Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от IvaZzz:
hleb, если продавать раньше чем 3 года владения начисляют НДФЛ 13% по формуле налоговая база = стоимость продажи - 1 миллион (имущественный налоговый вычет)

http://www.vashnal.ru/clarification/...dazhi-kvartiry [Ответ]

Сообщение от pomogauwij:
http://www.vashnal.ru/clarification/...dazhi-kvartiry

1. оочень много продаж идет в ипотеку. 2. Не всякий согласится на 1 млн в договоре. [Ответ]

Налог берут с прибыли: построили за 2 млн. продали за 3 будьте любезны 130 тыс. в казну (13 % от прибыли) и хватит с этим париться:
http://ikitaeva.ru/podoxodnyj-nalog-...nee-tryox-let/
Не распределённых квартир ещё немерено: все квартиры крупногабаритные однушки (49,1 и 52,3 метра), и что с ними будет дальше, большой вопрос. Остальные квартиры остались на крайных этажах и с ними тоже вопрос? + многие из тех кто распределились могут передумать и не заплатить 30 % первого взноса, в общем одни вопросы. [Ответ]

Интересно, в случае отказа от квартир, например, 50-70 человек, каким образом кооператив компенсирует нехватку денег для КИТа ??? И насколько затянут в таком случае начало ( да и вообще весь срок) строительства? [Ответ]

Подскажите кто в курсе что же со льготным кредитованием? Что то решили или нет?! [Ответ]

Сообщение от Форумец 2013:
Не распределённых квартир ещё немерено: все квартиры крупногабаритные однушки (49,1 и 52,3 метра)

хмм позитивненькая новость. интересно когда еще утвердят 2 очередь желающих, а то надоело ждать.

Сообщение от jsa:
Интересно, в случае отказа от квартир, например, 50-70 человек, каким образом кооператив компенсирует нехватку денег для КИТа ??? И насколько затянут в таком случае начало ( да и вообще весь срок) строительства?

как вариант кит строит часть за свое и продает по коммерческой цене. [Ответ]

Сообщение от jsa:
Подскажите кто в курсе что же со льготным кредитованием? Что то решили или нет?!

Ничего не решили и не будут решать. Ипотека здесь не работает, а на льготное кредитование (себе в убыток) ни один банк не пойдёт. Да, ещё одна новость: сбербанк поднял минимальную ставку потребительского кредита с 14,5 до 16,5%, вот такое вот в нашей стране льготное кредитование. [Ответ]

У кого есть информация по поводу возможности возврата через налоговую 13% средств, истраченных на приобретение жилья в кооперативе? [Ответ]

Это называется: налоговый вычет. Возврат денег потраченных на покупку жилья в виде уплаченных налогов. Вам должно государство, согласно закону, вернуть годовые налоги (13%) затраченные на покупку жилья от суммы покупки на жильё! (ежегодно, пока не выплатит все ваши удержанные на налогах, 13% денег!). Главное, что бы на руках была зелёнка и чеки подтверждающие затраченную сумму. [Ответ]

1 Пай из отпускных выплатил, жду начала стройки..., интересно кто-то ещё сделал, что-нибудь похожее?(или количество лохов ограничено?) [Ответ]

Форумец 2013, так ведь со списками кто во 2 очередь попал непонятка. да и с землей там говорят не окончательно оформлено. [Ответ]

С землёй всё должно быть в порядке, если КИТ уже начал стройку рядом с гаражами опытной станции СХИ. Меня больше пугает то, что осталось много пустующих квартир, гораздо больше чем людей во 2 очереди, это может затянуть начало стройки. [Ответ]

Сообщение от Форумец 2013:
1 Пай из отпускных выплатил, жду начала стройки..., интересно кто-то ещё сделал, что-нибудь похожее?(или количество лохов ограничено?)

Хорошие однако у Вас отпускные :-)).

На конференции состоявшейся 26.06.2013г руководство ПЖСК "Учитель" обещало информировать членов кооператива о происходящем через сайт Vobkom.ru, но что-то кроме объявления о получении квитанций на перечисление вступительных, членских и паевых взносов, а также "Расчета стоимости квартиры", размещенных на этом сайте еще 5.07.2013, больше ничего не слышно. [Ответ]

Со слов председателя (месяц назад): фундамент КИТ начнёт копать в лучшем случае в августе и то в случае если все перечислят первый взнос. А смогут ли все перечислить первый взнос если ещё как минимум 150 квартир не распределено, а о работе с резервом ничего не слышно. [Ответ]

Сообщение от Форумец 2013:
Со слов председателя (месяц назад): фундамент КИТ начнёт копать в лучшем случае в августе и то в случае если все перечислят первый взнос. А смогут ли все перечислить первый взнос если ещё как минимум 150 квартир не распределено, а о работе с резервом ничего не слышно.

я из резерва и информации нет вообще никакой. не знаете там однушек по 49-52 метра не осталось? [Ответ]

Сообщение от Romchik:
я из резерва и информации нет вообще никакой. не знаете там однушек по 49-52 метра не осталось?

Очень странно. Я (точнее, моя жена) тоже из резерва. Согласно графику встреч ( http://vobkom.ru/dop/docs/domsobr.doc ) пришли в профком, выбрали квартиру, оплатили взносы. Ждём остальных. Звоните председателю, телефон в том же документе. [Ответ]

Сообщение от Dimer:
Очень странно. Я (точнее, моя жена) тоже из резерва. Согласно графику встреч ( http://vobkom.ru/dop/docs/domsobr.doc ) пришли в профком, выбрали квартиру, оплатили взносы. Ждём остальных. Звоните председателю, телефон в том же документе.

очень странно. я вот в 17-30 звонил, сказали что ждут утвержденных списков из министерства когда будут сами позвонят. видимо отпуска, все на расслабоне Квартиру выбирал уже, даже где-то номер записан, достался 15 этаж. [Ответ]

Сообщение от Romchik:
очень странно. я вот в 17-30 звонил, сказали что ждут утвержденных списков из министерства когда будут сами позвонят. видимо отпуска, все на расслабоне Квартиру выбирал уже, даже где-то номер записан, достался 15 этаж.

Очень-очень странно. Может, мы попали в резерв раньше и нас успели утвердить? И ещё: насколько я знаю, спрос на однушки 49-52 (чемодан) не большой. Нам их предлагали вместо двушки 54,9 в банане, которую мы изначально хотели. В итоге, будем пытаться потянуть двушку 59,9 (чемодан). Это я к тому, что, возможно, этаж можно будет выбрать по-ниже. [Ответ]

Попытайтесь узнать по следующим телефонам:
Председатель кооператива ПЖСК «Учитель» Болкунова Наталья Николаевна 8-910-240-24-23 ,
Бухгалтер кооператива ПЖСК «Учитель» Серебрякова Наталья Ивановна 8-910-240-24-27
ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ с 9.00 до 18.00 [Ответ]

Dimer, kolnik, спасибо за информацию, нужно будет на неделе заехать в профком и узнать все не по телефону. [Ответ]

Объявление для сотрудников ВГАУ.
25 и 26 июля (гл. корпус, ауд. 131) с 8:00 до 10:00 сотрудники, оплатившие вступительный, членский и паевой взносы, могут забрать извещение от председателя кооператива о получении денежных средств с указанием конкретной позиции квартиры.
Поскольку не все извещения еще выписаны рекомендую прежде уточнить наличие последнего у представителя университета. [Ответ]

Сотрудникам ВГАУ, стоящим в резервной очереди, необходимо связаться с председателем ПЖСК для уточнения своих намерений. [Ответ]

Сотрудникам ВГАУ!
Извещения из ПЖСК можно будет забрать 02/08/2013 с 8:00 до 10:00 в ауд. 131 гл. корпуса. Предварительно поинтересуйтесь о его наличии - извещения выписаны еще не на всех. [Ответ]

Кто-нибудь видел договор ПЖСК с КИТом или его еще нет? Интересно, когда строить начнут? [Ответ]

присоединяюсь, может кто проезжает мимо места стройки...есть ли какие движения?? [Ответ]

чем дальше откладывается тем более стремно становится, ибо цена 29 тыр в договоре не зафиксирована и может увеличиться или это слухи? [Ответ]

Сообщение от NeuraL:
присоединяюсь, может кто проезжает мимо места стройки...есть ли какие движения??

В этом районе я часто бываю. КИТ уже закладывает пятый фундамент. Только эти фундаменты не под наши дома. А на месте наших домов еще пшеница колосится и курсанты автошкол отрабатывают приемы вождения. [Ответ]

Договора нет, стройки нет, сегодня ехали с турбазы. А то что:

Сообщение от kolnik:
КИТ уже закладывает пятый фундамент.

радует, может после заключения договора остальные фундаменты будут наши! [Ответ]

Форумец 2013, да я просто в подвешенном состоянии, уже было собирались брать в долевке как всплыл этот вариант. он безусловно очень выгоден с экономической стороны. но то как это все затягивается напрягает. уж или пусть подпишут договор и возьмут бабло и начинают строить или пусть наконец откажут.
и да не понимаю про подсчет постов я форумец с 2002 года, думаю преподаватели считать должны хорошо
и кстати если знаете все нюансы, 29 тыр будут зафиксированы в договоре или будет возможна корректировка? [Ответ]