Большой Воронежский Форум Mobile

Сообщение от o2:
жильцы ничего не платят УК за управление, в едином платёжном документе даже строчки такой нет, а деньги собираемые по сточке "ремонт и содержание жилья" (теоретически) идут как раз на ремонт и содержание и оплату труда сотрудников УК.

В любом договоре управления есть пункт о % от суммы "ремонт и содержание жилья" которые УК оставляет себе. У большинства домов это 12%. В своем доме я добился заключения договора с цифрой 8% (но больше для дома в котором проживаю делать ни чего не собираюсь и контролировать траты УК тоже не буду - пусть быдло дворовое их контролирует и добивается... если ума и желания у них хватит).

Сообщение от o2:
Цитата:

Сообщение от sergbeer:
Сообщение от sergbeer
увеличение платы за содержание и ремонт жилья может быть в двух случаях:
1. Постановление городское
2. Решение общего собрания собственников.

с 01.06.2009 по всему городу поднимут без постановлений и без собраний. я уже письмо на МИВЦ видел.

Об увеличении тарифов город должен проинформировать через СМИ за месяц. Если придет платежка с повышенным тарифом - можно не платить. Платите только те суммы с которыми согласны по квитанции ПД4 (они есть во всех сбербанках).

Сообщение от o2:
Цитата:

Сообщение от sergbeer:
Так как городское постановление о графике не отменено и судом признано правомочным

оно утратило силу. постановление №952 от 11.06.2002 было выпущено сроком на 2 года, и уже как 5 лет утратило силу. вас разводят. а согласно 307ому постановлению, оно вообще было незаконно в момент его подписания.

Мне-то что это доказывать? Я и сам знаю что 952 не может действовать. Но вот суд на иск поданный в 2007 Чубиркой постановил - все ЗАКОННО!!!
Так что ссылаясь на это постановление прекращайте оплачивать воду в полном объеме, а платите только 46% ( читайте подробнее в моем посте на эту тему ). [Ответ]

Включайте "НТВ" прямо сейчас!!
Как раз рассказывают как нас обворовывают на тарифах ЖКХ. [Ответ]

Сообщение от sercam:
Включайте "НТВ" прямо сейчас!!
Как раз рассказывают как нас обворовывают на тарифах ЖКХ.

Что толку-то?

98% проживающего в многоквартирных домах постройки до 90-х годов - это быдло не способное решить не один вопрос. Так что пусть тарифы увеличат еще раз в сто и приписывать будут столько же, в лучшем случае быдло пошумит и поругает всех у подъезда, а если власти скажут что у подъезда шуметь нельзя, то пошепчутся на кухне или в сортире. [Ответ]

Это точно. Хоть во сколько раз повысят - большинство будет платить любую цену молча. [Ответ]

Сегодня получила платежку за июнь. В рамочке: УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ ЖИЛЬЯ!
ООО "АВА-кров" уведомляет вас о том,что в реализации город. программы энергосбережения Ваш дом участвует в эксперименте по установке домовых приборов учета эл. энергии и Вам в связи с этим введен в квитанцию целевой сбор на приобретение приборов учета. Все остальные работы по монтажу и закупке оборудования будут производится за счет средств городского бюджета.

Этот цел. сбор 70руб.17 коп. Оказывается есть постановление гор. думы от 11.02.09 и нас теперь насильно заставляют оплачивать очередную программу.Кто может что знает об этой программе? [Ответ]

Сообщение от sergbeer:
98% проживающего в многоквартирных домах постройки до 90-х годов - это быдло не способное решить не один вопрос. Так что пусть тарифы увеличат еще раз в сто и приписывать будут столько же, в лучшем случае быдло пошумит и поругает всех у подъезда, а если власти скажут что у подъезда шуметь нельзя, то пошепчутся на кухне или в сортире.

факт.

Сообщение от Tutsi:
Сегодня получила платежку за июнь. В рамочке: УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ ЖИЛЬЯ!
ООО "АВА-кров" уведомляет вас о том,что в реализации город. программы энергосбережения Ваш дом участвует в эксперименте по установке домовых приборов учета эл. энергии и Вам в связи с этим введен в квитанцию целевой сбор на приобретение приборов учета. Все остальные работы по монтажу и закупке оборудования будут производится за счет средств городского бюджета.
Этот цел. сбор 70руб.17 коп. Оказывается есть постановление гор. думы от 11.02.09 и нас теперь насильно заставляют оплачивать очередную программу.Кто может что знает об этой программе?

это программа установки счетчиков электроэнергии мест общего пользования, и силовой группы лифта. было много бузы из-за появления строчки "электроэнергия мест общего пользования", и конкретно многих не устраивали начисляемые 7 кВт на человека. но сэкономить не получится, у нас уже снимали показания, в среднем получилось 7,7 кВт в некоторых домах, где жильцы запитывают свои кондиционеры в обход счетчика получилось 12 кВт на человека. [Ответ]

Да в этом то и весь вопрос,что экономии не получается. У нас многие квартиры вообще без счетчиков, и платят по среднему,независимо от того сколько они потребили эл.энергии. А теперь за них будем мы платить. Я к другому -если я не хочу участвовать в этом эксперименте,мне и так все понятно,почему за МОЙ СЧЕТ он проводится? [Ответ]

Где найти само это постановление,чтобы его прочитать в подлинике? [Ответ]

Сообщение от Tutsi:
У нас многие квартиры вообще без счетчиков, и платят по среднему,независимо от того сколько они потребили эл.энергии. А теперь за них будем мы платить.

если поставят общий счетчик, то будите. если поставят только счетчик МОП и лифтовой группы, то не будите.

Сообщение от Tutsi:
Я к другому -если я не хочу участвовать в этом эксперименте,мне и так все понятно,почему за МОЙ СЧЕТ он проводится?

вообще такие вопросы решаются собранием собственников данного дома, с составлением протокола собрания.

попозже попытаюсь поискать для тебя это постановление. [Ответ]

Tutsi, не нашел но точно говорю, что огульно брать деньги без согласия собственников нельзя. [Ответ]

Tutsi, на все последние собрания ходили?? Похоже без вас всё порешали. [Ответ]

УК "Советского района" повысило с 1 июня стоимость содержания жилья на 0,88руб. за кв.метр.

Говорят, что у них есть протоколы общих собраний собственников. Вот думаю бучу поднять и узнать кто у нас в доме расписался "ЗА". [Ответ]

Сообщение от Tutsi:
Где найти само это постановление,чтобы его прочитать в подлинике?

Вот здесь: http://www.voronezh-city.ru/index.ph...305&k=99&nm=20
Смотри:
28 февраля 2009 • ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ • от 11.02.2009 г. № 15-II "О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 06.09.2006г. № 161-II «Об утверждении муниципальной целевой программы «Энергосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве городского округа город Воронеж на 2006 - 2010 годы»" [Ответ]

Сообщение от sergbeer:
Говорят, что у них есть протоколы общих собраний собственников. Вот думаю бучу поднять и узнать кто у нас в доме расписался "ЗА".

ды подделали они его... не утруждайся даже даже ща все выкручиваются, по разному. кто-то подделал, кто-то ссылается на постановление которое касается муниципального жилья, кто-то парит мозг правом раз в год поднимать на 20%(что кстати не правомерно) [Ответ]

На завтра к нам приедет ТВ и газеты подойдут. Приглашаем представителя УК пусть покажет протоколы и листы решения собственников. [Ответ]

sergbeer, ого, отпиши о результате, ок? [Ответ]

Fallout, Да нет у них нашего решения собрания. Более того УК АВВА КРОВ отказывается делать у нас в подъезде ремонт именно из-за ОТСУТСТВИЯ договора с этой УК. А теперь вдруг на нас эксперимент проводят.
И еще. Насколько правомерно включение " целевого сбора" в квартплату? [Ответ]

Tutsi, ну тогда имхо это не правомерно. Задайте вопрос в ветке с юридическими советами, может там подскажут. [Ответ]

Подскажите, тепловой счетчик (на отопление) возможно поставить на квартиру и платить по его показаниям? [Ответ]

Jaged2, навряд. Знаю ставят на дом, а в новых домах они уже стоят [Ответ]

На дом неинтересно, ты же его не видишь, значит возможно воровство средств граждан, да и потребление тепла в разных квартирах неодинакого. А услуга в середине марта-апреле вобще ненужна, хотя её в этом году навязали, чтобы нарубить капусты. [Ответ]

Сообщение от EXPRESS:
На дом неинтересно, ты же его не видишь, значит возможно воровство средств граждан.

Типа греют грелки с водой на батареях и эскимосам продают. Улыбнуло [Ответ]

Нет, продают тебе непотребленные фактически гигокаллории, либо топят при жаре на улице и приходится включать кондиционер. [Ответ]

EXPRESS, так в чём проблеба? Спустись в подвал и проконтролируй. Или пусть при ежемесячном снятии показаний присутствует инициативная группа из жильцов. В чём проблемс?? [Ответ]

Прблемс в том, что не нужно усреднять по всем жильцам, у каждого свои предпочтения в плане климата. На каждой батарее должны стоять счетчики, байпас и термостатические головки. Платеж - начальная сумма на потери в стояках дома + сколько потребил лично.
К этому думаю придут, как пришли к счетчикам воды, газа и электроэнергии.
А вобще смысла в централизованном отоплении нет, сплошные потери и разрытые летом улицы. [Ответ]

EXPRESS, поддерживаю!
Но пока стоимость теплосчетчиков слишком высока и не окупается. В двухкомнатной квартире минимум 3 батареи, стоимость теплосчетчика 15 тысяч, трех - 45 тысяч, отопительный сезон - 6 месяцев, средняя цена в двушке - 1000 рублей, т.е. 45/6=7,5, итого 7.5 лет, только чтобы выйти в 0, при этом по этим счетчикам уже прийдется платить, так что пока нецелесообразно, а жаль [Ответ]

Сообщение от Jaged2:
Подскажите, тепловой счетчик (на отопление) возможно поставить на квартиру и платить по его показаниям?

Поставить - возможно. Платить по его показаниям - сложнее, но при особой настойчивости, наверное, тоже возможно.
Для начала обратитесь в свою УК или ТСЖ и попросите ТУ для установки такого счетчика, узнайте заодно, есть ли в принципе техническая возможность установки?

На самом деле, гораздо правильнее и проще установить общедомовой счетчик на отопление. Правда, не всегда дешевле. В новых домах такие счетчики должны устанавлить строители. [Ответ]

EXPRESS, дороговато на каждую батарею (7000-10000р) а в стояках потерь практически нет, они же в квартирах, то есть выполняют роль тех же батарей. Деление платы среди жильцов по размеру отапливаемой площади в принципе справедливое. Нет, ну бывают конечно граждане которые с открытыми окнами в мороз спят, но думаю адекватными методами можно разъяснить их неправоту. [Ответ]

Сообщение от EXPRESS:
На дом неинтересно, ты же его не видишь, значит возможно воровство средств граждан, да и потребление тепла в разных квартирах неодинакого. А услуга в середине марта-апреле вобще ненужна, хотя её в этом году навязали, чтобы нарубить капусты.

А это мысль. Надо будет у соседей тепла натырить следущей зимой, когда в квартире будет холодно.
Весной услуга нужна - погода разная бывает. Конец отопительного сезона не определяется желанием или нежеланием жильцов - речь именно о центральном отоплении. Есть правила - при каком температурном режиме прекращать подачу тепла.

А вообще много интересного здесь: http://www.kuban.ru/forum_new/forum20/arhiv/43087.html

Надеюсь, Дрик не сочтет кубанский форум конкурентом. Просто там народ по сабжу дельно высказался. [Ответ]