под ипотеку с господдержкой (успеть можно до 1 марта) у подрядчика:
1) если подрядчик аккредитован в банке - под господдержку попадаете (11,15-12% годовых)
2) если подрядчик не аккредитован в банке - берете ипотеку на общих условиях - в среднем 14% годовых
Это про условия ВТБ24 говорю, но думаю они везде такие
зы Tokagera напишите мне в личку в ВК, чтобы я понял кто Вы есть кто =) Вообще все кто подал заявки -пишите мне в личку, пока так..потом систему продумаем Надежда Н. заявку принял
[Ответ]
cANNdy 18:19 20.02.2016
andystill, и меня в группу впустите. (Наумова)Пока без анализа крови можно? Квартира в процессе оформления. Секция 1.2, 8 этаж, кв.157. Есть соседи?
[Ответ]
ПавелПетрович 09:15 21.02.2016
Сообщение от andystill:
В случае если ктото сейчас решит покупать квартиру под ипотеку с господдержкой (успеть можно до 1 марта)
господдержку продлили до конца года
Сообщение от andystill:
если подрядчик аккредитован в банке
аккредитовывается не подрядчик, а строительный объект.
[Ответ]
andystill 10:56 21.02.2016
Сообщение от ПавелПетрович:
господдержку продлили до конца года
А где официальная информация о продлении?? в Минфине сказали что продлевать не будут. Но если все-же продлили, то здорово что и в этот раз гос-во хоть както подумало о людях.
Сообщение от ПавелПетрович:
аккредитовывается не подрядчик, а строительный объект.
Ну я не с потолка все это взял, это слова банковских сотрудников ВТБ24, специально звонил чтобы уточнить этот момент. Разве что банковские сотрудники дают неправильную инфу, но 2 сотрудника указали на то что я написал. Чисто ради интереса позвоните на горячую линию того-же ВТБ24 8-800-100-24-24.
[Ответ]
Tokagera 12:11 21.02.2016
Продление гос поддержки это слухи.
Официального письма банки не получали ( инфа 100% , жена сотрудник банка )
[Ответ]
ПавелПетрович 16:15 21.02.2016
Сообщение от Tokagera:
Продление гос поддержки это слухи.
ну если слова министра строительства и ЖКХ Александра Мень- это "слухи"... 16 миллиардов рублей на неё выделили. Вопрос уже решённый.
Сообщение от Tokagera:
Официального письма банки не получали ( инфа 100% , жена сотрудник банка )
Совсем не удивлён, рядовые сотрудники, обычно, узнают о различных ипотечных программах буквально за несколько дней до их запуска. А когда и за сутки.
Сообщение от andystill:
Но если все-же продлили, то здорово что и в этот раз гос-во хоть както подумало о людях.
Если бы оно, действительно, о людях думало- сделало бы "господдержку" на вторичку, а сейчас только застройщикам помогает... Не секрет, что большинству людей, для того чтобы купить новостройку- нужно сначала продать свою вторичку, а она не продаётся, т.к. покупателей с наличными практически нет, а брать ипотеку под вторичку, под 14-15%, желающих совсем немного.
Сообщение от andystill:
Ну я не с потолка все это взял, это слова банковских сотрудников ВТБ24, специально звонил чтобы уточнить этот момент. Разве что банковские сотрудники дают неправильную инфу, но 2 сотрудника указали на то что я написал. Чисто ради интереса позвоните на горячую линию того-же ВТБ24 8-800-100-24-24.
Да зачем мне куда-то звонить, я итак знаю кто такие подрядчики, в отличии от банковских сотрудников Подрядчики- это организации, выполняющие некоторую работу застройщику (лифты, например, поставляет, свои строительные краны предоставляет, отделку делают...), а застройщик с ними, не всегда деньгами рассчитывается, а квартирами. И что-бы по-быстрей свои деньги получить, подрядчики свои "бартерные" квартиры подешевле чем у застройщика выставляют. Поэтому вполне логично, что банки не подрядчиков аккредитовывают, а строительный объект, где у этих подрядчиков есть несколько "бартерных" квартир.
[Ответ]
Tokagera 18:45 21.02.2016
Долеко не рядовой сотрудник из управления .. По этому на деле это только слухи , говорить то говорят , офф бумаг на это нет.
[Ответ]
Сообщение от ПавелПетрович:
Да зачем мне куда-то звонить, я итак знаю кто такие подрядчики, в отличии от банковских сотрудников Подрядчики- это организации, выполняющие некоторую работу застройщику (лифты, например, поставляет, свои строительные краны предоставляет, отделку делают...), а застройщик с ними, не всегда деньгами рассчитывается, а квартирами. И что-бы по-быстрей свои деньги получить, подрядчики свои "бартерные" квартиры подешевле чем у застройщика выставляют. Поэтому вполне логично, что банки не подрядчиков аккредитовывают, а строительный объект, где у этих подрядчиков есть несколько "бартерных" квартир.
Дело в том, что подрядчик будет являться вторым собственником, первый это застройщик..Сделка со вторым собственником расценивается как вторичка (а гос.прддержки на вторичку нет), и для того чтобы купить новостройку у подрядчика в ипотеку на условиях гос.поддержки - подрядчик должен быть аккредитован в банке...Как-то так все объяснили.
зы По поводу министра строительства и ЖКХ, я лично разговаривал с сотрудниками Минфина РФ менее месяца назад, информацию о продлении в то время они опровергали, ну посмотрим ага, я наоборот буду рад этому. Ну и про вторичку да, чтото нужно и с этим рынком делать, он просто завис, знакомые второй год продать двушку не могут.
Сообщение от androni:
в позиции 1.2 8й этаж начали
Отличная новость, спасибо
зы В среду позвоню в Минфин уточню по поводу продления программы.
[Ответ]
sshsecurity 15:28 22.02.2016
andystill,
подряд - это первый собственник... не выдумывайте. И с такими квартирами можно сделки с гос поддержкой проводить.
официальной бумаги нет пока - но думаю к 01 марта выпустят
[Ответ]
androni 15:50 22.02.2016
всем привет!сегодня заезжал на обьект!даже сегодня работают.молодцы думаю к концу 16го точно заедем ...и начнем ремонт!.сделал несколько фото если интересно могу закинуть
[Ответ]
androni 15:56 22.02.2016
а кто у нас отвечает за пропуска в группу в вк?подал заявку!
[Ответ]
androni 16:23 22.02.2016
вот фотки кому интересно смотрим.несколько фото с территории энергии
Изображения
Привет всем будущим жителям с ул.Ржевская,у меня поз.1.2,квартира 1 этаж!Откликнитесь кто купил на 1 этаже!Волнует не низковато ли!!!!Придется ставить решетки или нет?Кто знает, что представляет собой охрана!
[Ответ]
Tokagera 19:07 23.02.2016
Мужская половина !! Всех с 23 !!!
Был сегодня на стройке !! И они работают, был шокирован!
[Ответ]
androni 19:38 23.02.2016
Сообщение от Tokagera:
Мужская половина !! Всех с 23 !!!
Был сегодня на стройке !! И они работают, был шокирован!
да работают молодцы .поэтому так быстро строят не халтурят.с погодкой еще повезло зима теплая в этом году!
[Ответ]
Надежда Н. 21:50 23.02.2016
с 23 февраля, парни!
в группу все желающие вступили?
[Ответ]
Artur84 23:01 23.02.2016
Кстати, достоверные источники утверждают, что метраж квартир будет больше. Готовьтесь доплачивать. Не намного конечно, в среднем на 1-2 метра.
[Ответ]
androni 23:32 23.02.2016
Сообщение от Artur84:
Кстати, достоверные источники утверждают, что метраж квартир будет больше. Готовьтесь доплачивать. Не намного конечно, в среднем на 1-2 метра.
будет весело конечно!учитывая что почти у всех ИПОТЕКА!
[Ответ]
Artur84 23:49 23.02.2016
Сообщение от androni:
будет весело конечно!учитывая что почти у всех ИПОТЕКА!
Ну на 2 метра я загнул конечно... Где то на 1 метр ...
[Ответ]
July07 00:01 24.02.2016
Если на 1 метр, то почти у всех войдет в 2%, которые не оплачиваются
[Ответ]